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墻面開裂補救措施

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  墻面開裂的補救措施

  墻體裂縫是常見的房屋質量問題之一,房屋裂縫的出現(xiàn),輕則影響房屋的美觀,嚴重的會影響整個房屋的結構承載力甚至有使房屋倒塌的危險。墻體中常見的裂縫主要分成以下二類,一是溫度性裂縫,二是地基不均勻沉降引起的裂縫。

  溫度性裂縫

  溫度性裂縫是墻體中最常見的,這種裂縫常見于不同材料的交接處,如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能,房屋結構由于周圍溫度變化引起變形,不同材料的膨脹系數(shù)不一樣,導致產(chǎn)生溫度性的裂縫。

  解決辦法

  (1)屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多,增設空氣隔熱層或選用導熱系數(shù)小,保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下,它與墻體的溫差大大縮小,能有效防止頂層墻體裂縫。

  (2)對已存在的溫度性裂縫且不影響結構安全的,在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。

  地基不均勻引起的裂縫

  而地基不均勻沉降引起的裂縫則是房屋在建成后,地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻,沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移,在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力,當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時,就會產(chǎn)生裂縫,且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。

  解決辦法

  (1)當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時,應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿,樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。

  (2)當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時,應采取臨時支護措施,減小基礎荷載,加固基礎后修復。基礎加固常用加大基礎面積法,樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

  此外,墻體裂縫有可能是工程建設的時候形成的,也可能是日后維修保養(yǎng)不當造成的。對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫,觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢,分析裂縫產(chǎn)生的原因,確定裂縫的性質。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響。如果不影響安全,則作簡單處理即可。如影響大,則要采取適當?shù)募夹g手段加固處理。如確實無修繕價值,則要盡快拆除。

篇2:墻面開裂原因分析解決措施

  墻面開裂的原因分析與解決措施

  一、墻面開裂的原因分析

  1、墻面表面開裂問題

  墻面表面開裂是指墻面漆漆膜上生成線狀、多角或不定狀裂紋或裂縫。很多業(yè)主的新居在裝修后一段時間,甚至極短的時間內,就會發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)或多或少的開裂情況。墻面表面漆膜開裂,會嚴重影響到墻面的裝修視覺效果,甚至造成漆膜開裂擴大,影響墻面壽命。

  2、墻面表面開裂原因分類

  造成墻面表面出現(xiàn)開裂問題的原因有很多,但基本上可以歸納為五方面。分別是涂料漆層開裂、膩子層開裂、墻面抹灰層開裂、接縫處開裂以及墻體本身結構性開裂。

  ①漆層開裂:墻面漆漆層產(chǎn)生開裂導致的墻面表面出現(xiàn)裂紋,其原因主要有墻面漆產(chǎn)品質量不過關以及墻面漆施工過程中的不當操作造成的。

  氣溫過低,達不到墻面漆的成膜溫度而不能形成連續(xù)的涂膜,導致墻面漆開裂

  處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的墻面漆,重新涂刷就可以。

  ②膩子層開裂:墻面刮膩子能夠使得墻面更加光滑細膩,平整度遠高于水泥墻面,使墻面上漆效果更佳,同時也節(jié)省漆料。膩子層如果產(chǎn)生裂紋,也容易導致表層出現(xiàn)開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產(chǎn)生裂紋。

  處理方法:如果裂縫已經(jīng)深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平,最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

  ③抹灰層開裂:墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現(xiàn)裂縫;非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。

  處理方法:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆。不過,這樣處理后造價會相對提高。如果只是出現(xiàn)小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆。

  ④接縫處開裂:墻面接縫基層處開裂會導致墻面表層出現(xiàn)裂縫。接縫處開裂主要發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環(huán)境或者外力影響,石膏板、預制隔墻板和預制樓板會出現(xiàn)收縮、位置變動,導致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。

  處理方法:建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復,短時間之內的修復容易出現(xiàn)反復。

  ⑤墻面本身結構層開裂:墻體本身結構層開裂也會導致表面墻面出現(xiàn)裂紋。包括兩種情況,其一,原墻面本身已有裂縫,在www.dewk.cn后期裝修過程中未采取適當?shù)奶幚泶胧黄涠瓑γ嬖谘b修時尚無開裂,在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產(chǎn)生裂縫。

  處理方法:普通裝修方法無法修復,必須找專業(yè)建筑結構人員根據(jù)實際情況,采取相應措施。

  上面幾種開裂類型,都可能導致最終墻面漆墻面出現(xiàn)裂紋,復雜程度和危害程度按上面順序逐漸增加。了解了這些知識,我們就可以采取措施減輕甚至避免墻面開裂情況發(fā)生。表中列出了墻面表層裂縫原因判斷的方法,大家可以據(jù)此找出墻面開裂的原因,對癥下藥。

  二、預付墻面開裂 選好主材和輔材

  正值秋季,許多家庭都開始裝修自己的新居,因此,為了幫助大家裝修出好的墻面,文章將主要從預防角度談,如何減少墻面開裂問題的發(fā)生。首先是從選材方面來講。從前面墻面出現(xiàn)裂紋的原因中,我們可以發(fā)現(xiàn),如果選用的墻面裝修材料不合格,會使得墻面容易出現(xiàn)開裂問題。

  1、選購墻面漆注意抗裂性能

  很多情況下,墻面開裂是由于選購的墻面漆產(chǎn)品質量不過關造成的。因此,與其到時候出現(xiàn)問題修修補補,不如一開始就選擇恰當?shù)膲γ嫫岙a(chǎn)品。

  重點關注墻面漆的抗裂性能:選購墻面漆的時候,為防止墻面開裂,可以選購抗裂性能突出的產(chǎn)品。目前市場上已經(jīng)出現(xiàn)了專門的抗裂性能突出的彈性墻面漆,彈張力大、延展性好,在保證漆膜更加牢固不開裂的同時還能有效遮蓋墻面細紋。消費者選購的時候可以了解一下。

  2、選用配套的底漆和面漆產(chǎn)品

  墻面漆包括底漆和面漆,底漆主要起到填平墻面、支撐面漆、提高漆面豐滿度的作用,而面漆主要起到裝飾和保護作用。涂刷墻面的時候,一般都需要先刷底漆,然后刷面漆。底漆和面漆選購的時候,建議選擇配套產(chǎn)品,這樣可以防止底漆面漆不相配而造成的墻面開裂問題。

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