商品房涂飾工程實測實量操作方法

　　基本原則：

　　實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩子面或涂料面）2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。

　　1、墻面表面平整度（涂飾工程）

　　指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。

　　合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm

　　測量工具：2米靠尺、楔形塞尺

　　測量方法和據(jù)記錄：

　　（1）實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一測尺實測值作為一個合格計算點

　　（2）測量方法：同一實測區(qū)當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20CM左右的位置水平測1次：當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20CM左右的位置水平測1次；所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；以上各實測值作為合格率1個計算點。

　　（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。

　　2、墻面垂直度（涂飾工程）

　　指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。

　　合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm

　　測量工具：2米靠尺

　　測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

　　（1）實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。

　　（2）測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項

　　（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點

　　3、陰陽角方正（涂飾工程）

　　指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。

　　合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm

　　測量工具：陰陽角尺

　　測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

　　（1）每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。

　　（2）在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。

　　（3）所選2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。

篇2：醫(yī)院室內(nèi)抹灰涂飾飾面磚工程施工方案

　　醫(yī)院室內(nèi)抹灰、涂飾及飾面磚工程施工方案

　　[1 墻面抹灰

　　1 工藝流程

　　2 操作要點

　　1）按基層表面平整垂直情況吊垂直、套方、找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7mm，灰餅用1:3水泥砂漿抹成3cm見方形狀。

　　2）墻面沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)根據(jù)房間的寬度和高度決定，筋寬為3cm。

　　3）抹底灰：沖筋結(jié)束2h后抹底灰，分層裝檔，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整，保證陰陽角方正，管道處灰抹齊，墻與頂板交接處光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，抹灰后及時清理散落在地上的砂漿。

　　4）修補(bǔ)預(yù)留孔洞、電氣箱柄、盒，當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶螅瑢Ｈ藢㈩A(yù)留孔洞、電氣箱槽、盒周邊臨時固定用5cm石灰砂漿刮掉，改用1:1:4水泥混合砂漿把該處抹光滑、平整。

　　5）抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆夷ê煤螅诙旒撮_始抹罩面灰（如底灰過干要澆水濕潤），紙筋灰厚度不大于3mm，兩人同時操作，一人薄薄刮一遍，另一人隨即抹平，按先上后下順序進(jìn)行，再趕光壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光。

　　6）做水泥護(hù)角：水泥護(hù)角在打底灰前做。室內(nèi)墻面和門洞口陽角用1:3水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用108膠素水泥膏抹成小圓角，每側(cè)寬度為不小于5cm，門洞口護(hù)角做完后，及時清理門框上的水泥漿。

　　[2 天花抹灰

　　（1）工藝流程

　　基層處理-→澆水濕潤-→彈線做灰餅-→抹底層中層灰-→抹面層灰-→清理。

　　（2）依據(jù)室內(nèi)高程傳遞水平線，在室內(nèi)四周墻壁上彈出水平線，定出天棚抹灰時的統(tǒng)一水平線，并按此在天棚底面上做出灰餅。

　　（3）抹灰時先抹頂棚四周，然后圈邊找平。

　　[3 抹灰工程質(zhì)量檢查驗收

　　質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法見一覽表。

　　一般抹灰工程允許偏差和檢驗方法一覽表

　　項

　　次項目允許偏差（cm）檢驗方法

　　墻方 柱園 柱

　　1表面平整1.51.5-用2m靠尺和楔形塞尺檢查

　　2陰陽角垂直1.51.5-用2m托線板檢查

　　3立面垂直222用2m托線板檢查

　　4總高垂直度-H/1000≤5H/1000≤5掛吊線及尺量檢查

　　5陰陽角方正1.51-用方尺和楔形塞尺檢查

　　6分格縫平直2--拉5m線（不足5m拉通線）用尺量檢查

　　[4 乳膠漆施工工藝

　　1 工藝流程

　　基層處理→嵌、批膩子→打第一遍砂紙→再批第二遍膩子→打第二遍砂紙→刷乳膠漆→打砂紙→刷第二遍乳膠漆→打砂紙→刷第三遍乳膠漆

　　2 施工要點

　　1）基層處理

　　將基層灰塵、油污和灰渣清理干凈。

　　用白水泥（或大白粉）、滑石粉與108膠調(diào)膩子，補(bǔ)平基層表面的凹凸不平逄，干透后用砂紙磨平，然后滿刮膩子，待干燥后用1號砂紙打磨平整，并清除浮灰。

　　2）涂刷第一遍乳膠漆

　　先將天棚仔細(xì)掃干凈，用布將粉塵擦凈。涂刷順序自左向右。采用排筆涂刷，使用新排筆時，注意將活動的筆毛理掉。乳膠漆涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況，可加10%水稀釋，以防頭遍涂料施涂不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩子，待復(fù)補(bǔ)膩子干透后，用1號砂紙磨光，并清掃干凈。

