鐵路建設(shè)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作
0.1 工程進入質(zhì)量缺陷責(zé)任期，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容和時間安排現(xiàn)場監(jiān)理工作。
1 項目監(jiān)理機構(gòu)可在原施工階段的監(jiān)理人員中保留少量人員從事此階段的監(jiān)理工作。
2 監(jiān)理人員應(yīng)定期進行回訪，了解工程質(zhì)量狀況并征求建設(shè)單位和運營單位的意見和要求。
3 對建設(shè)單位或運營使用單位提出的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)進行調(diào)查，屬于施工質(zhì)量缺陷，應(yīng)指令施工單位及時負責(zé)修補并對其修補質(zhì)量進行驗收；屬于非施工單位責(zé)任，對施工單位修補發(fā)生的費用予以審查和確認，總監(jiān)理工程師簽署返修工程驗工計價單報建設(shè)單位審定。
4 督促施工單位對工程竣工驗收時提出的工程質(zhì)量缺陷或需返工處理的項目實施整改，并對返修、整改結(jié)果進行驗收，符合要求予以簽認。
5 對工程竣工驗收時的剩余工程或甩項工程督促施工單位盡快完成，并對其實施結(jié)果進行檢查驗收，符合要求予以簽認。
0.2 工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期結(jié)束，項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的工作進行評估。
0.3 項目監(jiān)理機構(gòu)在收到施工單位提交的工程質(zhì)量缺陷責(zé)任責(zé)任終止申請后，經(jīng)審查符合下列要求后總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、接管單位共同簽署工程質(zhì)量缺陷責(zé)任終止證書：
1 合同文件規(guī)定的工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期已到期；
2 工程質(zhì)量缺陷或需返工處理的項目已全部返修完畢并驗收合格；
3 工程竣工文件已全部完成，經(jīng)審查合格并辦理了交接手續(xù)。
4 施工單位承擔(dān)的全部工程已驗收合格。
0.4 工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期結(jié)束，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提交本階段的監(jiān)理工作總結(jié)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署后報建設(shè)單位，結(jié)清工程監(jiān)理費用，撤消項目監(jiān)理機構(gòu)。0.5 總監(jiān)理工程師對施工單位提交的返回質(zhì)量缺陷責(zé)任金申請予以審查，確認簽署后報建設(shè)單位審批。
篇2：工程保修期缺陷責(zé)任期工程保修金定義
工程保修期、缺陷責(zé)任期與工程保修金的定義
1.工程保修期房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。工程質(zhì)量缺陷，是指建設(shè)工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。
工程保修期是工程項目承包商對其完成的存在質(zhì)量缺陷的工程在一定的時間內(nèi)進行保修的期限。
2.缺陷責(zé)任期缺陷，現(xiàn)代漢語詞典解釋為欠缺或不夠完備的地方。
責(zé)任期，現(xiàn)代漢語詞典解釋為沒有做好分內(nèi)應(yīng)做的事因而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的過失的時間。
工程質(zhì)量缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期就是承包商對其完成的存在質(zhì)量缺陷的工程項目所承擔(dān)責(zé)任的期限。
3.工程質(zhì)量保修金建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
預(yù)留質(zhì)量保修金的期限（《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》中稱為缺陷責(zé)任期）與保修期關(guān)系密切，因此兩者在使用中經(jīng)常被混淆。因此，在約定預(yù)留質(zhì)量保修金的期限時，應(yīng)注意與質(zhì)量保修期進行區(qū)別，并應(yīng)當(dāng)分別明確約定，從工程質(zhì)量驗收合格之日起的一定期限后由發(fā)包人支付工程余款或退還工程質(zhì)量保修金。
兩者的具體區(qū)別如下：
1、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務(wù)實施保修；
2、缺陷責(zé)任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預(yù)留的金額；
3、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計的合理使用年限（50年）；
4、缺陷責(zé)任期：通常為6個月、12個月、24個月，具體雙方在合同中約定。
保修金的退還時間，則為缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi)承包單位申請退還剩余的保修金（難免有發(fā)生缺陷修補支付的可能）。
保修期在《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、建設(shè)部令80號內(nèi)均有規(guī)定：缺陷責(zé)任期在建質(zhì)[20**]7號，最新的《標(biāo)準文件》（九部委令56號）的合同通用條件內(nèi)有。
篇3：鐵路建設(shè)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作
鐵路建設(shè)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作
0.1 工程進入質(zhì)量缺陷責(zé)任期，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容和時間安排現(xiàn)場監(jiān)理工作。
1 項目監(jiān)理機構(gòu)可在原施工階段的監(jiān)理人員中保留少量人員從事此階段的監(jiān)理工作。
2 監(jiān)理人員應(yīng)定期進行回訪，了解工程質(zhì)量狀況并征求建設(shè)單位和運營單位的意見和要求。
3 對建設(shè)單位或運營使用單位提出的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)進行調(diào)查，屬于施工質(zhì)量缺陷，應(yīng)指令施工單位及時負責(zé)修補并對其修補質(zhì)量進行驗收；屬于非施工單位責(zé)任，對施工單位修補發(fā)生的費用予以審查和確認，總監(jiān)理工程師簽署返修工程驗工計價單報建設(shè)單位審定。
4 督促施工單位對工程竣工驗收時提出的工程質(zhì)量缺陷或需返工處理的項目實施整改，并對返修、整改結(jié)果進行驗收，符合要求予以簽認。
5 對工程竣工驗收時的剩余工程或甩項工程督促施工單位盡快完成，并對其實施結(jié)果進行檢查驗收，符合要求予以簽認。
0.2 工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期結(jié)束，項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的工作進行評估。
0.3 項目監(jiān)理機構(gòu)在收到施工單位提交的工程質(zhì)量缺陷責(zé)任責(zé)任終止申請后，經(jīng)審查符合下列要求后總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、接管單位共同簽署工程質(zhì)量缺陷責(zé)任終止證書：
1 合同文件規(guī)定的工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期已到期；
2 工程質(zhì)量缺陷或需返工處理的項目已全部返修完畢并驗收合格；
3 工程竣工文件已全部完成，經(jīng)審查合格并辦理了交接手續(xù)。
4 施工單位承擔(dān)的全部工程已驗收合格。
0.4 工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期結(jié)束，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提交本階段的監(jiān)理工作總結(jié)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署后報建設(shè)單位，結(jié)清工程監(jiān)理費用，撤消項目監(jiān)理機構(gòu)。0.5 總監(jiān)理工程師對施工單位提交的返回質(zhì)量缺陷責(zé)任金申請予以審查，確認簽署后報建設(shè)單位審批。