某公路監(jiān)理服務(wù)的重點(diǎn)與難點(diǎn)

　　本合同段地形高差相對(duì)不大，地質(zhì)條件復(fù)雜，多處邊坡為順向坡，多條斷層橫穿路線，多處路段存在崩落及落水等不良地形，施工難度較大。因此，在開工前，監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真督促和審定施工單位作好施工組織設(shè)計(jì)。在工程的實(shí)施過程中，熟悉設(shè)計(jì)文件，充分了解設(shè)計(jì)意圖，充分作好各道工序的監(jiān)理工作，保證工程順利實(shí)施。

　　1.1 路基施工監(jiān)理的重點(diǎn)與難點(diǎn)

　　1）路基施工前，首先做好試驗(yàn)段，以確定分層碾壓厚度和機(jī)械的配套組合，取得正確合理的數(shù)據(jù)后，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后作為路基填筑的控制依據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)填筑嚴(yán)格按要求分層，每層厚度不得大于試驗(yàn)段的要求值；

　　2）碾壓機(jī)械要符合要求，碾壓程序正確；

　　3）注意碾壓機(jī)械對(duì)構(gòu)造物的影響必須保證構(gòu)造物兩端的壓實(shí)度和所需的透水性材料要求，防止通車后構(gòu)造物兩端的跳車現(xiàn)象發(fā)生。

　　4）及時(shí)進(jìn)行壓實(shí)度試驗(yàn)，嚴(yán)格按規(guī)定的步聚進(jìn)行抽檢。

　　5）軟基換填要隨挖隨填，避免積水，回填石料粒徑不宜過大，且要求有一定的級(jí)配，以保證壓實(shí)后有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。

　　1.2 橋梁施工監(jiān)理的重點(diǎn)與難點(diǎn)

　　橋涵施工前，必須核對(duì)橋涵中線位置、導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)。橋涵基底應(yīng)滿足承載力要求，若基礎(chǔ)開挖后出露地層與設(shè)計(jì)不等時(shí)，應(yīng)變更設(shè)計(jì)。

　　本合同段橋梁工程的重點(diǎn)是落拉河大橋。落拉河大橋橋長(zhǎng)254m，橋?qū)?2m，橋高90m。主跨采用174m失跨比1/6的預(yù)應(yīng)力砼桁式組合拱，拱座和橋臺(tái)采用重力式結(jié)構(gòu)。

　　由于落拉河大橋拱座處的地質(zhì)條件復(fù)雜，斷層存在，故要認(rèn)真檢查兩岸拱座是否都坐落在斷層的下盤上，以避開斷層對(duì)橋的影響。

　　本合同段中的大橋有：橋邊一號(hào)大橋（K26+143.4）、橋邊二號(hào)大橋（K28+559.25），這兩座大橋的結(jié)構(gòu)形式均為預(yù)應(yīng)力砼T型梁，所不同的是他們的大小、所處位置不同，但是，對(duì)于相同結(jié)構(gòu)形式的橋梁來說，其監(jiān)理的重點(diǎn)和難點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：

　　1）復(fù)測(cè)橋位、樁位；

　　2）要求承包人的大體積砼模板的平整度和相應(yīng)的砼拌和能力及澆注能力，盡量避免出現(xiàn)施工縫，保證砼外觀表面平整、色澤一致；

　　3）檢查鋼筋和預(yù)留鋼絞線成孔道位置正確，嚴(yán)格控制高標(biāo)號(hào)混凝土的原材料和配合比施工，對(duì)于后張法的錨具、綱絞線、張拉設(shè)備除正常規(guī)定的檢測(cè)步聚外，對(duì)此類產(chǎn)品進(jìn)入工地還應(yīng)有部級(jí)以上的鑒定和生產(chǎn)許可證，監(jiān)理方可批準(zhǔn)使用；

　　4）重視橋面鋪裝、護(hù)欄和伸縮縫選型和施工內(nèi)在質(zhì)量和外觀平整度情況，保證行車質(zhì)量；

　　5）臺(tái)背回填的壓實(shí)度控制至關(guān)重點(diǎn)，除加強(qiáng)旁站監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)檢查、嚴(yán)格按規(guī)范施工外，監(jiān)理認(rèn)為有必要，還可以改換填料，改變施工工藝、設(shè)備等方法，來保證質(zhì)量。

　　1.3 隱蔽工程監(jiān)理的重點(diǎn)與難點(diǎn)

　　1）確保隱蔽工程質(zhì)量是確保整體工程質(zhì)量的關(guān)鍵，監(jiān)理除監(jiān)督承包人加強(qiáng)隱蔽工程施工管理外，還應(yīng)對(duì)各道施工工藝全方位、全過程旁站；