　　3）涂刷第二遍乳膠漆

　　操作要求同第一遍乳膠漆涂料。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從左端開始，逐漸涂刷向另一端，一定要注意后一排緊接前一排筆，避免出現(xiàn)接頭明顯而再另行處理。

　　[5 飾面磚施工工藝

　　1 工藝流程

　　基層處理→貼標(biāo)志磚→鑲貼→擦縫→清潔

　　2 施工要點

　　首先進(jìn)行的是抄平、彈線、套方。其中畫排磚圖按內(nèi)墻磚規(guī)格(尺寸很多)結(jié)合基體尺寸進(jìn)行預(yù)排，可以合理安排破活。在同一墻面上的磚塊橫豎排列，原則上不得有一行以上的非整磚，如發(fā)生時，應(yīng)科學(xué)、合理安排，使之協(xié)調(diào)、美觀。遇到突出的管線、燈具、潔具、暖氣設(shè)備時，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用破磚拼湊鑲貼。門窗兩側(cè)排整磚，向兩側(cè)排，大面積施工前應(yīng)先做樣板，樣板完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，方能大面積施工。如墻面設(shè)計有防水，注意廁浴間墻面不要使用柔性卷材，四周墻體防水高度不得低于1.8m，樓地面防水上卷300mm。

　　應(yīng)注意：

　　1）面磚排磚不正確。解決辦法為：

　　（1）從頂板(吊頂面)往下排，防止頂部出現(xiàn)20～30mm的破磚，如頂部是整磚，下部出現(xiàn)20-50mm的破磚時，應(yīng)把頂部面磚裁小一些，使上下兩部位均為兩個大半磚。

　　（2）門窗口及陽角處須以整磚鑲貼，破磚位置應(yīng)放在陰角或門窗洞口中間部位，如果陰角處及門窗洞口中間部位的破磚大于1／3面磚寬度時，可以鑲貼，如果小于1／3瓷磚寬度，應(yīng)鑲貼兩塊相等的大半磚。

　　2）面磚套割尺寸過大、不吻合及出現(xiàn)破磚。解決辦法為：

　　（1）鑲貼時，應(yīng)確定管道及支、托架大概位置，在鑲貼到管道支托架位置時，預(yù)留上下或左右兩塊面磚。

　　（2）根據(jù)投影到兩塊面磚的豎縫或水平縫的位置確定管道支、托架位置，在安裝管道支、托架后，按照支、托架的厚度，從上、下或左、右方向量出距面磚邊緣的距離，最后按此尺寸套割面磚補(bǔ)貼。

　　3 基層處理

　　基層結(jié)構(gòu)，磚和砼的做法不同：

　　1）磚基層：將磚面澆水潤濕后，用1∶3水泥砂漿(體積比)，按套方、彈線的樣筋高度或標(biāo)志，用木抹子壓實搓毛厚度為10～20mm。

　　2）砼底面：將底面澆水潤濕后，用水灰比為0.4～0.5的素水泥漿，摻有水泥重的3～5％的108膠滿刷一遍，再抹1∶3水泥砂漿{體積比)按套方、彈線的標(biāo)筋高度或標(biāo)志，用木槎板壓實槎毛，搓毛厚度為10～20mm。

　　如果結(jié)構(gòu)施工中使用脫模劑，砼面需用10％火堿液清洗，以防基層空鼓，對于沉降較大或新砌梁下墻急于貼磚需固定鋼板網(wǎng)打底灰，以防由于沉降等原因拉裂。有防水房間特殊處理，需經(jīng)隱檢合格后施工。

　　4 貼標(biāo)志磚

　　標(biāo)志點是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層上，按此拉通線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點。

　　標(biāo)志點間距為1.5×1.5m或2×3m為宜，面磚鋪貼到此處時再敲掉。注意標(biāo)志點貼完，有強(qiáng)度后進(jìn)行一次預(yù)檢。

　　5 鑲貼

　　鑲貼面磚以前，磚墻面要提前

一天濕潤好，砼墻可以提前3～4h濕潤，瓷磚要在施工前浸水，浸水時間不小于兩小時，然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。

　　鑲貼用1∶1水泥砂漿(體積比)，使用水泥不低于32.5級普通硅酸鹽水泥加20％的108膠，砂子為中細(xì)砂(過篩)，施工環(huán)境溫度最低在5℃以上，在瓷磚背面滿抹灰漿，四邊刮成斜面，厚度5mm左右注意邊角滿漿，瓷磚就位后用灰木柄輕輕敲擊磚面，使之與鄰面相平。

