康居高層樓群施工方法

　　第一節(jié) 降水工程

　　基礎(chǔ)開挖前的地基降水已由北京市勘測設(shè)計研究院地基公司完成，為保證基礎(chǔ)施工中基坡的穩(wěn)定，降水工程一直持續(xù)至基礎(chǔ)完工。抽出的水采用明溝排水，排至蓄水池內(nèi)，在基坑四周距坑邊1.5m處設(shè)置鋼管護欄，以維護施工人員的安全，施工材料及機具等的堆放要距坑邊足夠的距離，不得堆放在坑邊，在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工中應(yīng)注意保護集水井，并派人員晝夜看護水泵及抽水管線，并定期檢查，確保降水工作的順利進行。

　　第二節(jié) 土方工程

　　1.基坑開挖及地基的處理均由北京市勘測設(shè)計研究院地基公司完成，城建四公司八項目施工隊進場直接進行基底砼墊層的施工，基坑底面至自然地坪為5.78m，局部為7.28m，放坡系數(shù)1：0.5，地基處理采用鉆孔灌注樁復(fù)合地基。土方開挖及地基處理的具體施工情況詳見北京市勘測設(shè)計研究院地基公司的有關(guān)施工技術(shù)資料。

　　2.回填土：基礎(chǔ)工程隱蔽檢查完畢之后方可進行回填土，采用蛙式打夯機分層夯實，灰土虛鋪厚度25cm，不準用自卸汽車和推土機直接往坑里倒土，以保證回填土的質(zhì)量，特別是注意自行車坡道部位的回填土質(zhì)量。

　　第三節(jié) 防水工程

　　該工程地下室為外貼防水層，采用SBSⅡ型改性瀝清防水卷材做防水，地下室外墻防水外砌l20厚紅機磚墻保護，并且用2：8灰土層防護，具體施工方法詳見"**新城K5區(qū)523#樓地下防水施工方案"。

　　第四節(jié) 鋼筋工程

　　嚴格鋼筋翻樣工作，建立健全翻樣工作制度，現(xiàn)場采用集中加工方式，分類堆放，不得混放。應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的型號、直徑、根數(shù)，問距是否正確，鋼筋的搭接長度，應(yīng)符合規(guī)定，砼保護層必須留夠，鋼筋綁扎牢固，鋼筋表面不允許有油漬、漆污和顆粒狀（片狀）老銹。

　　1.基礎(chǔ)底板鋼筋工程

　　基底防水保護層完成后就可以綁扎底板鋼筋，其綁扎順序為：底板下鐵→地梁鋼筋→底板上鐵→墻體插筋。底板下鐵下墊砼墊塊，50×50×35（mm）（長×寬×厚）每平方米內(nèi)放置一塊，呈梅花狀布置，上鐵用馬凳支撐，每隔一米設(shè)置一條馬凳，雙向布置。支放馬凳時應(yīng)注意嚴格控制馬凳高度，保證上鐵鋼筋位準確；同時，支放馬凳應(yīng)輕抬輕放，馬凳下腳應(yīng)設(shè)置墊塊，以避免破壞防水層。在有馬凳處可不用設(shè)置上下鐵拉結(jié)筋，但在無馬凳處應(yīng)按設(shè)計設(shè)置，不得遺漏，人防層的密閉門及普通門洞下底埋件與鋼筋要按圖施工，做到位置準確，數(shù)量齊全。

　　（2）頂板鋼筋

　　梁和頂板采用現(xiàn)場整體綁扎法，即將墻體施工到板底，支完頂板模板在模板上綁扎暗梁及頂板鋼筋。頂板鋼筋的綁扎順序為：

　　暗梁縱筋綁扎固定→暗梁套箍綁扎→頂板下鐵綁扎→板上洞口處下鐵加筋→頂板上鐵綁扎→板上洞口處加筋及板內(nèi)附加鋼筋。

　　除地下二層頂板厚400mm外，其余各層頂板均為120厚，故應(yīng)分清上下鐵不要顛倒，分清上下鐵鋼筋的搭接位置不要弄錯，應(yīng)注意預(yù)留洞口處的鋼筋加設(shè)及繞行，圖紙上未切斷的鋼筋一律在洞口處繞行，不得隨意切斷，鋼筋在洞口的切斷處要按圖加設(shè)附加鋼筋，附加鋼筋一律錨入支座。

