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物業經理人

學校建筑工程施工調度協調管理措施

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  學校建筑工程施工調度與協調管理措施

  為了確保本工程施工目標的實現,我們在施工中應高度重視施工調度與協調管理。我們擬由副經理對施工現場進行統一調度、工作安排與協調管理。

  根據我司實力,我們有能力、有信心、有實力負責實施各專業施工的協調管理.我們將積極與建設單位精誠合作,堅決貫徹本工程指導思想,嚴格施工按照總體計劃,精心組織、精心施工,確保有計劃、有步驟地實現工程各項目標。

  本工程調度管理組織機構如下框圖所示:

  一、施工調度

  為了保證施工的秩序,解決現場存在的矛盾,逐級傳達和執行決策人的意圖,必須建立以項目經理為核心的調度體系,及時反饋上級及建設單位的意見,處理施工中出現的問題,并及時加以落實執行,調度體系職能如下:

  1)監督、檢查計劃和工程合同的執行情況,負責人力物力的綜合平衡,促進生產活動正常進行。

  2)定期召開有業主、上級職能部門、設計單位、監理單位的協調會,解決施工疑問和難點。

  3)定期組織召開各專業管理人員及作業班組長參加的會議,分析整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執行情況,使項目領導的精神貫徹到現場每個施工員的行動中去。

  4)指派專人負責,協調各專業工長的工作,組織好各分部分項工程的施工銜接,協調穿叉作業,保證施工的條理化、程序化。

  5)定期召開由項目經理和財務、預算及現場管理人員參加的成本分析會,優化人力、物力、財力的使用,使成本得到有效的控制。

  6)施工組織協調建立在計劃和目標管理基礎之上,根據施工組織設計與工程有關的經濟技術文件進行,指揮調度必須準確、及時、果斷。

  二、與建設、監理單位的協調配合措施

  (一)計劃管理配合:

  進場后,項目工程組將負責向建設、監理單位報送總體工期網絡計劃,在日常計劃管理中及時向建設、監理單位提供以下資料:

  (1)每月施工進度計劃;

  (2)每周施工進度計劃;

  (3)工程質量保證計劃;

  (4)月度產值完成情況報表。

  (5)按要求做好安裝預埋、預留工作。

  以上資料經建設單位和監理認可后實施。

  (二)技術質量管理配合:

  此項內內容包括:

  (1)積極主動地參加建設、監理單位組織的生產協調會,積極配合建設單位搞好圖紙會審工作。

  (2)及時向建設、監理單位提供主要分部分項工程《施工作業指導書》,并經建設、監理單位認可后實施。

  (3)認真及時辦理好工序的交驗工作,協助與建設、監理單位質監站及設計部門進行質量考評工作。

  (4)對建設單位、監理、質監、設計院等各方提出的質量、技術問題高度重視,及時整改。

  (三)資金配合:

  (1)施工中積極向建設單位提供全理化建議,減少投資;

  (2)入場后協助建設單位制定資金需用計劃,提高資金的利用率;

  三、土建與安裝施工的協調管理措施

  本工程的配合主要是土建與安裝的配合與協調。

  (1)監督、檢查計劃和工程合同的執行情況,負責人力物力的綜合平衡,促進生產活動正常進行。

  (2)定期召開有建設單位、上級職能部門、設計單位、監理單位的協調會,解決施工疑問和難點。

  (3)定期組織召開各專業管理人員會議,分析整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執行情況,調度會延伸到作業班組長,使項目領導的精神貫徹到現場每個施工員的行動中去。

