裝飾裝修工程竣工驗收工作程序

　　一、施工單位竣工自檢

　　1、施工單位首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全，并匯總、整理裝訂有關技術資料。

　　2、自驗的標準應與正式驗收一樣，主要依據是：國家（裝飾裝修質量驗收規范），工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家規定的標準和要求，工程是否達到合同規定的要求和標準等。

　　3、參加自檢的人員，應由項目經理組織生產、技術、質量以及有關的施工員等人員共同參加。

　　4、自驗的方式，應分層分段、分項地由上述人員按照自己主管的內容根據施工圖和工藝流程逐項進行檢查，找出漏項和需修補工程，及時處理和返修。

　　5、復驗。在施工單位自我檢查的基礎上，并對查出的問題全部修補完畢后，通過復驗，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分的準備。

　　二、建設單位組織驗收

　　1、施工單位應提前2日向建設單位送交《竣工驗收通知書》，建設單位在收到通知書后3日內應組織驗收。

　　2、裝飾工程施工單位向建設單位遞交竣工資料。

　　3、建設單位組織裝飾工程施工單位和設計、監理單位對工程質量進行驗收，并邀請裝飾辦現場監督驗收。

　　1）集中會議，各方介紹工程概況及裝飾施工的有關情況；

　　2）分組分專業進行介紹；

　　3）再集中分組匯報檢查；

　　4）提出驗收意見，明確具體交接時間、交接人員。

　　4、簽發《裝飾工www.dewk.cn程竣工驗收報告》并辦理工程移交。建設單位、設計單位、質量監督、監理單位、施工單位在《竣工驗收報告》上簽字蓋章。

　　5、在交工過程中發現需返修或補做的項目，可在裝飾工程保修承諾書上注明修竣期限。

　　6、辦理裝飾工程檔案資料移交。

　　7、建設單位應當提供裝修工程室內環境污染物濃度檢測報告。

　　8、建設單位應當自裝修竣工驗收合格之日起15日內，將竣工驗收報告、公安消防等部門出具的認可文件以及竣工資料報市裝飾辦備案。

　　三、裝飾辦監督驗收

　　1、裝飾辦收到申請人的裝飾竣工驗收監督的申請后，確定驗收時間，派出監督驗收人員。

　　2、依據國家《裝飾裝修工程質量驗收規范》對裝飾工程完成情況是否符合施工圖紙和設計使用要求，工程質量是否符合國家規定的標準和要求，審閱竣工資料以及執行國家裝飾工程強制性標準情況。

　　3、經監督檢查，驗收的人員、組織形式、程序是否符合要求。

　　4、參與各方填寫《裝飾工程竣工驗收報告》，待竣工資料送達裝飾辦備案后，裝飾辦簽署《裝飾裝修工程消防驗收意見書》

篇2：大學大中修工程竣工驗收結算程序

　　大學大、中修工程竣工驗收結算程序

　　各相關科室：

　　按照后勤管理處處務會工作要求，從20**年開始，學校兩個校區所有大、中修工程竣工后，需按如下程序申報結算：

　　1.施工方需根據合同內容填寫《zz藥科大學后勤管理處大、中修工程竣工驗收報告》，并申請驗收。

　　2.工程驗收分別由后勤管理處兩個校區主管領導主持，參加人員如下：

　　①施工單位負責人

　　②使用單位負責人

　　③主管科室負責人

　　④技術室負責人及相關工程技術人員

　　3.工程驗收合格后，施工方需將《zz藥科大學后勤管理處大、中修工程竣工驗收報告》和《工程結算書》一并遞交給技術室，技術室根據施工合同內容進行審核，將審核結果和《zz藥科大學后勤管理處大、中修工程竣工驗收報告》一同上報后勤管理處審批，通過后上報學校監察審計室進行結算。

篇3：項目前期物業公司對竣工驗收階段介入程序內容

　　項目前期物業公司對竣工驗收階段介入程序與內容

　　1、物業公司組織相關技術人員組成驗收小組，協助地產完成竣工驗收及細部檢查工作，及早發現設計、規劃、施工、設備安裝等問題，以備預留充足的返修時間。

　　2、驗收小組須制定統一驗收標準（詳見《新建物業接管驗收指引》）

　　3、驗收小組須準備竣工驗收的表格資料，現場做好詳細記錄，如：

　　Ａ.房屋接管驗收表

　　Ｂ.室內接管驗收遺留問題統計表

　　Ｃ.公共配套設施接管驗收遺留問題統計表

　　Ｅ.機電設備接管驗收表

　　Ｆ.機電設備接管驗收遺留問題統計表

　　4、物業公司應了解工程建設的各個環節，審閱工程檔案資料，實地查驗建筑工程和設備安裝情況，并對工程設計、施工和設備質量等方面的問題結合各類統計表匯總后提交地產公司。