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物業經理人

專業施工工長(施工員)工作職責

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  專業施工工長(施工員)工作職責

  (一)工作職責:

  1、在項目經理的統一領導下,按照工作分工履行職責、執行公司和項目部的有關管理制度,對工程進度、現場安全、施工質量、材料成本承擔主要責任。

  2、服從項目部經理的領導、管理和指揮,負責本專業施工項目勞動力的優化配置、動態管理。協助項目經理做好施工班組的調配、分工、指揮與管理,管理施工現場文明施工,與材料部門隨時聯系準備施工物資與機具,確保工程項目的進度計劃、質量、安全、成本指標的完成。

  3、負責制定本專業或分管單項工程每月、每周的施工計劃、材料計劃和勞力需求計劃,做到對施工現場的勞動力進行跟蹤平衡,進行勞力補充與減員,向進入施工現場作業的班組下達施工任務書,同時協助技術負責人下達技術安全交底。

  4、負責本專業的工程量、用工數量的申報、核算及清單編制,包括分包的工程量及零用工等。確保數據真實、準確、完整與及時上報。

  5、負責本專業工程技術核對、質量檢查及驗收;負責分管專業及分管單項工程的施工進度、工程質量、現場安全和材料使用的管理。

  6、加強材料管理,事前做好各專業材料計劃,事中要建立使用計劃,熟悉各專業圖紙,確保材料的正常使用,注意合理安排,避免浪費現象發生;充分利用材料,從而降低成本。

  7、負責施工現場分管業務內機械設備、吊車、電動工具的安全使用、管理與維護,負責現場用電安全、用氣安全和施工安全的管理。

  8、參與項目部的各種質量、安全、進度、成本檢查工作,提出有關的工作建議和整改措施,并按照項目部的分工做好落實和執行。

  (二)考核指標

  1、每月、每周按時提交分管工程施工進度計劃、材料使用計劃和勞力需求計劃;

  2、施工進度計劃完成率90%以上;

  3、工程質量合格率95%以上;

  4、工程安全重大事故發生率為零。

  5、按時填寫、上報施工進度報表、隱蔽工程檢查記錄;

  6、甲方工程管理罰款額在0.5‰以內。

  (三)工作職權

  1. 對所管轄的工程項目和班組的施工進度、安全、質量負直接領導責任;

  2. 對所管轄專業項目的施工計劃、技術交底、工程合同、材料計劃、用工分配等有知情權、參與權;

  3、對所管轄專業項目的工程進度、工程質量、現場安全、材料使用有檢查權、對違章、違規、違紀人員或行為有糾正、制止權,有處罰的建議權;

  4、對所管轄專業的工程分包業務的選擇、調配,有參與權、知情權,對進入施工現場的作業班組和生產工人有管理權、檢查權和聘用、處罰、辭退的建議權。

  5、對所管轄單項工程施工現場使用的機械設備、電動工具、勞動力有調配、指揮、使用權;對機械設備的維護、維修有管理、建議權。

  6、對項目部經理的違章、違規、違紀行為有越級申訴權。

篇2:裝飾工程項目工長崗位工作職責

  裝飾工程項目工長崗位職責

  1、工程開工前積極做好施工準備,包括:熟悉圖紙,參加圖紙會審和施工方案的編制,掌握施工規范、施工程序、施工工藝、放線工作等技術工作。

  2、開工前對工人班組進行質量、工期、安全、文明施工等技術交底。簽發施工任務書、限額領料單。按施工作業計劃合理安排勞動力和機具設備,及時辦理用工、用料結算。

  3、按照施工組織設計或施工方案管好現場,做到物資堆放符合規定,安全設施和標志齊備,施工道路暢通,工完場清,文明施工。

  4、按規定認真填報各種施工技術原始資料:如施工日志、實際工料消耗記錄, 質量檢查,互檢記錄、中間交工資料,現場簽證單等;

  5、嚴格貫徹執行施工驗收規范,質量評定標準和安全操作規程,認真組織班組進行自檢、互檢,并參加上級的質量安全檢查和竣工驗收檢查,對檢查中暴露的問題,必須及時采取措施,限期改正。

  6、參加項目質量和施工方案的編制,熟悉設計圖紙和施工工藝,監督指導施工人員的操作工藝。

  7、參與上級組織的質量檢查評定工作,對不合格的施工質量原因及質量、安全事故的調查、分析和處理工作。

  8、做好施工過程中的成品保護工作,負責做好責任范圍內的質量記錄和管理。

  9、對進場原材料的質量進行檢驗評定。

篇3:精裝飾項目工長崗位工作職責

  精裝飾項目工長崗位職責

  1)工程開工前積極做好施工準備,包括:熟悉圖紙圖紙,參加圖紙會審和施工方案的編制,掌握施工規范、施工程序、施工工藝、放線等技術工作。

  2)開工前對工人班組進行質量、工期、安全、文明施工等技術交底。簽發施工任務書、限額領料單。按公司作業計劃合理安排勞動力和機具設備,即使辦理用工、用料結算。

  3)按照施工組織設計和標志齊備,施工道路暢通,工完場清,文明施工。

  4)參加項目質量和施工方案的編制,熟悉設計圖紙和施工工藝,監督指導施工人員的操作工藝。

  5)按規定認真填報各種施工技術原始資料:如實際工料消耗記錄,質量檢查,中間交工資料,現場簽證單等。

  6)嚴格貫徹執行施工驗收規范,質量評定標準和安全操作規程,認真組織班組進行自檢,對檢查中暴露的問題,必須及時采取措施,限期改正。

  7)參與上級組織的質量檢查評定工作,負責對不合格的施工質量原因及質量、安全事故的調查、分析和處理工作。

  8)做好施工過程中的成品保護工作,負責做好責任范圍內的質量記錄和管理。

  9)對進場原材料的質量進行檢驗評定。

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