房建工程水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　水電驗(yàn)收:

　　1)、電氣產(chǎn)品是否是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

　　2)、電氣線采用阻燃型暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)。

　　3)、禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。

　　4)、“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。

　　5)、空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)設(shè)管,電線宜用4平方毫米線。

　　6)、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個(gè)管道內(nèi)。

　　7)、開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無縫隙。電氣工程安裝之后，應(yīng)進(jìn)行電氣通電，燈具試亮，開關(guān)控制等。工程竣工后，應(yīng)向客戶提供配線施工圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及走向。

　　8)、電管拐彎處禁止用彎頭，必須用彈簧穿進(jìn)管子內(nèi)彎，正常情況下彎頭數(shù)量不超過3個(gè)。

　　9）對(duì)電線的顏色也應(yīng)該按照規(guī)范執(zhí)行。應(yīng)為：紅、藍(lán)、雙色線、白。

　　其次，管線的安裝應(yīng)該：

　　1、管道排列合理，鋪設(shè)牢固，橫平豎直，開關(guān)、閥門安裝平整，使用靈活、方便

　　2、隱蔽工程，先要驗(yàn)收后再封閉，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程，開槽后槽內(nèi)做沒有做防水。做試壓后《打壓到8個(gè)壓，》有無滲漏，出水是否通暢，水表運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。給水管道及附件連接嚴(yán)不嚴(yán)密，這些隱蔽工程，不能出問題，出了問題，維修都困難。因此正規(guī)公司對(duì)這一塊特別重視，他們往往有專門的水電施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)安裝。有專門設(shè)備檢測(cè)。一些小公司和裝修隊(duì)沒有試壓設(shè)備，往往以通自來水來代替，質(zhì)量難以保障,水管應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品如龍勝管。

　　3、廚房，衛(wèi)生間要做防水，要做24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)，不滲漏的可以不做。重新鋪磚或安裝潔具破壞了防水的要重做。淋浴區(qū)做到1。8米高

　　4、衛(wèi)生間的地面應(yīng)該向地漏傾斜，使水能自己流入地漏，不積水。

　　關(guān)于施工的問題:

　　1、電源管道一定不能省錢，特別是埋墻管道，不然到時(shí)出問題了，想補(bǔ)救也難；

　　2、埋墻管道如果允許的話，最好做預(yù)制管道，預(yù)制管道是所有管道是獨(dú)立的，不存在三岔管道，這樣的話，就算要更換線路，或者增加線路，只要利用管道引導(dǎo)線很容易就可以實(shí)現(xiàn)；

　　3、電源、數(shù)據(jù)、電視、音響管道獨(dú)立分開，由于交流電源磁場(chǎng)現(xiàn)象，不分管道，容易產(chǎn)生信號(hào)干擾，就想一些人的電視不知道為什么就是沒有人家的清晰，不知道為什么自己上網(wǎng)老要重?fù)芤粯樱?/p>

　　4、電源線一定不能夠使用多股線（芯線由多股細(xì)銅線絞成），多股線一則散熱不良，單芯帶負(fù)荷能力差，最重要的就是它容易產(chǎn)生電腐蝕（氧化），一旦氧化就容易斷芯、發(fā)熱；

　　5、電源線一定要入管道，一則保護(hù)電源線，2則防潮防短路；

　　6、購(gòu)買電源線一定要買2層保護(hù)皮電源線，這樣的電源線是會(huì)影響散熱，但我相信大家都不希望自己的電路短路發(fā)生吧？

　　7、銅線多于220V交流電來說，一般情況下一平方可以安全通過3~4A的電，根據(jù)這個(gè)原則，估算自己的電器功率，再預(yù)留一點(diǎn)余度，選購(gòu)適合線徑的電源線，一般來說家用電源線使用最多的是4平方線和2。5平方線；

　　8、電源線路要根據(jù)功能分路處理：

　　-1)、空調(diào)一路，線徑4平方；

　　-2)、熱水器一路，線徑4平方；

　　-3)、插座一路（2。5末端/4平方始端）；

　　-4)、照明一路2。5平方；

　　9、然后再按照不同地域分開：1、廚房線路建議使用4平方線，因?yàn)閺N房里有很多大功率的電器，比如冰箱、消毒柜、洗碗機(jī)、抽油煙機(jī)等；2、衛(wèi)生間線路最好獨(dú)立，因?yàn)樵搮^(qū)域水氣大；

　　10、在配線柜里要裝上空氣開關(guān)和漏電開關(guān)，一般說廚房、衛(wèi)生間、電熱水器、插座這些線路需要加上漏電開關(guān)，照明一般不裝，只裝空氣開關(guān)就行了，空氣開關(guān)的容量根據(jù)估算使用功率而定；