　　粘貼8～10塊，用靠尺板檢查表面平整，并用卡子將縫撥直。陽角拼縫可用勻石機(jī)或磨砂機(jī)將面磚邊沿切磨成45°斜角，保證接縫平直、密實。掃去表面灰漿用卡子劃縫，并用棉絲拭凈，鑲完一面墻后要將橫豎縫內(nèi)灰漿清理干凈。陰角應(yīng)大面磚壓小面磚，并注意考慮主視線面向。確保在陰陽角處的縫通順。廁浴間的縫隙一般采用塑料十字卡控制。

　　鑲貼面磚工程，室內(nèi)一般由下向上鑲貼，面磚鑲貼前，墻面要先清理干凈并灑水潤濕，每面墻從下向上鑲貼，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線。鑲貼高度一般為每天1.2～1.5m。必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿，不飽滿一定要先喂灰飽滿，采用塑料卡子，以確保灰縫通順，隨貼隨將縫口的灰漿劃出。

　　6 擦縫

　　待面磚貼好24h后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉砂蘸漿將縫隙擦平實，待稍有強(qiáng)度，用餾子勾縫，餾子可采用3mm不掉色塑料圓線。

　　保證平滑凹縫l～2mm，但必須一致(彩色面磚可加適量顏料調(diào)成色漿擦縫)。縫溜完后要澆水養(yǎng)護(hù)。

　　7 清潔

　　待嵌縫材料硬化后再清洗表面，必要時用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗一遍。

　　8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1）主控項目

　　（1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　（2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　（3）飾面磚粘貼必須牢固。

　　（4）滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。

　　2）一般項目

　　（1）飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。

　　（2）陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　（3）墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。

　　（4）飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　（5）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　9 成品保護(hù)

　　1）每次貼磚完畢后，用棉絲將面磚仔細(xì)清理干凈。鑲貼好的面磚應(yīng)有切實可靠的防止污染的措施，同時要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜，防止污染。

　　2）抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖、撞擊和振動。

　　3）注意其它專業(yè)施工時，不要破壞現(xiàn)有成品。

篇3：酒店涂飾工程施工合同

　　酒店涂飾工程施工合同

　　**涂料有限公司

　　裝飾施工合同

　　合同編號：

　　訂立日期：年月日

　　訂立地點：

　　委托方（甲方）：

　　施工方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意將甲方

　　涂飾工程承包給乙方施工，一致自愿訂立本合同。

　　一、外墻涂飾施工工藝如下：

　　二、施工項目及酬金：

　　名稱及范圍　面積(㎡)　單 價(元/㎡)　定額　乘系數(shù)　金額(元)

　　備注　合計金額(大寫)

　　￥：

　　三、承包方式：

　　四、施工地點：

　　五、施工期限:甲方商定進(jìn)場日期: 年月日，并于 年 月日完工，計劃施工日期 天，遇雨須延。

　　六、甲方選定材料：

　　七、交貨方式及運費負(fù)擔(dān)：

　　八、施工需要甲方配合事項：

　　1、基層應(yīng)有足夠強(qiáng)度和養(yǎng)護(hù)期，且含水率＜10%，PH值＜10；

　　2、基層墻面一次性完工，無空鼓、浮灰、油污、裂紋和明顯疤痕，上述二項，應(yīng)于施工前，經(jīng)雙方共同認(rèn)可后，確定進(jìn)場日期；

　　3、施工用的腳手架、水、電由甲方免費提供；

　　4、甲方協(xié)助乙方劃好墻面分格線；

　　5、為施工人員免費提供食堂、住宿、貯存材料場所；

　　6、竣工后，甲方應(yīng)及時組織工程驗收和結(jié)算事宜。

　　九、工程質(zhì)量要求:

　　十、付款方式：

　　十一、工程結(jié)算方式：

　　十二、工程驗收方法：

　　十三、違約責(zé)任：合同訂立后，受法律約束，雙方應(yīng)全面履行，違者應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金為

　　工程費用總額的**％，如在履行中違反此合同的且給對方造成損失的，還應(yīng)償付相應(yīng)的損失費。

　　十四、合同爭議仲裁：合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)盡可能通過雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按《經(jīng)濟(jì)合同法》的法規(guī)，通過乙方所在地司法程序解決。

　　十五、其它事項：

　　十六、：本合同未盡事宜，通過雙方協(xié)商詳解。

　　十七、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，且自訂立之日起生效，至合同全面履行

　　結(jié)束時，自然終止。

　　甲方：（公章）　乙方(公章)：

　　代表（簽字）：　代表（簽字）：

　　身份證號：

　　地址：　地址：

　　電話：　電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：　　開戶銀行：

　　帳號：　帳號：

　　稅務(wù)登記號碼：　　稅務(wù)登記號碼：

　　注：1、雙方蓋章后生效。

　　2、個人簽約以按手印代替公章，并須附上身份證復(fù)印件。