工程項目部施工現(xiàn)場防汛防臺措施

　　加強施工現(xiàn)場防汛防臺工作

　　1、建立健全汛期施工安全防汛值班制度和報告制度。各項目部都要建立防汛制度，提高警惕，防范末然。及時收集工地信息，認真觀注天氣情況，發(fā)生暴風(fēng)雨天氣各施工現(xiàn)場及時向公司領(lǐng)導(dǎo)報告情況。

　　2、編制防汛安全教育計劃，搞好年度汛期安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)，提高施工人員的防汛知識，提高應(yīng)變能力。

　　3、配備一定的防汛物資，工地職工搞好防汛演練。

　　4、防中署措施、保障食品安全、職業(yè)健康、衛(wèi)生保健。

　　5、重點分項安全防汛措施。

　　（1）準(zhǔn)備措施

　　a、合理安排作息時間。夏季施工作業(yè)時間盡量向兩端壓縮，避開中午的高溫，氣溫超過38℃時，停止室外作業(yè)，在室內(nèi)作業(yè)時應(yīng)有通風(fēng)降溫措施。遇較大的暴風(fēng)雨天氣應(yīng)停止所有的作業(yè)，人員撤到安全地方。

　　b、做好現(xiàn)場排水。

　　根據(jù)施工平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保排水暢通無阻。雨季施工現(xiàn)場臨近高地，應(yīng)在高地邊挖好排水溝，處理好危石防止發(fā)生滑坡、塌方等災(zāi)害。保證道路暢通，路面根據(jù)實際情況分別硬化或加鋪沙礫、爐渣或其它材料，并按要求加高起拱。

　　c.原材料、成品、半成品的防護。對材料庫全面定期檢查，及時維修，四周排水良好，墻基堅固，不漏雨滲水，鋼材等材料存放采取相應(yīng)的防雨措施，確保材料的質(zhì)量安全。

　　d.嚴格按防汛要求設(shè)置連續(xù)、暢通的排水設(shè)施和應(yīng)急物資，如水泵及相關(guān)的器材、塑料布、油氈等材料。

　　(2)、汛期重點分項施工安全措施。

　　a、土方工程和基礎(chǔ)工程。

　　土方工程和基礎(chǔ)工程受雨水影響較大，如不采取有關(guān)防范措施，將可能對施工安全及建筑物質(zhì)量產(chǎn)生嚴重影響。因此在雨期施工時注意以下幾點：雨期開挖基槽（坑）或管溝時，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。必要時可適當(dāng)放緩邊坡度或設(shè)置支撐。施工時應(yīng)加強對邊坡和支撐的檢查控制；對于已開挖好的基槽（坑）或管溝要設(shè)置支撐；正在開挖的以放緩邊破為主輔以支撐；雨水影響較大時停止施工。防止邊坡被雨水沖塌，可在邊坡上加釘鋼絲網(wǎng)片，并抹上50cm細石混凝土；也可用塑料布遮蓋邊坡；雨期施工的工作面不宜過大，應(yīng)逐段、逐片的分期完成，雨量大時，應(yīng)停止大面積的土方施工；基礎(chǔ)挖到標(biāo)高后，及時驗收并澆筑混凝土墊層；如被雨水浸泡后的基礎(chǔ)，應(yīng)做必要的挖方回填等恢復(fù)基礎(chǔ)承載力的工作；重要的或特殊工程應(yīng)在雨期前完成任務(wù)。為防止基坑浸泡，開挖時要在基坑內(nèi)作好排水溝、集水井并組織必要的排水力量；位于底下的池子和地下室，施工時應(yīng)考慮周到。如預(yù)先考慮不周，澆搗后，遇有大雨時，往往會造成地下室和池子上浮的事故；對雨前回填的土方應(yīng)及時進行碾壓并使其表面形成一定的坡度，以便雨水能自動排出；對于堆積在施工現(xiàn)場的土方，應(yīng)在四周做好防止雨水沖刷的措施。如在周圍放置條石以阻止土方被雨水沖刷至開挖好的基槽（坑）或管溝內(nèi)，或者埋沒已完工的一些基礎(chǔ)構(gòu)筑。基礎(chǔ)施工完畢，應(yīng)抓緊進行基坑四周回填工作。停止人工降水（排水）時，應(yīng)驗算箱形基礎(chǔ)抗浮穩(wěn)定性、地下水對基礎(chǔ)的浮力。抗浮穩(wěn)定系數(shù)不應(yīng)小于1.2。以防止出現(xiàn)基礎(chǔ)上浮或者傾斜的重大事故。如抗浮穩(wěn)定系數(shù)不能滿足要求時，應(yīng)繼續(xù)抽水，直到施工上部結(jié)構(gòu)荷載加上滿足抗浮穩(wěn)定系數(shù)要求時為止。當(dāng)遇大雨，水泵不能及時有效的降低積水高度時，應(yīng)迅速將積水灌加到箱形基礎(chǔ)之內(nèi)，以增加基礎(chǔ)的抗浮能力。

