商品房墻面抹灰實(shí)測(cè)實(shí)量操作方法
1、方正度（抹灰工程）
指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。
合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm
測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議
測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：
（1）距墻體30－60CM范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。
（2）同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。
（3）在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。
（4）所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。
2、地面表面平整度（抹灰工程）
指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。
合格標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房交付地面平整度≤4mm；裝修房交付地面平整度≤3mm。
測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺
測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記
（1）每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。
（2）任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客/餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。
（3）同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。
（4）所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。
地面水平度極差（抹灰工程）
指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)
中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。
合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm
測(cè)量工具：激光掃平儀具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）
測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：
（1）每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。
（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值＞15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。
（3）所選2套房中地面水平度極差不滿足10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。
降板（防水工程）
指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。
合格標(biāo)準(zhǔn)：
（1）廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面低10～20mm。
（2）衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面低20mm。
測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺
測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：
（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各降板自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間等，1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。
（2）測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、激光掃平儀等方法，檢查實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)的降板高差是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
（3）數(shù)據(jù)記錄：如無標(biāo)高差，或標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求，則該實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。
篇2：室內(nèi)抹灰工程承包合同協(xié)議
室內(nèi)抹灰工程承包合同
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將海口大學(xué)內(nèi)墻抹灰裝修工程發(fā)包給乙方施工，為保質(zhì)保量按期完成工程施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行：
一、工程項(xiàng)目：
二、承包方式：包工不包料(暫定6萬平方)實(shí)際面積計(jì)算總工價(jià)。
三、承包范圍：室內(nèi)抹灰工程，梁柱，內(nèi)墻全部粉飾，但必須做好灰餅，噴漿，桂網(wǎng)等準(zhǔn)備工作。線管、空調(diào)管邊、煙道管頂、給排水管頂零星抹灰工程。(頂層外)
四、合同工期：合同總工期15天/一棟，非甲方原因造成工期延誤的，每延誤一天從工程款中扣除300元。
五、承包單價(jià)：按實(shí)際抹灰面積計(jì)計(jì)算，單價(jià)墻面為8.50元/㎡，十字梁10.00元/㎡
六、內(nèi)墻抹灰工作內(nèi)容及質(zhì)量要求：
1、工作內(nèi)容：：“拌漿、清理基層、磚墻淋水濕潤(rùn)、批灰、清理批灰剩余雜物，對(duì)落地灰砂進(jìn)行回收使用。
