1.施工順序:
主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收→復(fù)查安裝等專業(yè)預(yù)埋管線、預(yù)留洞口及預(yù)埋件→結(jié)構(gòu)局部處理→找平放線(包括找方)→沖筋、坍餅→門窗框安裝→外墻裝修→二層以上內(nèi)裝修(包括墻面、吊頂、樓地面)→首層裝修→各層門窗扇安裝、油漆(含地下室)→場(chǎng)外工程。
2.外墻面磚:本工程設(shè)計(jì)為白色、米黃色、暗線紅色外墻條磚。
(1)基層處理:面磚應(yīng)鑲貼在濕潤(rùn)、干凈的基層上,根據(jù)不同的基體,采取相應(yīng)措施,先將基層清理,然后對(duì)基層進(jìn)行"毛化處理"。
a.對(duì)磚墻基體:將基體用水濕透后,用1:3水泥砂漿打底,木抹子搓平,隔天養(yǎng)護(hù);
b.對(duì)砼基體處理:處理方法有二。
其一:將砼表面鑿毛后用水濕潤(rùn),刷一道聚合水泥漿用1:3水泥砂漿打底,木抹子搓平,隔天養(yǎng)護(hù);
其二:采用1:1水泥細(xì)砂漿,內(nèi)滲20%107膠噴或甩到砼基體上,作"毛化處理",待其凝固后,用1:3水泥砂漿搓平,隔天養(yǎng)護(hù),用界面處理劑處理砼基體表面;
c.對(duì)加氣劑砼基體處理:處理方法有二。
其一:用水濕潤(rùn)加氣砼表面,修理缺棱掉角處。修補(bǔ)前,先刷一道聚合物水泥漿,然后用1:3:9混合砂漿分層補(bǔ)平。隔天刷聚合水泥漿并1:1:6混合砂漿打底,木抹子搓平,隔天養(yǎng)護(hù);
其二:用水濕潤(rùn)加氣砼表面,在缺棱掉角處刷聚合物水泥漿一道,用1:3:9混合砂漿分層補(bǔ)平,待干燥后釘金屬網(wǎng)一層并繃緊,再在金屬網(wǎng)上分層抹1:1:6混合砂漿打底,砂閽與金屬網(wǎng)應(yīng)結(jié)合牢固,最后用木抹子輕輕搓平,隔天養(yǎng)護(hù);
(2)施工準(zhǔn)備:
a.面磚粘貼前,應(yīng)從頂部到底層用經(jīng)緯儀測(cè)出垂直線,再按窗戶上、下口彈出水平線,各部位應(yīng)根據(jù)面磚規(guī)格計(jì)算出找平層范圍、厚度,然后沖筋,坍餅、個(gè)別偏差較大的地方另作處理。使得建筑物外線面清晰,方、平、正、直;
b.打底灰的同時(shí)應(yīng)對(duì)檐口、窗臺(tái)、女兒墻、排水口等細(xì)部作認(rèn)真處理,并做好檢查驗(yàn)收;
c.面磚粘貼前,磚塊要選料,并放入水中浸色2小時(shí)以上,待表面晾干后使用。基層縱、橫方向彈出控制線,計(jì)算灰縫、排磚;
d.按設(shè)計(jì)要求在底層上做好防水層,并經(jīng)檢查驗(yàn)收后粘貼磚。
(3)面磚粘貼:
a.大批量面磚粘貼前,應(yīng)做樣驗(yàn)收合格后,批量施工。粘貼根據(jù)基層上所彈控制線,縱橫拉線粘貼;
b.面磚粘貼宜采用1:2水泥砂漿鑲貼,砂漿厚度6-10mm,鑲貼砂漿中可摻入15%的石灰膏,以改善砂漿的和易性;
c.勾縫:宜采用專用工具進(jìn)行,材料采用1:0.2:1水泥煤灰細(xì)砂砂漿勾縫,使之光滑順直;
d.清理:面磚粘貼后,應(yīng)將面層殘存的水泥漿清洗干凈,并做好成品保護(hù)。
3.內(nèi)墻裝修:
內(nèi)墻裝修設(shè)計(jì)有:衛(wèi)生間為1:3水泥砂漿找平釉面磚(防水)墻面,廚房、走道、電梯廳為200×300mm釉面磚墻面,住宅客廳、臥室、樓梯間、消防中心為乳膠墻面,干貨市場(chǎng)、肉菜市場(chǎng)為水泥砂漿墻面。首層大堂為大理石墻面。雖然內(nèi)墻面層設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同,但對(duì)基層做法(除大理石墻面)基本相似。
(1)基層處理及準(zhǔn)備工作:
a.抹灰前應(yīng)對(duì)磚墻、砼墻面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈,并灑水濕潤(rùn);
b.抹灰前應(yīng)先檢查基體表面的平整度,并用與抹灰層相同的砂漿設(shè)置標(biāo)志或沖筋;
c.抹灰前應(yīng)檢查、校正門窗框位置是否正確,安裝是否牢固,接縫處應(yīng)先用水泥砂漿或混合砂漿分層嵌塞密實(shí);
d.室內(nèi)墻面、柱面、門洞口宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角,高度不低于2m,寬度不少于50mm;
e.室內(nèi)抹灰應(yīng)待上、下水、煤氣等管道安裝后進(jìn)行,抹灰前必須將管道穿越墻面,樓板面的洞口填嵌密實(shí),嚴(yán)防滲漏。
f.各種砂漿的抹灰層,在凝固前應(yīng)防止快干,水沖、撞擊和振動(dòng);凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止粘污和損壞。
g.水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)。
(2)面層施工:
a.水泥砂漿面層:水泥砂
