柱、梁板、墻的外觀保證技術措施
本工程質量目標為確保國家驗收規范一次性合格。為達到此目標我公司在確保其他構件質量的前提下，對柱、梁、墻板的外觀質量成立專項QC小組，以此為課題，力求精益求精，為確保工程質量合格打下基礎。
1、柱
柱外觀質量的好壞，特別是梁柱接頭的處理，對工程整體質量的提升起到至關重要的作用，而這一切質量的保證，模板體系的選擇將起到關鍵作用。本工程柱種類大致為方柱，方柱采用鏡面模板，我公司將抽調精干工作人員對模板進行精確放樣，制作模板。對于梁柱接頭，我公司根據實際情況，選擇有代表性的節點，制作成定型模板，以便保證其外觀質量。
2、梁板
施工目標：成形好、混凝土密實。梁板底模板采用18mm厚夾板，木方支楞，側模采用18mm厚夾板，木方支楞，支撐采用鋼管腳手架支撐。現澆鋼筋砼梁、板，當跨度等于或大于4m時，模板應起拱，當設計無具體要求時，起拱高度宜為全跨長度的1/1000~3/1000。現澆梁板采用滿堂腳手架，架頂鋪設50×100木方或φ48鋼管擱柵，間距不大于500mm，擱柵上鋪九夾板，作為樓板梁底模，滿堂架立桿間距不大于1.2m，立桿下鋪墊板，水平拉桿不大于1.5m。
3、墻
采用18mm厚膠合板， 50×100木方和鋼管作楞，配套穿墻螺栓（Φ12）使用。模板使用前將表面清理干凈，涂刷油性脫模劑，嚴禁脫模劑沾污鋼筋與混凝土接觸處。豎向背楞采用50×100木方，水平背楞采用Φ48鋼管（起步200mm，以上連續兩道間距400mm，其余間距500～600mm），外加2Φ48鋼管@600豎楞加強。加固通過在雙鋼管處打孔拉結穿墻螺栓@300，用"3"型卡子固定在雙鋼管上。斜向用鋼管+U 托上中下三道進行@600 加固以保證其穩定，外墻外側模支頂在坑壁。
篇2：柱梁板墻外觀保證技術措施
柱、梁板、墻的外觀保證技術措施
本工程質量目標為確保國家驗收規范一次性合格。為達到此目標我公司在確保其他構件質量的前提下，對柱、梁、墻板的外觀質量成立專項QC小組，以此為課題，力求精益求精，為確保工程質量合格打下基礎。
1、柱
柱外觀質量的好壞，特別是梁柱接頭的處理，對工程整體質量的提升起到至關重要的作用，而這一切質量的保證，模板體系的選擇將起到關鍵作用。本工程柱種類大致為方柱，方柱采用鏡面模板，我公司將抽調精干工作人員對模板進行精確放樣，制作模板。對于梁柱接頭，我公司根據實際情況，選擇有代表性的節點，制作成定型模板，以便保證其外觀質量。
2、梁板
施工目標：成形好、混凝土密實。梁板底模板采用18mm厚夾板，木方支楞，側模采用18mm厚夾板，木方支楞，支撐采用鋼管腳手架支撐。現澆鋼筋砼梁、板，當跨度等于或大于4m時，模板應起拱，當設計無具體要求時，起拱高度宜為全跨長度的1/1000~3/1000。現澆梁板采用滿堂腳手架，架頂鋪設50×100木方或φ48鋼管擱柵，間距不大于500mm，擱柵上鋪九夾板，作為樓板梁底模，滿堂架立桿間距不大于1.2m，立桿下鋪墊板，水平拉桿不大于1.5m。
3、墻
采用18mm厚膠合板， 50×100木方和鋼管作楞，配套穿墻螺栓（Φ12）使用。模板使用前將表面清理干凈，涂刷油性脫模劑，嚴禁脫模劑沾污鋼筋與混凝土接觸處。豎向背楞采用50×100木方，水平背楞采用Φ48鋼管（起步200mm，以上連續兩道間距400mm，其余間距500～600mm），外加2Φ48鋼管@600豎楞加強。加固通過在雙鋼管處打孔拉結穿墻螺栓@300，用"3"型卡子固定在雙鋼管上。斜向用鋼管+U 托上中下三道進行@600 加固以保證其穩定，外墻外側模支頂在坑壁。
篇3：因工程問題拒交的應對方法和措施
因工程問題拒交的應對方法和措施
從法律、法規和相關管理規定的角度出發，物業工作人員會耐心解釋，曉之以理，動之以情。用《物業管理條例》和《物業服務合同》等與業主溝通、解釋：雖然如今許多物業服務企業和開發商隸屬同一個集團公司，但從法律角度上屬于不同的獨立法人單位。
1 物業服務合同關系OR商品房買賣合同關系
房屋質量等問題屬于業主與開發商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業主不能以房屋質量問題拒交物業費。在現實的物業管理服務中，許多業主混淆了物業管理服務質量與房屋工程質量問題的本質區別，把本不屬于物業服務范疇的工程質量問題誤認為是物業服務質量問題。
2 是否遺留工程問題
特別要讓業主明白工程遺留問題不是物業公司造成的，物業公司收取的物業費中并不包含工程遺留維修費用。
3 已享受物業服務須履行繳費義務
讓業主明白他已享受了物業服務的權利---物業服務，就必須履行其義務---按時足額繳納物業服務費。
4 開發商遺留工程問題
積極協調和督促開發商及時高效地對遺留工程問題進行修復。物業公司通過如上溝通和努力，如果業主還是拒交物業費，物業公司首行可以進行電話催繳，之后發催費函，直至根據拖欠情況如欠費時間長短和欠費金額大小酌情是否向法院起訴進行催繳。