深圳市物業管理行業廉潔自律公約(20**年版)

　　第一章 總則

　　第一條 為規范深圳市物業管理行業從業行為，加強對物業服務企業及從業人員職業道德與行為規范管理，維護物業管理市場秩序，保障廣大業主的合法權益，促進行業持續健康發展，特制訂本公約。

　　第二條 凡是在我市開展物業管理活動的物業服務企業及從業人員，均應簽署本公約并遵照執行。

　　第三條 深圳市物業管理行業廉潔從業委員會(下稱：廉潔從業委員會)是在市兩新組織紀工委、市社會組織黨委和市住建局指導和監督下，依托深圳市物業管理行業協會(下稱：行業協會)開展工作，面向全市物業服務企業及從業人員的行業自律組織。

　　第四條 行業協會應按照章程的有關規定，為廉潔從業委員會開展工作提供條件。建立健全各項內部管理制度，廉潔辦會，為全行業廉潔從業做出表率。

　　第二章 物業服務企業

　　第五條 物業服務企業應當遵紀守法、文明經營、誠信服務、講究信譽，嚴格遵守相關行業廉潔從業規定。

　　第六條 物業服務企業應當對員工進行遵紀守法教育，加強職業技能培訓，提高他們的職業道德和文化素養，形成推崇法制意識、愛崗敬業、樂于奉獻的良好風氣。

　　第七條 物業服務企業應該遵守法律法規、行業標準和服務規范，按照物業服務合同約定，依法經營服務項目，為業主和物業使用人提供專業化、規范化的物業服務。

　　第八條 物業服務企業不得將該區域內的全部物業服務業務一并委托給他人。

　　第九條 物業服務企業在參加行業評優、評選、排名等活動時，應當按要求申報并提供真實的數據和資料，不得弄虛作假，提供虛假信息。

　　第十條 物業服務應當依法實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容以及收費項目、收費標準等有關情況予以公示。

　　第十一條 物業服務企業不得違反物業服務合同約定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費。

　　第十二條 物業服務企業不得違反規定，故意泄露業主資料或信息。

　　第十三條 物業服務企業不得相互串通投標報價，不得排擠其他物業服務企業的公平競爭，損害業主或者其他物業服務企業的合法權益。

　　第十四條 物業服務企業不得與業主委員會(或建設單位)在投標或者選聘物業服務企業的活動中串通，損害社會公共利益或者業主的合法權益。

　　第十五條 物業服務企業不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標或選聘。

　　第十六條 物業服務企業應當維護行業整體利益，不得隨意發表有損行業和其他物業服務企業名譽的言論，不得做出有損行業和其他物業服務企業利益的行為。

　　第三章 物業服務從業人員

　　第十七條 物業服務從業人員應當遵守國家的法律法規，在法律法規和政策允許的范圍內開展業務，做到依法執業，令行禁止。

　　第十八條 物業服務從業人員應當熱愛本職工作，忠于職守，有高度的事業心和責任感，具有勤奮務實、勇于創新、甘于奉獻的職業精神。

　　第十九條 物業服務從業人員應當恪守職業道德，誠實守信，抵制腐敗，公平競爭，維護行業共同利益。

　　第二十條 物業服務從業人員應當加強學習，不斷提高思想道德素質、文化素質和業務素質。

　　第二十一條 物業服務從業人員不得違反《深圳經濟特區物業管理條例》的相關規定，故意泄露業主資料或信息。

　　第二十二條 物業服務從業人員不得收受業主或業主委員會的財物或者其他好處，損害物業服務企業或其他業主的合法權益。

　　第二十三條 物業服務從業人員不得隨意發表有損行業形象和物業服務企業名譽的言論，不得做出有損行業和企業利益的行為。

　　第四章　違約處理

　　第二十四條 廉潔從業委員會有權依據《深圳市物業管理行業自律規范》及本公約的規定，對企業及從業人員行為進行監督。

　　第二十五條 廉潔從業委員會有權對違反《深圳市物業管理行業自律規范》及本公約的行為，依據情節輕重和社會影響作出約談、警告、業內通報批評、公開譴責等行業制裁。

　　第二十六條 行業制裁的適用及程序按照《深圳市物業管理行業制裁規則(修訂)》相關規定進行。

　　第五章 附 則

　　第二十七條 執行過程中，如需修改和補充，由廉潔從業委員會提出預案，經協會理事會審議并經表決通過后執行。

　　第二十八條 本公約解釋權歸協會理事會。

　　第二十九條 本規范自公布之日起施行。

　　簽 署 欄

　　經認真研讀本公約全文，我單位及所有從業人員均已知悉本公約全部內容并完全理解其含義，一致同意簽署本公約。

　　作為本公約簽約單位及所有從業人員的授權代表，鄭重承諾：完全接受《深圳市物業管理行業自律規范》和本公約的要求，接受廉潔從業委員會的監督和管理。如有違反，愿意接受依據《深圳市物業管理行業自律規范》和本公約等規定所作出的行業制裁。

