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物業(yè)經(jīng)理人

工程施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)編制審批制度

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  工程施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)編制、審批制度

  1、施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的法規(guī)。

  2、編制施工組織設(shè)計(jì)必須統(tǒng)籌規(guī)劃,科學(xué)地組織施工,建立正常的生產(chǎn)秩序,充分利用空間,爭取時(shí)間,推廣采用先進(jìn)施工技術(shù),用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果。

  3、施工組織設(shè)計(jì)一般根據(jù)工程規(guī)模的大小、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)繁簡程度及施工條件、編制深度不同分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)、分部(分項(xiàng))工程作業(yè)設(shè)計(jì)。本工工程各棟號(hào)按單位工程編制施工組織設(shè)計(jì)。

  4、施工組織總設(shè)計(jì),一般包括下列內(nèi)容:

  4.1工程概況。

  4.2建筑安裝工程施工總進(jìn)度計(jì)劃和主要單位工程進(jìn)度計(jì)劃。

  4.3施工部署和施工方案,專業(yè)工程與土建工程的關(guān)系,總包與分包范圍。

  4.4分年度的工程量和施工產(chǎn)值計(jì)劃,以及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

  4.5質(zhì)量保證體系。

  4.6分年度的構(gòu)件、半成品、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、施工機(jī)械、建筑材料、安裝設(shè)備和勞動(dòng)力的需用量計(jì)劃。

  4.7擬建附屬工程及大型臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃。

  4.8施工交通道路、現(xiàn)場排水系統(tǒng)等設(shè)施的統(tǒng)籌安排和解決辦法。

  4.9施工所需的水、電、熱、動(dòng)力供應(yīng)數(shù)量及其解決辦法。

  4.10施工總平面布置圖。

  5、單位工程施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)一般包括下列內(nèi)容:

  5.1編制依據(jù)

  5.2工程概況

  5.3施工布署

  5.4主要項(xiàng)目施工方法

  5.5項(xiàng)目管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系。

  5.6質(zhì)量技術(shù)保證措施

  5.7冬雨期施工措施

  5.8成品保護(hù)措施

  5.9降本措施

  5.10工期保證措施

  5.11施工平面布置圖

  5.12主要材料、半成品、設(shè)備、施工機(jī)械的需用量計(jì)劃

  5.13勞動(dòng)力需用量計(jì)劃

  5.14施工準(zhǔn)備工作,包括現(xiàn)場三通一平,臨時(shí)設(shè)施、水電的布置。

  5.15安全技術(shù)措施,包括文明施工(臨電方案中體現(xiàn)),環(huán)境保護(hù)等。

  5.16主要分項(xiàng)工程綜合進(jìn)度計(jì)劃

  5.17對(duì)于不單獨(dú)編制質(zhì)量計(jì)劃的工程項(xiàng)目,應(yīng)將質(zhì)量計(jì)劃的有關(guān)內(nèi)容編入施工組織設(shè)計(jì)中去。

  6、分部(分項(xiàng))工程作業(yè)設(shè)計(jì)一般包括下列內(nèi)容:

  6.1分項(xiàng)工程特點(diǎn)(專業(yè)工程描述專業(yè)系統(tǒng)的功能、狀態(tài)、設(shè)備數(shù)量與土建工程的關(guān)系)

  6.2施工方法技術(shù)措施、操作要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  6.3機(jī)具、材料需用量計(jì)劃

  6.4工期要求及工序搭接順序

  6.5質(zhì)量安全技術(shù)措施

  7、施工組織設(shè)計(jì)的編制和審批應(yīng)根據(jù)不同類型的工程由不同級(jí)別來組織編制和審批。

  7.1一般工程施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),由項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理主持編制,其成員以項(xiàng)目經(jīng)理部為主,公司施工管理、技術(shù)質(zhì)量、安全、設(shè)備等部門進(jìn)行指導(dǎo)并配合編制,報(bào)公司技術(shù)質(zhì)量部長審核,公司副總經(jīng)理復(fù)評(píng),總工程師審批。

  7.2采用新技術(shù)、新工藝的單項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì),報(bào)公司技術(shù)質(zhì)量部長審核,公司副總經(jīng)理復(fù)評(píng),總工程師審批。