　　2）橋梁樁基基礎(chǔ)監(jiān)理工程師必須從樁位、孔深、沉淀層厚度、鋼筋籠加工、混凝土澆注等各道工序嚴(yán)格把關(guān)，并在鉆機(jī)鉆進(jìn)過程中嚴(yán)密注視地質(zhì)情況的變化；

　　3）對(duì)已完工的樁基礎(chǔ)監(jiān)理工程師應(yīng)選擇可以信賴的檢測(cè)單位做動(dòng)測(cè)直至鉆心取樣，以進(jìn)一步印證樁基施工質(zhì)量；

　　4）對(duì)涵洞、通道等工程覆蓋前應(yīng)仔細(xì)做好質(zhì)量驗(yàn)收工作，并拍攝能代表工程質(zhì)量情況的工程照，督促承包人認(rèn)真做好防水處理及沉降縫的施工。

　　1.4 臺(tái)背回填監(jiān)理重點(diǎn)與難點(diǎn)

　　1）橋頭跳車是目前公路幾大病害之一，為在關(guān)興公路第一監(jiān)理合同段消除該病害，監(jiān)理應(yīng)對(duì)臺(tái)背回填予以充分重視；

　　2）嚴(yán)格控制回填材料質(zhì)量，務(wù)必使用符合規(guī)范要求的透水性材料；

　　3）嚴(yán)格控制分層填筑厚度，監(jiān)理應(yīng)按每填層不大于15cm控制，并在結(jié)構(gòu)物上做好明顯的分層標(biāo)記；

　　4）嚴(yán)格要求承包人用于臺(tái)背回填的壓實(shí)機(jī)械功率，決不允許人工回填，對(duì)于結(jié)構(gòu)物的邊角區(qū)域要求用小型壓路機(jī)碾壓；

　　5）嚴(yán)格控制回填壓實(shí)度，每層的壓實(shí)度必須大于規(guī)范要求，監(jiān)理對(duì)臺(tái)背回填壓實(shí)度加大獨(dú)立檢測(cè)頻率。

　　1.5 計(jì)量支付監(jiān)理的重點(diǎn)與難點(diǎn)

　　1）開工前，組織承包人及監(jiān)理辦對(duì)工程量清單和圖紙進(jìn)行校對(duì)，確定真實(shí)的工程量，經(jīng)業(yè)主審查后作為最后工程量清單列入合同文件，以避免不必要的索賠；

　　2）做好計(jì)量紅線的確定，減少實(shí)際計(jì)量中的扯皮；

　　3）做好填方量的控制、土石比的確定。

　　1.6 工程外觀質(zhì)量監(jiān)理重點(diǎn)與難點(diǎn)

　　1）隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)工程的外觀質(zhì)量要求越來越高，監(jiān)理將要求承包人增加投入，提高工程的外觀質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)精品工程；

　　2）結(jié)構(gòu)物的外觀監(jiān)理應(yīng)從幾何尺寸、模板質(zhì)量、混凝土配合比、混凝土澆注質(zhì)量入手，嚴(yán)格控制，確保混凝土表面光潔密實(shí)；

　　3）路基工程要求邊坡坡率符合設(shè)計(jì)要求，坡面應(yīng)平整，邊溝砌筑砂漿飽滿，線條順直，路基工程還應(yīng)注意取土坑和棄土場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)。

篇2：住宅樓工程重點(diǎn)難點(diǎn)部位監(jiān)理預(yù)控措施

　　住宅樓工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的監(jiān)理預(yù)控措施

　　1、鉆孔灌注樁：

　　針對(duì)本樁基工程的特點(diǎn)，除常規(guī)的監(jiān)理工作外，應(yīng)重點(diǎn)采取以下監(jiān)理預(yù)控措施。

　　①?gòu)?fù)測(cè)軸線和標(biāo)高時(shí)，采用兩套控制點(diǎn)，確保樁位準(zhǔn)確；

　　②嚴(yán)格按試樁所獲取的轉(zhuǎn)速、鉆壓、泥漿指標(biāo)，鉆頭直徑操作；

　　③嚴(yán)格檢查鉆孔深度，嚴(yán)格對(duì)照鉆探資料，確保嵌巖深度達(dá)到2d；

　　④鉆進(jìn)成孔達(dá)到孔深要求后，使鉆具不下鉆桿原地旋轉(zhuǎn)，打碎孔壁切削下來的土塊，再量測(cè)孔深和沉渣厚度。

　　⑤如夜間不能施工時(shí)，一定要做到當(dāng)天成孔當(dāng)天成樁，各道工序連續(xù)作業(yè)。

　　⑥多數(shù)樁徑只有550㎜，導(dǎo)管宜采用200㎜確保鋼筋籠與導(dǎo)管間距，以防堵管。

　　2、主體結(jié)構(gòu)施工

　　①剪力墻端部、暗柱、端柱應(yīng)按規(guī)定設(shè)置構(gòu)造鋼筋，縱向鋼筋搭接范圍內(nèi)，箍筋間距不大于5d且不大于100㎜，要認(rèn)真檢查鋼筋焊接，發(fā)現(xiàn)有缺陷，必須采取補(bǔ)救措施；

