商業(yè)樓屋面防水施工工藝
（1）、GFZ聚乙烯丙綸復(fù)合防水體系的特點：
GFZ點牌聚乙烯丙綸防水卷材采用聚乙烯、高強(qiáng)丙綸無紡布、黑色母、抗氧劑等原料經(jīng)自動化生產(chǎn)線一次性復(fù)合加工制成。組成結(jié)構(gòu)：中間層是防水層和防老化層，上下兩面是增強(qiáng)粘結(jié)層（丙綸長絲無紡布）。具有抗拉強(qiáng)度高、防水抗?jié)B性能好、施工簡便等特點。
（2）、施工工藝
A、施工準(zhǔn)備：
首先將基層清理干凈，將突出的鋼筋頭割除。找平層做完后進(jìn)行防水層施工，要求基層完全干燥、干凈，不空不裂。機(jī)房及女兒墻上的防水凹槽用無齒鋸切割整齊后用鏨子剔除，用水泥砂漿抹平整。陰陽角處做"八"灰，作成鈍角。
GFZ點牌聚乙烯丙綸防水卷材的物理性能應(yīng)符合GB18173.1－2000《高分子防水材料第一部分·片材》的標(biāo)準(zhǔn)要求。
卷材用膠是配套產(chǎn)品，其性能應(yīng)符合JC863－2000《高分子防水卷材膠粘劑》和GB18583－20**《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》的標(biāo)準(zhǔn)要求。
掃帚（用于清理基層）、沖子、鏟刀，（清除基層凸凹附著物）、毛刷、剪刀、卷尺、膠桶、刮板、攪拌器、攪拌桶等。
找平層完工后，可直接在潮濕而無明水的基面上進(jìn)行防水施工。
B、施工部署：
①施工前應(yīng)將基層表面灰塵、雜物清理干凈。
②按比例現(xiàn)場配制好聚合物水泥粘結(jié)料，按粘貼尺寸裁剪相應(yīng)卷材。
③陰陽角處等復(fù)雜部位的附加層做好后再大面積展開。
④卷材粘貼時，聚合物水泥粘結(jié)料要滿面涂刷。
⑤卷材搭接寬度：長、短邊為100mm。相鄰兩邊接縫應(yīng)錯開，第一層與第二層長邊接縫錯開1/2幅寬，接縫搭接應(yīng)粘接牢固防止翹邊和開裂，對接縫邊緣應(yīng)用聚合物水泥粘結(jié)料封閉嚴(yán)密（如下圖）。
找平層應(yīng)抹平壓光、表面平順、潔凈、接茬平整。不允許有明顯的尖凸、凹陷、起皮、起砂、空鼓和開裂現(xiàn)象。
主要施工方法及措施：施工前應(yīng)認(rèn)真檢查調(diào)配粘結(jié)料容器及工具，要求清理干凈，配制好的粘結(jié)料內(nèi)不允許有硬性顆粒和雜質(zhì)。
C、 施工要點
為保證基層干燥徹底，在做屋面保溫層以前在樓板上設(shè)置排氣孔。排氣孔為φ20的圓管加工而成（見附圖），設(shè)置間距不大于4米設(shè)置一個。
a、粘結(jié)料的配比
防水工程粘結(jié)料選用：點牌膠1：水泥5（普硅32.5）：水1.25重量比。
b、防水施工雙層做法時，雙層防水卷材的長邊搭接縫應(yīng)錯開1/2幅寬。
c 、陰、陽角附加層做法
①、陽角附加層
第一層：先剪裁200mm寬卷材長度按現(xiàn)場實際確定，做墻體（立面）與底板（平面）的陽角附加層。粘貼在墻根兩側(cè)，立面、平面各粘100mm（見圖）。
第二層：主防水層，將平面交接處的卷材向上翻至立面應(yīng)大于150mm（也可根據(jù)實際要求定。
第三層：另剪裁一塊100×100mm的正方形卷材，從任意一邊的中點剪口直線至中心。剪開口朝上，粘貼在陽角上。
第四層：再剪裁與上述尺寸相同的附加層，剪口朝下，粘貼在陽角上。
②、陰角附加層
第一層：先剪裁200mm寬卷材，長度按現(xiàn)場實際確定，做墻體（立面）與底板（平面）的陰角附加層，粘貼在墻根一側(cè)，立面、平面各粘100mm。
第二層：主防水層，將平面交接處的卷材向上翻至立面應(yīng)大于150mm（也可根據(jù)實際要求定）。
第三層：另剪裁一塊100×100mm正方形卷材，從任一邊的中點剪口直線至中心將剪口折疊，剪口朝上，粘貼陰角部位。
第四層：再剪裁與上述尺寸相同的附加層，剪口朝下，粘貼在陰角上。
③ 管根附加層做法：
第一層：首先測出安裝完（非敞開管口的）管道直徑D，然后以D+200mm為邊長，裁卷材為正方形；在正方形卷材中心以D-5mm為直徑畫圓，用剪刀沿圓周邊剪下；再以正方形一邊，中部為起點裁口直線剪開至圓形外徑。
在已裁好的正方形卷材和管根部位，分別涂刷粘結(jié)料，將卷材套粘在管道根部，卷材緊貼在管壁上，粘貼必須嚴(yán)密壓實不空鼓。
第二層：指大面防水層的卷材作業(yè)至管根時，方法與①第一層相同，圓口應(yīng)大于直徑（D）剪裁，注意剪裁口應(yīng)與第一層①的剪口錯開。
第三層：另剪裁一塊正方形卷材，尺寸均同第一層做法，但一側(cè)邊的直線剪口，粘貼時應(yīng)相反，然后涂粘結(jié)料在管根粘貼牢固。
第四層：做管根卷材圍子。裁一塊長方形卷材，長度為管周長即D×3.14+40mm，寬度為圍子高度即H+30mm（H一般為80mm），從長邊方向均勻剪成小口，長向尺寸等于二分之一高度。將卷材圍子與管根分別涂刷粘結(jié)料，繞管根將圍子緊粘貼牢并壓實，用粘結(jié)料封邊。（見下圖）。
