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物業(yè)經(jīng)理人

XQ中學(xué)物資采購制度

1895

  *Q中學(xué)物資采購制度

  一、學(xué)校成立物資采購領(lǐng)導(dǎo)小組,全面協(xié)調(diào)管理學(xué)校的物資采購工作。

  二、學(xué)校各部門需添置日常辦公用品、消耗性小額物資、低值易耗品(即采購金額低于人民幣500元的采購項目),到總務(wù)處填寫物資采購申請單,由總務(wù)主任把關(guān),負(fù)責(zé)采購,500元以上的由校長批準(zhǔn)。

  三、凡列入政府集中采購目錄內(nèi)規(guī)定的設(shè)備、物品,進(jìn)行政府集中采購由總務(wù)處提出申請報告,經(jīng)鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),報教育局采購中心進(jìn)行采購。

  四、凡通過招標(biāo)定點供應(yīng)的校服、簿本、教學(xué)實驗操作材料、學(xué)生床上用品,以及學(xué)校食堂米、面、油、醬油、醋等按規(guī)定進(jìn)行定點采購。

  五、購回的所有物資都必須由部門管理人(或使用人)按發(fā)票上的數(shù)目清點驗收物資、簽名負(fù)責(zé),關(guān)于性能、質(zhì)量較專業(yè)的物品無法檢驗的,可會同有關(guān)部門參與檢驗。

  六、所有物資的發(fā)票必須由部門負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人(驗貨人)簽字,然后經(jīng)學(xué)校主管領(lǐng)導(dǎo)審批后方可報銷入帳。

篇2:物業(yè)公司物資采購管理程序

  物業(yè)公司物資采購管理程序

  1.0目的

  對物資采購過程及供方進(jìn)行控制,確保所采購的產(chǎn)品符合規(guī)定要求,價格達(dá)到成本控制的目的。

  2.0適用范圍

  適用于麗江花園物業(yè)管理公司對服務(wù)所需的原材料采購的控制,對供方進(jìn)行選擇、評價和控制。

  3.0職責(zé)

  3.1行政部負(fù)責(zé)物資采購(各相關(guān)部門協(xié)助),負(fù)責(zé)按要求組織對供應(yīng)采購物資及承包合同的供方進(jìn)行評價,編制合格供方名錄,對供方的供貨、服務(wù)業(yè)績定期進(jìn)行評價,建立供方檔案,執(zhí)行采購作業(yè)。

  3.2各部門或機構(gòu)負(fù)責(zé)提供國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、采購物品驗收依據(jù)、準(zhǔn)則或標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)部或使用部門、機構(gòu)負(fù)責(zé)采購物品的檢驗或驗證,協(xié)助核定分類物品及有關(guān)費用支出的價格。行政組織各使用部門的質(zhì)量信息反饋,對分類物品供應(yīng)的評價。

  3.3財務(wù)部負(fù)責(zé)從資金上保證審批后項目的實施。

  3.4管理者代表負(fù)責(zé)審核合格供方名錄,并上報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

  3.5使用物品的相關(guān)部門人員負(fù)責(zé)對采購物資的質(zhì)量進(jìn)行檢測。

  4.0定義

  4.1采購物資分類,根據(jù)對服務(wù)質(zhì)量影響程度分為:

  4.1.1A類:次采購金額在5萬元(含5萬元)以上的零星采購。

  4.1.2B類:次采購金額在1萬元(含1萬元)以上,5萬元(不含5萬元)以下的零星采購。

  4.1.3C類:次采購金額在1萬元以下的零星采購。

  4.1.4D類:緊急物品采購。

  4.1.5E類:所有經(jīng)常性采購的物品。

  4.2供方:提供產(chǎn)品的組織或個人。

  示例:制造商、批發(fā)商、產(chǎn)品的零售商或商販、服務(wù)或信息的提供方。

  注1:供方可以是組織內(nèi)部的或外部的。

  注2:在合同情況下供方有時稱為“承包方”。

  5.0工作程序

  5.1物資采購的審批

  5.1.1審批要填寫《用款/采購計劃》,由部門經(jīng)理確認(rèn),財務(wù)總監(jiān)審核后,報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