　　②剪力墻內(nèi)分布鋼筋的連接和錨固應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，兩層鋼筋網(wǎng)之間加∽支撐，按1㎡一只梅花形布置，外側(cè)綁扎保護(hù)層墊塊，每㎡不少于四塊。

　　③樓板鋼筋上下層之間要加焊鐵撐腳，澆注混凝土前搭好操作平臺(tái)，防止鋼筋扭曲變形。

　　④模板工程必須滿足強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性要求，支架必須有足夠的支承面，接口平直，拼縫嚴(yán)密。

　　⑤混凝土澆注順序原則上先柱、墻后梁板，先外墻后內(nèi)墻，先梁后板，下料振搗要有專人指揮，防止漏振。因現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土，施工速度較慢，要防止前層混凝土與次層混凝土之間澆注間歇時(shí)間超過規(guī)定。

　　3、加強(qiáng)防治滲漏質(zhì)量通病的預(yù)控

　　①地下室混凝土振搗要密實(shí)，施工縫止水帶采用遇水膨脹的橡膠止水帶，回填土應(yīng)分層夯實(shí)。

　　②外墻面腳手洞用C20的細(xì)石混凝土分兩次嵌實(shí)，現(xiàn)澆混凝土女兒墻與圈梁、剪力墻整體澆注，墻體與門窗框之間應(yīng)嵌填密實(shí)，并打密封膠。

　　③廚房、衛(wèi)生間磚墻底部應(yīng)先澆混凝土止水帶，止水帶與圈梁、樓板之間作施工縫處理進(jìn)行操作。

　　④穿墻和樓面的管道，在做地面和墻面粉刷前，按有關(guān)操作工藝，逐層補(bǔ)洞后做試水試驗(yàn)。

　　4、裝修屋面工程及水電安裝階段要加強(qiáng)防治質(zhì)量通病預(yù)控工作。

　　質(zhì)量通病是住宅工程中特別敏感的問題，也是交付所有后最容易發(fā)生的問題。要求監(jiān)理部全體人員，樹立超前意識(shí)，明確責(zé)任，吃透標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格管理，一絲不茍，重點(diǎn)對(duì)以下十個(gè)方面進(jìn)行控制：

　　①高差控制：廚、衛(wèi)、陽臺(tái)、樓梯及平臺(tái)室內(nèi)外地坪；

　　②粉刷質(zhì)量：各類房間的墻面、天花、地坪；

　　③安裝質(zhì)量：給排水管道、煙道、強(qiáng)弱電控制線路、防盜門等；

　　④滲漏部位質(zhì)量：廚房、衛(wèi)生間、穿墻面、屋面管道，做地坪前后的蓄水實(shí)驗(yàn)；

　　⑤彩鋁門窗質(zhì)量：彩鋁門窗的制作、安裝以及強(qiáng)度、氣密性、水密性及各種配件檢查；

　　⑥外陽臺(tái)質(zhì)量：陽臺(tái)標(biāo)高、密封窗、空調(diào)板、鑄鐵花飾；

　　⑦屋面質(zhì)量：屋面防水、保溫、剛性層及出屋面管道、煙道防止?jié)B漏；

　　⑧外墻涂漆質(zhì)量：外墻防水涂料施工；

　　⑨頂層及屋面溫度裂縫控制；

　　⑩綜合管網(wǎng)防堵、漏及防污染控制。

篇3：X技術(shù)用房工程難點(diǎn)監(jiān)理措施

　　某技術(shù)用房工程難點(diǎn)的監(jiān)理措施

　　根據(jù)本工程情況，我們認(rèn)為工程的難點(diǎn)有：鉆孔灌注樁、深基坑支護(hù)、地下結(jié)構(gòu)、地下室防滲、框架-剪力墻、建筑節(jié)能、消防自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火、施工測(cè)量等。

　　一、鉆孔灌注樁

　　本工程選用鉆孔灌注樁，樁徑?700，樁長(zhǎng)66m，鋼筋籠45m(162根)，鋼筋籠66m（10根）。進(jìn)入⑦粘質(zhì)粉土，單樁承載力特征值2100KN；樁徑?600、樁長(zhǎng)58m，鋼筋籠58m，總樁數(shù)156根，進(jìn)入⑤粘質(zhì)粉土，單樁承載力特征值1400KN。摩擦樁。