(3)、質(zhì)量保證措施：
A、基本項目：
① 防水基層應(yīng)牢固，平整、潔凈、無空鼓、尖凸、凹陷和松動等現(xiàn)象。
②粘結(jié)料涂刷應(yīng)均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。
③ 卷材防水層粘貼和搭接、封頭、應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范并應(yīng)粘貼牢固、無損傷、無滑移、無翹邊、無褶折等缺陷，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。
B、保證項目：
① 卷材防水層、陰陽角等細(xì)部作法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。
② 嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝作業(yè)，并事先做好技術(shù)交底，嚴(yán)格按"優(yōu)良"條款自覺檢查到位。
積極配合總包工作，與相關(guān)工種相互協(xié)調(diào)，并做好成品保護(hù)工作。
C、屋面內(nèi)排水，排水坡度為2%，坡向雨水口。
D、質(zhì)量要求
*1屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象；
*2所作用的材料（包括防水材料，找平層、保溫層、保護(hù)層、隔氣層及外加劑、配件等）必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；
*3 防水層的厚度和層數(shù)、層次應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；
*4 結(jié)構(gòu)基層應(yīng)穩(wěn)固，平整度符合規(guī)定，預(yù)制構(gòu)件嵌縫密實；
*5屋面坡度（含天溝、檐溝、落水口、地漏）必須準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，找平層表面平整度不超過5mm，表面不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象；
*6卷材的鋪貼方法、搭接順序應(yīng)符合規(guī)定，搭接寬度應(yīng)準(zhǔn)確，接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得皺折、鼓泡和翹邊，收頭應(yīng)固定、密封嚴(yán)密；
*7節(jié)點作法必須符合設(shè)計要求，搭接正確，封閉嚴(yán)密，不得翹邊開縫。
篇2：酒店屋面防水工程承包合同
酒店屋面防水工程承包合同
甲方： 北京ZZ酒店管理有限公司
乙方： 北京市***工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)力，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、工程項目：
1、工程名稱：ZZ酒店屋面防水。
2、工程地址：北京朝陽門內(nèi)大街**號。
3、防水面積：大約 700 平方米，按實際測量面積為準(zhǔn)。
4、承包方式：包工包料。
5、防水材料：SBS改性瀝清防水卷材。
6、單方造價： **元/m2
7、工期要求：15天，自20**年 月 日至20**年 月 日。
8、質(zhì)量要求：合格。
9、保修期：自工程驗收合格之日起三年，乙方提供跟蹤維修服務(wù)，無償保修(在保修期內(nèi)因樓房基礎(chǔ)沉降或甲方人為原因而造成損壞的，乙方不承擔(dān)此類責(zé)任)。
二、施工準(zhǔn)備：
1、進(jìn)場前，甲方需向乙方進(jìn)行施工交底。
2、甲方應(yīng)為乙方提供施工場地并使場地符合施工條件。
3、乙方應(yīng)及時向甲方提交齊全完整有效的相關(guān)工程技術(shù)資料及其他相關(guān)資料。
4、施工現(xiàn)場的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，確保施工文明、安全。
5、甲方負(fù)責(zé)督促乙方做好安全管理，文明施工。
三、工程款的支付與結(jié)算：
合同簽訂后，材料進(jìn)到現(xiàn)場，乙方按約定的開工日期開始施工，待工程完工并驗收合格后，甲方一次性支付給乙方95%的工程款;剩余5%的工程款作保修金，保修期滿后甲方支付給乙方，并不承擔(dān)利息。
四、違約責(zé)任：