　　b.砌體工程：

　　砌體的整體穩(wěn)定性多取于砂漿等粘合劑以及砌體材料的含水量，這兩項都會在雨期施工時受到較大影響。因此在此段時期施工應(yīng)掌握以下幾個要點：雨季施工不宜使用過濕的磚石，以避免砂漿流失，影響砌體質(zhì)量，磚在雨期必須集中堆放，不宜澆水。砌墻時要求干濕磚塊合理搭配。磚濕度較大時不可上墻。砌筑高度不宜超過1m；穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨立磚柱，應(yīng)加設(shè)臨時支撐或及時澆筑圈梁，以增加墻體穩(wěn)定性；砌體施工時，內(nèi)外墻要盡量同時砌筑，并注意轉(zhuǎn)角及丁字墻間的連接要同時跟上。遇臺風(fēng)時，應(yīng)在與風(fēng)向相反的方向加臨時支撐，以保護墻體的穩(wěn)定性；砌體砂漿的拌和量不宜過多，應(yīng)以能滿足砌筑需要為宜。拌好的砂漿要注意防止雨水的沖刷；雨后繼續(xù)施工，須復(fù)核已完工砌體的垂直度和標(biāo)高；并檢查砌體灰縫，對于受雨水沖刷嚴重的地方必須采取必要的補救措施。

　　c、混凝土工程：

　　模板隔離層在涂刷前要及時掌握天氣預(yù)報，以防隔離層被雨水沖掉；遇到大雨應(yīng)停止?jié)仓炷粒褲仓牟课粦?yīng)加以覆蓋。現(xiàn)澆混凝土應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)情況和可能，多考慮幾道施工縫的留置；雨期施工時，應(yīng)加強對混凝土粗細骨料含水量的測定，及時調(diào)整用水量；大面積的混凝土澆筑前，要了解2-3天的天氣預(yù)報。盡量避開大雨。混凝土澆筑現(xiàn)場要準(zhǔn)備大量的防雨材料，以備澆筑時突然遇雨進行覆蓋；模板支撐下回填要夯實，并加好墊板，雨后及時檢查有無下沉；下雨時不得進行鋼筋焊接、對接等工作，急需時應(yīng)做好防雨工作或?qū)⑹┕ぷ鳂I(yè)移至室內(nèi)進行；剛焊接好的鋼筋接頭部位應(yīng)防雨水澆淋，以免接頭驟然冷卻發(fā)生脆裂影響建筑物的質(zhì)量。

　　d、屋面工程：

　　卷材屋面應(yīng)盡量在雨季前施工，并同時安裝屋面的落水管；雨天嚴禁油氈屋面施工，油氈、保溫材料不準(zhǔn)淋雨；雨期屋面工程宜采用"濕鋪法"施工工藝。"濕鋪法"就是在"潮濕"的基層上鋪貼卷材，先噴刷1~2道冷底子油噴刷工作宜在水泥砂漿凝結(jié)初期進行操作，以防基層浸水。如基層浸水，應(yīng)在基層表面干燥后方可鋪貼油氈。。如基層潮濕且干燥有困難時，可采用排汽屋面。

　　e、抹灰工程：

　　雨天不準(zhǔn)進行室外抹灰，至少應(yīng)預(yù)測1-2天的天氣變化情況。對已施工的墻面，應(yīng)注意防止雨水污染；室內(nèi)抹灰盡量在做完屋面后進行，至少做完屋面找平層，并鋪一層油氈；雨天不宜作罩面油漆。