　　（一）、鉆孔灌注樁質(zhì)量控制措施

　　1、鉆孔灌注樁施工中進(jìn)行旁站監(jiān)理并如實(shí)記錄各工序施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商處理。

　　2、開鉆前做好對(duì)樁位的復(fù)核，鉆頭就位準(zhǔn)確，鉆臺(tái)水平符合要求。

　　3、樁鉆進(jìn)過程中應(yīng)控制在不同土層的鉆進(jìn)速度，測(cè)試泥漿比重符合要求。

　　4、樁終孔后通過量測(cè)鉆桿余桿長(zhǎng)度控制樁底標(biāo)高，測(cè)錘測(cè)試沉渣及復(fù)核樁深。

　　5、對(duì)已焊置的鋼筋籠使用前進(jìn)行驗(yàn)收，焊接質(zhì)量、鋼筋籠規(guī)格、保護(hù)塊設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求。

　　6、下鋼筋籠要求保證垂直度避免觸壁，鋼筋籠間電焊連接質(zhì)量要檢查驗(yàn)收，鋼筋籠面標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求固定措施牢固，并有防浮措施。

　　7、下放導(dǎo)管長(zhǎng)度進(jìn)行復(fù)核記錄。

　　8、二次清孔后用測(cè)錘檢測(cè)沉渣及復(fù)核樁深，同時(shí)檢查護(hù)壁泥漿比重符合施工要求，滿足要求同意進(jìn)入下道工序施工。

　　9、砼澆筑過程中做好對(duì)砼坍落度及計(jì)量的抽測(cè)，并做好記錄。

　　10、做好對(duì)砼澆入量記錄，通過計(jì)算控制導(dǎo)管的拆除長(zhǎng)度，保證導(dǎo)管底部埋入砼下的不小于1m。

　　（二）、樁基施工常見問題防治措：

　　1、沉淀土厚度超過允許值防治措施：注意清孔泥漿各項(xiàng)指標(biāo)，保證清孔效果，縮短清孔后至澆筑前的各工序操作時(shí)間，最后一次測(cè)樁底沉淀時(shí)間不得早于澆筑時(shí)間15分鐘，發(fā)現(xiàn)沉淀層超限應(yīng)再次提起鋼筋籠，重下鉆頭清孔，嚴(yán)禁用抽漿法清孔。

　　2、樁基砼強(qiáng)度不夠防治措施：嚴(yán)把材料關(guān)（三材應(yīng)有生產(chǎn)許可證、鑒定書、質(zhì)保書）地材采取料場(chǎng)考察取樣方法；確定配合比，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格稱量。

　　3、斷樁防治措施：澆注砼前的準(zhǔn)備工作必須認(rèn)真到位，確保砼連續(xù)施工；采用兩套澆筑設(shè)備，防止機(jī)械故障中斷澆筑；應(yīng)避免在不良天氣（暴雨）或深夜?jié)仓痘马牛鐫仓r(shí)發(fā)生暴雨，應(yīng)采取遮蓋措施和技術(shù)措施；配合吸泥機(jī)、空壓機(jī)做好處理導(dǎo)管堵塞或斷樁的準(zhǔn)備。

　　二、基坑支護(hù)

　　（一）質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　1、深基坑工程施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的不得使用；審查合格后不得隨意更改，確需更改的應(yīng)經(jīng)原審查機(jī)構(gòu)審查同意；

　　2、深基坑工程施工前，施工總承包單位應(yīng)對(duì)深基坑工程在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或安監(jiān)機(jī)構(gòu)作專項(xiàng)施工備案，備案后方可施工；

　　3、嚴(yán)禁無證施工和層層轉(zhuǎn)包行為。

　　認(rèn)真做好施工前幾項(xiàng)監(jiān)理工作：

　　1、審查基坑工程分包單位相應(yīng)資質(zhì)，了解并掌握?qǐng)龅刂車叵鹿芫€布局；

　　2、參與深基坑工程專項(xiàng)施工方案會(huì)審，專家論證意見書簽字后，督促施工總承包單位批準(zhǔn)會(huì)審后的深基坑工程專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)我方認(rèn)可后上報(bào)備案；

　　3、檢查和落實(shí)深基坑監(jiān)測(cè)單位的監(jiān)測(cè)方案實(shí)施，確定測(cè)點(diǎn)數(shù)和位置以及監(jiān)測(cè)動(dòng)態(tài)報(bào)告內(nèi)容建立監(jiān)測(cè)和信息反饋機(jī)制。

