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物業(yè)經(jīng)理人

中海花園項目部片區(qū)主管工程師(安裝主管)崗位工作職責(zé)

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  中海花園項目部片區(qū)主管工程師(安裝主管)崗位職責(zé)

  1、制訂專業(yè)監(jiān)理細則和相關(guān)的監(jiān)理報告,報總監(jiān)理工程師審核;

  2、全面負責(zé)本片區(qū)的施工進度、協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理和經(jīng)濟文件的處理工作;

  3、負責(zé)初步審查承包商提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計劃(月計劃、周計劃)、施工技術(shù)方案、申請及報告等,并向技術(shù)負責(zé)人提交審查意見;

  4、召開小組內(nèi)部會議,協(xié)調(diào)片區(qū)監(jiān)理組各監(jiān)理人員的工作,及時掌握監(jiān)理組的監(jiān)理情況,定期向項目總監(jiān)(或代表)匯報本片區(qū)的監(jiān)理情況;

  5、組織各分包單位的進場協(xié)調(diào),包括與主包單位的配合協(xié)議的簽署;

  6、負責(zé)設(shè)計變更的落實和文件的封閉;

  7、負責(zé)對本小組人員的交底工作,定期檢查小組成員監(jiān)理日記;

  8、負責(zé)收集本專業(yè)的有關(guān)工程竣工驗收資料;

  9、完成專業(yè)工程師工作。

篇2:房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)

  房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé):

  一、工程管理:

  1、參與工程招標工作,做好開工前的準備工作。

  2、熟悉施工圖紙及施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備訂購等合同。

  3、審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則,并提出意見。

  4、核定隱蔽工程簽證,做好設(shè)計變更的簽證工作。

  5、定時進行工地巡查,監(jiān)督監(jiān)理單位做好日常監(jiān)理工作。

  6、及時處理工程建設(shè)中存在的問題,對于較大問題提出處理意見,報工程部經(jīng)理。

  7、協(xié)同監(jiān)理、施工單位做好材料質(zhì)量的把關(guān)。

  8、對涉及投資的設(shè)計變更提出處理意見,按規(guī)定程序辦理。

  9、參加監(jiān)理例會,參與工程階段驗收。

  10、督促監(jiān)理公司對施工單位的工程預(yù)算、結(jié)算及竣工資料進行審查,并報建設(shè)單位。

  11、按照竣工驗收備案制度,協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組織工程建設(shè)竣工驗收。

  12、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。

  二、技術(shù)管理:

  1、參與開發(fā)前期整體方案的確定,技術(shù)資料整理收集工作。

  2、對可行性研究和初步設(shè)計進行技術(shù)審查,并提出意見供領(lǐng)導(dǎo)決策。

  3、參加甲供材料、設(shè)備訂貨合同的簽訂,并負責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審查。

  4、參加施工圖會審工作。

  5、負責(zé)與勘察、設(shè)計單位的聯(lián)系工作。

  6、負責(zé)對設(shè)計變更提供相關(guān)專業(yè)的技術(shù)方案。

  7、參加相關(guān)專業(yè)的檢查、驗收工作。

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:酒店值班工程師(主管級)崗位工作職責(zé)

  酒店值班工程師(主管級)崗位職責(zé)

  一、層級關(guān)系

  直接上級:工程部經(jīng)理、工程部副經(jīng)理

  直接下級:專業(yè)工程師、弱電運行工

  二、任職要求

  1、中專以上學(xué)歷,有中級以上技術(shù)等級職稱.有一定英語和計算機基礎(chǔ).

  2、25--35歲,身體健康.

  3、3年到5年以上酒店工程管理從業(yè)經(jīng)驗,弱電和空調(diào)專業(yè)優(yōu)先.

  4、溝通協(xié)調(diào)能力強,具備良好的團隊素質(zhì)和高度責(zé)任心.

  三、崗位職責(zé)

  1、負責(zé)完成部門下達的各項任務(wù),工作計劃,安排指揮調(diào)度部門日常維修、維保工作。

  2、審閱運行報表,掌握各系統(tǒng)當天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時杜絕能源浪費現(xiàn)象。

  3、設(shè)備發(fā)生故障后及時組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時排除,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處 于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);當重要設(shè)備發(fā)生故障或影響正常營業(yè)時,迅速到現(xiàn)場組織處理,并及時將原 因和處理的結(jié)果向經(jīng)理報告。

  4、做好日常工作安排,維修迅速、及時,保證質(zhì)量,不留問題,保證酒店的正常營業(yè)。遇疑難問 題應(yīng)及時向經(jīng)理報告,并在經(jīng)理的安排下,組織力量及時處理解決。

  5、負責(zé)分配班組員工的各項工作,對員工進行考評,做好班組質(zhì)檢工作,并向經(jīng)理提出員工獎懲 意見。

  6、把好申購備品備件入庫質(zhì)量關(guān),負責(zé)審查員工對完成維修及安裝等各項工作中材料的使用情況 ,時時檢查員工當班記錄和交接班記錄,核對數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重大失誤,應(yīng)及時向經(jīng)理報告。

  7、關(guān)心員工的思想、學(xué)習(xí)、生活情況,使班組成為技術(shù)過硬、團結(jié)協(xié)作的集體。

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