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物業(yè)經(jīng)理人

外裝幕墻工程施工配合措施

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  外裝幕墻工程施工配合措施

  1)考慮工程交叉作業(yè)較多的局面,我司將服從總承包方在進度、場地、施工順序等計劃的安排,杜絕相互爭工作面,爭提升機具,爭用電的情況。

  2)項目經(jīng)理部人員經(jīng)常了解其他作業(yè)隊伍的設(shè)計及技術(shù)要求情況,同時也讓其他作業(yè)隊伍了解本作業(yè)隊伍的設(shè)計及技術(shù)要求情況,做到相互配合、協(xié)調(diào),這樣,既可解決圖紙中存在矛盾和不足之處,又要為各方施工創(chuàng)造條件,防止工程因一家停頓多家受阻情況。

  3)教育全體員工文明安全,既要為自身創(chuàng)造良好施工條件,也應(yīng)考慮總承包方及其他專業(yè)作業(yè)隊施工情況。

  4)現(xiàn)場工作人員應(yīng)遵守總承包方制定的各項規(guī)章制度,項目部人員應(yīng)教育全體員工對本工種的成品、半成品的保護,同時注意保護他人成品、半成品的保護。

  5)施工過程中,應(yīng)根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理和總承包方的指導(dǎo),及時制定階段性施工進度,用水用電計劃,提交業(yè)主和總承包方,其他作業(yè)隊伍,以達到相互配合。

  6)根據(jù)施工過程的進展需要,及時提出幕墻安裝過程中需用材料的吊運計劃,報業(yè)主和總包方以滿足施工需要。

  7)積極同總包方監(jiān)理工程師加強聯(lián)系,認真接受他們的檢查,對他們提出的意見和問題,應(yīng)準確及時地改正。

  8)請總承包方、監(jiān)理提供有關(guān)技術(shù)資料和現(xiàn)場測量基準點、軸線、防雷引下線接頭等施工資料,以便我司能順利開展設(shè)計及施工工作。

  9)依照總包劃定的區(qū)域安排設(shè)置構(gòu)件加工區(qū)、物料堆放區(qū)及生活區(qū)。

  10)施工過程中,遇到其他專業(yè)作業(yè)隊影響本作業(yè)隊伍的施工進度時,應(yīng)及時報業(yè)主、總承包方以求得解決,以確保工程順利完成。

  11)加強與當?shù)赜嘘P(guān)部門的聯(lián)系,為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境,同時接受有關(guān)部門的監(jiān)督,與總承包方一道,為工程順利施工創(chuàng)造條件。

  12)與總包方的配合

  ①總包方需書面提供幕墻施工所需的中心線、水平標高線、進出位線、軸線等基準。

  ②提供施工用水、電源接線箱。

  ③做好幕墻四周的水泥沙漿的填塞或剔鑿工作。

  ④提供施工人員休息和材料堆放的場所。

  ⑤總包方應(yīng)負責提供施工現(xiàn)場公共部分及施工用樓梯間的照明及并負責其維護工作。

  ⑥與土建交叉作業(yè),要求土建方面要做好相應(yīng)的保護措施,防止落物或碰撞造成人員傷亡和物資損壞。

  ⑦在幕墻工程單項驗收合格后,總包方應(yīng)負責幕墻工程的成品保護。

  ⑧現(xiàn)場消防設(shè)施則按本市消防局的各項管理規(guī)定,由總包方進行設(shè)置。

  13)與監(jiān)理人員的配合說明

  ①積極配合監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)督工作,根據(jù)施工進度申報檢查。

  ②隨時接受監(jiān)理的監(jiān)督檢查,按監(jiān)理要求提供所需的各種施工檔案資料。

  ③對監(jiān)理提出的質(zhì)量問題及時、認真處理,并提出解決方案,直到驗收合格。

  ④在施工過程中遇到的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量及現(xiàn)場管理的問題及時與監(jiān)理單位反映。并協(xié)商解決。

  14)與建筑設(shè)計人員的配合說明

  ①設(shè)計施工中積極與設(shè)計師聯(lián)系、溝通,了解設(shè)計師意圖。

  ②工程設(shè)計過程,發(fā)現(xiàn)問題或圖紙沒明確的做法要與設(shè)計師聯(lián)系,提出合理化建議,使設(shè)計更加完善。

  ③積極配合設(shè)計師進行圖紙的更改、補充,虛心聽取設(shè)計師的意見,密切配合保質(zhì)保量完成工程。

  ④設(shè)計師對我司提供的施工設(shè)計圖紙?zhí)岢鰧徍艘庖姡皶r簽署。

篇2:宿舍樓裝飾工程各項施工配合措施

  宿舍樓裝飾工程各項施工配合措施

  一、建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備,由建設(shè)單位按進度計劃及時提供,我部將配合建設(shè)單位對設(shè)備進行檢查驗收,并對存放現(xiàn)場的甲供設(shè)備,材料妥善保管。

  二、施工技術(shù)變更,由施工員提出技術(shù)核定單,及時與甲方代表商定,在甲方代表簽字認可后實施。

  三、圖紙資料及設(shè)計變更,由建設(shè)單位按份數(shù)及時提供,裝修與設(shè)計的有關(guān)事宜亦由建設(shè)單位協(xié)調(diào)。

  四、積極參加甲方工程協(xié)調(diào)會,在總進度計劃指導(dǎo)下搞好裝修施工計劃安排,及時填報工程進度。

  五、設(shè)備開箱,隱蔽驗收應(yīng)約請建設(shè)單位、監(jiān)理人員參加驗收、積極配合甲方及監(jiān)理人員工作,接受甲方及監(jiān)理人員對工程施工及工程質(zhì)量的監(jiān)督,認真聽取甲方及監(jiān)理人員意見,及時改進施工管理及質(zhì)量問題。