甲方責(zé)任：甲方接到乙方送交的驗收通知(口頭或書面)當(dāng)日后、相關(guān)資料以及驗收報告后，應(yīng)及時與乙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗收。甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定支付工程款，逾期支付的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為甲方當(dāng)期應(yīng)付工程款的2%。至甲方支付應(yīng)付工程款前，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。
乙方責(zé)任：工程質(zhì)量事故屬乙方負(fù)責(zé)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。工程不能按合同工期完成的((陰雨天除外)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為工程總造的2%，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除。
任何一方未能履行合同主要條款，構(gòu)成實質(zhì)違約的，合同相對方有權(quán)終止合同，并可要求違約方承擔(dān)由此而給本方招致的損失。
五、糾紛解決辦法：
因本合同的履行而發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列條款解決：
1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;
2、向人民法院起訴執(zhí)行。
六、附則：
1、本合同簽訂后，如施工中遇具體情況需修改、增加相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自雙方代表簽字、蓋雙方公章或合同章生效。
七、備注：
在施工期間甲方應(yīng)確保不出現(xiàn)交叉作業(yè)現(xiàn)象發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)確保施工質(zhì)量和施工工期。
八：補(bǔ)充協(xié)議：
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
電 話： 電 話：
手 機(jī)： 手 機(jī)：
年 月 日 年 月 日
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篇3：屋面防水作業(yè)施工合同
屋面防水作業(yè)施工合同
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，由乙方負(fù)責(zé)甲方指定位置房產(chǎn)的屋面防水作業(yè)施工。具體約定如下：
一、施工期限：
自20**年5月1日起至20**年5月15日止。逾期、日罰金￥1000.00元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。
二、施工方式：乙方包工、包料。
三、結(jié)算方式：
乙方進(jìn)場后，甲方按乙方的施工進(jìn)度，分批次預(yù)付工程款。完工后，甲方按乙方實際施工的平方數(shù)，經(jīng)驗收合格，給予支付全部工程款。
四、質(zhì)量責(zé)任：
因乙方在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負(fù)責(zé)無償給予甲方進(jìn)行補(bǔ)修。因漏水而損壞室內(nèi)墻面，乙方負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修復(fù)粉刷。
五、甲方責(zé)任：
非乙方施工的原因，甲方應(yīng)配合乙方做好施工協(xié)調(diào)工作。
六、乙方責(zé)任：
1．乙方施工人員必須持證上崗。
2．因乙方施工不當(dāng)，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費(fèi)或誤工損失，由乙方承擔(dān)。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。
3．乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔(dān)。甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、質(zhì)保要求：
乙方應(yīng)保證使用材料的質(zhì)量（附產(chǎn)品材質(zhì)書）屬實。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
年月日年月日