高層住宅屋面防水工程的施工方法

　　屋面防水層為SBS改性瀝青防水卷材一道或兩道，1.5厚聚氨酯涂膜兩道。

　　1材料要求

　　工程所用的防水材料必須有《準用證》、《合格證》、檢測報告及防偽標志，按其工藝進行施工，確保其質量符合技術要求。

　　材料進場后，應按規定取樣復試，提出試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格的材料。

　　2施工準備工作

　　防水工程施工，實際上是對防水材料的一次再加工。因此，工程的防水必須由防水專業隊伍，這支隊伍必須經過理論與實際施工操作培訓，并經考試合格的人員組成。嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行工程的防水施工。

　　防水工程施工前，技術人員通過熟悉圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造、有關技術要求和施工重點及難點，并應編制詳細的防水工程施工方案和技術保證措施。

　　3基層要求

　　(1)用防水砂漿將出屋面管根部及設備基礎修補抹平，做防水找平層。

　　(2)基層表面應清潔干凈、平整光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應用鏟刀削平，不允許表面凹凸不平或起砂現象。

　　(3)陰陽角處基層應抹成圓弧型，瀉水口四周及屋面分水嶺、坡度必須符合設計要求和施工規范。

　　(4)基層應保持干燥，含水率不大于9%為宜。

　　(5)屋面防水找平層上按規范要求預留排氣孔。女兒墻防水等細部收頭做法必須嚴格按規范要求。

　　3 SBS防水施工工藝

　?。?）施工準備

　　屋面工程施工前，應進行圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并應編制防水施工方案或技術措施。

　　施工負責人應向班組進行技術交底。內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強部位及做法，工程質量標準，保證質量的技術措施，成品保護措施和安全注意事項。

　　防水層所用的材料應有材料質量證明文件，并經指定的質量檢測部門認證，確保其質量符合技術要求。進場材料應按規定抽樣復驗，提出試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格產品。

　　涂刷膠粘劑、嵌填密封材料、鋪貼卷材、清掃基層等施工操作中各種必需的工具、用具、機械以及安全設施、滅火器材。

　　檢查找平層的施工質量是否符合要求。當出現局部凹凸不平、起砂起皮、裂縫以及預埋件不穩等缺陷時，應按要求進行修補。

　　檢查找平層含水率是否滿足鋪貼卷材的要求：將1m2塑料膜（或卷材）在太陽（白天）下鋪放于找平層上，3~4h后，掀起塑料膜（卷材）檢查無水印，即可進行防水卷材的施工。

　　（2）基層處理劑的涂刷

　　涂刷基層處理劑前要檢查找平層的質量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進行，在大面積涂布前，應用毛刷對屋面節點、周邊、拐角等部位先行處理。

　　涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，涂刷時間宜在鋪貼卷材前1~2h進行，使油層干燥而又不沾染灰塵。

　?。?）卷材鋪貼

　　A.工藝流程如圖示：

　　基層表面清理、修補

　　噴、涂基層處理劑

　　節點附加增強處理

　　定位、彈線、試鋪

　　鋪貼卷材

　　收頭處理、節點密封

　　清理、檢查、修整

　　保護層施工

　　B.鋪貼方向

　　卷材的鋪貼方向應根據屋面坡度和屋面是否有振動來確定。當屋面坡度小于3%時，卷材宜平行于屋脊鋪貼；屋面坡度在3%~15%時，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或受振動時，瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材應垂直于屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。屋面坡度大于25%時，卷材宜垂直屋脊方向鋪貼，并應采取固定措施，固定點還應密封。

　　C.施工順序

　　防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。

　　大面積屋面施工時，為提高工效和加強管理，可根據面積大小、屋面形狀、施工工藝順序、人員數量等因素劃分流水施工段。施工段的界線宜設在屋脊、天溝、變形縫等處。

　　D.搭接方法及寬度要求

　　鋪貼卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。平行于屋脊的搭接縫應順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應順年最大頻率風向（主導風向）搭接。

　　疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應采用叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。

　　高聚物改性瀝青卷材的搭接縫宜用與它材性相容的密封材料封嚴。卷材長、短邊搭接寬度均100mm。

　　E.卷材與基層的粘貼方法

　　卷材與基層的粘結方法采取滿粘法。

　　F.屋面節點細部加強處理

　　女兒墻卷材收頭做法：基層抹灰時在女兒墻下口留出一個槽；將卷材貼入槽內，并用水泥釘釘牢，卷材上口打一道建筑密封膠；然后用水泥砂漿將槽抹平。

　　雨落口防水做法：雨落口的坡度要找平，周圍1m內坡度為5％，防水層做至雨落口內。

　　出屋頂管道防水做法：出屋面管道在封周邊洞口時，要采用干硬性性水泥砂漿內摻水泥用量10％的徽膨脹劑UEA；找平層施工時管根做成園弧形；在防水層外層做一道加強層，防水層上口采用專用金屬箍栓牢。