  六、鑒于該工程施工任務(wù)緊,各工種之間存在大量交叉作業(yè),所以,必須做到經(jīng)常與建設(shè)單位保持緊密聯(lián)系。若在施工中發(fā)現(xiàn)有工種交叉矛盾的地方及疑難問題時,在自身不能解決的情況下,應(yīng)及時主動與甲方聯(lián)系,協(xié)同解決。

  七、其它工種的配合

  1、管道、電氣、弱電安裝、消防安裝與防排煙工程施工的配合。各工種本著小管道讓在管道的原則,了解風管布置,確定和調(diào)整本工程管道、電氣線路走向及支架位置,風管應(yīng)盡早安裝,以便給其它工種創(chuàng)造施工條件。

  2、裝修與設(shè)備安裝、管道、電氣的配合,設(shè)備到貨后盡快就位,各管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件,需裝修處理的部位及時提供工作面。

篇3:改造裝飾項目協(xié)調(diào)施工配合措施

  改造裝飾項目協(xié)調(diào)施工與配合措施

  1-1 內(nèi)部施工協(xié)調(diào)

  1、成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組,會同甲方和其它各專業(yè)公司共同制訂施工順序配合表,明確工序先后順序,后一工序何時開始插入,我公司項目部安排專業(yè)工程師,專門現(xiàn)場跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。

  2、我公司項目部在給下屬各班組的施工交底文件中,要特別書面注明本工程與其他專業(yè)工程交叉作業(yè)時的配合關(guān)系,按確定的順序?qū)嵤┩七M交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。

  3、與消防專業(yè)的協(xié)調(diào)

  (1)在裝飾施工前,主管道試壓工作應(yīng)完成,分支小管道、噴淋頭安裝高度及平面位置根據(jù)頂棚的設(shè)計構(gòu)成進行定位。噴淋頭、煙感器的安裝順序與頂棚的施工協(xié)作進行,吊頂龍骨骨架完成后,消防人員立即根據(jù)所定高度和平面位置施工,管道待通過水壓實驗合格后,才能封板。在頂棚油漆工程完成后安裝噴淋頭和煙感器時工人應(yīng)戴手套操作,不能污染已經(jīng)完成的頂棚工程,如果是在油漆工程施工前裝好噴淋頭和煙感器,須用泡沫紙包裝好,然后進行油漆工程,小心邊界收口處理。

  (2)安裝在墻上的消防栓、按鈕、警鈴等位置和高度應(yīng)由裝飾公司、消防公司一并定出,在重要位置的消防栓需要精裝修時由裝修公司負責較好,裝飾隊要對消防設(shè)施的成品加以保護。

  (3)防火卷簾的尺寸、安裝位置與墻角材料交界面的處理由裝飾公司消防公司定出方案,經(jīng)消防公司和監(jiān)理單位、設(shè)計單位確定后執(zhí)行。

  4、與電梯安裝專業(yè)的配合

  電梯門框位置、按鈕位置、顯示屏位置的確認,由設(shè)計公司和業(yè)主確認后執(zhí)行。

  5、與弱電專業(yè)的配合

  主要包括探測頭、揚聲器、電視接線盒、電話接線盒、誘導(dǎo)燈位置及所有管線走向,由測量放線組協(xié)調(diào)解決。

  1-2、外部施工協(xié)調(diào)

  1、在同一施工現(xiàn)場同時有幾個施工單位同時施工時,應(yīng)服從業(yè)主的統(tǒng)一安排。

  2、組織管理現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作時,必須服從業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo),并接受主的監(jiān)督檢查。

  3、與其他施工單位交叉配合施工時,提前向業(yè)主提出下步施工中需要協(xié)作的項目內(nèi)容,以保證施工順利進行。

  4、接受和服從監(jiān)理工程師對工程項目質(zhì)量、進度、安全及費用的監(jiān)控。

  5、積極主動協(xié)助業(yè)主和監(jiān)理盡快辦妥開工報告等開工手續(xù)。

  6、認真負責編制切實可行的施工組織設(shè)計、專項施工技術(shù)方案,施工安全措施及施工進度計劃,及時送交監(jiān)理工程師審核批準。

  8、各種原材料的取樣和送檢,都要報告監(jiān)理工程師,并在監(jiān)理的監(jiān)督下完成取樣和送檢工作。

  9、隱蔽工程在隱蔽前要及時報告監(jiān)理工程師,認真做好分項

  工程和隱蔽工程的檢查、驗收和簽字工作,未經(jīng)檢查、驗收和簽字不得進行下道序施工。

  10、會同監(jiān)理工程師及時辦理現(xiàn)場的各種簽證,認真及時地整理好工程的質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料,確保工程的順利竣工驗收和工程技術(shù)檔案資料歸檔。

  1-3、與質(zhì)量安全檢查部門的配合

  1、主動與質(zhì)量安全檢查部門加強聯(lián)系,以取得他們對于工程質(zhì)量和施工安全工作的指導(dǎo)。

  2、加強自身質(zhì)量與安全的管理工作,接受質(zhì)量安全檢查部門監(jiān)督檢查,對不合格部位進行積極整改。

  1-4、與周圍居民及企業(yè)的配合

  在本工程中,我公司將加強與周圍企業(yè)和居民取得聯(lián)系,在廣泛聽取附近居民對本工程施工的意見后,將盡可能對施工的噪音、強光、灰塵等采取彌補和控制措施,積極減輕危害程度,維護居民的利益。

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