2、質(zhì)量要求：參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，墻面抹灰前，應(yīng)根據(jù)墻面的平整情況及抹灰，橫線找平，豎線吊直，做出灰餅和沖筋，達(dá)到一定強(qiáng)度后，方可對(duì)墻面進(jìn)行抹底層與中層灰。
①抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷，表面光滑，接搓平整。②抹灰表面平整度不超過2㎜(2尺壓尺)立面垂直不超過2㎜(2尺壓尺)，陰陽垂直度不超過1.5㎜線條必須平直，圓弧面抹灰須圓滑流暢。③天棚抹灰必須平滑陰角順直。
七、乙方工作人員要遵紀(jì)守法，不得偷盜他人及一切公共財(cái)物，如有發(fā)現(xiàn)，則處以一賠十的罰款，該罰款在乙方應(yīng)得工資中扣除，違法行為送公安機(jī)關(guān)處理。
八、工人進(jìn)場(chǎng)后先簽好《工人組織紀(jì)律安全生產(chǎn)協(xié)議書》，并由組長(zhǎng)帶領(lǐng)其工人認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)《安全生產(chǎn)規(guī)定》、《安全紀(jì)律》、《安全生產(chǎn)公約》及接受工地管理人員的安全生產(chǎn)技術(shù)交底，并懂施工中技術(shù)要素。
九、施工安全：乙方在施工過程中，要認(rèn)真注意安全生產(chǎn)，做到安全第一，質(zhì)量第一，文明施工，工人上班必須戴安全帽，不得穿拖鞋上班，必須持證上崗，要注意一切安全事故，遵守工地的規(guī)章制度，如發(fā)生違章施工，造成的意外事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，要追究其責(zé)任。
十、施工用具除斗車、砂漿機(jī)及垂直運(yùn)輸由甲方供給外，其余由乙方自行解決。
十一、乙方施工人員必須服從甲方管理人員的指揮。
十二、終止合同規(guī)www.dewk.cn定：乙方有下列情況之一者，甲方權(quán)終止合同，所做工程視其實(shí)際情況而定，但最高只能按80%工程結(jié)算或無工程量結(jié)算。
1、質(zhì)量達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、不服從甲方人員的指揮。
3、中途無故停工。
4、發(fā)生違法行為。
十三、付款結(jié)帳辦法：
乙方進(jìn)場(chǎng)后5天，由甲方按乙方實(shí)際出勤人數(shù)，每人每天30元作為生活費(fèi)，但不能超過所完成工程量的50%，工程全部完成后支付80%的工資，竣工驗(yàn)收合格后25天內(nèi)付清余款。
十四、其它：
1、乙方不能在施工場(chǎng)地內(nèi)大小便，如發(fā)現(xiàn)一次罰100元。
2、如因甲方原因而中途停工，而乙方應(yīng)無條件停工。
十五、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，工程完成經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算付清工程款，本合同自行失效。
十六、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后再定。
甲方：
乙方：
篇3：大廈抹灰工程施工方法4
大廈抹灰工程施工方法4
本工程設(shè)計(jì)施工抹灰工程分為高級(jí)、一般抹灰包括墻體的抹灰。
1 新型材料的應(yīng)用
為保證抹灰工程的質(zhì)量要求結(jié)合我公司多年來裝飾裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)和近年來先進(jìn)的抹灰施工工藝要求，首先在抹灰材料的選擇上，加入有機(jī)聚合物聚乙烯醇縮甲醛或醋酸乙烯乳液（白乳膠）,保證抹灰質(zhì)量及耐久性；加入有機(jī)聚合物可以提高層的強(qiáng)度，不致粉酥、掉面；增強(qiáng)涂層的柔韌性，減少開裂；加強(qiáng)涂層與基層的粘結(jié)性能，不易空裂、脫落。
2 內(nèi)墻抹灰施工
2.1 操作流程
基層處理→濕潤(rùn)基層→找規(guī)矩→做灰餅→沖筋→做護(hù)角→抹底灰→抹中層灰→抹面層灰→抹窗臺(tái)板→墻裙或踢腳板→清理。
2.2 施工要點(diǎn)
1）找規(guī)矩、做灰餅
用一面墻做基準(zhǔn)先用方尺規(guī)方，如房間面積較大，在地面上先彈出十字中心線，再按墻面基層的平整度在地面彈出墻角線，隨后在距墻陰角100mm 處吊線并彈處垂直線，再按地上彈出的墻角線往墻上翻引，彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線（厚度包括中層抹灰），以此確定標(biāo)準(zhǔn)灰餅厚度。
2）抹標(biāo)筋（沖筋）
在灰餅間抹灰（水平方向）厚度與寬度與灰餅同。上下水平?jīng)_筋應(yīng)在同一垂直面內(nèi)。陰陽角的水平?jīng)_筋應(yīng)連起來并應(yīng)互相垂直。
3）護(hù)角
必須在抹大面前做，護(hù)角做在室內(nèi)的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處。護(hù)角高度大于2 米，每側(cè)寬度小于50mm，應(yīng)用1:2 水泥砂漿抹護(hù)角，采用的工具有陰、陽抹子，或采用3 米長(zhǎng)的陽角尺、陰角尺措動(dòng)，使陰陽角線順直。
4）抹窗臺(tái)、踢腳板（或墻裙）
應(yīng)分層抹灰，用1：3 水泥砂漿打底，表面劃毛，養(yǎng)護(hù)抹水泥砂漿罩面灰，原漿壓光。踢腳板應(yīng)控制好水平，垂直和厚度（比大面突出3～5mm）上口切齊，壓實(shí)抹光。
5）抹底灰
待標(biāo)筋有了一定強(qiáng)度后，灑水濕潤(rùn)墻面，然后在兩筋之間用力抹上底灰，用木抹子壓實(shí)搓毛。底灰要略低于標(biāo)筋。
6）抹中灰
待底灰干至6～7 成后，即可抹中灰。抹灰厚度稍高于標(biāo)筋，再用木杠按標(biāo)筋刮平，并用木抹子搓壓，使表面平整密實(shí)。
7）抹面灰
待中灰干至6～7 成后，即可抹面灰。如中灰過干應(yīng)澆水濕潤(rùn)。
8）清理
抹灰完畢，要將粘在門窗框、墻面上的灰漿及落地灰及時(shí)清除，打掃干凈。
3 抹灰工程的質(zhì)量要求
1）各抹灰層之間和抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷（空鼓而不裂的面積200cm2 者可不計(jì)）。
2）應(yīng)盡量避免抹灰施工中各種質(zhì)量通病的出現(xiàn)，保證抹灰質(zhì)量。