漿大面積施工時(shí),除檢查原材料質(zhì)量必須符合要求外,砂漿配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí),水泥砂漿粉刷應(yīng)分層進(jìn)行,水泥砂漿每層5~7mm,混合砂漿每層7~9mm。b.乳膠漆墻面:涂料施工前,首先應(yīng)清理基層,將灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕清理干凈。基層必須干燥,含水率不得大于10%,對(duì)基層缺棱掉角處用1:3水泥砂漿修補(bǔ),表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。涂料使用的膩?zhàn)?應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,不得粉化、起皮和裂紋,膩?zhàn)痈稍锖蟠蚰?使之平整光滑。
涂料的工作稠度必須加控制,使其施涂時(shí)不流墜,不顯刷紋,施涂過(guò)程中不得稀釋。后一遍涂料施涂,必須在前一遍涂料干后進(jìn)行。每遍涂料應(yīng)施涂均勻,名層必須結(jié)合牢固。
涂料使用前,必須核對(duì)品牌、種類、制作時(shí)間、貯存有效期、產(chǎn)品合格證和使用說(shuō)明書,按說(shuō)明書要求施工。
c.瓷磚墻面:瓷磚墻面施工,即在已做好的找平層上粘貼瓷磚,粘貼前應(yīng)選磚并根據(jù)瓷磚規(guī)格彈線,排磚,使之縫隙均勻一致。首先將基層灑水濕潤(rùn),粘貼方法同外墻面磚。粘貼后進(jìn)行清理并用白水泥擦縫。
瓷磚墻面施工,粘貼砂漿必須密實(shí)牢固,縫寬均勻一致,表面平整。
d.大理石墻面:墻面和柱面安裝大理石板,應(yīng)先分塊彈線,系固大理石板的鋼筋網(wǎng)應(yīng)與錨固件連接牢固。錨固件宜在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋,也可采用膨脹螺栓錨固。
板材安裝前,應(yīng)按廠牌、品種、規(guī)格和顏色進(jìn)行分類、選配,并將其側(cè)面和背清理干凈,修邊打眼,每塊板的上、下打眼數(shù)量無(wú)均不少于2個(gè),并用銅絲穿入鋼筋網(wǎng)系固。
板材安裝應(yīng)找正吊直后采取臨時(shí)固定措施,以防灌漿時(shí)板位移動(dòng)。安裝接縫寬度可墊木楔調(diào)整。并應(yīng)確保外表面的平整、垂直及板的上沿平順。注漿時(shí),應(yīng)先在豎縫內(nèi)填塞15~20 mm深的麻絲或泡沫塑料條,以防漏漿,待砂漿硬化后,將填縫材料清除。
灌漿前,應(yīng)澆水將板材背面和在體表面濕潤(rùn),再分層灌1:2.5水泥砂漿,每層灌注高度不得大于板高的1/3。插搗密實(shí),待其初凝后,檢查板面位置,若有移動(dòng)錯(cuò)位,應(yīng)拆除重新安裝。若無(wú)移動(dòng),方可澆灌上層砂漿,施工縫可留在板材接縫以下50~100mm處。
大理石縫寬控制在1mm為宜,接縫用與板材顏色相同的水泥砂漿勾抹嚴(yán)實(shí)。完工后應(yīng)立即將表面擦洗干凈。
4.樓地面工程:
樓地面設(shè)有水泥地面、砼地面(地下車庫(kù)及水泵房)、防滑地磚及拋光地磚等。但基層處理方法和要求相同。
(1)基層處理及找平層施工:
落地水泥砂漿及砼碎塊浮漿必須清理干凈,根據(jù)地面標(biāo)高、坡度、測(cè)設(shè)標(biāo)志點(diǎn),找平前應(yīng)灑水濕潤(rùn),掃素水泥漿結(jié)合層,然后以標(biāo)志點(diǎn)作控制,用1:3水泥砂漿鋪平、壓實(shí),隔天養(yǎng)護(hù)。
(2)水泥地面:
a.水泥地面宜采用干硬性砂鋪抹,但需掌握將漿壓光時(shí)間,在水泥初凝后,終凝前,做到不少于三次表面壓光。做到表面無(wú)抹痕。
b.砼地面及水泥地面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求分侖施工。
c.地磚面層:
①鋪貼前應(yīng)按地磚規(guī)格、尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選,并應(yīng)浸水濕潤(rùn)后晾干使用。
②地磚采用干硬性砂漿粘貼,粘貼前,應(yīng)將基層灑水濕潤(rùn),掃素水泥漿結(jié)合層一道2~2.5nn,根據(jù)地面標(biāo)高和坡度拉線鋪貼。鋪貼時(shí),面磚應(yīng)緊密、堅(jiān)實(shí),砂漿應(yīng)飽滿。
③地磚接縫寬度,緊密鋪貼時(shí),縫隙寬度不宜大于1mm。
④清理與擦縫:面磚鋪貼后,應(yīng)將磚面沾污的水泥漿液擦抹干凈。擦縫采用白水泥擦縫。
篇2：家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
發(fā)包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
資質(zhì)等級(jí):
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱_____地點(diǎn)_____承包范圍_____承包方式_____承包內(nèi)容__________
3、工期_____
