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物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程項(xiàng)目各部門(mén)職責(zé)

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  建筑工程項(xiàng)目各部門(mén)職責(zé)

  工程技術(shù)部:對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)土建與安裝的交叉配合,解決圖紙及設(shè)計(jì)上的問(wèn)題,編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡,編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)工程管理人員和勞務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配指導(dǎo)施工,并保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。并對(duì)施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。

  質(zhì)量安全部:對(duì)施工過(guò)程中的生產(chǎn)安全、文明施工進(jìn)行綜合管理。

  對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制、評(píng)定,對(duì)工程施工進(jìn)行測(cè)量放線、沉降觀測(cè)及按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)、計(jì)量管理。

  器材物資部:對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用水、用電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。

  負(fù)責(zé)工程材料及施工用材的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等管理工作。

  經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)部:對(duì)工程用款有計(jì)劃、有測(cè)算,并進(jìn)行成本控制,對(duì)施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算、報(bào)量進(jìn)行審查,參與談判及對(duì)工程合約進(jìn)行綜合管理。

  安裝部:負(fù)責(zé)整個(gè)工程水、電等安裝,監(jiān)督并保證整個(gè)工程的安裝質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求。

  綜合辦公室:負(fù)責(zé)公關(guān)、接待、后勤保障及消防保衛(wèi)工作。

篇2:裝飾工程項(xiàng)目各部門(mén)職責(zé)

  裝飾工程項(xiàng)目各部門(mén)職責(zé)

  1.項(xiàng)目經(jīng)理

  1)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令,執(zhí)行國(guó)家規(guī)范規(guī)程,按程序辦事,向總公司負(fù)責(zé)。

  2)對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,對(duì)履行合同條款負(fù)主要責(zé)任。

  3)對(duì)工程的施工管理各方面進(jìn)行部署、指導(dǎo)及監(jiān)督落實(shí)。

  4)協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金,確保施工正常進(jìn)行。

  5)決策施工過(guò)程中的重大問(wèn)題,協(xié)調(diào)各職能部門(mén)和外界有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,保障施工正常進(jìn)行。

  2.項(xiàng)目副經(jīng)理

  1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作,向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  2)抓好現(xiàn)場(chǎng)各種方案的落實(shí)。

  3)與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的完成。

  4)制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制,加強(qiáng)人員的管理。

  5)督促各種材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),并做好檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和成品保護(hù)措施。

  3.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

  1)實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo),認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。

  2)組織審查施工圖紙和制定各種施工方案,并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。

  3)檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有可行性、針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作性。

  4)及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。

  5)組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。

  6)在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任,向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  7)及時(shí)和建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系,做好信息反饋工作。

  4.質(zhì)安部

  1)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控,組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。

  2)負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn),不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

  5.供應(yīng)部

  負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查,材料采購(gòu)供應(yīng),施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作,對(duì)材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。

  6.安全員

  1)組織研究制定各種管理措施。對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任,向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。

  2)審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪聲和降塵方案,對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。

  3)審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。

  4)定期召開(kāi)安全會(huì)議,檢查各種安全制度落實(shí)情況。

  5)嚴(yán)格落實(shí)"重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例",檢查施工過(guò)程的落實(shí)情況。

  (7)預(yù)算部

  負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。

篇3:辦公樓裝飾工程項(xiàng)目各部門(mén)職責(zé)

  辦公樓裝飾工程項(xiàng)目各部門(mén)職責(zé)

  (1)項(xiàng)目經(jīng)理

  1)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令,執(zhí)行國(guó)家規(guī)范規(guī)程,按程序辦事,向總公司負(fù)責(zé)。

  2)對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,對(duì)履行合同條款負(fù)主要責(zé)任。

  3)對(duì)工程的施工管理各方面進(jìn)行部署、指導(dǎo)及監(jiān)督落實(shí)。

  4)協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金,確保施工正常進(jìn)行。

  5)決策施工過(guò)程中的重大問(wèn)題,協(xié)調(diào)各職能部門(mén)和外界有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,保障施工正常進(jìn)行。

  (2)項(xiàng)目副經(jīng)理

  1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作,向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  2)抓好現(xiàn)場(chǎng)各種方案的落實(shí)。

  3)與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的完成。

  4)制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制,加強(qiáng)人員的管理。

  5)督促各種材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),并做好檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和成品保護(hù)措施。

  (3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

  1)實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo),認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。

  2)組織審查施工圖紙和制定各種施工方案,并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。

  3)檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有可行性、針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作性。

  4)及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。

  5)組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。

  6)在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任,向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  7)及時(shí)和建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系,做好信息反饋工作。

  (4)質(zhì)安部

  1)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控,組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。

  2)負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn),不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

  (5)供應(yīng)部

  負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查,材料采購(gòu)供應(yīng),施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作,對(duì)材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。

  (6)安全員

  1)組織研究制定各種管理措施。對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任,向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。

  2)審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪聲和降塵方案,對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。

  3)審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。

  4)定期召開(kāi)安全會(huì)議,檢查各種安全制度落實(shí)情況。

  5)嚴(yán)格落實(shí)"重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例",檢查施工過(guò)程的落實(shí)情況。

  (7)預(yù)算部

  負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。

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