　　（二）施工過程中質(zhì)量安全監(jiān)理措施：

　　1檢查并落實(shí)應(yīng)急預(yù)案

　　檢查并落實(shí)施工總承包單位深基坑事故應(yīng)急預(yù)案，重點(diǎn)是檢查搶險(xiǎn)人員、搶險(xiǎn)物資、搶險(xiǎn)設(shè)備的落實(shí)，確保出現(xiàn)突發(fā)情況時(shí)能及時(shí)得到救援。

　　2監(jiān)控土方開挖各項(xiàng)工作

　　1）本基坑土方量大，工期長(zhǎng)，要求在土方開挖前施工單位編制詳細(xì)土方開挖施工組織方案，制定嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督制度，要求在坑邊沿6M范圍內(nèi)不超載。

　　2）土方開挖施工順序應(yīng)遵循分層、分區(qū)域開挖的原則。

　　3）挖土施工單位應(yīng)與支護(hù)結(jié)構(gòu)施工單位密切配合，協(xié)同施工，在開挖中嚴(yán)格控制機(jī)械挖土深度不大于1.5M。

　　3預(yù)防暴雨迅猛的雨水泛濫成災(zāi)對(duì)深基坑造成災(zāi)害；及因受土體位移或受外力影響而發(fā)生破裂的地下管道漏水，它們都給基坑安全造成威脅，要求施工方制定出防、降、排措施。

　　4出現(xiàn)險(xiǎn)情或病害事故前應(yīng)有應(yīng)急措施。

　　三、地下結(jié)構(gòu)工程

　　（一）地下結(jié)構(gòu)監(jiān)理措施：

　　1、審查地下結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì)是否合理，安全事故應(yīng)急救援預(yù)案是否針對(duì)性編制。

　　2、審查和考察預(yù)拌混凝土供應(yīng)商資質(zhì)，供應(yīng)能力可否滿足工程需要。

　　3、合理選擇混凝土的配合比。

　　4、控制砼澆搗溫度，在現(xiàn)場(chǎng)采用保溫降溫措施如覆蓋等，通過現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試混凝土表觀和內(nèi)部之間的溫升情況，溫差控制在25℃以內(nèi)。在砼澆搗過程中安排監(jiān)理人員旁站監(jiān)理。

　　5、混凝土澆搗，應(yīng)根據(jù)夏、冬兩季區(qū)別對(duì)待。并按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求經(jīng)監(jiān)理見證留置抗?jié)B、抗壓混凝土試塊。

　　6、混凝土養(yǎng)護(hù)：

　　采用有效措施以減少混凝土表面的熱擴(kuò)散，減少溫度梯度，以防止裂縫出現(xiàn)。因此在混凝土澆搗后，一方面監(jiān)理工程師巡查中督促承包商加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)；另一方面安排監(jiān)理員收集和檢測(cè)混凝土問題發(fā)展情況，以便于進(jìn)一步改善養(yǎng)護(hù)條件。

　　7、建議設(shè)計(jì)時(shí)采取控制混凝土裂縫的一些方法：

　　1）設(shè)置緩沖層：在底板的地梁、坑內(nèi)水溝等鍵槽部分，可用厚30~50mm的聚苯乙烯泡沫塑料作垂直隔離，以緩和地基對(duì)基礎(chǔ)收縮時(shí)的側(cè)向壓力。

　　2）避免應(yīng)力集中：

　　①在孔洞的四周增配斜向鋼筋，鋼筋網(wǎng)片或護(hù)邊角鐵框。

　　②應(yīng)盡量避免結(jié)構(gòu)物的斷面突變而產(chǎn)生的應(yīng)力集中，當(dāng)確不能避免時(shí)建議設(shè)計(jì)將斷面做成逐漸變化的過渡形式同時(shí)增配抗裂鋼筋。

　　3）選擇合理的鋼筋

　　①當(dāng)混凝土底板或墻板的厚度為20~40cm時(shí)可采取增配構(gòu)造鋼筋，使構(gòu)造筋起到溫度筋的作用，可有效的提高混凝土的抗?jié)B性能。

　　②選擇合理的配筋率，全截面含筋率宜控制在0.3~0.5%內(nèi)。

　　③在沿混凝土表面配置鋼筋可提高面層抗表面降溫和干縮的自約束應(yīng)力。

　　8、嚴(yán)格控制砼結(jié)構(gòu)拆模時(shí)間

　　要嚴(yán)格按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20**及《建筑施工扣件式鋼管模板支架技術(shù)規(guī)程》DB33/1035-20**的相關(guān)要求控制砼結(jié)構(gòu)的拆模時(shí)間。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承重結(jié)構(gòu)不得提前拆模。