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________
5、工程造價(jià)：__________
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
9、違約責(zé)任
1）合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價(jià)的5%為違約金。
2）未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；
3）因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；
4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金；
5）由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；
6）由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金；
10、合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
1.向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2.向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規(guī)定
1）、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的______________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_________元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；
2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3）、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午______點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分；下午_______點(diǎn)_____分至____點(diǎn)_____分。
12、附則
1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2）、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3）、合同履行完后自動(dòng)終止。
4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方：
代表（簽字）：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：_____
合同附件：
附件一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表
附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附件三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附件七：裝飾裝修工程變更單
附件八：工程驗(yàn)收單
附件九：工程結(jié)算單
附件十：工程保修單
裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表
（附表一）
序
號(hào) 施工項(xiàng)目 居室1
平方米 居室2
平方米 居室3
平方米 門廳
平方米 衛(wèi)生間1
平方米 衛(wèi)生間2
平方米 陽(yáng)臺(tái)
平方米 廚房
平方米
四、裝飾作法
1.涂料
2.塑料墻裙
3.木踢腳
4.磚踢腳
5.塑料踢腳
6.窗簾盒
7.暖氣罩
8.木質(zhì)陰角線
9.石膏陰角線
10.包門套
11.包窗套
12.包門
13.現(xiàn)制門
14.現(xiàn)制窗
15.現(xiàn)制吊柜
16.現(xiàn)制地柜
17.現(xiàn)制落地柜
18.包管道
19.暖氣移位
20.管道改線
21.供電改線
22.作防水
23.燈具安裝
24.潔具安裝
25.油煙機(jī)安裝
26.排風(fēng)扇安裝
27.熱水器安裝
28.洗手盆安裝
29.洗菜池安裝
30.拖布池安裝
31.防盜門安裝
32.鋁合金門窗
33.掛鏡線
34.飾物、鏡子
35.
甲方代表（簽字）：_____ 乙方代表：（簽字）：_____
家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單
金額單位：__________元
序號(hào) 裝飾內(nèi)容及裝飾材料
規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí) 數(shù)量 單位 單價(jià) 合計(jì)金額
1_____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
2
......
甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____
甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
（附表四） 金額單位：_____元
材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 金額 供應(yīng)時(shí)間 供應(yīng)至的地點(diǎn)
甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____
乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
金額單位：_____元
材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 金額 供應(yīng)時(shí)間 供應(yīng)至的地點(diǎn)
甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____
工程驗(yàn)收單（附表八）
序號(hào) 主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱 驗(yàn)收日期 驗(yàn)收結(jié)果
整體工程驗(yàn)收結(jié)果
年月日
全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章：
甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____
工程結(jié)算單（附表九）_____年_____月_____日
1 合同原金額
2 變更增加值
3 變更減值
4 甲方已付金額
5 甲方結(jié)算應(yīng)付金額
甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：
工程保修單（附表十）
公司名稱_____ 聯(lián)系電話_____
用戶姓名_____ 登記編號(hào)_____
裝修房屋地址
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人_____ 施工負(fù)責(zé)人_____
進(jìn)場(chǎng)施工日期 竣工驗(yàn)收日期
保修期限 ______年____月____日至______年____月____日
甲方代表（簽字蓋章）：_____乙方代表（簽字蓋章）：_____
備注：
（1）從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為一年。
（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。
（4）本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。
監(jiān)督電話：
甲方（簽字）：______乙方（蓋章）：______
法定代表人：______
委托代理人：______
_____年___月___日_____年___月___日
篇3：長(zhǎng)沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
長(zhǎng)沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
發(fā)包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《長(zhǎng)沙市城市房屋裝飾裝修管理?xiàng)l例》，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程概況
1．1 工程名稱：______
1．2 工程地點(diǎn)：______
1．3 承包內(nèi)容：本合同附件〈工程預(yù)算書〉或〈工程項(xiàng)目一覽表〉列出的項(xiàng)目以及內(nèi)容：
1．4 承包方式：
□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料；
1．5 工期：
開(kāi)工日期：200__年__月__日
竣工日期：200__年__月__日
總天數(shù)：____天
1．6 工程質(zhì)量：
1．7 合同價(jià)款（人民幣大寫）：
￥：______(含稅)
2、雙方工作
2．1 甲方工作
2．1．1 甲方于開(kāi)工前__天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙 套（或作法說(shuō)明__份），并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2．1．2 辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。
2．1．3 清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2．1．4 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。
2．1．5 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．1．6 委托______為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：______。甲方應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。
2．1．7 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2．1．8 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損害，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2．1．9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2．1．10 知會(huì)鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對(duì)其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2．1．11 煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。
2．2 乙方工作
2．2．1 由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計(jì)效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
2．2．2 擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
2．2．3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。
2．2．4 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期包質(zhì)包量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2．2．5 甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。
2．2．6 乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項(xiàng)，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān)。
2．2．7 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
2．2．8 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或造成的事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
2．2．9 乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
2．2．10 乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。
2．2．11 參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
2．2．12 在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分，十九時(shí)至次日七時(shí)之間，不得從事產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。
3、工期
3．1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2 甲方未按約定提供圖紙及開(kāi)工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。
3．3 由于甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量，以及提出增加設(shè)計(jì)范圍以外的工程項(xiàng)目，造成工期的延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。
3．4 甲?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞碧峁?a href=http://www.dewk.cn/wygw/hbcl/ target=_blank class=info*extkey>材料或中間工程驗(yàn)收不及時(shí)造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。
3．5 甲方現(xiàn)場(chǎng)代表指令有誤或不及時(shí)，延誤工期，工期相應(yīng)順延。
3．6 甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期順延。
3．7 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
3．8 由于工程質(zhì)量原因返工，乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延。
3．9 因乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。
3．10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
4、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收
4．1 本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：
（1）施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更；
（2）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-20**）；
（3）《長(zhǎng)沙市家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
4? 過(guò)程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細(xì)木工程（油漆前）；
4? 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作），乙方自檢，并于48小時(shí)前以書面形式通知甲方參加，驗(yàn)收合格，甲方或甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，視為甲方已經(jīng)同意。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)；若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。
