住宅小區配套工程的監理要求

　　一、監理范圍：工程的樁基、土建、安裝、消防、人防、智能、暖通、幕墻、公共裝飾、室外景觀工程等小區配套工程規劃及施工圖范圍內的各項工程施工全過程監理。

　　二、工程工藝控制要點：

　　①、土建部分：

　　1、樁基階段：監理人員必須做好全程記錄，重點部位（定位、入巖、入巖后深度、鋼筋籠連接、沉渣檢查）必須在檢查前通知甲方。管樁必須全程跟蹤垂直度，接樁。

　　2、模板工程：必須對每層模板的標高、軸線進行全數復核并形成記錄。對柱子模板必須全數吊線復核，同時在封模前柱邊必須紅油漆標注至少兩個邊線的定位線。門洞等預留洞口軸線、標高全數復核。

　　3、鋼筋工程：必須對每根梁、柱鋼筋全數復核鋼筋數量、規格、錨固長度、搭接長度。

　　4、砼工程：必須進行全程旁站，同時在樓面砼澆筑前，必須在柱鋼筋上標示出控制標高，澆筑過程中必須對每塊板拉線進行砼澆筑厚度的復核。對預埋件、預埋孔的定位及固定措施全數檢查。對衛生間、陽臺等有防水要求的部位全數蓄水實驗并形成記錄。砼試塊的制作及塌落度的檢查均需監理人員參與監督。建筑過程中對預埋件、插筋必須隨時觀察其是否移位或脫落。砼澆筑完成后必須隨時監督施工人員的二次抹面工作。

　　5、鋁合金工程：必須按照規范要求比例抽查門窗對角線、標高、定位軸線并形成記錄。對鋁合金門窗相對于墻面進出、門檻及窗臺填充進行全數檢查。同時完成以后做好對每扇門窗的淋水實驗。對鋁合金欄桿的高度（充分考慮飾面層厚度）、欄桿固定端深度及固定方式、立桿間距等復核并記錄。對所用玻璃必須全數檢查，以保證玻璃符合設計要求的種類。

　　6、進戶門、防火門工程：必須按照規范要求比例抽查門對角線、標高、定位軸線并形成記錄。對進戶門相對于墻面進出、門檻填充進行全數檢查。

　　7、防水工程：根據防水材料的不同制定相應的控制措施，對材料厚度、搭接寬度、搭接順序、基層處理情況全數做好復核。

　　8、砌體工程：墻體砌筑至少單面掛線，并采用皮數桿，外墻第一皮必須排丁磚。隨時檢查其砌筑情況，對底部基層處理、標高控制、預留洞口等加強檢查。砌體拉結筋的放置要嚴格檢查，并形成記錄。

　　9、粉刷工程：必須按照規范要求的比例復核粉刷墻面的垂直度、平整度、開間、凈高及進深的凈尺寸并形成一房一驗記錄（墻面上也必須標示），對灰餅必須隨時檢查其開間及進深尺寸，盡量把問題提前發現。日常加強巡檢力度，隨時對基層處理、一次抹灰是否厚度太厚、是否分層抹灰、鋼絲網片是否到位等問題進行檢查，發現不符合處隨時整改。

　　10、幕墻工程：幕墻色差必須嚴格控制到1~2個色度差之內，所有鋼架及構配件材料進場前均需檢查其合格證并抽檢。

　　②、電氣（弱電）工程：

　　1.組織對施工單位的技術交底、施工方案的審查。

　　2.監理人員應對，原材料進場驗收是否具有相關合格證書，外觀檢查、無損傷、附件齊全，且必須符合工程設計規范要求，并做好相關的驗收和材料進場記錄。

　　3.在隱蔽工程上應嚴把質量關，中途施工時不定期巡視做到事前、事中、事后控制。驗收時設備位置，材料管徑的壁厚，導管的彎曲，鋼管的連接保護措施、基礎接地的焊接阻值、電氣上預留的套管孔洞、電梯的孔洞、等是否符合設計規范要求和驗收要求，旁站人員應做好相應的驗收記錄和工程技術資料的備案。