　　四、地下室、屋面、衛(wèi)生間防滲漏工程

　　（一）地下室防滲漏水質(zhì)量控制措施：

　　地下室外圍柔性防水層應(yīng)嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量、砼表面清理工作、涂刷間隔時(shí)間、涂刷施工工藝、層數(shù)、厚度等。地下室砼施工縫留置必須強(qiáng)調(diào)砼施工縫面層質(zhì)量、形式、正確的留置位置、時(shí)間、砼連接的振搗施工工藝，要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工。嚴(yán)控鋼板止水帶的質(zhì)量：要重視鋼板的原材料，對(duì)其厚度、大小、型號(hào)、焊接和安裝質(zhì)量層層把關(guān)。后澆帶的留置位置應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，要用木板或其它遮蓋物作為保護(hù)層，不受破壞和污染；砼施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范，工藝采用二次振搗。

　　（二）屋面防滲漏水質(zhì)量控制措施：

　　協(xié)助工程法人單位選擇有相關(guān)資質(zhì)或有防水施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍。嚴(yán)把防水基層的質(zhì)量關(guān)。即防水基層必須具有足夠的強(qiáng)度，表面平順、潔凈；防水基層施工前將結(jié)構(gòu)層表面粘附物、垃圾、積水清理干凈，并要求干燥，基層施工完成后，進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，保證找平層質(zhì)量。防水材料必須是省、部批準(zhǔn)的生產(chǎn)廠家，有產(chǎn)品合格證，材料進(jìn)場(chǎng)后要見證取樣復(fù)試，合格后方可使用。對(duì)不同材料的適宜施工氣溫和施工方法進(jìn)行監(jiān)控。防水層的施工次序、搭接方法、搭接長(zhǎng)度和節(jié)點(diǎn)的處理，都應(yīng)符合防水施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)要求。加強(qiáng)施工中的跟蹤檢查，尤其要加強(qiáng)對(duì)節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理的檢查，若有不符合要求的，應(yīng)及時(shí)處理或返工。屋面防水層施工后，應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)。合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。

　　（三）衛(wèi)生間防滲漏水質(zhì)量控制措施：

　　衛(wèi)生間地面砼澆搗時(shí)，樓板四周（除門洞處外）宜澆高度不小于120mm的翻邊。在管道穿板的部位，應(yīng)正確埋設(shè)鋼套管。鋼套管高出地面應(yīng)不小于20mm。管道與套管間的縫隙，應(yīng)采用剛?cè)岵牧希ㄈ缂?xì)石砼、密封防水材料）封嵌嚴(yán)實(shí)，并做第一次24小時(shí)盛水試驗(yàn)，當(dāng)不滲漏者方可作有關(guān)防水疊層的施工。防水層施工的控制要點(diǎn)與屋面防水施工類同。防水層及地面面層做好的同時(shí)，應(yīng)在管道根部用與地面相同的材料做高度不小于20mm的披水墩。最后逐間進(jìn)行24小時(shí)的盛水試驗(yàn)，并做好記錄，以不滲漏為合格。

　　我們認(rèn)為做好以上各項(xiàng)工作，地下室等的滲漏水的問題一定能圓滿解決。地下室、屋面、衛(wèi)生間地面的砼施工。應(yīng)嚴(yán)格把好砼澆搗厚度、搭接長(zhǎng)度、砼及防水砼的養(yǎng)護(hù)方法和其不同的齡期，做好砼的試塊，真實(shí)地反映砼施工和內(nèi)在的質(zhì)量。如我公司中標(biāo)監(jiān)理該項(xiàng)工程，將制訂更完善的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則來確保工程質(zhì)量。

　　五、框架剪力墻結(jié)構(gòu)

　　（一）鋼筋工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　1、首先必須熟悉施工圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位鋼筋品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求，特別要注意結(jié)構(gòu)某些部位的與眾不同之處，對(duì)于有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通告單應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的施工圖紙上，避免出差錯(cuò)。

　　2、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人對(duì)鋼筋的下料，加工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋翻樣，應(yīng)檢查焊工的上崗證，對(duì)成型鋼筋，進(jìn)行檢查，發(fā)證問題及時(shí)通知承包人要求整改，鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋焊接，擠壓連接均慶按規(guī)定批量進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn)，并對(duì)處觀進(jìn)行檢查。

　　3、在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包單位改正。

　　4、在承包人質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包人報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，確認(rèn)所綁扎的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度，錨固，搭接應(yīng)符合規(guī)范要求。