　　各層頂板及基礎(chǔ)底板的鋼筋應(yīng)注意成品保護，不得在鋼筋網(wǎng)上行走，若必經(jīng)之處可采取鋪腳板的方法，以免將上鐵鋼筋網(wǎng)踩亂。

　　3.墻體鋼筋

　　基礎(chǔ)墻體與上部結(jié)構(gòu)墻體鋼筋施工相同，除鋼筋數(shù)量、尺寸、間距應(yīng)滿足要求外，為保證砼保護層厚度和兩片鋼筋網(wǎng)的間距，內(nèi)外兩片鋼筋間應(yīng)用間距1.5m的"梯子筋"隔開，"梯子筋"采用φ12鋼筋，沿高度方向通長設(shè)置，同時沒有"梯子筋"處的鋼筋網(wǎng)用"S"筋φ6@600拉結(jié)，"S"筋呈梅花狀布置。鋼筋的接頭位置應(yīng)錯開，對于水平鋼筋，搭接頭錯開50%，梁內(nèi)錯開25%，且受接區(qū)和受壓區(qū)按規(guī)范規(guī)定確定接間錯開數(shù)量。另外，根據(jù)設(shè)計要求，在三層以下暗柱鋼筋搭接采用焊接，焊接采用雙面搭接電弧焊，焊接的長度不小于5d，三層以上的鋼筋采用搭接，搭接長度應(yīng)滿足下表要求：

　　鋼筋類型混凝土強度等級

　　C20C25C30

　　Ⅰ級鋼筋35d30d35d

　　Ⅱ級鋼筋45d40d45d

　　鋼筋工程施工中應(yīng)杜絕出現(xiàn)銹蝕污染，代換不當，加工成型差，不符圖紙或規(guī)范構(gòu)造規(guī)定，接頭錯誤，保護層不符合要求，有焊接要求的鋼筋未做焊接試驗，焊條不符要求，焊接質(zhì)量不合要求的通病。

　　第五節(jié) 模板工程

　　1、基礎(chǔ)模板工程

　　（1）地下室墻體模板：地下室墻體模板采用組合鋼模板，工具式卡具及穿墻螺栓，平臺挑架，斜撐配合作業(yè)，以50×100的方鋼做主樹骨，l00×100的木方做次龍骨，外墻使用止水穿墻螺栓，內(nèi)墻使用普通螺栓，內(nèi)外墻可調(diào)垂直度。模板采用預(yù)拼裝安裝法安裝，一次支到頂板下皮。具體施工方法詳見"**新城K5區(qū)組合鋼模板施工方"。

　　（2）地下室頂板模板：地下二層頂板為400厚，考慮其質(zhì)量較大，模板易變形，故采用組合鋼模板，加密支撐。其模板采用組合鋼模板，工具式卡具，頂撐，水平連桿，剪刀撐，配合作業(yè)，仍用50×100的方鋼做主龍骨，100×l00的木方做次龍骨。模板采用預(yù)組合安裝，先支好頂撐，主、次龍骨，再吊裝模板。其具體施工方案詳見"**新城K5區(qū)523#樓組合鋼模板施工方案"。

　　（3）地下一層板模板：地下一層頂板模板采用無框多層竹編板，與±0.000以上頂板相同，具體情況見主體結(jié)構(gòu)頂板模板。

　　2、主體結(jié)構(gòu)