　　4.設備的安裝：電纜電線、配電柜（箱）、橋架、母線、電梯、開關插座、燈具、現場管理人員應做到原材料進場查驗合格證和隨帶技術文件，有銘牌、數量有記錄，安裝完成后要檢查設備位置、高度、尺寸、是否符合圖紙且驗收符合規范要求，安裝工藝是否符合規范允許的偏差范圍內，均要有記錄。

　　5.調試工作；任何電氣設備完成安裝后需試運行，必須要有旁站人員的記錄資料。

　　③、給排水（消防）工程；

　　1.對主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質量合格證明，規格型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計文件，進場時應對品種規格、外觀等進行驗收。包裝應完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。

　　2.隱蔽工程檢查應符合設計要求，套管位置、預留孔洞、暗埋管道的防腐、隱蔽管道的試壓、通球、通水試驗旁站人員均有記錄。

　　3.管道安裝應注意檢查部位；支架、吊架、托架、閥門位置設置以及管道安裝的坡度是否符合設計要求。

　　4.管道沖洗試壓和保溫應符合設計要求，旁站人員要有記錄資料。

　　④、通風工程；

　　1.檢查材料要求；

　　（1）通風、空調所使用的主要材料、設備、成品與半成品應有出廠合格證明書或質量鑒定文件。

　　（2）風管鍍鋅鋼板，風管法蘭角鋼等主要鋼材規格必須符合設計要求。

　　（3）風管保溫帶箔棉厚度必須經檢驗合格并出具資料。

　　（4）風機設備檢查，不應有損壞和銹蝕現象，

　　2.設備的安裝，風管的制作咬邊、防火閥的位置、設備基礎尺寸應符合設計要求旁站人員要有記錄資料。

　　3.風機試運轉應符合設計驗收規范要求旁站人員有記錄資料。

　　三、資料要求

　　以上所有記錄資料必須在簽署日期后2個工作日內復印至甲方工程部，同時定期召開監理例會，上報時間不得遲于例會結束后第二天。監理工作月報于每月5號前上報項目部。

篇2：舊改裝修項目監理配合要求協調措施

　　舊改裝修項目與監理的配合要求及協調措施

　　1、與監理部門的配合，關鍵是自覺接受監督，虛心聽取提出的意見和建議，加強理解和配合，把監理部門作為良師益友，并將其作為加強自身質量進度管理的最佳外部力量，讓其發揮監督作用，做好工作。

　　2、由于本工程的施工工期緊張，現場的施工工作可能會連續不間斷施工。建議監理在夜間、假日等時間安排值班人員以及時對工程進行驗收認可，為下一步工作創造出有利的工期條件。

　　3、對于驗收、檢查項目，我公司將根據施工進度的具體情況提前通知監理部門進行預約，以便監理部門提前進行安排準備。

　　4、對于監理部門提出的整改意見及建議我公司一定認真對待，及時整改并形成整改反饋文件，待監理二次驗收。

　　5、認真做好與監理公司各項規范文件的交接、傳遞、落實工作，特別是對監理通知，一般應在24小時內作出答復，并采取必要的措施。

篇3：工程施工對監理方單位要求

　　工程施工對監理方單位的要求：

　　1嚴禁接受任何施工單位的請吃，不準向施工單位吃、拿、卡、要，如發有類此違規行為，建設單位將按照相關規定對相關責任人及監理單位進行經濟處罰。

　　2必須保證所報材料的真實性、準確性，如發現不符合要求、不規范的報送資料，要求限期整改，且提出批評；如多次出現類此現象的問題，建設單位有權對監理單位進行經濟處罰。

　　3由于監理單位的原因，不能保證各分項計劃和目標的實現，建設單位有權對監理單位的相關專業的監理工程師進行50-100元的罰款，對總監理工程師進行100-500元的經濟處罰；如不能保證總體計劃和目標的落實和完成，建設方將按照有關約定對扣除監理單位一定額度的工程監理費用。

　　4在施工管理過程中，必須嚴格遵守監理規范和監理制度，并切實落實旁站管理制度。如發現旁站人員脫崗，將對責任人處以50~100元罰款，對總監理工程師處以100~200元罰款；如因此對建設單位造成損失的，建設單位將按照相關規定進行處理。