　　5、對(duì)于一些設(shè)計(jì)上明確要求或規(guī)范要求的構(gòu)造措施應(yīng)加強(qiáng)檢查。

　　（1）框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍和墻體第一道水平筋應(yīng)放在離結(jié)合部位邊緣50mm以內(nèi)。

　　（2）雙層配筋的底板或墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤，負(fù)筋應(yīng)保證位置準(zhǔn)確到位，采取相應(yīng)措施防止錯(cuò)位變形。

　　（3）鋼筋保護(hù)層墊塊的強(qiáng)度、厚度、放置方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

　　（4）預(yù)埋付、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊加固鋼筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

　　（5）特別要注意部分暗梁、暗柱鋼筋的配置是否準(zhǔn)確。

　　（6）鋼筋不能隨便代用，若要代用需經(jīng)得業(yè)主和設(shè)計(jì)方和認(rèn)可。

　　（二）模板工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：

　　1、審核模板工程的施工方案，保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相關(guān)位置正確，有足夠的承載力，陰度和穩(wěn)定性，保證不漏漿，模板及支架系統(tǒng)構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便。

　　2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)模板規(guī)格，質(zhì)量進(jìn)行檢查，提出修整意見，重要部位要求承包人按要求預(yù)拼裝。

　　3、注意脫模劑對(duì)模板的適用性及工具的適應(yīng)性。

　　4、墻柱支模前應(yīng)先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確依據(jù)。

　　5、予埋件，預(yù)留孔洞的位置，標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定方法可靠防止位移。

　　6、模板涂刷隔離劑時(shí)首先要清除模板表面的塵土和砼殘留物再涂刷，涂刷應(yīng)均勻，不得漏或沾污鋼筋。

　　7、應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行砼工程施工及驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行左整體結(jié)構(gòu)的拆模，對(duì)于大體積砼的拆模時(shí)間，除應(yīng)滿足砼強(qiáng)度要求外，不應(yīng)考慮產(chǎn)生溫度裂縫的可能性。一般應(yīng)采取保溫措施，使砼內(nèi)外溫差降至25℃以上時(shí)方可拆模，為了加速模板周轉(zhuǎn)需提前拆模時(shí)必須采取效措施，使拆模與養(yǎng)護(hù)措施密切配合。特殊情況下提前拆模前應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意。

　　（三）砼工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)：

　　1、砼澆筑前應(yīng)督促承包商檢查模板剛度，穩(wěn)定性，及時(shí)清理雜物并澆水濕澗模板。

　　2、砼投料順序應(yīng)正確，攪拌時(shí)間應(yīng)大于90秒，砼運(yùn)輸應(yīng)及時(shí)如發(fā)生離拆應(yīng)進(jìn)行二次拌和。

　　3、砼澆搗操作應(yīng)符合規(guī)范要求，做到快插慢拔，每一振點(diǎn)時(shí)間為20秒左右，現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)提醒操作人員。

　　4、澆搗時(shí)應(yīng)經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預(yù)留洞，預(yù)埋件等有無變形移位，堵塞現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)停止?jié)沧ⅲ拚罂衫^續(xù)施工。

　　5、梁板砼澆搗：現(xiàn)澆有梁板時(shí)，采用"趕漿法"澆筑，梁與板現(xiàn)時(shí)澆筑只有當(dāng)梁高度大于1米時(shí)才允許梁?jiǎn)为?dú)澆筑，其施工縫應(yīng)留在板底20-30mm處。澆筑時(shí)平板振動(dòng)器垂直于澆搗方向振搗或用插入式振支器順澆筑方向拖拉振搗。

　　6、施工縫應(yīng)盡量不留或少留，留置位置應(yīng)符合規(guī)范要求，待砼抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa時(shí)才允許繼續(xù)灌注砼。

　　7、砼養(yǎng)護(hù)：砼澆筑后應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)加以養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)次數(shù)以能保持砼有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)為度，一般不少于7晝夜，冬季晝夜溫差較大時(shí)必須覆蓋草包或薄膜養(yǎng)護(hù)。

　　六、建筑節(jié)能工程

　　（一）節(jié)能工程監(jiān)理控制措施

　　（1）材料配制及使用

　　界面劑漿料、保溫漿料、抗裂防水凈漿（貼玻纖網(wǎng)用）、抗裂防水砂漿（用在外表面拉毛）須嚴(yán)格按供應(yīng)商提供技術(shù)參數(shù)進(jìn)行

　　（2）基層處理

　　基層應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和剛度，且表面平整。施工前將基層表面的灰塵、污垢、油漬及殘留砂漿等清除干凈，墻面松動(dòng)、風(fēng)化部分應(yīng)剔鑿，墻表面凸起物≥5MM應(yīng)鍆平。在兩種不同基體交接處，采用不小于300寬鋼絲網(wǎng)或耐堿耐心玻璃網(wǎng)布進(jìn)行加強(qiáng)處理。