　　（1）一至二十四層墻體模板：采用大模板施工，大模板采用大鋼模板，以6厚的鋼模做板面，8號槽鋼做肋。整個大模板系統(tǒng)由板面系統(tǒng)、支撐系統(tǒng)、操作平臺系統(tǒng)三部分組成，板面系統(tǒng)由鋼模、橫楞、豎楞等組成，支撐系統(tǒng)由支腿，地腳螺絲等組成，操作平臺系統(tǒng)由平臺架、護身欄、腳手平臺及外掛架等組成，大模板由北京住總正華構(gòu)件廠設(shè)計具體設(shè)計內(nèi)容詳見"**新城K5區(qū)523#樓大模板設(shè)計圖"。

　　（2）墻體模板的工藝流程

　　準備工作→掛外掛架→安裝橫墻模板→安內(nèi)縱墻模板→安墻頭施工縫模板→安外墻內(nèi)側(cè)模板→安外墻外側(cè)模板→加固預(yù)檢→栓澆筑→拆模（順序與安裝大模板順序相反）。

　　（3）大模板施工要求：具體施工方法詳見"**新城K5區(qū)523#樓大模板施工方案"。

　　a.按照先橫墻后縱墻的安裝順序，在一個流水段內(nèi)，先正號模板，后反號模板，分別安裝。調(diào)整地腳螺栓，用托線板測垂直標正標寓，使模板垂直度、水平度、標高符合設(shè)計要求。

　　b.合模前檢查鋼筋、水電預(yù)埋管件、門窗洞口模板、穿墻套管，位置和數(shù)量加固情況。同時還要檢查，堵頭模板、大模板、角模之間及模板與墻面之間是否嚴密，應(yīng)堵縫防止漏漿。

　　c.穿墻螺柱放置不要遺漏，緊固核查。注意施工縫模板的聯(lián)結(jié)處是否嚴密，應(yīng)適當調(diào)整，保證模板表面的平整度

，防止出現(xiàn)錯臺和漏漿現(xiàn)象。

　　d.墻體赴必須在澆筑養(yǎng)護12小時以上，強度達到1MPa以上方可拆模。拆模順序與安裝模板順序相反，先拆除外墻，后拆除內(nèi)墻，先拆縱墻后拆橫墻，首先拆下穿墻螺栓再松開地腳螺栓使模板向后傾斜與墻體脫開。如果模板與砼墻面吸附或粘結(jié)不能離開時，可用撬棍撬動模板下口，以松動大模板。嚴禁用大錘、砸模板和拆除門窗洞口模板。

　　e.大模板吊至存放地點時，必須一次放穩(wěn)，保持自穩(wěn)角為750-800，及時進行板面清理，涂刷隔離劑，防止粘連灰漿。

　　（4）頂板模板

　　采用無框多層竹編板1.22×2.44m，12mm厚，配以鋼管支撐系統(tǒng)，上配活動支撐。50×100方鋼作為主龍骨，100×100木方做次龍骨，鋼管支撐立桿間距800mm，且在板縫下也要配次龍骨，具體施工方法詳見"**新城K5區(qū)523#樓主休結(jié)構(gòu)頂板模板施工方案"。

　　模板支設(shè)中不符合模數(shù)的，應(yīng)配以小塊竹編板或小木模，保證模板接縫嚴密，牢固可靠。經(jīng)檢查驗收后，方可進行下步施工，并注意各專業(yè)預(yù)留洞口的位置準確，不得后鑿，更不得在模板上穿洞。

　　模板拆模時砼應(yīng)達到設(shè)計強度70%以上，并需采用支撐加固，待栓強度達到100%時，方可全部拆除。支模前模板應(yīng)清理干凈，整齊堆放，刷脫模劑，拼縫處用膠帶封嚴，頂板側(cè)模與砼墻體接縫用黑色橡膠帶、海綿膠帶封嚴，防止漏漿。

