給排水管道安裝技術要求

　　（一）給水管道：

　　具體做法：

　　根據圖紙確定水管走向，水嘴的位置，鑿槽。

　　水管現多采用PP—R熱熔焊接，焊接時宜從水表（總進水）開始排向各用水器具。

　　先把焊槍充上電源通電加熱，注意不要燙傷和用電安全。

　　把管子按照長度截斷（注意冷熱水管的區別，管身有紅線是熱水管，綠線是冷水管），把管子一頭和管件同時插入焊槍燙頭充分融化后立即對接，對接時要用力插到底不要松手，等連接牢固后再松手，對接時要注意管件、管口的方向，接頭的順直度。

　　安裝一段，要馬上用勾釘固定一處。

　　地坪上給水管道焊接固定好后，兩邊要用水泥砂漿捂住做保護，以免機具、材料將管子壓壞。

　　管子敷設好后，所有出水用悶頭悶住，進水口閘閥關住，用壓力泵向新做管道內加以試壓。

　　技術要求：

　　1.管材、管件必須符合設計要求及有關標準規定。

　　2.管道不允許走壁櫥及木地板下。

　　3.管道敷設要橫平豎直冷熱水管交叉時，冷水管要用過橋，彎度朝下排在熱水管下方。

　　4.水管固定管卡位置統一，整齊美觀。在轉角、水表、龍頭、三角閥及終端的100mm處要設管卡，管卡要牢固。

　　5.給水管道經過室外時，要做保溫處理，對穿過吊頂層的水管，要做獨立支架，不得擱在平頂龍骨和吊桿上。

　　6.管道敷設好后，要做0.4Mpa壓力試驗，20分鐘后壓力無下降，管件管口無滲漏。

　　7.管子穿過墻體或穿過樓板下，必須要用水泥砂漿分兩次澆灌，并做好防水層處理。

　　（二）.排水管道

　　具體做法：

　　1.據圖紙確定各衛生器具排水路徑，對需暗敷的先行鑿槽。

　　2.將排水管鋸斷，少許倒角，把管子和管件先試插一下，試驗其松度，并辨認管件開口方向。

　　3.管口和管件承口，用干凈回絲揩凈，在管子和管件承口涂上膠水，黏合面口要均勻涂滿，但不宜過多。

　　4.將管子插入管件，并擰轉一下，轉至管件管口的位置正確。粘接勞后，不能再擰轉，以免滲漏。

　　技術要求：

　　1.排水管道施工前，應檢查原有管道是否暢通。

　　2.室內排水管道力求線短，轉彎少，使污水以最佳水力排除。不得改變管道的原有性質。器具用水不得排入地漏內。

　　3.臺盆的排水管管直徑為32——50mm,坡度0.02;座便器排水管管直徑100mm，最小坡度為0.02。暗敷時彎頭不超過兩個。

　　4.排水管敷設好以后，要做灌水試驗，接口處無滲漏，然后對管道臨時封口，以免雜物進入管道。

篇2：物業轄區給排水管道維修質量標準

　　物業轄區給排水管道維修質量標準

　　1目的

　　為確保給排水的維修質量，特制定本標準。

　　2適用范圍

　　本標準適用于公司接管的各類物業中給排水管道維修的檢查和檢驗，也是維修人員實施維修操作的依據。

　　3職責

　　3.1工程技術部和維修中心負責給排水維修的質量監督和檢查。

　　3.2小區維修組主管負責給排水維修質量的控制和自檢。

　　3.3維修工應按本質量標準進行操作和維修。

　　4質量標準

　　4.1室內排水管安裝及維修

　　4.1.1安裝必須牢固，管箍固定方法正確，排水暢通，無滲漏。

　　4.1.2排水管接口的捻口填料密實、飽滿，凹入承口邊緣不大于5mm，且環縫均勻，灰口平整、光滑，養護良好。

　　4.1.3上下節管連接緊密，承插方向、長度和管箍間距符合原設計要求。

　　4.1.4上下水管油漆均勻，無脫皮，漏涂出現。

　　4.2室內給水管道、附件安裝及維修

　　4.2.1螺紋接口必須清潔、規整、無斷絲、缺絲，連接牢固，接口處無外露油麻等缺陷。

　　4.2.2焊接接口表面無穿紋、裂紋和明顯的結瘤、夾渣及氣孔等缺陷。

　　4.2.3管道支架埋設平整，排列整齊，支架與管子接觸緊密。

　　4.2.4閥門安裝，進出口方向正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活，朝向合理，表面潔凈。

　　4.2.5衛生器具給水配件的安裝及維修，鍍鉻件完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活，安裝端正，表面潔凈，無外露油麻。

　　4.3下水道堵塞

　　疏通后下水管水流暢通無阻，不破壞管壁。

　　4.4坐廁更換

　　4.4.1污水口與下水管道必須接合緊密，安裝位置正確，無滲漏、泄水現象。

　　4.4.2安裝后，坐廁必須無破損，無堵塞現象。

篇3：小區給排水管道運行維護管理規程

　　小區給排水管道運行維護管理規程

　　一、責任范圍:

　　給水管道:自小區進水管總表后至各建筑物分戶水表（不包括分戶水表）。

　　雨水、污水排水管道:自建筑物室內排水主管至小區外城市排水干管上的檢查井止。

　　二、區內給排水管道應每周巡視一次，其主要職責是:

　　1、檢查管道是否有堵塞、滲漏現象，如有應及時排除；

　　2、有否違章接水用水情況，如有，應及時處理；

　　3、各種檢查井蓋是否蓋好，有否損壞或丟失，如有應予以處理；

　　4、水表裝置是否完好，表封有無損壞，表針走動是否靈活，有無反轉現象，有無障礙物影響抄表、修表，如有均應予以處理；

　　5、沿途管道上部地面有無塌陷情況，如有應報主管部門處理；

　　6、室內外消防栓是否完好，周圍是否有影響消防栓使用的障礙物，如有應及時處理。

　　7、大雨天應對雨水管道進行特別巡視，除按上述要求檢查外，還應注意觀察雨水排出情況，注意檢查井處有無反水溢水情況，如有應查明原因進行處理；

　　8、檢查閥門是否靈活，是否有漏水。應經常加油、更換填料，保證閥門靈活，不漏水，加油后應將閥門開關一次；

　　9、閥門及管道如有銹蝕應除銹并刷防銹漆防銹；

　　三、每次巡視檢查，均應填好《給排水管道巡視記錄表》，檢查人員應在記錄本上簽字。

　　四、我公司出租房的室內給排水管道故障和損壞，屬承租人使用不當造成的，應由承租人負責維修處理。