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物業(yè)經理人

鋼結構工程進度保障措施

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  鋼結構工程進度保障措施

  1、實施生產車間負責制,行使計劃、組織、指揮、協(xié)調、控制、監(jiān)督六項基本職能,并選配優(yōu)秀的管理人員承擔本工程的施工任務。

  2、生產部加強與甲方、業(yè)主方工作溝通聯(lián)系,及時解決鋼結構制作中各類技術、生產組織等問題,保證鋼結構件制作能如期進行。

  3、強化鋼結構件制作過程中的生產組織,各道工序間保持通暢,及時采取有效措施,解決工序間出現的瓶頸問題,提高生產效率。

  4、科學配置人力資源,根據制作進度節(jié)點和實際生產需要,按照兩班倒人力進行配置,同時,提高員工技術業(yè)務素質,此工程開工前,組織專業(yè)技術人員制定工作要點,展開生產前技能培訓,進行技術交底,為保證制作工期提供高質量的人員素質。

  5、根據加工、安裝進度要求,按計劃配置足夠的設備,保證加工、安裝進度。

  6、堅持以先進的工藝為先導,輔以先進機械設備為基礎的生產組織原則,充分發(fā)揮設備優(yōu)勢,在確保構件質量的基礎上,提高勞動生產率和設備產能,主要設備清單見附表。

篇2:室內裝飾工程進度計劃保證措施

  室內裝飾工程進度計劃及保證措施

  1、工程進度計劃

  本工程計劃工期為145日歷天,進度計劃詳見后附的《施工進度計劃橫道圖》

  1.1、工程進度計劃分級控制目標

  全面推行墳墓管理,按四級制定施工計劃,構成一個自上而下,從總體到局部的計劃體系,運用網絡計劃跟蹤技術實施動態(tài)管理。

  第一級:制定主要形象進度控制點。

  第二級:根據形象進度控制點編制施工網絡進度控制計劃。

  第三級:月度計劃。

  第四級:周進度計劃。包括本周詳細計劃和下周粗略計劃,主要針對各施工班組和專業(yè)工程施工隊伍進行合理協(xié)調,防止滯后影響后續(xù)工作。

  1.2、影像施工進度資料

  我公司將每月有專人負責向甲方(或監(jiān)理)提供表時工程進度的照片或錄象,關鍵工序必須提供錄象資料,這些錄象及照片資料版權屬甲方。

  2、工期保證措施

  2.1、組織管理保證措施

  時間就是效益。施工中我們一定要本著想業(yè)主所想,急業(yè)主所急的指導思想,力爭在保質、保量、保安全的前提下,按照進度計劃的安排,按期完成施工任務,以實現承諾和讓業(yè)主滿意,以及干一項工程交一方朋友的目的。

 ?。?)嚴格按照項目法施工管理,實行項目經理負責制,對本工程行使計劃、組織、指揮、協(xié)調、控制、監(jiān)督六項基本職能,對本工程實行全方位全過程的有效管理。

  (2)組成精干高效的項目班子,確保各種指令暢通,做到令行禁止。

 ?。?)項目經理部負責協(xié)調機電、精裝修等專業(yè)之間的工作,編制各工序、各專業(yè)相互穿插作業(yè)計劃,使工序嚴格按計劃進行。

 ?。?)與業(yè)主、總包、監(jiān)理、設計單位緊密配合,統(tǒng)一組織協(xié)調各種施工關系,充分調動各工種的施工優(yōu)勢,從組織上保證總進度的實現。

  (5)根據本工程特點,在施工期間組織進行全方位的勞動競賽,比工期、比質量、比安全、比文明施工,根據競賽結果獎優(yōu)罰劣,互相促進。

  (6)根據施工合同規(guī)定的工期,編制工程項目的施工進度計劃,在施工項目的進度計劃的指導下,編制各階段目標計劃,關鍵部位還須編制周計劃、日計劃。

 ?。?)項目經理部實行崗位責任制,分工明確、清晰,責任到位,并根據目標計劃和分工負責的原則,建立目標獎罰制度,獎罰分明。

 ?。?)建立每周的工程例會制度,參加由總包方舉行的與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位聯(lián)席辦公會議,及時解決施工生產中出現的問題。

