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物業(yè)經(jīng)理人

工程項目監(jiān)理員崗位工作職責

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  工程項目監(jiān)理員崗位職責:

  (1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作,熟悉合同條款,技術規(guī)范和設計圖紙,對施工禽現(xiàn)場進行有效的質(zhì)量控制;

  (2)參與審查承包人的施工進度計劃和施工方案,并督促檢查其執(zhí)行情況;

  (3)初審承包人提交的各種資料和表格,核實承包人提交的工程量計量表,提出審查意見;

  (4)執(zhí)行監(jiān)理細則,寫好監(jiān)理日記和填好各種監(jiān)理圖表;

  (5)嚴格施工現(xiàn)場監(jiān)理,檢查每道工序的施工質(zhì)量,特別是隱蔽工程和關鍵部位的施工質(zhì)量;

  (6)監(jiān)督檢查承包人的各項試驗工作,復核所有試驗記錄并簽字;

  (7)復核承包人提出的延期和索賠申請的期限和費用計算,并提出復核意見;

  (8)擔任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告;

  (9)檢查承包人投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行情況,并做好檢查記錄。

篇2:工程監(jiān)理公司辦公室職責

>  工程監(jiān)理公司辦公室崗位職責

  一、協(xié)助公司領導管理公司機關的工作,協(xié)調(diào)公司各部門的工作關系;

  二、負責制定公司機關各項管理制度和對外宣傳業(yè)務;

  三、負責文件收發(fā)、傳閱、清理、銷毀、立卷、保管、調(diào)閱、歸檔和印章使用管理;

  四、負責起草文件,編制簡報,對各業(yè)務部門草擬的文稿進行審核、送簽、打印、復印和發(fā)送工作,力求文字簡潔、規(guī)范、標準;

  五、負責文書檔案的管理、鑒定、建檔、統(tǒng)計、保管、借閱、保密,對公司各部門的文檔工作進行指導;

  六、負責公司年度總結(jié),對有關會議和公司組織召開的重要會議材料進行綜合整理工作;

  七、負責公司會務安排及對外接待工作;

  八、負責對公司各種會議的貫徹落實情況進行督促;

  九、負責對公司行政經(jīng)費計劃的編報和管理工作,嚴格掌握行政經(jīng)費的使用,完善報批制度;

  十、負責公司機關行政總務以及后勤管理工作,搞好公司財產(chǎn)登記管理;

  十一、負責公司車輛的調(diào)度和管理,建立健全車輛使用、維修制度,抓好駕駛員安全教育工作;

  十二、負責公司機構(gòu)設置,人員編制和審核、報批工作;

  十三、配合有關工作部門,搞好公司干部培訓、考核、任免、獎懲等人事工作;

  十四、負責職工工資、勞保以及紀檢、監(jiān)察等方面工作;

  十五、負責職工戶籍管理工作;

  十六、負責對職工開展遵紀守法、廉潔奉公的教育,承擔公司安全保衛(wèi)工作;

  十七、承辦上級交辦的其他工作。

篇3:房地產(chǎn)項目總監(jiān)理工程師崗位工作職責

  房地產(chǎn)項目總監(jiān)理工程師崗位職責

  1、確定項目機構(gòu)人員的分工和崗位職責。

  2、主持編寫項目規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則,并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。

  3、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。

  4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員應調(diào)換其工作。組織監(jiān)理人員熟悉圖紙、施工規(guī)范、《通病防止技術和工序方案》。

  5、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。

  6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案進度計劃。

  7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。

  8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。

  9、調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

  10、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。

  11、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工驗收。

  12、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

  13、對質(zhì)量、安全的施工通病,加強過程控制。嚴格按規(guī)定技術和要求施工,對重點子項目或部位進行旁站監(jiān)督。

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