  (4)指派專人負責,協調各專業工長的工作,組織好各分部分項工程的施工銜接,協調穿叉作業,保證施工的條理化、程序化。

  (5)定期召開由項目經理和財務、預算及現場管理人員參加的成本分析會,優化人力、物力、財力的使用,使成本得到有效的控制。

  (6)施工組織協調建立在計劃和目標管理基礎之上,根據施工組織設計與工程有關的經濟技術文件進行,指揮調度必須準確、及時、果斷。

  (7)安裝工程的施工進展必須服從于土建工程的施工部署。

  (8)結構階段的各種預留洞、預埋管、預埋鐵件隨土建施工同步完成。安裝工程預留預埋在該層板底鋼筋綁扎完畢開始插入施工,安裝工程施工必須在規定時間內予以完成。

  (9)室內衛生間內上、下水管、暗線管、內配線,各類開關箱和插座的安裝隨初裝修同步完成,各種水、電管線、插座盒、開關盒須埋設在砌體中必須于砌體施工前布設完畢。

  10)施工安裝時,若遇建設單位設計變更,需重新敲、鑿及拆搭腳手架,安裝完成后需做地坪或封洞修補工作。

  (11)由于土建與安裝之間的交叉較多,土建與安裝之間應加強相互之間成品保護工作。

  (12)水電預留、預埋管件應做好標記,牢固地固定于附著物上,木工、鋼筋工應注意對其進行保護。

  (13)砼澆搗過程中,振動棒不能接觸預埋件,避免其產生移位;穿線管、線盒保護預埋。

  (14)安裝接地及預埋采用焊接,不得燒傷鋼筋。

  (15)不得在砼成品面隨意開槽打洞,應在砼澆筑前做好預埋預留。

  (16)水、電管線、插座盒、開關盒須于砌體施工前布設完畢,不得隨意開槽打洞。

  (17)土建與安裝隊伍應遵守統一的安全施工管理制度,對于有關施工作業,安全設施的拆除,施工機具的使用等土建與安裝應相互配合,相互提醒,相互警戒。確保"不傷害他人,不被他人傷害"。

篇2:廠房工程項目施工調度

  廠房工程項目施工調度

  為了保證工程的順利進行和按時達到目標,及時解決施工生產中出現的問題,迅速而準確地傳達項目的各項決策,建立以項目經理為核心的調度體系,及時反饋上級職能部門、業主的意見及施工中出現的問題,以便以項目經理為首的領導層作出正確決策并及時貫徹落實下去,調度體系運轉情況如下:

  ①組成以項目經理為核心的調度體系,各專業管理人員都是這一體系的一個成員。

  ②定期召開有業主、監督部門、設計單位的協調會,解決施工中出現的問題。

  ③定期召開各專業管理人員會議,檢查落實整個項目的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執行情況,必要時調度延伸至作業班組長。

  ④協調好各專業工長的工作,組織好分部分項工程的施工銜接,合理穿插流水作業,保證合同工期。

  ⑤監督檢查施工計劃和工程合同的執行情況,使人力、物力、財力定期按比例投入工程,并使其保持最佳調節狀態,保證施工生產正常進行。

  ⑥做好天氣預報,避免因氣候變化對工程施工造成不利影響。

篇3:學校建筑工程施工調度協調管理措施

  學校建筑工程施工調度與協調管理措施

  為了確保本工程施工目標的實現,我們在施工中應高度重視施工調度與協調管理。我們擬由副經理對施工現場進行統一調度、工作安排與協調管理。

  根據我司實力,我們有能力、有信心、有實力負責實施各專業施工的協調管理.我們將積極與建設單位精誠合作,堅決貫徹本工程指導思想,嚴格施工按照總體計劃,精心組織、精心施工,確保有計劃、有步驟地實現工程各項目標。

  本工程調度管理組織機構如下框圖所示:

  一、施工調度

  為了保證施工的秩序,解決現場存在的矛盾,逐級傳達和執行決策人的意圖,必須建立以項目經理為核心的調度體系,及時反饋上級及建設單位的意見,處理施工中出現的問題,并及時加以落實執行,調度體系職能如下:

  1)監督、檢查計劃和工程合同的執行情況,負責人力物力的綜合平衡,促進生產活動正常進行。

  2)定期召開有業主、上級職能部門、設計單位、監理單位的協調會,解決施工疑問和難點。

  3)定期組織召開各專業管理人員及作業班組長參加的會議,分析整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執行情況,使項目領導的精神貫徹到現場每個施工員的行動中去。