　　f、腳手架：

　　腳手架的安全與穩(wěn)固性直接影響到工人的生命安全與建筑物的安全。在雨期施工中，任何麻痹大意和疏忽都可能導(dǎo)致事故發(fā)生。因此雨期施工，腳手架應(yīng)采取如下措施；加固腳手架基礎(chǔ)。很多腳手架是直接立于土石基礎(chǔ)之上，雨期如遇大雨浸泡就會沉陷，導(dǎo)致腳手架的支撐懸空或腳手架傾覆。為防止此類事故發(fā)生，可在腳手架底部加墊鋼板或以條石為基礎(chǔ)。適當(dāng)添加與建筑物的連接桿件。這樣可增加腳手架的整體性與抗傾覆的能力，增加穩(wěn)固性；腳手架上的馬道等要供人通行的地方應(yīng)做好防滑與防跌落措施，如及時更換表面過于光滑的踏板、在通道兩邊加裝防護網(wǎng)等；經(jīng)常性檢查腳手架連接處的連接件，如發(fā)現(xiàn)松動或位移要及時加固和恢復(fù)；雨期不宜在腳手架進行過多施工，工作面不能鋪得過大，要控制腳手架上的人員、構(gòu)件及其它建筑材料的數(shù)量，在腳手架上的動作不宜過于激烈。金屬腳手架要做好防漏電措施。腳手架與現(xiàn)場施工電纜（線）的交接處應(yīng)良好的絕緣介質(zhì)隔離，并配以必要的漏電保護裝置；或者重新布置現(xiàn)場施工電纜（線），避免與金屬腳手架的交接。

　　g、塔吊、物料提升機和施

工升降電梯。

　　塔吊、物料提升機和施工升降電梯也是雨季施工的重點控制項目，其基礎(chǔ)要按要求高于地面以及時檢查員觀測有無變化。安裝避雷裝置，接地電阻值不得大于10Ω；所有機身上不得懸掛標(biāo)志牌，防止風(fēng)載荷過大，附著裝置采取加強措施；停止作業(yè)前應(yīng)使塔吊吊鉤升上最高處的前臂根，物料提升機、升降電梯應(yīng)使吊籠下放到地面，并切斷電源。

　　h、施工機械的防雨防雷及施工現(xiàn)場的用電防雨。

　　所有機械棚要搭設(shè)固牢，防止倒塌淋雨。機電設(shè)備采取防雨、防淹措施，可搭設(shè)防雨棚或用防雨布封存，機械安裝地點要求略高，四周排水較好。安裝接地裝置。移動電閘箱的漏電保護裝置要可靠靈敏；防雷擊。夏季是雷電多發(fā)季節(jié)，在施工現(xiàn)場為防止雷電襲擊造成事故，必須在鋼管腳手架、塔式起重機、物料提升機、人貨電梯等安裝有效的避雷裝置，避雷接地電阻不得大于10Ω；防觸電。施工現(xiàn)場用電必須符合三級配電兩級保護，三級電箱作重復(fù)接地，電阻小于10Ω，電線電纜合理埋設(shè)，不得出現(xiàn)老化或破損的電纜；職工宿舍安置安全電壓，遇暴風(fēng)雨天氣，要安排專業(yè)電工現(xiàn)場值班檢查，必要時立即拉閘斷電，所有職工下班前必須將各設(shè)備工具電源斷開。

篇2：別墅小區(qū)加強防汛防臺的通知

　　別墅小區(qū)加強防汛防臺的通知

　　尊敬的**高爾夫別墅業(yè)主/住、租戶:

　　大家好!根據(jù)氣象局發(fā)布的信息,我市已進入了梅雨汛期和臺風(fēng)季節(jié),各種可能出現(xiàn)的大汛、高降雨量的機率增加,在我處積極做好各公共區(qū)域內(nèi)的工作外,也謹提醒閣下注意以下幾點:

　　1、檢查和保持戶內(nèi)各下水管道的暢通;

　　2、檢查和保持戶外物件的安全穩(wěn)固性(如空調(diào)外機、遮陽棚、曬衣架、花架、門窗等等);

　　3、配合保持小區(qū)公共管道和公共部位的暢通,不作損壞或占用;

　　4、別墅部分空間為半地下結(jié)構(gòu),其部分墻壁與室外土壤直接接觸。若遇空氣溫度、濕度變化較大的天氣,有可能在室內(nèi)墻面產(chǎn)生“結(jié)露”現(xiàn)象,此純屬正常自然現(xiàn)象,而非滲水原因;

　　5、如您在近期發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)仍存在滲漏水現(xiàn)象,請即聯(lián)絡(luò)管理處前臺,我們將為您安排專業(yè)人員上門察看。如為房屋問題,www.dewk.cn管理處會即聯(lián)絡(luò)發(fā)展商為您進行修繕,避免在汛期造成您的財產(chǎn)損失;

　　6、如您在近期發(fā)現(xiàn)門窗漏水之現(xiàn)象,管理處謹建議您立即聯(lián)絡(luò)施工隊進行維修。管理處亦聯(lián)絡(luò)有專業(yè)的施工公司提供此項服務(wù),維修單價為128.00元/M2, 以供選用。

　　閣下若有任何疑問,可致電管理處,電話號碼:54221661 或 64014953(英語熱線)

　　我們竭誠為您服務(wù)!