　　3、二十五、二十六層模板工程：二十五、二十六層的面積較小，采用組合鋼模板。組合鋼模板的構(gòu)成同地下室墻體及地下二層頂板，其施方法也相同，具體方法詳見"**新城K5區(qū)523#樓組合模板施工方案"。

　　模板工程中應(yīng)杜絕強度、剛度、穩(wěn)定性不能保證，軸線偏移、變形、標高偏差，接縫不嚴，接頭不規(guī)則，脫模劑涂刷不符合要求，模內(nèi)清理不符合要求等質(zhì)量通病，同時，在施工中應(yīng)嚴格按施工規(guī)范施工，技術(shù)人員應(yīng)提前做好技術(shù)交底工作，并監(jiān)督施工，做好檢查工作。

　　4、大模板角模的使用：

　　陰角模：大模板施工中陰角模采用與大模板等高的特制陰角模板，其與大模板的連接采用柔性連接，施工時先支陰角模，再用大模板分別壓實陰角模兩側(cè)翼緣，這樣施工可防止漏漿，同時也加快支模速度，但陰角部位的砼表面比墻面砼表面稍低幾毫米，移成一凹面，需二次修補，同時澆砼時也易跑模，故施工時要特別留意觀察陰角模的位置，及時修正偏移角度。

　　陽角模：陽角模與大模的連接采用螺栓剛性連接，施工時先支大模板，再支陽角模，二者采用螺栓連接。由于施工操作的缺陷及安裝偏差，陽角模與大模板間的縫隙較大，施工時應(yīng)注意使用黑橡膠帶，海綿膠帶等封堵漏縫，以防止漏漿。

　　陰角模與陽角模與大模板具體連接方法及支設(shè)方法詳見"**新城K5區(qū)523#樓大模板施方案"。

　　5、門窗洞口假口的支設(shè)：門窗洞口先支模立假口，拆模后，再設(shè)計要求處理，假口由5厚的木方構(gòu)成，與墻體等寬，外角部采用L100×100×3的角鋼，內(nèi)角采用L50×50×3厚角鋼，兩者用預(yù)焊的螺栓相連將木方固定，木方的外表面貼3厚PVC硬質(zhì)塑料板，以平頂木螺絲上緊，這樣假口表面平滑，無明顯槽縫，使門窗洞口砼表面質(zhì)量良好，同時，假口的壽命也較長，可增加周轉(zhuǎn)次數(shù)。

　　第六節(jié) 砼工程

　　砼的供應(yīng)采購現(xiàn)場攪拌站集中攪拌，水平運輸采用機動翻車運輸，垂直運輸采用1臺FO/23B（R=50m）塔式起重機。基礎(chǔ)工程中底板與基底墊層采用商品砼。其它部位的砼均現(xiàn)場拌制。在施工中要嚴格按照配比施工，各種外加劑的添加要辨明品種及數(shù)量。由于結(jié)構(gòu)工程橫跨秋、冬、春、夏四季，砼的養(yǎng)護也是應(yīng)特別留意的事情，要做到根據(jù)不同季節(jié)、不同溫度、不同天氣區(qū)別對待，采取相應(yīng)的措施進行養(yǎng)護。

　　1、砼墊層

　　經(jīng)針探合格后，就可進行C10素砼基礎(chǔ)墊層的澆筑，墊層頂面標高應(yīng)嚴格控制，每4m2不得少于一個控制點，墊層沿基礎(chǔ)底板邊緣向外擴展200mm，l00mm厚，砼方量約為140.1m3。

