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物業經理人

PM集團公司造價咨詢單位的管理制度

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  PM集團公司造價咨詢單位的管理制度

  一、目的

  強化工程造價管理,加強工程造價咨詢單位的控制。

  二、范圍

  適用于公司委托工程招標標底編制及竣工決算審計管理。

  三、職責

  1、核算部負責工程招標標底編制的委托工作;

  2、核算部負責標底的審核和修改工作;

  3、核算部負責竣工決算的初步審查及委托工作。

  四、程序

  按下列項目評價工程造價單位:

  1、造價單位分類:工程造價師事務所、招標代理公司(委托招標時)等。

  2、評價內容:

  (1)企業概況、組織機構、企業管理狀況、技術力量,人員素質、設備配置;

  (2)營業執照、資質證書及其它法律地位的證明文件;

  (3)造價單位的營業范圍;

  (4)業務能力和類似工作經歷和業績;

  (5)企業投訴、法律糾紛、售后服務、社會信譽,通過認證情況。

  (6)以往其合同客戶的評價。

  五、委托標底編制:

  1、工程圖紙設計完成后,根據招標小組的工作安排,由核算部從《合格供方名冊》中選擇出合格造價供方,報總經理批準后與合格供方磋商簽訂委托合同。

  2、核算部編制《標底編制說明書》,內容包括:工程量計算依據及計算規則、材料取價說明、造價依據的定額、造價取費說明、補充定額規定、人材機分析,其他應說明的事項等。

  3、標底編制完成后,報總經理批準,

  才能作為招標標底依據。

  5、公司所有參與標底編制的任何人不得泄漏標底,否則追究其法律責任或做出其他嚴厲處罰。

  六、決算審計:

  1、工程竣工后,經驗收合格,達到合同要求,由施工方向項目部提出決算申請和提供決算文件。

  2、項目部審查合格后向成本控制部提交決算申請決算文件,并報總經理批準決算申請,同意后由核算部審核決算文件,審核結果經雙方磋商同意,提交造價咨詢單位。

  3、造價咨詢單位必須按照相關的規定進行審查,不得出現弄虛作假情況,否則一經出現,應追究其法律責任,并做出相應的經濟處罰。審計結果不得因人為原因出現審增現象,否則應視結果追查成本控制部造價審查人員的責任,并做出相應處罰。

  5、審計結果經雙方確認后,執行《工程決算程序》,辦理相應的付款手續。

篇2:單位接待室工作制度

  接待室工作制度

  一、接待室是為接待外單位工作人員來所訪問、協作并為其辦理入所證件的場合,在保衛處的領導下進行工作。

  二、接待室工作人員必須以人為本,文明接待,與人為善,樹立良好的職業形象,同時要敢于、善于堅持原則和接待制度,不得隨意開具人情入所證。

  三、接待室工作人員必須按時上下班,堅守工作崗位,不得遲到早退,不得無故脫崗,要嚴格遵守考勤制度和請銷假制度。

  四、對公事來訪者,應認真查驗其出示的介紹信和有效證件,經與有關部門和受訪人員聯系征得同意后,方可辦理入所手續。

  五、工作時間一般不接待私人會客。特殊情況聯系在接待室會見,不得辦理入所手續。

  六、未經保衛處同意,本所職工一律不得代辦非本所職工的入所手續,也不得辦理帶人入所手續。

  七、要維護好接待室的工作秩序,無關人員不得進入室內。

  八、臨時工,外協人員或因需要短期進出所區工作的人員,由保衛處負責辦理臨時出入證,接待室不予辦理入所手續。

  九、保持接待室的清潔衛生,愛護管理好接待室的公用物品。

篇3:某醫院文明單位創建工作制度

  醫院文明單位創建工作制度

  創建文明單位,是推進醫院三個文明建設不斷發展的有效形式。為了在全院廣泛開展創建文明單位活動,加強和規范醫院文明單位的建設管理,根據衛生系統精神文明創建活動的總體要求,結合醫院工作實際,制定本辦法。

  (一)文明單位是以開展群眾性的精神文明建設活動為基本特征,社會主義物質文明建設、精神文明建設和政治文明建設有機結合、協調發展的先進單位。

  (二)文明單位創建工作要以*理論、“***”重要思想為指導,全面貫徹***,以社會主義核心價值體系為根本,以構筑和諧衛生為主題,以保障人民健康為中心,以開展優質規范化承諾服務、誠信建設和構建和諧單位為主要內容,促進衛生事業全面快速發展。

  (三)醫院成立文明單位創建工作領導小組,辦公室設在黨委辦公室,黨政主要負責人是創建工作的第一責任人,親自主抓創建工作,將創建工作擺上重要議事日程。

  (四)文明單位創建工作要堅持“齊抓共管、重在建設、勤儉節約、注重實效”的原則,各有關部門互相支持,密切配合,從實際出發,讓群眾受益,不搞形式主義,實行三個文明建設一體化管理,使之互相促進,協調發展。

  (五)醫院文明單位創建工作要有部署、有規劃、有檢查、有評比、有總結,使創建工作有堅強的領導保證。

  (六)各級組織、部門要認清形勢、明確責任,深入理解文明單位創建的基本內涵,積極引導廣大干部職工開展各種形式的自建和共建文明單位活動,把文明單位創建的各項任務、要求貫穿到實際工作中,引向深入,抓出實效。

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