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物業(yè)經(jīng)理人

高速收費(fèi)站內(nèi)部稽查管理制度

5011

  高速收費(fèi)站內(nèi)部稽查管理制度

  一、成立內(nèi)部稽查小組。組長:z,副組長:z;

  成員:所有行政人員。

  二、稽查內(nèi)容:根據(jù)高管局、管理處及收費(fèi)站的各項(xiàng)規(guī)章制度及工作要求對(duì)本站情況進(jìn)行全方位稽查,主要稽查當(dāng)班收費(fèi)人員著裝、勞動(dòng)紀(jì)律、征費(fèi)紀(jì)律、收費(fèi)區(qū)及內(nèi)務(wù)衛(wèi)生等情況。每月定期或不定期地進(jìn)行稽查,每次稽查時(shí)稽查人員不得少于2人,每月稽查次數(shù)不少于60次。

  三、稽查方法:

  (1)在車流量不大的情況下,可封道查票款、票證。

  (2)對(duì)站容站貌、文明用語及著裝等情況可進(jìn)行明察暗訪。

  (3)每日?qǐng)?jiān)持審帶稽查,每次審帶時(shí)間不低于2小時(shí)并嚴(yán)格核對(duì)監(jiān)控記錄,認(rèn)真做好記錄,重大問題及時(shí)向站領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),嚴(yán)禁敷衍了事。違者罰款50元/次。

  四、稽查要求:

  (1)內(nèi)部稽查是處理違規(guī)違紀(jì)問題的重要依據(jù),必須填寫清楚,當(dāng)事人、班長、稽查員必須簽字。違反規(guī)定者罰款20元/次。

  (2)當(dāng)班人員必須時(shí)刻注意自身形象及言行舉止,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。違者罰款20元/次。

  (3)當(dāng)班期間如出現(xiàn)重大糾紛,矛盾或其他特殊情況時(shí),稽查人員要及時(shí)迅速趕到收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)處理問題。要確保收費(fèi)員人身安全及站部財(cái)產(chǎn)安全。違者100元/次。

  (4)現(xiàn)場(chǎng)稽查必須堅(jiān)持早中晚三次不定時(shí)稽查,稽查過程中嚴(yán)格執(zhí)紀(jì)執(zhí)法,嚴(yán)禁與當(dāng)班人員嬉笑打鬧,違者罰款20元/次。

  (5)發(fā)現(xiàn)違紀(jì)違規(guī)行為要及時(shí)登記并提出處理建議,如有包庇不處理或不敢處理者罰款50元/次。

篇2:物業(yè)項(xiàng)目安全班內(nèi)部管理委員會(huì)月份工作總結(jié)

  物業(yè)項(xiàng)目安全班內(nèi)部管理委員會(huì)月份工作總結(jié)

  **(內(nèi)部管理)[20**]00*

  管理處安全班于十二底月份成立"內(nèi)部管理委員會(huì)",并于20**年1月1日正式開始運(yùn)作,期間的各項(xiàng)工作得到管理處各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各兄弟部門及安全班全體的大力支持,我管理委員會(huì)全體在此表示誠摯的謝意?,F(xiàn)將一、二月份內(nèi)部管理委員會(huì)所開展的工作總結(jié)匯報(bào)如下:

  在一、二月份的工作中,我委員會(huì)共組織了六次全方位的內(nèi)部檢查;全體委員共參加活動(dòng)21人次;義務(wù)加班達(dá)30多小時(shí);在元月和二月份期間,委員會(huì)共下發(fā)各類知會(huì)、通報(bào)6次;進(jìn)行內(nèi)務(wù)管理會(huì)議3次。

  在內(nèi)務(wù)檢查過程中,共發(fā)現(xiàn)并提出問題項(xiàng) 35 項(xiàng),得以整改18 項(xiàng),共發(fā)出建議 3項(xiàng),得以實(shí)施 2項(xiàng)。具體問題及建議如下:

  部門問題項(xiàng)建議項(xiàng)備注

  本部☆查《**5#巡查記錄本》中,元月10日早班下班后"問題描述"一欄未填寫;