　　企業名稱(公章)：

　　法定代表人或其授權委托人(簽名)：

　　20**年6月 日

篇2：黨政領導學習《黨紀律處分條例黨廉潔自律準則》心得體會

　　黨政領導學習《黨紀律處分條例、黨廉潔自律準則》的心得體會

　　學習新《中國共產黨廉潔自律準則》和《中國共產黨紀律處分條例》，我有三點突出感受：一是新修訂的《準則》更直觀、更精準、更科學。體現了我們黨全新的紀律觀、廉潔觀，是黨的建設、紀律建設和黨規建設走向成熟化、科學化的重要標志，是十八大之后“精準反腐”理念的強化延伸。二是新修訂的《條例》突出體現了紀法分開和問題導向。針對現階段黨紀存在的突出問題，黨員和黨員領導干部在廉潔自律和遵守紀律方面存在的突出問題以及作風建設，都作出明確規定，升華為紀律條文。三是修訂和貫徹《準則》、《條例》體現了全面從嚴管黨治黨的要求。用《準則》鞭策黨員，用《條例》約束黨的組織、黨員和黨員領導干部，處處體現從嚴管黨治黨，使《章程》得到了真正的落實，彰顯了永葆黨的先進性和純潔性的決心。

　　作為市委班子成員，我堅決擁護中央對《準則》、《條例》的修訂和從嚴管黨治黨的新部署，我將以高度的政治責任感堅決貫徹、嚴格執行。

　　一是率先垂范，時刻把紀律規矩挺在前面。全面從嚴治黨必須從嚴明紀律抓起，我將率先按照《準則》要求自己，按照《條例》約束自己，嚴格遵守黨規黨紀，堅決擁護黨的政治紀律、組織紀律和廉潔紀律，使紀律立起來、嚴起來，真正成為“帶電的高壓線”。以嚴肅的紀律保證分管的各項工作順利推進。

　　二是加強監管，確保管黨治黨責任落到實處。強化《章程》意識，突出責任擔當，以《準則》和《條例》為標尺，進一步嚴明紀律、嚴格工作程序，加強對分管部門和單位黨員領導干部的管理和監督，領出好班子、帶出好隊伍、激發正能量，努力在經濟解困和轉型發展中大有作為。積極支持紀檢監察機關監督執紀，不回避、不袒護。

　　三是圍繞大局，積極推動經濟社會健康發展。緊緊圍繞全市工作大局，學習貫徹《準則》和《條例》，以高度的政治責任感和歷史使命感，指導和推動分管的各項工作。緊緊圍繞市委“調整結構、優化產業、大上項目、促進轉型”和發展“五大產業”的戰略部署，求真務實、開拓創新、積極作為，為實現全市經濟社會轉型發展做出應有的貢獻。

篇3：學習《黨紀律處分條例黨廉潔自律準則》心得體會3

　　學習《黨紀律處分條例、黨廉潔自律準則》的心得體會3

　　*xxx指出：“治國必先治黨，治黨務必從嚴。”在*****屆五中全會召開前夕，*中央又印發《中國共產黨廉潔自律準則》和《中國共產黨紀律處分條例》。這是黨中央在新形勢下推進全面從嚴治黨的治本之舉，對深入推進黨風廉政建設和反腐敗斗爭，永葆黨的先進性和純潔性，具有十分重大而深遠的意義。

　　通過近期的學習，我充分認識到兩項法規的頒布實施，是黨內政治生活中的一件大事。貫徹落實好這兩項法規，對于堅持黨要管黨、從嚴治黨的方針，發展黨內民主、嚴明黨的紀律，進一步提高黨的領導水平和執政水平，提高拒腐防變和抵御風險能力，都具有十分重要的意義。兩項法規一正一反、相互配套，《廉潔自律準則》共8條、281字，堅持正面倡導、重在立德，是黨員和黨員領導干部能夠看得見、夠得著的高標準;《黨紀處分條例》共3編11章133條17000余字，圍繞黨紀戒尺要求，開列“負面清單”、重在立規，劃出了黨組織和黨員不可觸碰的“底線”。現就學習兩項法規談談自己的幾點體會：