 ?。?)合理調配各種資源,如材料、機構設備、勞動力等,避免出現停工待料或勞動力不足等情況。

 ?。?0)制定嚴格的設備、材料等加工定貨和進場計劃,即保證設備材料按時進場到位,又減少積壓和二次搬運。

  2.2、工程物資保證措施

 ?。?)公司將本工程列為重點工程,為公司信譽提升再塑里程碑,并以此為目標制定工程保障計劃。

  (2)公司資金、設備、技術力量優(yōu)先保證本工程需要,工程進度款??顚S?。

 ?。?)工程材料優(yōu)先供給,周轉材料保證匚成新以上;甲供物資、甲乙共定物資預先擬定采購、運輸計劃,保證按時供給。

  2.3、工程技術保證措施

 ?。?)做好施工準備工作,制定切實可行的施工方案,科學合理的劃分施工區(qū)段。采用公段流水施工法,實現書信節(jié)奏均衡流水施工。

 ?。?)采用無進的施工技術,利用我公司使用成熟的技術體系,提高工效。

 ?。?)整個工程采用分段驗收,保證機電等其它工作能及時插入。

 ?。?)科學合理地組織施工,形成各分部分項工程在時間上、工序上、空間上的充分利用與合理搭接。

 ?。?)從技術、管理、措施、方案等全方位采取措施縮短網絡計劃中的關鍵線路。

  2.4、勞動力保證措施

 ?。?)開工前提前組織好勞動力,挑選技術過硬、操作熟練、體力充沛的施工隊伍,按照施工進度計劃的安排,分批進場。

 ?。?)加強班組建設,做到分工和人員搭配合理,提高工效,既要做到不停工待料,又要調整好人員的安排,不出現窩工現象。

 ?。?)做好勞動力的動態(tài)調配工作,抓關鍵工序,在關鍵工序延期時,可以抽調精干的人力,集中突擊施工,確保關鍵線路按期完成。

  (4)每道工序施工完成后,及時組織工人退場,給下道工序工人操作提供作業(yè)面,做到所有工作面均有人施工,人休工不休。

 ?。?)做好后勤保障工作安排好工人的生活環(huán)境和伙食質量,尤其安排好夜班工人的休息環(huán)境,保證工人有充沛的體力更好的完成施工任務。

 ?。?)加強宣傳教育,提前作好員工及民工思想工作和好人員調度,補充安排,調整施工作業(yè)面及工序流程,保證節(jié)假日工作不受大的影響。

篇3:產業(yè)園辦公樓裝修工程進度計劃保證措施

  產業(yè)園辦公樓裝修工程進度計劃保證措施

  1.技術保證措施

  工程配備施工經驗豐富的項目管理班子,在計劃安排施工工序時,充分考慮到業(yè)主對工期的要求,利用本公司的先進施工工藝,在勞動力配備,機械設備,周轉材料使用,后勤生活設施方面,作了充分保障,保證工程施工順利進行。

  為達到質量、安全、進度要求,在早日創(chuàng)造操作面的前提下,充分考慮各工種配合,采用流水施工以縮短施工工期。在裝飾階段施工時,盡可能為各特種專業(yè)施工單位創(chuàng)造施工條件,并充分考慮流水交叉施工,從而確保工程進度達到計劃要求。

  盡早創(chuàng)造施工面,并及時同業(yè)主聯(lián)系,提供設計圖紙,部分設備安裝等最早進場時間,提供施工所需的合理設施,便于縮短施工工期。

  充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢,由工程項目部分派管理人員對各道工序進行全過程控制,并使各分部分項工序以最大限度進行合理搭接,保證施工流水能按計劃正常運轉,提高工作效率,確保工期目標實現。

