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物業(yè)經(jīng)理人

工程項(xiàng)目施工物資準(zhǔn)備(4)

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  工程項(xiàng)目施工物資準(zhǔn)備(四)

  一、材料的準(zhǔn)備原則

  ⒈ 本工程工期較長(zhǎng),施工的準(zhǔn)備工作特別是物資準(zhǔn)備工作要做得格外充分,要符合施工進(jìn)度的要求,做到及時(shí)充足。

  ⒉ 施工用常規(guī)物資,如搭建臨時(shí)設(shè)施的用料、臨時(shí)辦公桌、辦公椅,各類(lèi)施工工具,測(cè)量定位儀器、消防儀器、消防器材等,均提前十天進(jìn)場(chǎng),并合理分類(lèi)堆放,派專(zhuān)人看護(hù)。

  ⒊ 施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,并均保證提前進(jìn)場(chǎng)。

  ⒋ 對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃,物資儲(chǔ)備、申請(qǐng)、訂貨計(jì)劃,采購(gòu)加工計(jì)劃,這些計(jì)劃必須附以確切的數(shù)量清單,且經(jīng)過(guò)業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。

  ⒌ 所有進(jìn)場(chǎng)物資將預(yù)先設(shè)定場(chǎng)地分類(lèi)別堆放,并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。

  ⒍ 對(duì)于由業(yè)主供貨的材料物資,我們將根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際情況事先編制施工需用量計(jì)劃,報(bào)請(qǐng)業(yè)主、建筑師及監(jiān)理工程師審核及批準(zhǔn),同時(shí)在管理中派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安排甲方供料各有關(guān)事宜,如協(xié)助卸貨、收料登記,指定場(chǎng)地堆放等。

  ⒎ 施工中應(yīng)及早準(zhǔn)備堆放材料、設(shè)備的樓面,以便安裝,這些材料、設(shè)備都應(yīng)放置在每個(gè)樓層標(biāo)高處,相應(yīng)的應(yīng)做好材料傳遞及處置運(yùn)輸工作,即分門(mén)別類(lèi)有計(jì)劃地運(yùn)輸。

  ⒏ 作為總承包,我們將在進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)出具一份詳細(xì)的平面布置圖,報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)。

  二、主要材料的堆放及儲(chǔ)備要求

  ⒈ 鋼筋:鋼筋必須按施工日期提前15~20天進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),以留出時(shí)間做原材料和成型鋼筋試驗(yàn)。經(jīng)試驗(yàn)合格方能使用。所有鋼筋堆放場(chǎng)地均鋪設(shè)10cm厚混凝土,并用鋼管支架或道木架空放置,不同的規(guī)格應(yīng)分堆,同時(shí)所有鋼筋支架上應(yīng)掛牌表示其試驗(yàn)狀態(tài)(待檢、合格、不合格)。

  ⒉ 鋼管、模板:鋼管應(yīng)按其長(zhǎng)度分開(kāi)架空堆放,便于機(jī)械吊裝。所有木模板均應(yīng)堆放在室內(nèi)。木模板加工區(qū)也應(yīng)在室內(nèi)。

  ⒊加工件:根據(jù)翻樣的圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工速度以及加工周期決定加工計(jì)劃。加工件進(jìn)場(chǎng)后統(tǒng)一堆放,對(duì)易銹或易損物資應(yīng)室內(nèi)儲(chǔ)存。

  ⒋磚:按進(jìn)料計(jì)劃進(jìn)貨,一般使用前提前一至二周進(jìn)貨。磚堆放場(chǎng)地應(yīng)表面平整,有一定的承載力。堆置應(yīng)整齊,高度不宜超過(guò)1.5米。

  ⒌各類(lèi)裝飾材料:裝飾材料原則上都應(yīng)堆放在已建成的建筑物內(nèi),并設(shè)置圍欄,以達(dá)到防雨、防碰撞、防污染的目的。重要的五金應(yīng)收集進(jìn)小倉(cāng)庫(kù)。

篇2:工程施工物資和機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

  工程施工物資和機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

  1、施工物資準(zhǔn)備

  1)施工用常規(guī)物資,如搭建臨設(shè)用各種建材,臨時(shí)辦公室、辦公椅、各類(lèi)施工工具,測(cè)量定位儀器、消防器材等,均提前15天進(jìn)場(chǎng),合理分類(lèi),派專(zhuān)人看護(hù)。

  2)施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況,計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng),并均保證提前進(jìn)場(chǎng),對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將預(yù)先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃,物資儲(chǔ)備、申請(qǐng)、定貨計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃,這些都應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的審核認(rèn)可。所有進(jìn)場(chǎng)物資將預(yù)先設(shè)定場(chǎng)地,分類(lèi)堆放,并做好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。

  2、施工機(jī)具準(zhǔn)備

  根據(jù)各項(xiàng)內(nèi)容的施工順序,擬定施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并按計(jì)劃要求安排精良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。對(duì)于小型機(jī)械設(shè)備,根據(jù)工程實(shí)際需要合理配置。所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛7牛⌒蜋C(jī)具則規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)集中儲(chǔ)存?zhèn)溆谩?/p>

  3、施工人員準(zhǔn)備

  1)我公司將組建一套精干、技術(shù)素質(zhì)高和施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目部班子,并保證班子的所有人員均擁有崗位證書(shū),項(xiàng)目經(jīng)理具有相當(dāng)?shù)拇笮褪┕ろ?xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn),其它主要的項(xiàng)目管理人員如項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師等均具有豐富的施工項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),使管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置知識(shí)化、專(zhuān)業(yè)化,以滿足本工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求。

  2)在勞務(wù)隊(duì)伍的選擇上,挑選施工經(jīng)驗(yàn)豐富,能吃苦耐勞的優(yōu)秀施工人員,參加本工程施工。對(duì)特殊的技術(shù)工種均保證持證上崗,備有上海市勞動(dòng)局、市建委統(tǒng)一考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術(shù)等級(jí)證書(shū)。

  4、外部協(xié)調(diào)配合工作

  公司進(jìn)場(chǎng)以后,主動(dòng)與地方各級(jí)主管部門(mén)取得聯(lián)系(質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、公安、市政、環(huán)保、市政公務(wù)所、街道辦、電力、煤氣、通訊、供水、排水、河道等管理部門(mén))辦妥有關(guān)手續(xù),并明確與對(duì)口人員定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì),加強(qiáng)溝通,為今后施工期間及時(shí)解決問(wèn)題創(chuàng)造良好條件,打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。以認(rèn)真的工作態(tài)度,良好的工作作風(fēng),在整個(gè)地區(qū)贏得聲譽(yù),樹(shù)立形象。

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