　　*高爾夫別墅物業(yè)管理處

　　Date:June 20,20**

　　Serious:06虹管字第060601號 To: All Owners and Tenants

　　Notice About Enforce Work for Preventing Rainy and Flood Season

　　Dear Owners and Tenants:

　　According to the weather bureau issue the information that our city has already come into rainy and flood season, so the probability of heavy flood and rainfall will be increased. With the help of our property management do something to prevent rainy and flood actively, we also want to remind you pay attention to the things as following:

　　1.Check and keep that all of the indoor sewage no block.

　　2.Check and keep that outdoor attachment safe and firm (for e*ample: outdoor air conditioner, awning, clotheshorse, flower shelf, windows and doors)

　　3.Cooperate to keep our public area and public pipe no block, no shatter and no occupancy

　　4.The walls of some part which is half-underground structure connect the earth directly. When the air temperature and moisture changes so quickly, it will dewfall on indoor wall. It is just the phenomena of nature, not the leaking problem.

　　5.If there is the structure leaking problem in your house, please contact us as soon as possible. We will arrange our professional engineer to check. After confirm the problem, we will ask the developer to repair your house to avoid any property lose during rainy and flood season.

　　6.If you find your window and door is leaking, we suggest that you can contact the professional decoration to repair. Our management office also recommend professional company to provide this service, the maintain fee is RMB128 per square met

　　本文提要：別墅部分空間為半地下結(jié)構(gòu),其部分墻壁與室外土壤直接接觸。若遇空氣溫度、濕度變化較大的天氣,有可能在室內(nèi)墻面產(chǎn)生“結(jié)露”現(xiàn)象,此純屬正常自然現(xiàn)象,而非滲水原因

　　er.

　　For any inquiry, please contact us 54221661 or 64014953 (English Hot Line).

　　We are sincerely in your service!

　　* Golf Villa Property Management

篇3：物業(yè)防汛防臺溫馨提示范文

　　物業(yè)防汛防臺溫馨提示范文

　　尊敬的各位業(yè)主/住戶：

　　據(jù)氣象、水文部門預(yù)報，"蘇拉"、"達維"正逐漸逼近我國沿海，影響申城時，會給本市帶來明顯的風(fēng)雨，同時又恰逢今年汛期第5次天文大潮汛，屆時可能會出現(xiàn)風(fēng)、暴、潮"三碰頭"，本市防汛防臺形勢嚴峻。在此提醒臺風(fēng)暴雨天氣注意以下事項：

　　1、將窗臺、陽臺、露臺等部位的花盆、建材等容易墜落、受損的物品移入室內(nèi);

　　2、對空調(diào)室外機、遮陽棚支架的牢固狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不牢固的情況時及時加固;

　　3、離家前應(yīng)檢查門窗是否關(guān)閉，以免下雨、起風(fēng)時戶內(nèi)進水;

　　4、臺風(fēng)期間不要在陽臺晾曬衣物、棉被等，以免造成不必要的損失;

　　5、雷雨時盡量不使用室內(nèi)熱水器、電視機、電腦等電器，并拔除電源插頭;

　　6、請及時清理院內(nèi)地溝、地漏和露臺等，以免被雜物堵塞，造成雨水倒灌;

　　7、臺風(fēng)來臨時盡量不要出行，如果恰好在外，則要提防：強風(fēng)有可能吹倒建筑物、高空設(shè)施，吹落高空物品，因此要格外注意高處墜落物體;千萬不要在危舊住房、工棚、臨時建筑、腳手架、電線桿、樹木、廣告牌、鐵塔等容易造成傷亡的地點避風(fēng)避雨;門窗玻璃、幕墻玻璃等有可能被強風(fēng)吹碎，要注意玻璃飛濺;走在路上、橋上、水邊容易被吹倒或吹落水中，要避免在靠河、靠湖、靠海的路堤和橋上行走。

　　8、行車途中如遭遇臺風(fēng)，不僅會雨大路滑、風(fēng)大易偏、視線不清等，甚至還有可能會被臺風(fēng)吹翻，因此要減速慢行，并盡早選擇安全地帶停車躲避。停車也要注意不能停在低洼地帶，還要避開有高空落物、電線桿、大樹等地方，以免出現(xiàn)意外。

　　如您需要幫助，可隨時聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心電話：

　　**(24小時)-**(8小時)。

　　臺風(fēng)來臨時，管理處會安排管理人員24小時值守。

　　祝您生活愉快、工作順利!

　　上海**物業(yè)管理有限公司

　　**管理處

　　20**年8月1日