  7.3單位工程施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)可根據(jù)圖紙供應(yīng)情況分階段編制。但必須在施工前編制,最終應(yīng)是完整的資料。

  7.4分部、分項(xiàng)工程和季節(jié)性施工方案由項(xiàng)目部編制,施工現(xiàn)場臨電、臨水方案由電氣、水暖專業(yè)工程師(工長)編制,項(xiàng)目總工程師(技術(shù)負(fù)責(zé)人)審定后實(shí)施。

  7.5施工用各類腳手架的搭設(shè)及拆除均由項(xiàng)目經(jīng)理部編制施工方案。高層、超高層和高度大于30米的落地式腳手架施工方案后附計(jì)算書一并報(bào)公司技術(shù)質(zhì)量部、安全保衛(wèi)部審查,公司總工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。其余腳手架方案由項(xiàng)目總工(技術(shù)負(fù)責(zé)人)審查審批。

  7.6各分包工程施工單位均要編制所承擔(dān)工程的施工方案,施工方案由項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師(技術(shù)負(fù)責(zé)人)審批后實(shí)施。

  7.7按北京市建委“京建施字(1997)第54號(hào)”文要求,基坑深度超過5m的工程,包括土方開挖、基坑邊坡穩(wěn)定和基礎(chǔ)施工必須執(zhí)行工程申報(bào)和施工方案備案制度,項(xiàng)目經(jīng)理部必須編制施工方案,并將施工單位資質(zhì)報(bào)公司技術(shù)質(zhì)量部審核,副總經(jīng)理復(fù)評(píng)、總工批準(zhǔn),開工前一周內(nèi)向市建委申報(bào)登記、備案后方可實(shí)施。

  7.8報(bào)公司審批的施工組織設(shè)計(jì)至少一式兩份,同時(shí)附有完整的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。要求施工進(jìn)度計(jì)劃、平面圖用微機(jī)編排打印。

  7.9施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審批后生效。施工組織設(shè)計(jì)及審批意見報(bào)送公司技術(shù)質(zhì)量部備案。

  8、施工組織設(shè)計(jì)(方案)的變更

  一般工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)(方案)的變更項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前提出修改意見,填寫施工組織設(shè)計(jì)(方案)變更記錄,報(bào)公司技術(shù)質(zhì)量部,審核合格后技術(shù)質(zhì)量部簽署意見,報(bào)請(qǐng)副總經(jīng)理、總工程師審定并簽署意見,由技術(shù)質(zhì)量部作為修改文件,并入施工組織設(shè)計(jì)(方案)內(nèi),并按原施工組織設(shè)計(jì)的分發(fā)范圍及時(shí)發(fā)至相關(guān)的部門。

  9、施工組織設(shè)計(jì)(方案)的貫徹與實(shí)施

  9.1施工組織設(shè)計(jì)(方案)未經(jīng)審核批準(zhǔn),工程不準(zhǔn)施工。項(xiàng)目部對(duì)審批后的施工組織設(shè)計(jì),應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真執(zhí)行,實(shí)施時(shí)應(yīng)以方案為準(zhǔn)則,不應(yīng)違反施工組織設(shè)計(jì)中的規(guī)定。

  9.2施工組織設(shè)計(jì)(方案)在實(shí)施過程中,公司總工程師、副總經(jīng)理組織施工管理、技術(shù)質(zhì)量、安全、設(shè)備等部門進(jìn)行抽查,并給予評(píng)定,發(fā)現(xiàn)不按施工組織設(shè)計(jì)(方案)有關(guān)規(guī)定施工的應(yīng)及時(shí)糾正。對(duì)嚴(yán)重違反施工組織設(shè)計(jì)(方案)規(guī)定的工程,應(yīng)停止施工,總工程師、副總經(jīng)理組織整改,整改合格后方可復(fù)工。

篇2:辦公室室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)編制說明

  辦公室室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)編制說明

  根據(jù)招標(biāo)文件要求和工程的實(shí)際施工情況,本文件針對(duì)主要施工技術(shù)要點(diǎn)、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、文明施工組織措施、施工管理及技術(shù)人員配置、勞動(dòng)力組合等方面作出綜合闡述,用以指導(dǎo)本工程的建設(shè)。