4．4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4．5 甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時(shí)，乙方和甲方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對(duì)各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)。
4．6 工程竣工后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
4．7 工程竣工后，甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用，視為甲方驗(yàn)收合格。
4．8 驗(yàn)收合格項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn)；不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。
5、材料設(shè)備的供應(yīng)
5．1 甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（見(jiàn)附表）供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方供應(yīng)的材料與《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》不符時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
5．2 甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
5．3 由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5．4 甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)款的 %保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5．5 甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
5．6 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成質(zhì)量問(wèn)題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。
5．7 乙方采購(gòu)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)其責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。
5．8 甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問(wèn)題及材料的浪費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程變更
6．1 甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6．2 所有的設(shè)計(jì)變更和工程量增減，甲方必須辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，否則乙方有權(quán)拒絕變更。
6．3 因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。
6．4 由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方已購(gòu)材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
6．5 乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。甲方收到變更價(jià)款報(bào)告后起3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價(jià)款報(bào)告自送達(dá)之日3天后自行生效。
6．6 乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：
（1）合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同附件已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；
（2）合同附件工程預(yù)算書中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；
（3）合同附件預(yù)算書中沒(méi)有適用和類似變更工程的價(jià)格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價(jià)款。
6．7 乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的變更，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認(rèn)可，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。
6．8 對(duì)于甲方提出的不可行的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強(qiáng)行進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，從而造成工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)。
6．9 甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項(xiàng)目，若取消的施工項(xiàng)目造價(jià)超過(guò)合同預(yù)算總價(jià)的25%時(shí)，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項(xiàng)目的預(yù)期利潤(rùn)，本工程預(yù)測(cè)利潤(rùn)率; %。
7、工程價(jià)款及結(jié)算
7．1雙方商定本合同價(jià)款采用第____種：
（1）總價(jià)包干，即對(duì)本合同發(fā)包及承包范圍內(nèi)所指工程議定承包總價(jià)，此價(jià)即為結(jié)算價(jià)格，結(jié)算時(shí)不再做任何價(jià)格調(diào)整；
（2）按實(shí)結(jié)算：竣工結(jié)算時(shí)，合同內(nèi)項(xiàng)目按照已簽訂合同的預(yù)算單價(jià)計(jì)算；變更及增加項(xiàng)目的單價(jià)，按6.6條款的約定辦理，工程量按實(shí)結(jié)算。
7．2 雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定; 次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。
撥付工程款時(shí)間 （工程進(jìn)度）
占合同價(jià)款比例 （%）
金額 （萬(wàn)元）
備注
7．3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料&nbs; 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。
7．4 設(shè)計(jì)變更增加價(jià)款在工程款同期結(jié)算中支付。
7．5 結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開(kāi)具發(fā)票。
8、安全生產(chǎn)和防火
8．1 甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8．2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8．3 由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工，若甲方強(qiáng)制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8．4 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9、違約責(zé)任
9．1 甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無(wú)法履行的，其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9．2 由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方違約; 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的____%支付滯納金。
9．3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金____元。
9．4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
10、保修
10．1 本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防漏工程為5年，其他工程為2年。
10．2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。
10．3 施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
10．4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。
10．5 在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其它財(cái)產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。
11、爭(zhēng)議
11．1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
11．2 協(xié)商不成可通過(guò)____進(jìn)行調(diào)解；
11．3 當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
□向長(zhǎng)沙市（區(qū)）人民法院起訴。
12、合同解除和終止
12．1 有下列情形之一的，可以解除合同。
（1）甲乙雙方協(xié)商一致；
（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；
（3）因一方違約致使合同無(wú)法履行。
12．2 甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭(zhēng)議解決條款除外）。
13、附則
13．1 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副; 份，甲方; 份，乙方執(zhí) 份。均具同等法律效力。
13．2 附件
（1）施工圖紙或作法說(shuō)明
（2）工程項(xiàng)目一覽表
（3）工程項(xiàng)目預(yù)算書
（4）甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單
14、補(bǔ)充條款
發(fā)包方：&nbs; 承包方：
發(fā)包人代表：&nbs; 承包人代表：
地址：&nbs; 地址：
電話：&nbs; 電話：
傳真：&nbs; 傳真：
郵編：&nbs; 郵編：
開(kāi)戶銀行; 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：&nbs; 帳號(hào)：
____年__月bsp;&nbs; ____年__月__日
附件（4）：
工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單
序; 材料或設(shè); 名; 規(guī); 型號(hào)
單位
數(shù)量
單價(jià)
供應(yīng)
時(shí)間
送達(dá)
地點(diǎn)
備注