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物業(yè)經(jīng)理人

項目建設(shè)管理日志填寫規(guī)定

2805

  關(guān)于項目建設(shè)管理日志填寫的規(guī)定

  1 總則。為規(guī)范項目建設(shè)管理日志的填寫,特制定本規(guī)定。

  2 項目建設(shè)管理日志是記載工程實施過程建設(shè)管理中每日主要活動的文字記錄,具有記載、備忘等多種作用,各項目經(jīng)理部應(yīng)認真填寫。

  3 項目建設(shè)管理日志應(yīng)填寫在公司指定的日志文本上。

  4 填寫內(nèi)容

  4.1 日期、氣溫、氣候;

  4.2 主要建設(shè)管理工作內(nèi)容、工程會議;

  4.3 勘察設(shè)計、招標代理、工程監(jiān)理、工程施工等進展情況;

  4.4 對工程實體質(zhì)量進行檢查、抽樣活動中存在的問題,以及對問題的處理辦法;

  4.5 對進度、質(zhì)量起控制作用的分部分項工程,巡視檢查情況;

  4.6 建設(shè)管理實施過程中,圖紙資料、經(jīng)濟合同、設(shè)計變更、紀要、通知、書面指令、備忘錄、信函、電報等文書的收發(fā)及其他重要事項;

  4.7 業(yè)主委托的其它建設(shè)管理工作的相關(guān)內(nèi)容;

  4.8 其它認為需要記載的事項,如安全文明施工、停工情況以及合理化建議等。

  5 填寫要求

  5.1 項目建設(shè)管理日志應(yīng)每日記錄,做到有建設(shè)管理活動就有管理日志記錄,無活動則應(yīng)說明其原因;

  5.2 項目建設(shè)管理日志由項目建設(shè)管理人員負責(zé)及時、詳細、如實地填寫并署名;

  5.3 與項目建設(shè)管理活動有關(guān)的人員可在日志上對某些內(nèi)容簽字認證;

  5.4項目建設(shè)管理日志填寫必須有連續(xù)性,要有因有果,存在的問題解決后應(yīng)填寫解決結(jié)果。

  6 檢查與歸檔

  6.1 項目經(jīng)理應(yīng)隨時檢查項目建設(shè)管理日志,并及時簽署意見;

  6.2 公司工程管理部對各項目建設(shè)管理日志的及時性、有效性和可追溯性要進行定期、不定期抽查;

  6.3 工程結(jié)束后,所有項目建設(shè)管理日志應(yīng)納入項目建設(shè)管理檔案歸檔。

  7 罰則

  違反本規(guī)定填寫項目建設(shè)管理日志,項目經(jīng)理未認真履行檢查職責(zé)的,對項目經(jīng)理和有關(guān)人員給予批評或通報批評;情節(jié)嚴重的,通報批評并處50-1000元罰款。

篇2:物業(yè)部值班日志填寫管理制度

  物業(yè)部值班日志填寫及管理制度

  為了確保大廈內(nèi)發(fā)生的所有管理事件,于不同班次內(nèi)的值班人員知曉并跟進,當值的物業(yè)助理應(yīng)將大廈內(nèi)發(fā)生的所有管理事件記錄在《物業(yè)部值班日志》內(nèi)。此外,所有重大事件均應(yīng)填寫《特別事件報告》并跟附現(xiàn)場照片。

  此項政策與程序?qū)苯佑绊懳飿I(yè)值班之工作。

  記錄本上事項:

  日期:每一班都在新的一頁開始寫上日期延續(xù)上班的工作

  時間:事情發(fā)生的時間

  事情情況:將事情情況發(fā)生的經(jīng)過客觀地報告出來

  處理:將事情發(fā)生后處理的方法記錄下來

  善后處理:事情的最后處理和結(jié)果

  一般需要記錄之事項

  客戶之投訴電話投訴人

  任何失竊

  風(fēng)、火、水、電之意外

  打架

  員工違規(guī)

  客戶的遷入及遷出

  施工情況

  其他認為應(yīng)向管理階層反映的事件。

  每天的《物業(yè)部值班日志》必須由物業(yè)主任和物業(yè)部經(jīng)理簽字。

篇3:辦公大廈客服部值班日志填寫管理制度

  辦公大廈客服部值班日志填寫及管理制度

  為了確保大廈內(nèi)發(fā)生的所有管理事件,于不同班次內(nèi)的值班人員知曉并跟進,當值的大物業(yè)助理應(yīng)將大廈內(nèi)發(fā)生的所有管理事件記錄在《物業(yè)部值班日志》內(nèi)。此外,所有重大事件均應(yīng)填寫《緊急情況處理登記表》并跟附現(xiàn)場照片。

  A.記錄本上事項:

  1]日期:每一班都在新的一頁開始寫上日期延續(xù)上班的工作

  2]時間:事情發(fā)生的時間

  3]事情情況:將事情情況發(fā)生的經(jīng)過客觀地報告出來

  4]處理:將事情發(fā)生后處理的方法記錄下來

  5]善后處理:事情的最后處理和結(jié)果

  B.一般需要記錄的事項

  1]客戶之投訴電話投訴人

  2]任何失竊

  3]風(fēng)、火、水、電之意外

  4]打架

  5]員工違規(guī)

  6]客戶的遷入及遷出

  7]施工情況

  C.其他認為應(yīng)向管理層反映的事件。

  D.每天的《客服部值班日志》必須由客服經(jīng)理簽字。

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