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物業(yè)經(jīng)理人

項(xiàng)目副駐地監(jiān)理工程師職責(zé)

2012

  項(xiàng)目副駐地監(jiān)理工程師職責(zé)

  1、協(xié)助駐地監(jiān)理工程師對(duì)駐地辦的正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)人、財(cái)、物的管理工作;

  2、全面熟悉合同文件,糾正其中明顯的錯(cuò)誤,對(duì)在合同文件執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的各種問(wèn)題負(fù)責(zé)解釋處理,提出解決措施,必要時(shí)上報(bào)駐地監(jiān)理工程師;

  3、協(xié)助駐地監(jiān)理工程師審查承包人的各種施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案,并監(jiān)督承包人的實(shí)施;

  4、按合同文件,對(duì)施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),督促監(jiān)理人員全面履行質(zhì)量監(jiān)理程序,并簽審相應(yīng)的質(zhì)檢資料;

  5、根據(jù)授權(quán)審簽經(jīng)合同工程師審核的承包人的中間計(jì)量支付報(bào)表及附件,并報(bào)駐地監(jiān)理工程師;

  6、協(xié)助駐地監(jiān)理工程師審查處理工程變更,對(duì)發(fā)生的延期、費(fèi)用索賠、分包、爭(zhēng)議、違約等合同管理方面的問(wèn)題應(yīng)提出處理意見(jiàn),并上報(bào)總監(jiān)辦;

  7、根據(jù)授權(quán)主持定期或不定期的工地例會(huì);協(xié)助駐地監(jiān)理工程師審簽由駐地辦辦理的文件、指令、證書(shū)及上報(bào)的報(bào)告、報(bào)表和資料;

  8、主持審查承包人提交的交工驗(yàn)收資料,簽發(fā)中間交工證書(shū);

  9、完成由駐地監(jiān)理工程師交辦的其它工作。

篇2:房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位工作職責(zé)

  房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

  1、確定項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。

  2、主持編寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。

  3、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見(jiàn)。

  4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。組織監(jiān)理人員熟悉圖紙、施工規(guī)范、《通病防止技術(shù)和工序方案》。

  5、主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。

  6、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案進(jìn)度計(jì)劃。

  7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算。

  8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。

  9、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期。

  10、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。

  11、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

  12、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。

  13、對(duì)質(zhì)量、安全的施工通病,加強(qiáng)過(guò)程控制。嚴(yán)格按規(guī)定技術(shù)和要求施工,對(duì)重點(diǎn)子項(xiàng)目或部位進(jìn)行旁站監(jiān)督。

篇3:項(xiàng)目監(jiān)理工程師職責(zé)

項(xiàng)目監(jiān)理工程師職責(zé)

在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作。其基本職責(zé)如下:

1、根據(jù)項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》,編制現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作計(jì)劃;

2、參與工程施工招標(biāo),合同的洽談并擬定承包合同條件;

3、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案;

4、審核單位工程開(kāi)工報(bào)告,檢查開(kāi)工條件,簽署起算工期的意見(jiàn);

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的協(xié)調(diào)工作,主持現(xiàn)場(chǎng)定期或不定期的協(xié)調(diào)會(huì);

6、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)監(jiān)工作,組織分項(xiàng)、分部工程及單位工程的檢查驗(yàn)收;

7、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)工作;

8、核鑒工程設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單;

9、核定工程款支付申請(qǐng);

10、組織工程質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故的處理;

11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖的管理及現(xiàn)場(chǎng)安全施工、文明施工和防火監(jiān)督檢查;

12、定期及不定期向監(jiān)理。程師及業(yè)主提交有關(guān)工程勸悉的報(bào)告,并按月編制監(jiān)理月報(bào);

13、審核工程竣工資料,協(xié)助項(xiàng)目竣工驗(yàn)收;

14、參與審核工程結(jié)算資料;

15、建立項(xiàng)目的監(jiān)理日志,組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作總結(jié)。

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