  工程項目部以周計劃控制分階段工程進度,并聽取業(yè)主、監(jiān)理的意見。按計劃進度每周召開一次平衡會,及時解決勞動力、施工材料、資金及設備調度問題,并解決各專業(yè)施工隊伍的施工協(xié)調、配合等問題,確保工程按計劃實施。

  2.勞動力保證措施

  根據方案實施要求及施工進度和勞動力需求計劃,集結施工隊伍,組織勞動力分批進場,并建立相應的領導體系和管理制度。

  根據工程項目需要,以本公司所使用的勞務合格分包商、顧客推薦或指定的勞務分包商、自薦的分包商作為評審和選擇對象,由公司工程部對其營業(yè)執(zhí)照、經營手冊、資質等級證書等進行審查,對其合作經歷,業(yè)績和信譽的證實資料進行核查,并采用招標形式選擇出合格的勞務施工隊伍。

  根據勞務分包工程項目的要求和勞務分包商的技術、質量、施工管理等能力,由公司工程部擬定包清工合同文本,經與勞務分包商洽談協(xié)商合同的標的和施工措施滿足工程項目的規(guī)定要求,經審核認定后,由公司工程部持有法人委托書的人員出面證實并簽定合同。

  工程項目部按周對勞務分包商安排施工任務,并檢查監(jiān)督分包商作業(yè)隊的操作質量,安全生產和現場用料落手清,并提供證實資料,報公司工程部進行核查,作出中途留退勞務分包商的決定。

  我們對勞務施工人員所需生活后勤已經作了充分的考慮,可保證滿足施工需要。

  3.組織保證措施

  中標后,項目部將在最短時間內進場,盡快孰悉工程情況,全面了解影響工期的各方面因素。

  項目部認真研究并根據投標書為藍本,制定出詳盡的工期進度計劃,對分包施工隊伍管理協(xié)調,包括其施工計劃的細化、優(yōu)化。

  由于要保證縮短工期,調整好勞動力、機械設備及各種材料。由公司主管經理主持召開每周一次的項目經理會議,對本公司總體施工進度、物資、勞動力、資金和設備進行調度和平衡,解決施工過程中的各類矛盾和問題,使本工程順利進行。

  在本工程施工期間,按工程進度需要,取消節(jié)假日、休息日,必要時采用1-2班制晝夜施工方法來縮短工期,并配備足夠的勞動力。

  為加快施工進度,視施工進度需要,組織設備材料超常規(guī)投入,配備足夠的管理,公司確保相應的設備和材料,保證工程施工順利進行。

  充分利用本公司的機械設備優(yōu)勢,調配滿足工程需要,目前我公司已儲備的設備充裕,可滿足工程急需串換要求,隨時調運至現場,為加快工程進度作有力保證。

  加強施工組織管理,使各分部分項工序以最大限度進行合理搭接,保證施工流水能按計劃正常運轉。前道工序施工為后道工序創(chuàng)造良好環(huán)境,提高工作效率。

  充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢,組織多支成建制的作業(yè)隊,由項目部分派管理人員按工序、分區(qū)域、流水段交叉施工,進行全過程監(jiān)控,確保工期目標實現。

  4.計劃管理

  為了確保進度計劃的完成,我公司將加強施工進度計劃的管理工作。施工進度計劃的控制結果作為我公司對項目的重點考核指針之一,以月度進行檢查,并與經濟收入相掛鉤的手段,以確保工期按各節(jié)點要求準時完工或提前完工。同時明確項目經理主管并落實月計劃的實施,項目經理主管與落實周計劃的實施,各專業(yè)工長主管與落實日計劃的實施。同時項目經理還負有對總進度計劃特別是區(qū)域性進度計劃進行控制的職責。

  工程質保體系、措施及質量檢測方法

  我公司對本工程的質量管理,是在公司的監(jiān)督下實行項目部對工程質量全面控制,實現工程的質量目標。

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