　　第一，要認真學習，增強紀律觀念。共產黨員增強紀律觀念，是加強黨的紀律建設的基本環節，而關鍵的問題是要正確認識黨的紀律的重要性。10月27日，鎮黨委專門組織國家干部全文學習兩項法規，要求全鎮黨員干部認真學習貫徹落實《中國共產黨廉潔自律準則》和《中國共產黨紀律處分條例》，切實把思想統一到中央文件精神上來。全鎮每一個黨員都應懂得，是否遵守黨的紀律，是檢驗黨員黨性強弱的重要標志之一。一個沒有黨的紀律觀念，一個不把黨的紀律放在眼里的人，不可能是合格的黨員，也不可能是合格的領導干部。在新的歷史條件下，黨的紀律觀念在一部分黨員、干部包括某些領導干部中有所淡漠，甚至陷入誤區。有的認為，把gg開放與嚴肅黨紀對立起來，認為黨的紀律是束縛生產力發展的“條條框框”，應當“沖破”，可以“變通”，提出經濟要搞活、紀律要“松綁”;有的只要一講嚴肅紀律，就被別人說是“左”的表現，是“整人”，等等。這些模糊認識和錯誤思想，正是近些年來紀律松弛的根源所在，也是加強黨員紀律修養的思想障礙，必須堅決予以清除。全鎮廣大共產黨員要做遵守黨的紀律的模范，必須從加強紀律觀念、樹立紀律觀念做起，為自覺維護和遵守黨的紀律打下堅實的思想基礎。

　　第二，要從我做起，模范遵守黨紀。共產黨員要做遵守紀律的模范，僅僅具有覺悟是不夠的，更重要的是要身體力行，體現在日常言行中，養成自覺遵紀守法的習慣。全鎮黨員干部要率先垂范，特別是要有“怕”的意識。這里所說的“怕”，不是膽小怕事，而是要求共產黨員特別是黨員干部，對黨的紀律、對國家法律法規要從心底里敬畏，并用這種“怕”約束自己，在遇到可能違犯黨紀政紀的時候，要有如履薄冰、如臨深淵的警惕。由此可見，這種“怕”，不是謹小慎微，而是政治上堅定和成熟的表現。現實生活中，一些黨員特別是一些黨員干部，頗有些“天老大，我老二”的架勢，什么黨紀、國法、制度等，全不放在眼里，任憑自己的欲望惡性膨脹，最終跌進了深淵，其教訓不可謂不深。在gg開放新的歷史條件下，我們共產黨人時常要面對金錢、名利、美色等種種誘惑，稍有不慎，就有可能成為誘惑的俘虜。因此，我們必須警鐘長鳴，時時做到慎獨、慎微、慎欲，在紀律面前不越雷池半步。只有在日常生活中，經常用黨的紀律作為鏡子來正視自己，才能防微杜漸，真正成為一個遵守紀律的好黨員。

　　第三，要嚴格執紀，發揮黨紀作用。凡事重視黨員干部的表率作用是我們黨的一個優良傳統。在遵守黨的紀律方面，同樣如此。我們黨的紀律有個鮮明的特征，就是它的平等性。所有黨員不論職務高低，都應平等地接受黨紀國法的約束和監督，黨內絕不允許有不受紀律約束的“個體戶”。嚴格地遵守黨的紀律是每一個共產黨員的義務，黨員領導干部也不例外，誰違犯了，就會受到黨紀制裁。現實生活中，確有少數黨員領導干部無視黨的紀律，要求別人做的，他自己偏偏不做;要求別人不要做的，他自己做得挺來勁兒。這樣的行徑，對黨的紀律建設具有極大的殺傷力。近幾個月，省紀委作出對少數領導干部黨紀處分的決定，充分體現了省委全面從嚴治黨、依規管黨治黨的堅定決心。所以，黨員干部一定要嚴格要求自己，在遵守紀律、執行紀律中以身作則，做好表率，以自己的實際行動帶頭維護黨的紀律。

　　第四，既敢于負責，強化主體意識。在現實生活中我們看到，有些黨員雖然對黨內不良現象心存不滿，但缺乏堅持原則和敢于斗爭的勇氣。有些黨員滿足于潔身自好，覺得只要自己遵紀守法就行了，別人的行為好壞與己無關;個別黨員干部對違紀現象麻木不仁，甚至包著、護著......這些現象，不僅影響了黨的紀律的嚴肅性，而且容易給不正之風以滋生蔓延的機會。如果對違法亂紀的行為不能大聲說“不”，那黨紀的尊嚴和權威就無法得到保證。因此，每一個黨員都要站在黨性立場上對待這個問題，不僅自己要做遵紀守法的模范，而且還要堅決同形形色色的違法亂紀現象作斗爭，同時還要敢于和善于支持那些同違法亂紀行為作斗爭的同志。作為鄉鎮黨委書記，要切實負起主體責任和直接責任，對黨內同志要敢抓、真抓、真管。

　　《中國共產黨廉潔自律準則》和《中國共產黨紀律處分條例》的頒布實施，是黨中央在新的歷史條件下全面從嚴治黨、加強黨風廉政建設和黨的紀律建設的重大舉措，對于樹立章程權威、扎緊制度籠子，改進黨的作風、嚴明黨的紀律，落實全面從嚴治黨要求、協調推進“四個全面”戰略布局，具有十分重要的意義。作為新時期的基層黨員干部，要堅持高線、守住底線，不觸底線、不越紅線，以“粉身碎骨渾不怕”的精神來恪守“廉潔”二字，常懷律己之心、常思貪欲之害，時刻牢記黨的紀律，做黨領導偉大事業的堅定基石。