  ☆詢問1#崗白班檢查崗的八項(xiàng)內(nèi)容及"交通應(yīng)急方案"回答稱"不知到";

  ☆元月7日《物質(zhì)搬運(yùn)放行條》中證件名稱與證號(hào)不符;

  ☆查中心《鑰匙使用登記表》1月7日408#房鑰匙收回?zé)o簽收人簽名;

  ☆詢問當(dāng)值一號(hào)崗"檢查崗的八項(xiàng)內(nèi)容"回答不清楚(新員工);

  ☆詢問當(dāng)值一號(hào)崗本月培訓(xùn)及軍訓(xùn)時(shí)間所答與記錄不符;

  ☆在檢查過程中,當(dāng)值人員(白班1#)對(duì)一來訪人員口氣生硬,態(tài)度欠佳;

  ☆查中心《電話使用登記表1月21日》打出的電話無撥出人簽名;

  ☆床架普遍有積塵,墻角有蜘蛛網(wǎng)、衣柜、床架上有積塵;屢次提出無整改;☆中心對(duì)《鑰匙使用登記表》中借出與歸還登記時(shí)間填寫格式進(jìn)行統(tǒng)一;

  外校☆《安全員巡查表》1#、2#記錄時(shí)間及編號(hào)有明顯涂改現(xiàn)象;

  ☆詢問一號(hào)崗" 崗位職責(zé)",回答不全面;

  ☆床架上有積塵,洗手間水池及地面較臟,儲(chǔ)物間放置較亂;

  ☆值班室衛(wèi)生不徹底,文件柜上有積塵;

  ☆查二號(hào)崗《交接班記錄本》中1月17日的交班時(shí)間沒填寫;

  ☆1#崗對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)及檢查崗的八項(xiàng)內(nèi)容回答不全面;

  ☆質(zhì)量記錄有較多地方涂改、紙張有多處破損,卷面不整潔;

  ☆前期整改不撤底:值班室臺(tái)面、飲水機(jī)上有積塵;☆一號(hào)崗交接班記錄填寫筆跡顏色進(jìn)行統(tǒng)一;

  ☆值班室配置二瓶滅火器;

  監(jiān)控☆對(duì)講機(jī)充電器(1個(gè))電池(2個(gè))未做標(biāo)識(shí);

  ☆詢問1#崗《崗位職責(zé)》及《車輛管理細(xì)則》都是口語形式回答,且不完善;

  ☆《安全員巡查記錄表》從1月1日-1月7日"問題描述"一欄未填寫;

  ☆衛(wèi)生擦拭有死角(玻璃門框上有積塵);

  ☆檢查過程中:二號(hào)崗(外校頂班人員)上班松懈,在西南角與保潔交談;

  ☆前期整改不撤底,一號(hào)崗《崗位職責(zé)》仍不熟悉;

  ☆被子質(zhì)量下降,顏色不一;36306床鋪下雜物;工作擺放不統(tǒng)一;

  ☆查2月3日《物質(zhì)搬運(yùn)放行條》沒有簽名;

  ☆查25日人員外出請(qǐng)假無相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);

  ☆值班室內(nèi)滅火器壓力不夠;

  經(jīng)過各項(xiàng)目班組的努力,各班組的內(nèi)部管理水平有明顯的提高,通過這兩個(gè)月份的工作,最后按每次檢查評(píng)分的結(jié)果統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)目班組月平均分值,分別是:本部7、2 分;外校7、2分;監(jiān)控中心7、8分。故根據(jù)章程規(guī)定評(píng)選出本月度"內(nèi)部管理先進(jìn)班組"----監(jiān)控中心安全組,并授予錦旗及下發(fā)獎(jiǎng)金以資鼓勵(lì)。

  下一步,我們將繼續(xù)以高昂的熱情投入到內(nèi)部管理工作中去,針對(duì)目前還存在的問題,共同研究,共同解決,持續(xù)對(duì)各項(xiàng)目班組的內(nèi)部管理工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助,使我安全班內(nèi)部管理水平不斷提高!

