幕墻工程現(xiàn)場防風(fēng)、防水措施
1氣象機(jī)關(guān)發(fā)暴雨、大風(fēng)警報(bào)后，應(yīng)隨時(shí)注意收聽報(bào)告臺(tái)風(fēng)動(dòng)向之廣播。
2大風(fēng)接近本地區(qū)之前，采取如下預(yù)防措施：
?。?）關(guān)閉開啟扇，如有特別防范設(shè)備，亦應(yīng)裝上。
（2）重要文件及物品放置于安全地點(diǎn)。
?。?）放在室外不堪淋雨的物品，應(yīng)搬進(jìn)室內(nèi)或加以適當(dāng)遮蓋。
（4）準(zhǔn)備手電筒、蠟燭等照明物品及雨衣、雨鞋等雨具。
（5）門窗有損壞應(yīng)緊急修繕。
?。?）指定必要人員集中待命，準(zhǔn)備搶救災(zāi)情。
?。?）準(zhǔn)備必要藥品及干糧。
（8）關(guān)閉電源或煤氣來源。
?。?0）非絕對必要，不可生火，生火時(shí)應(yīng)嚴(yán)格戒備。
?。?1）重要文件或物品應(yīng)有專人看管。
（12）開啟扇破壞時(shí)，警戒人員應(yīng)采取緊急措施。
?。?3）為防止雷災(zāi)，易燃物不應(yīng)放在高處，以免落地造成災(zāi)害。
3現(xiàn)場防雷擊措施
在桁架最高點(diǎn)處設(shè)避雷針，通過引下線至接地極，接地電阻不得大于4歐姆。
篇2：幕墻工程現(xiàn)場防風(fēng)防水措施
幕墻工程現(xiàn)場防風(fēng)、防水措施
1氣象機(jī)關(guān)發(fā)暴雨、大風(fēng)警報(bào)后，應(yīng)隨時(shí)注意收聽報(bào)告臺(tái)風(fēng)動(dòng)向之廣播。
2大風(fēng)接近本地區(qū)之前，采取如下預(yù)防措施：
?。?）關(guān)閉開啟扇，如有特別防范設(shè)備，亦應(yīng)裝上。
（2）重要文件及物品放置于安全地點(diǎn)。
?。?）放在室外不堪淋雨的物品，應(yīng)搬進(jìn)室內(nèi)或加以適當(dāng)遮蓋。
?。?）準(zhǔn)備手電筒、蠟燭等照明物品及雨衣、雨鞋等雨具。
（5）門窗有損壞應(yīng)緊急修繕。
?。?）指定必要人員集中待命，準(zhǔn)備搶救災(zāi)情。
（7）準(zhǔn)備必要藥品及干糧。
?。?）關(guān)閉電源或煤氣來源。
（10）非絕對必要，不可生火，生火時(shí)應(yīng)嚴(yán)格戒備。
?。?1）重要文件或物品應(yīng)有專人看管。
?。?2）開啟扇破壞時(shí)，警戒人員應(yīng)采取緊急措施。
?。?3）為防止雷災(zāi)，易燃物不應(yīng)放在高處，以免落地造成災(zāi)害。
3現(xiàn)場防雷擊措施
在桁架最高點(diǎn)處設(shè)避雷針，通過引下線至接地極，接地電阻不得大于4歐姆。
篇3：因工程問題拒交的應(yīng)對方法和措施
因工程問題拒交的應(yīng)對方法和措施
從法律、法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定的角度出發(fā)，物業(yè)工作人員會(huì)耐心解釋，曉之以理，動(dòng)之以情。用《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)合同》等與業(yè)主溝通、解釋：雖然如今許多物業(yè)服務(wù)企業(yè)和開發(fā)商隸屬同一個(gè)集團(tuán)公司，但從法律角度上屬于不同的獨(dú)立法人單位。
1 物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系OR商品房買賣合同關(guān)系
房屋質(zhì)量等問題屬于業(yè)主與開發(fā)商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題拒交物業(yè)費(fèi)。在現(xiàn)實(shí)的物業(yè)管理服務(wù)中，許多業(yè)主混淆了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與房屋工程質(zhì)量問題的本質(zhì)區(qū)別，把本不屬于物業(yè)服務(wù)范疇的工程質(zhì)量問題誤認(rèn)為是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題。
2 是否遺留工程問題
特別要讓業(yè)主明白工程遺留問題不是物業(yè)公司造成的，物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)中并不包含工程遺留維修費(fèi)用。
3 已享受物業(yè)服務(wù)須履行繳費(fèi)義務(wù)
讓業(yè)主明白他已享受了物業(yè)服務(wù)的權(quán)利---物業(yè)服務(wù)，就必須履行其義務(wù)---按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
4 開發(fā)商遺留工程問題
積極協(xié)調(diào)和督促開發(fā)商及時(shí)高效地對遺留工程問題進(jìn)行修復(fù)。物業(yè)公司通過如上溝通和努力，如果業(yè)主還是拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司首行可以進(jìn)行電話催繳，之后發(fā)催費(fèi)函，直至根據(jù)拖欠情況如欠費(fèi)時(shí)間長短和欠費(fèi)金額大小酌情是否向法院起訴進(jìn)行催繳。