  1、本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工全過程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)的綜合性文件、科學(xué)合理地組織本工程中各種可能的施工生產(chǎn)要素,實(shí)現(xiàn)可能生產(chǎn)諸要素在施工項(xiàng)目開工之前的模擬優(yōu)化組合配置,保證項(xiàng)目開工后的施工活動(dòng)能有秩序、高效率、科學(xué)合理地進(jìn)行,從而達(dá)到優(yōu)質(zhì)、低耗、高效、安全和文明生產(chǎn)的目的。

  2、本施工組織設(shè)計(jì)作為技術(shù)管理制度的一項(xiàng)工作,對(duì)生產(chǎn)技術(shù)和施工準(zhǔn)備方面進(jìn)行指導(dǎo),綜合施工效率,考慮施工中經(jīng)濟(jì)效益,以真正起到指導(dǎo)施工的作用、科學(xué)指導(dǎo)施工活動(dòng)、統(tǒng)一施工步調(diào)、提高勞動(dòng)效率、降低資源消耗、保證工程質(zhì)量和施工安全、實(shí)現(xiàn)文明生產(chǎn)、擴(kuò)大企業(yè)信譽(yù)等一系列服務(wù)性職能,提高施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和業(yè)主的投資效益為目的。

  3、本施工組織設(shè)計(jì)采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、目標(biāo)管理、信息技術(shù)等現(xiàn)代管理方法編制。統(tǒng)籌安排施工技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃,實(shí)施全面質(zhì)量管理,以完善科學(xué)規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)質(zhì)量管理保證體系。

  4、據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料為依據(jù),經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員綜合裝飾要求、內(nèi)容、規(guī)模、功能反復(fù)分析,為此本裝飾工程遵照設(shè)計(jì)師的思路,遵守設(shè)計(jì)圖紙各部位的設(shè)計(jì)要求與節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工配套,從而達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝飾效果。

篇3:辦公樓裝飾施工組織設(shè)計(jì)編制說明

  辦公樓裝飾施工組織設(shè)計(jì)編制說明

  一、綜合說明

  我公司經(jīng)過認(rèn)真的閱讀本工程設(shè)計(jì)施工圖紙、招標(biāo)文件和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場實(shí)際勘察,通過項(xiàng)目經(jīng)理部的研究分析,對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行了策劃部署,在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上,選擇優(yōu)化施工方案,編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì),以使本工程的施工組織設(shè)計(jì)具有科學(xué)性、實(shí)施指導(dǎo)性和可操作性,以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。

  二、編制依據(jù)

  本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)是:

  1、建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),本工程所選擇使用的國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。

  2、本工程招標(biāo)文件的規(guī)定及設(shè)計(jì)答疑會(huì)紀(jì)要。

  3、國家和上級(jí)單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn),文明施工的政策法令性文件和法規(guī)、規(guī)定。

  4、施工現(xiàn)場的自然條件和具體情況。(現(xiàn)場地理環(huán)境、水文地質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運(yùn)輸、供水供電等)

  5、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程現(xiàn)場管理規(guī)定》。

  6、單位的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及ISO9001質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)。

  7、現(xiàn)行建筑裝飾、安裝工程施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及中華人民共和國國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

  《工程測量規(guī)范》GB50026-93

  《建筑地面工程施工及規(guī)范規(guī)范》GB50209-20**

  《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20**

  《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20**

  《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-20**

  《建筑電器工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20**

  《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50309-20**

  《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

  《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》JGJ33-86

  《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88

  及陜西省關(guān)于建筑施工現(xiàn)場安全管理的文件及規(guī)定。

  三、編制原則

  本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則:

  1、保證重點(diǎn),統(tǒng)籌安排,遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要。

  2、依據(jù)本工程項(xiàng)目的內(nèi)容,本著"適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)"的原則,科學(xué)地安排施工程序,合理組織施工,確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn),緊密銜接,加快施工進(jìn)度,縮短工期。

  3、采用先進(jìn)的施工技術(shù),合理選擇施工方案,保持公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行,確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。

  4、充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力,提高機(jī)械化程度,減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。

  四、適用范圍

  本工程設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要所指定的本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。

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