　　2、基礎(chǔ)砼

　　該工程地下部分為兩層，地下一層為自行車庫及設(shè)備間，地下二層為人防層，其中基礎(chǔ)底板、地下一、二層外墻，均為結(jié)構(gòu)自防水，砼強度為C30，內(nèi)摻高效減水劑，抗?jié)B等級S8，地下室底板量800mm，砼方量約為943.3m3，體積與面積均較大，為消除內(nèi)外溫度差異所產(chǎn)生的裂縫，應(yīng)控制砼澆筑后的內(nèi)外溫度差不得大于250，為此除了在施工中采用低熱品種的水泥，減少水泥用量外，還應(yīng)在砼加入高效減水劑提高抗?jié)B防裂能力。由于施工時接近冬施，外部氣溫較低，故應(yīng)在砼澆筑后其表面應(yīng)及時覆蓋塑料布一層，阻燃被一層，并澆水養(yǎng)護，負責測溫人員應(yīng)認真做好測溫記錄，并隨時向技術(shù)部門及應(yīng)砼的溫度增長情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　3、墻體砼墻板砼分為兩個流水段，每道墻砼澆灌分三次進行，澆至頂板下皮，每次控制在40~50cm，為防止爛根，在砼澆筑前，應(yīng)在墻根部打一層50mm厚與砼體砼標號相同的減半石子砼。砼施工嚴禁用料斗一次倒入模板內(nèi)，必須先卸在鐵皮上，用鐵鍬或串桶灌入模內(nèi)，在縱橫墻交接處，不得留施工縫，施工縫可留在開間中部門洞口處，縫內(nèi)用填充材料填實，外用鐵皮保護。在墻與地下二層外墻留設(shè)階梯槽，距底板上皮300mm。墻頂部砼找平不允許超高。

　　4、 ±0.000以上結(jié)構(gòu)，頂板在澆筑砼時，應(yīng)采取從一側(cè)開始用"趕漿法"推進，振搗采用平板振搗器，暗梁處墻洞口處用振搗棒振搗。澆筑時，虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用鐵尺，大杠抹平，施工縫應(yīng)留設(shè)在房間長向1/3處，用木板檔牢，接搓時應(yīng)剔鑿掉砼表面松動石子清洗后澆紊漿一道，砼澆砼時，接搓處應(yīng)細致振搗。

　　5、砼澆筑時，應(yīng)從吊斗口下落的自由高度不超過2m，澆筑高度若超過3m，必須采取措施，設(shè)溜管。砼澆筑應(yīng)分段進行，澆筑層高度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，鋼筋疏密而定，一般為振搗器作用部分深度的1.25倍，最大不超過50cm。振搗器應(yīng)快插慢拔，插點均勻，不得遺漏，尤其是邊角處，以免漏振。澆筑時應(yīng)注意觀察模板、鋼筋、預(yù)埋件、孔洞和插筋有無移動、變形或堵塞，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　6、砼的養(yǎng)護：墻體拆模后及頂板砼澆筑完后，要求延續(xù)澆水養(yǎng)護七晝夜，一晝夜至少養(yǎng)護三次以上，天氣炎熱時要增加澆水次數(shù)保證砼表面濕潤。尤其是底板砼，由于砼量很大，內(nèi)外溫差大，所以養(yǎng)護是關(guān)鍵。

　　7、砼攪拌站后臺采用人工上料，各種原材料和攪拌用水都必須嚴格計量，其具體摻量及材料使用應(yīng)嚴格按照公司實驗室的配比施工，做到有配比施工無配比不動。

　　第七節(jié) 砌體工程

　　本樓陽臺門連窗處窗洞口下垛及垃圾道均使用Mu7.5紅機磚徹筑，部分內(nèi)部非承重隔墻采用150、200mm的陶粒砌塊，砂漿采用M5號。

　　窗洞下垛及垃圾道隨主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆現(xiàn)砌。窗洞口下垛寬200mm，采用兩平一側(cè)法砌筑，垃圾道壁厚240、120，分別采用三順一丁及全順法砌筑。施工前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻（

垛）身軸線及邊線，開始砌筑時先要進行擺磚，排出灰縫寬度。砌筑時采用"三一"砌磚法。豎縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。磚墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌起，不能留槎，磚墻（垛）沿高度每50cm設(shè)置2φ6通長水平拉結(jié)筋，鋼筋應(yīng)錨入砼墻內(nèi)與墻體鋼筋焊接