  4)指派專人負責,協調各專業工長的工作,組織好各分部分項工程的施工銜接,協調穿叉作業,保證施工的條理化、程序化。

  5)定期召開由項目經理和財務、預算及現場管理人員參加的成本分析會,優化人力、物力、財力的使用,使成本得到有效的控制。

  6)施工組織協調建立在計劃和目標管理基礎之上,根據施工組織設計與工程有關的經濟技術文件進行,指揮調度必須準確、及時、果斷。

  二、與建設、監理單位的協調配合措施

  (一)計劃管理配合:

  進場后,項目工程組將負責向建設、監理單位報送總體工期網絡計劃,在日常計劃管理中及時向建設、監理單位提供以下資料:

  (1)每月施工進度計劃;

  (2)每周施工進度計劃;

  (3)工程質量保證計劃;

  (4)月度產值完成情況報表。

  (5)按要求做好安裝預埋、預留工作。

  以上資料經建設單位和監理認可后實施。

  (二)技術質量管理配合:

  此項內內容包括:

  (1)積極主動地參加建設、監理單位組織的生產協調會,積極配合建設單位搞好圖紙會審工作。

  (2)及時向建設、監理單位提供主要分部分項工程《施工作業指導書》,并經建設、監理單位認可后實施。

  (3)認真及時辦理好工序的交驗工作,協助與建設、監理單位質監站及設計部門進行質量考評工作。

  (4)對建設單位、監理、質監、設計院等各方提出的質量、技術問題高度重視,及時整改。

  (三)資金配合:

  (1)施工中積極向建設單位提供全理化建議,減少投資;

  (2)入場后協助建設單位制定資金需用計劃,提高資金的利用率;

  三、土建與安裝施工的協調管理措施

  本工程的配合主要是土建與安裝的配合與協調。

  (1)監督、檢查計劃和工程合同的執行情況,負責人力物力的綜合平衡,促進生產活動正常進行。

  (2)定期召開有建設單位、上級職能部門、設計單位、監理單位的協調會,解決施工疑問和難點。

  (3)定期組織召開各專業管理人員會議,分析整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執行情況,調度會延伸到作業班組長,使項目領導的精神貫徹到現場每個施工員的行動中去。

  (4)指派專人負責,協調各專業工長的工作,組織好各分部分項工程的施工銜接,協調穿叉作業,保證施工的條理化、程序化。

  (5)定期召開由項目經理和財務、預算及現場管理人員參加的成本分析會,優化人力、物力、財力的使用,使成本得到有效的控制。

  (6)施工組織協調建立在計劃和目標管理基礎之上,根據施工組織設計與工程有關的經濟技術文件進行,指揮調度必須準確、及時、果斷。

  (7)安裝工程的施工進展必須服從于土建工程的施工部署。

  (8)結構階段的各種預留洞、預埋管、預埋鐵件隨土建施工同步完成。安裝工程預留預埋在該層板底鋼筋綁扎完畢開始插入施工,安裝工程施工必須在規定時間內予以完成。

  (9)室內衛生間內上、下水管、暗線管、內配線,各類開關箱和插座的安裝隨初裝修同步完成,各種水、電管線、插座盒、開關盒須埋設在砌體中必須于砌體施工前布設完畢。

  10)施工安裝時,若遇建設單位設計變更,需重新敲、鑿及拆搭腳手架,安裝完成后需做地坪或封洞修補工作。

  (11)由于土建與安裝之間的交叉較多,土建與安裝之間應加強相互之間成品保護工作。

  (12)水電預留、預埋管件應做好標記,牢固地固定于附著物上,木工、鋼筋工應注意對其進行保護。

  (13)砼澆搗過程中,振動棒不能接觸預埋件,避免其產生移位;穿線管、線盒保護預埋。

  (14)安裝接地及預埋采用焊接,不得燒傷鋼筋。

  (15)不得在砼成品面隨意開槽打洞,應在砼澆筑前做好預埋預留。

  (16)水、電管線、插座盒、開關盒須于砌體施工前布設完畢,不得隨意開槽打洞。

  (17)土建與安裝隊伍應遵守統一的安全施工管理制度,對于有關施工作業,安全設施的拆除,施工機具的使用等土建與安裝應相互配合,相互提醒,相互警戒。確保"不傷害他人,不被他人傷害"。

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