  **管理處安全班

  內(nèi)部管理委員會(huì)

  簽署:Z3

  二O**年三月*日

篇3:物業(yè)管理有限公司內(nèi)部質(zhì)量體系審核報(bào)告(二)

  物業(yè)管理有限公司內(nèi)部質(zhì)量體系審核報(bào)告(二)

  編 制:

  批 準(zhǔn):

  編 號(hào):NS9802

  日 期:1998年9月25日

  審 核 報(bào) 告

  一、審核目的:

  驗(yàn)收公司的質(zhì)量活動(dòng)和有關(guān)結(jié)果有否符合公司質(zhì)量體系和ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求,并確定質(zhì)量體系的有效性。

  二、審核范圍:

  公司物業(yè)管理質(zhì)量體系所涉及的所有部門,包括管理層、物管部、財(cái)務(wù)室、工程部、保安部、ISO9002工作小組等部門。

  三、審核依據(jù)

  1.公司質(zhì)量體系文件

  2.ISO9002標(biāo)準(zhǔn)

  3.法律法規(guī)

  4.合同

  四、審核日期

  1998年9月24日一天

  五、審核組成員

  組長:**

  組員:**

  審 核 綜 述

  1998年8月18日,以**為組長,**為組員的審核組分兩組對(duì)深圳**物業(yè)管理有限公司進(jìn)行了審核。經(jīng)過一天對(duì)公司質(zhì)量體系的6個(gè)部門的審核的情況,共發(fā)現(xiàn)6項(xiàng)不合格(內(nèi)容詳見不合格報(bào)告)。根據(jù)審核組對(duì)現(xiàn)場(chǎng)審核的情況,給出下列審核綜述:

  1.公司管理層非常重視質(zhì)量體系的建立;

  2.公司已建立了文件化的質(zhì)量體系;

  3.公司的質(zhì)量記錄的填寫不規(guī)范。

  以上問題在不合格報(bào)告中將有詳細(xì)的描述,公司可望在近期內(nèi)予糾正。

  審核組認(rèn)為公司的質(zhì)量體系基本符合GB/T19002-ISO9002標(biāo)準(zhǔn)要求,且運(yùn)作良好。

  附:不合格報(bào)告

  保安部:

  1.程序文件QP-4.6物業(yè)保安服務(wù)中規(guī)定:每班的巡邏員及主管對(duì)大廈消防、治安、照明及公共設(shè)施進(jìn)行檢查,填寫有關(guān)記錄,對(duì)檢查所發(fā)現(xiàn)的問題和不安全隱患,填寫在《保安員巡樓表》中。次日?qǐng)?bào)保安部經(jīng)理審查后,轉(zhuǎn)工程部維修組處理。九月二十四日審核小組在保安部檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),保安巡樓記錄中,每天都有照明燈損壞的記錄,但沒有看到問題的處理。違反ISO9002標(biāo)準(zhǔn)之4.14要素。

  2.程序文件QP-4.3報(bào)刊信件收發(fā)管理中規(guī)定:收發(fā)員對(duì)投遞員送來的郵政快件、匯款單、掛號(hào)信、電報(bào)、包裹等特殊郵件需登記在《郵件收發(fā)登記表》中。九月二十四日審核小組在保安部檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),九月一日B棟21C特快專遞退回用紅筆記錄在郵件收發(fā)登記表中;九月十九日,王文華9728號(hào)特快專遞退回也用紅筆記錄,且郵件收發(fā)登記表上有用紅筆和園珠筆打“√”、“×”現(xiàn)象。違反ISO9002標(biāo)準(zhǔn)之4.16條款要求。

  ISO9000辦:

  1.程序文件QP-5.2質(zhì)量記錄的管理中規(guī)定:“來自分承包方的質(zhì)量記錄由相關(guān)部門整理、歸檔”;“ ISO9000工作小組建立并保存公司質(zhì)量記錄清單”。九月二十四日審核小組在ISO9000工作小組檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),質(zhì)量記錄清單中并沒有分承包方提供的記錄。違反ISO9002標(biāo)準(zhǔn)之4.16條款要求。

  物管部:

  1.程序文件QP-4.5裝修管理規(guī)定中規(guī)定工程部、保安部負(fù)責(zé)客戶裝修的檢查、監(jiān)督和記錄;質(zhì)量記錄清單中要求該部

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