　　內(nèi)部非承重隔墻中的陶粒砌塊隔墻，為二次砌筑，在裝修工程開始時砌筑，其門洞口上均設(shè)鋼筋砼現(xiàn)澆帶或過梁，具體施工方法詳見"**新城K5區(qū)523#樓施工組織設(shè)計（裝修工程）"。

　　第八節(jié) 卸料平臺的施工

　　在結(jié)構(gòu)施工中，拆下的模板、支撐由室內(nèi)運往卸料平臺，用塔式起重機轉(zhuǎn)運至上層使用。

　　卸料臺應(yīng)設(shè)在窗洞口部位，臺面應(yīng)與樓板取平或擱在樓板上。卸料臺在建筑物的垂直方向應(yīng)錯開布置，以免妨礙吊運物品，卸料臺應(yīng)設(shè)置防護欄桿。

　　卸料臺采用20號槽鋼做主龍骨，10號槽鋼間距500mm做次龍骨，上鋪50×l00mm木板。卸料臺一端擱在洞口上，上部用鋼絲繩拉結(jié)，斜拉鋼絲繩兩邊各設(shè)前后兩道，基具體施工方法詳見"**新城K5區(qū)523#樓卸料平臺施工方案"。

　　第九節(jié) 季節(jié)性施工技術(shù)措施

　　本工程要經(jīng)歷秋、冬、春、夏四季，季節(jié)變化及冬雨季施工將給工程來諸多不便，現(xiàn)將有關(guān)注意事項作如下交待，具體內(nèi)容詳見"**新城K5區(qū)523#樓冬、雨季施工方案"。

　　1.、秋冬季施工：秋冬兩季工程正處于基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工，時北京地區(qū)風力較大，施工塔吊五級以上風力應(yīng)停止作業(yè)。模板施工也應(yīng)盡量避開大風天氣，保證施工的安全。初冬季節(jié)施工結(jié)構(gòu)要考慮好砼外加劑的使用，調(diào)整砼配合比。采用蓄熱法施工，骨料需加熱并采用熱水攪拌砼。另外砼表面應(yīng)用阻燃被加強覆蓋，提高砼自身強度，減少寒冷對砼強度的影響。同時砼澆筑前，模板外表面用聚苯板全部貼滿，上口用阻燃被覆，保證施工環(huán)境的溫度，減少砼溫度散失。

　　2、春夏季施工：正逢雨季，砼攪拌要注意現(xiàn)場場落度的測量。控制測量現(xiàn)場砂石含水率，隨時調(diào)整，保證按施工規(guī)范要求施工。澆筑完成后，要注意墻體頂板砼的表面覆蓋，防止砼表面被雨水侵蝕。同時夏季高溫要保證每天二次以上的澆水養(yǎng)護，保證砼表面溫潤，養(yǎng)護要晝夜連續(xù)。同時生產(chǎn)施工管理部門應(yīng)協(xié)調(diào)現(xiàn)場操作工序，盡量避開高溫大雨天的作業(yè)，保證施工質(zhì)量及人身安全。現(xiàn)場各種周轉(zhuǎn)材料，施工用材應(yīng)保證碼放位置，墊高位置。表面應(yīng)涂刷隔離層防銹漆或加以覆蓋，注意有效保證，嚴防雨淋損壞，現(xiàn)場應(yīng)相應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，抽水用設(shè)備應(yīng)充足，使用狀況良好。塔吊、井架、電梯等大型設(shè)備要作好接地裝置，遇大風、大雨盡量停止砼澆筑作業(yè)。