　　11、鋪管道時(shí)，一定要檢查，一定要保證所有線路均入管，管間接頭一定不能省接頭,所有電源線不能在管道中駁接，保證在管道中的電源線是一條完整的線，駁接點(diǎn)應(yīng)該設(shè)在開關(guān)、插座等外露的地方！

　　電工系列常見的問題主要有：

　　配電線路的斷路、路、電視信號(hào)微弱、電話接收干擾等等。那為什么會(huì)產(chǎn)生這些問題呢？

　　1、線路接頭過多及接頭處理不當(dāng)是突出原因。有些線路過長(zhǎng)，在電工操作時(shí)會(huì)有一些接頭產(chǎn)生。但由于一些電工師傅受技術(shù)水平限制或責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)接頭的打線、絕緣及防潮處理不好，就會(huì)發(fā)生斷路、短路等現(xiàn)象。預(yù)防技巧：線路盡量減少接頭。如果必須接線，配電線路要打好接頭，做好絕緣及防潮，有條件的話（在適當(dāng)?shù)墓こ虉?bào)價(jià)之下）還可以“涮錫”或使用接線端子；電視天線的同軸電纜接線最好使用分置器或接線盒，電話線路與電視線路做法差不多。

　　2、做隱蔽處理的線路沒有套管。套管是為保護(hù)隱蔽的線路不被破壞，如果在該套管時(shí)不套或使用不適當(dāng)?shù)奶坠埽┕ぎ?dāng)中或今后使用時(shí)不能避免線路的損傷，會(huì)為您留下隱患。預(yù)防技巧：墻壁的隱蔽線路使用PVC硬質(zhì)線管，注意與線號(hào)配套；盡量減少地面走線。萬一要在地面走線，考慮到今后會(huì)長(zhǎng)期處于受壓狀態(tài)，施工當(dāng)中會(huì)受影響，所以最好使用水煤氣管內(nèi)套PVC管再安線，而且要固定好，不讓它移動(dòng)。

　　3、做好的線路受到后續(xù)施工的破壞。常見的主要有：墻壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時(shí)氣釘槍打穿了PVC線管或護(hù)套線。預(yù)防技巧：在做好的隱蔽線路做上標(biāo)記，避免被下道工序施工人員無意中破壞。

　　4、配電線路不考慮不同規(guī)格的電線有不同的額定電流，“小馬拉大車”造成線路本身長(zhǎng)期超負(fù)荷工作。配電線路電線的選用要注意它的額定電流。

　　5、各種不同的線路走同一線管。如把電視天線、電話線和配電線穿入同一套管，使電視、電話的接收受到干擾。電視天線線路、電話線路分別走套管。

　　6、盡可能地減少不必要的接頭、使用合適的線管，都是線路施工時(shí)應(yīng)該注意的。水暖系列：常見問題有水管漏水、洗面盆和洗菜池返異味、浴缸花灑水流小、衛(wèi)生潔具使用不便，等等。

　　水管漏水：

　　假設(shè)水管及管件本身沒有質(zhì)量問題，我們分別介紹冷水管和熱水管漏水的原因。a.冷水管漏水一般很容易理解，就是水管和管件聯(lián)接時(shí)密封沒有做好。可以要求施工人員把密封材料四氟帶（俗稱生料帶）纏足，另外注意有的水暖工人用塑料袋“蒙事”。b.熱水管漏水除密封沒有做好外，

　　家居中一般指弱電為電話、電視、寬帶等，強(qiáng)電為電源線。兩者不能同穿一根管內(nèi)，平行距離為300mm以上。

　　強(qiáng)電（220V或380V等電力線）弱電（電話電視AV寬帶報(bào)警監(jiān)控對(duì)講等傳送信號(hào)的線纜）在布線的時(shí)候堅(jiān)決不能走在一起！平行走線套管鋪設(shè)相距50CM以上插座相距20CM以上而電視屬于弱電的較高頻信號(hào)會(huì)對(duì)低頻的電話和寬帶信號(hào)有影響應(yīng)分別套管鋪設(shè)！

篇2：家裝水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　家裝水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)：

　　1) 施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。(施工前應(yīng)盡量封閉地漏/排水口)

　　2) 隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無滲漏。(測(cè)試至少應(yīng)經(jīng)過8小時(shí)封閉灌水管壓試驗(yàn),維持水壓力至少9KG,若有減壓,即表示有滲漏處.此項(xiàng)目一般房產(chǎn)建設(shè)商會(huì)進(jìn)行的)

　　3) 排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道

　　4) 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。

　　5) 所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。(測(cè)試方法:用紙巾在用水時(shí)抹拭所有接頭、閥門與管道連接處,可以看出有無滲水.)