　　（3）保溫漿料施工

　　在保溫漿料施工前一天將基層澆水濕潤(rùn)。抹灰前一小時(shí)再澆水一次，以滿足施工要求。保溫漿料至少應(yīng)分兩次自上而下進(jìn)行施工，前次與后次厚度可按6：4分配，每次厚度不宜超過20㎜，每?jī)纱伍g隔應(yīng)在24h以上。

　　（4）抗裂防水層施工

　　施工前一天基層要澆水濕潤(rùn)。抗裂防水層厚度控制5-8㎜，用抹子抹平后再用海綿拉毛。抗裂防水砂漿達(dá)到初凝強(qiáng)度后應(yīng)適當(dāng)噴水養(yǎng)護(hù)。約3天即可按圖紙要求進(jìn)行分格彈線，面磚縫不應(yīng)小于5㎜，同時(shí)進(jìn)行抗裂防水層空鼓、開裂檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返工。

　　七、消防工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。

　　2、在管內(nèi)或線槽內(nèi)的穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈。

　　3、不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。

　　4、導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。

　　5、敷設(shè)在多塵或潮濕場(chǎng)所近路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理。

　　6、管路超過規(guī)定長(zhǎng)度時(shí)，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒。

　　7、管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。

　　8、在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)，宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。

　　9、線槽的直線段應(yīng)每隔1.0~1.5m設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)。

　　10、吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm。

　　11、管線經(jīng)過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應(yīng)采取補(bǔ)償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量。

　　12、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于20MΩ。

　　八、施工測(cè)量監(jiān)理措施

　　本工程的測(cè)量放線工作務(wù)必保證精度，杜絕差錯(cuò)，現(xiàn)采取如下措施：

　　（一）制定施工測(cè)量放線工作制度

　　1對(duì)施工單位的測(cè)量人員進(jìn)行資格審查，合格后要求人員固定；

　　2測(cè)量?jī)x器使用前進(jìn)行鑒定，合格后經(jīng)我方簽認(rèn)；

　　3參加測(cè)量控制選點(diǎn)埋設(shè)，對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量和數(shù)據(jù)核對(duì)；

　　4堅(jiān)持我方所用儀器和測(cè)法獨(dú)立，不與施工單位相關(guān)。

　　（二）平面測(cè)量

　　1起始依據(jù)的校核：總平已示規(guī)劃紅線，我方監(jiān)理人員需對(duì)其相互關(guān)系進(jìn)行校核。

　　2場(chǎng)地平面控制網(wǎng)的復(fù)核，平面軸線采用坐標(biāo)法進(jìn)行定位，定位根據(jù)總平面圖提供的坐標(biāo)經(jīng)過細(xì)致的核算，布設(shè)矩形控制網(wǎng)。

　　3我方監(jiān)理人員應(yīng)在以下階段對(duì)施工單位施測(cè)的主軸線進(jìn)行復(fù)核：

　　1）打樁前主軸線施放，墊層完成后主軸線施放、底層主軸線施放。

　　2）各樓層主軸線復(fù)核檢查。

　　4樁位復(fù)核：我方監(jiān)理人員根據(jù)樁位設(shè)計(jì)圖紙，施工單位施放的樁位進(jìn)行校核，校核樁位的偏差一般控制在20㎜之內(nèi)。

　　（三）豎向測(cè)量：

　　1起始依據(jù)的校核：業(yè)主提供的高程起始依據(jù)（水準(zhǔn)點(diǎn)）我方監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)其進(jìn)行復(fù)核，如復(fù)核不符，則應(yīng)通知業(yè)主，由水準(zhǔn)點(diǎn)提供部門查明原因后再作決定，并要求施工單位對(duì)其進(jìn)行保護(hù)。

　　2各樓層標(biāo)高測(cè)量：我方監(jiān)理人員要注意施工單位樓層標(biāo)高引測(cè)方法，通常是用水準(zhǔn)儀把標(biāo)高引測(cè)到邊柱上、然后用50M鋼尺向上引測(cè)。各層都應(yīng)從底層上引，以便減少累計(jì)誤差。要求施工單位做到偏差在允許規(guī)定之內(nèi)。

　　（四）垂直度測(cè)量：

　　對(duì)建筑物外側(cè)柱模板的垂直度要求施工單位允許偏差做到：層高≤5M控制在8㎜之內(nèi)；層高>5M控制在10㎜之內(nèi)；全高（H）控制在H/1000且≤30㎜；