篇2：校區(qū)樓群管理部主任崗位工作職責

　　校區(qū)樓群管理部主任崗位職責

　　1、全面管理本部的各項工作，嚴格貫徹執(zhí)行上級的指示，對下屬員工的安全作業(yè)、工作質(zhì)量、材料消耗、設(shè)備使用等負有管理責任。

　　2、依據(jù)樓群的管理要求和實際情況，制訂年、月、周的工作計劃，并嚴格按照計劃實施管理。

　　3、合理安排工作班次，合理分配工作。對樓群及周邊環(huán)境、各班次交接情況、員工工作狀態(tài)和工作質(zhì)量實行動態(tài)管理，每天不定期檢查，根據(jù)檢查的結(jié)果對員工的工作狀態(tài)和質(zhì)量進行考核并與工資分配掛鉤。

　　4、對本部員工的行為規(guī)范、業(yè)務(wù)技能、法律常識、遵章守紀、禮貌服務(wù)等方面進行培訓(xùn)，不斷提高員工素質(zhì)。

　　5、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對本部員工的轉(zhuǎn)正、升職、獎勵、處分提出意見，報公司審定。負責員工工資的造表及工資發(fā)放工作。

　　6、加強與學(xué)校、公司及公司內(nèi)其它部門的溝通和聯(lián)系，樹立整體服務(wù)意識。

　　7、指導(dǎo)員工正確使用設(shè)備、工具和清潔劑等，降低材料消耗，進行定期盤點，及時把出現(xiàn)的問題向上級反映。

　　8、熟悉樓群各項設(shè)施、設(shè)備的分布情況，負責處理各類渠道匯總的報修項目。

　　9、組織員工進行安全教育，注意安全用電，做好防火、防盜工作，消除事故隱患，發(fā)現(xiàn)時及時整改。

　　10、認真、細致、耐心、正確地對待投訴，并及時加以反饋進行回訪，把處理結(jié)果及反饋情況上報公司領(lǐng)導(dǎo)。

　　11、完成經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

篇3：校區(qū)樓群值班員崗位工作職責

　　校區(qū)樓群值班員崗位職責

　　一、工作要求

　　1、頭發(fā)梳理整齊，衣著整潔，坐立端正，精神飽滿。

　　2、禮貌待人，語言文明，服務(wù)熱情，處理問題既講原則，又講方法，認真回答師生和來訪客人的詢問。

　　3、使用日常禮貌用語，如“對不起”、“請”、“您好”等。

　　4、遵守國家法律法規(guī)，遵守學(xué)校和公司的規(guī)章制度。

　　二、崗位職責

　　1、值班員必須提前10分鐘進行交接班。在規(guī)定的時間隨同管理員在樓宇大廳前迎接師生的到來。不得遲到早退，不串崗、離崗，不無故缺勤，如因需臨時離崗或因故不能值班，必須提前向管理員申請，待批準后方能離崗。

　　2、上班時間嚴禁吸煙，不得做與值班無關(guān)的事情。

　　3、不得擅自在教學(xué)樓內(nèi)留宿他人。嚴禁將物品堆放在樓宇兩側(cè)和大廳內(nèi)。不準張貼未獲批準的廣告等。發(fā)現(xiàn)師生攜帶食物或其它易造成樓內(nèi)不清潔的物品進入時，應(yīng)及時勸阻。做好值班區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生工作，雨雪天在進口處放置踏墊、防濕地毯等，增加拖擦次數(shù)，并放置“小心防滑”等警告標識牌。

　　4、掌握樓宇內(nèi)各部門情況，對教學(xué)樓內(nèi)特別是有重要設(shè)施、設(shè)備的場所，做到經(jīng)常巡查，并按時開、關(guān)公共照明燈，察看電梯的運行狀況，如遇故障及時通知維修部修理并報告管理員。

　　5、正確、果斷、靈活、機智地處理各類突發(fā)事件并及時報告領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。掌握“三懂三會”知識（懂火災(zāi)危險性、懂預(yù)防措施、懂撲救方法、會使用消防器材、會報警、會處理火災(zāi)事故）。

　　6、提前20分鐘打開大門、開啟教室及其綜規(guī)定場所。嚴格檢查落實樓內(nèi)的安全措施。

　　7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。