　　G淋水(或蓄水)試驗

　　防水層全部做完后，及時做淋水試驗(淋水2h，無積水、無滲漏)或蓄水試驗(蓄水24小時無滲漏)；合格后封閉屋面，防止防水層造到破壞。

　　4聚氨酯防水涂膜施工工藝

　　（1）施工前準備工作

　　基層檢查：涂膜防水層施工前，應檢查基層的質量是否符合設計要求，并清掃干凈。如出現缺陷應及時加以修補，應按要求進行修補。

　　材料準備：按施工面積計算防水材料及配套材料的用量，安排分批進場和抽檢，不合格的防水材料不得在建筑工程中使用。

　　施工機具準備：準備使用的計量器具、攪拌機具、運輸工具、涂布工具等。

　　技術準備：屋面工程施工前，應進行圖紙會審，掌握施工圖中的構造要求、節點作法及有關的技術要求，并編制防水施工方案或技術措施。涂料施工前，確定涂刷的遍數和每遍涂刷的用量，安排合理的施工順序。對施工班組進行技術交底，內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、需增強部位及做法、工程質量標準、保證質量的技術措施、成品保護措施和安全注意事項等。

　?。?）涂膜防水層施工環境條件

　　防水涂料嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工，以免影響涂料的成膜質量。

　?。?）涂膜防水層施工一般要求

　　A.涂膜防水層施工工藝

　　基層表面清理、修整

　　噴涂基層處理劑（底涂料）

　　特殊部位附加增強處理

　　涂布防水徐料及鋪貼胎體增強材料

　　清理與檢查修整

　　保護層施工

　　B．涂膜防水層的施工應按"先高后低，先遠后近"的原則進行。同一屋面上，先涂布排水較集中的水落口、天溝、檐溝、檐口等節點部位，再進行大面積涂布。

　　C．涂膜防水層施工前，應先對水落口、天溝、檐溝、泛水、伸出屋面管道根部等節點部位進行增強處理，一般涂刷加鋪胎體增強材料的涂料進行增強處理。

　　D． 坡屋面防水涂料涂刷時，如不小心踩踏尚未固化的涂層，很容易滑到，甚至引起墜落事故。因此，在坡屋面涂刷防水涂料時，必須采取安全措施，如系安全帶等。

　　E．涂膜防水層厚度不得小于1.5mm。

　　F．在涂膜防水層實干前，不得在其上進行其他施工作業。涂膜防水層上不得直接堆放物品。

篇2：屋面防水作業施工合同

　　屋面防水作業施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商決定，由乙方負責甲方指定位置房產的屋面防水作業施工。具體約定如下：

　　一、施工期限：

　　自20**年5月1日起至20**年5月15日止。逾期、日罰金￥1000.00元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經甲乙雙方共同認定并簽字后，工期予以順延。

　　二、施工方式：乙方包工、包料。

　　三、結算方式：

　　乙方進場后，甲方按乙方的施工進度，分批次預付工程款。完工后，甲方按乙方實際施工的平方數，經驗收合格，給予支付全部工程款。

　　四、質量責任：

　　因乙方在材料質量、施工質量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現漏水，乙方負責無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內墻面，乙方負責無償進行修復粉刷。

　　五、甲方責任：

　　非乙方施工的原因，甲方應配合乙方做好施工協調工作。

　　六、乙方責任：

　　1．乙方施工人員必須持證上崗。

　　2．因乙方施工不當，造成返工而出現的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協商解決。

　　3．乙方在施工現場出現的安全事故或由于乙方在施工現場違規操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。

　　七、質保要求：

　　乙方應保證使用材料的質量（附產品材質書）屬實。乙方應保證施工質量達到優良。

　　八、未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　經辦人：經辦人：

　　年月日年月日

篇3：學校建筑屋面防水層施工方法

　　學校建筑屋面防水層施工方法

　　1 找平層表面壓實平整，排水坡度應符合設計要求，水泥砂漿抹平收水后二次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象。

　　2 基層與突出屋面結構（女兒墻、立墻、天窗壁、伸縮縫）的連接處，以及基層的轉角處（水落口、檐口、檐溝），均應做成圓弧，圓弧半徑50mm。

　　3 鋪設防水層前，基層必須干凈、干燥。

　　4 防水層鋪設方向可以平行式垂直屋脊鋪貼。

　　5 防水層施工前，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位（屋面與水落口連接處、檐口、檐溝、屋面轉角處等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼檐溝時，宜順檐溝方向，減少搭接。

　　6 水落口、檐溝、檐口等施工應符合下列規定：

　　6.1．水落口應牢固地固定在承重結構上，當采用鑄鐵制品時，所有零件均應除銹，并涂刷防銹漆。

　　6.2鋪至混凝土檐口的卷材端頭應裁齊后壓入凹槽。當采用壓條或帶墊片釘子固定時，最大釘距不應大于900mm。凹槽內用密封材料嵌填封嚴。

　　6.3．檐溝鋪貼卷材應從溝底開始。當溝底過寬，卷材需縱向搭接時，搭接縫應用密封材料封口。

　　7 本工程防水層鋪設采用滿粘法。

　　8 立面卷材收頭的端部應裁齊，并用壓條或墊片釘壓固定；最大釘距不應大于900mm；上口應用密封材料封固。

　　9 本工程防水層采用熱風焊接法鋪設。

　　10．焊接前，卷材鋪放應平整、順直，搭接尺寸準確，焊接縫的結合面應清掃干凈。

　　11.應先焊長邊搭接縫，后焊短邊搭接縫。