  5.1.2E類物品采購需專題報財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理批準(zhǔn);D類物品由行政部組織,各相關(guān)部門協(xié)助進(jìn)行招標(biāo),工作程序參照RGPM-7.2.1-B-01執(zhí)行;C類物品采購由需求部門根據(jù)年度費用預(yù)算提出采購計劃;B類物品采購需專題報告交財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理批準(zhǔn),批準(zhǔn)后由行政部組織貨比三家,必要時簽訂合同,結(jié)果報財務(wù)總監(jiān)、董事長批準(zhǔn);A類物品采購參照B類程序進(jìn)行公開招標(biāo),并簽訂合同。

  5.1.3《用款/采購計劃》應(yīng)清楚寫明物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、申請購買時間、用途、質(zhì)量要求等。

  5.2采購實施

  5.2.1行政部負(fù)責(zé)實施采購,各相關(guān)部門協(xié)助。對于重要物資,必須在《合格物資供方名錄》中選擇供方。

  5.2.2采購前采購員必須對《用款/采購計劃》核實,在與供方溝通前,應(yīng)確保規(guī)定的采購要求是充分的。

  5.3采購物資的驗證方式

  5.3.1對采購的物資可以有如下幾種驗證方式:

  a)由行政部組織相關(guān)部門進(jìn)行進(jìn)貨驗證;

  b)由本公司在供方現(xiàn)場實施驗證;

  5.3.2行政部應(yīng)在采購文件中規(guī)定驗證的安排和產(chǎn)品放行的方法。

  5.3.3驗證活動可包括:檢驗或試驗、外觀檢查、試用、提供合格證明文件等方式。根據(jù)《采購物資分類明細(xì)表》,在相應(yīng)的檢驗規(guī)程中規(guī)定不同的驗證方式。

  5.4采購信息

  采購信息表達(dá)擬采購的產(chǎn)品,適當(dāng)時包括:

  5.4.1產(chǎn)品采購批準(zhǔn)的要求。

  5.4.2對產(chǎn)品的驗收要求。

  5.4.3適用的質(zhì)量管理體系要求。

  5.4.4其他要求,如價格、數(shù)量、交付、人員等。

  5.5公司的采購文件

  文件包括:《用款/采購計劃》、《采購物資分類明細(xì)表》、《采購合同》及附件等,由行政部保管。在與供方溝通前,原則上,應(yīng)確認(rèn)采購要求是,應(yīng)由相應(yīng)的發(fā)放部門負(fù)責(zé)人對采購要求是否充分進(jìn)行審批。

  5.6對采購物資供方的評價

  5.6.1合格供應(yīng)商的條件

  a)有營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的經(jīng)營資格,具備持續(xù)穩(wěn)定的合格產(chǎn)品供貨渠道;

  b)具有良好的供應(yīng)物資業(yè)績;

  c)具有質(zhì)量保證能力的證明(必要時);

  d)價格合理;

  e)服務(wù)良好。

  5.6.2行政部根據(jù)采購物資要求,組織有關(guān)人員對物資的質(zhì)量、價格、履約率等進(jìn)行比較,選擇合格的供方,填寫《物資供方評定記錄表》。對同類的供貨物資,應(yīng)同時選擇幾家合格的供方以作比較。行政部負(fù)責(zé)建立并保存合格供方的質(zhì)量記錄。根據(jù)供方物資的類別及其質(zhì)量保證能力,明確對供方的控制方式和程度。

  5.6.3對有多年業(yè)務(wù)往來的重要物資供方,應(yīng)提供其質(zhì)量證明文件和定期檢查記錄,以證實其質(zhì)量保證能力,適當(dāng)時包括以下內(nèi)容:

  a)質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書;

  b)本公司對供方質(zhì)量管理體系進(jìn)行審核的結(jié)果;

  c)本公司及供方其他顧客的滿意程度調(diào)查;

  d)供方產(chǎn)品的質(zhì)量、價格、交貨、服務(wù)能力等的檢查記錄;

  e)供方的財務(wù)狀況及服務(wù)和支持能力等。

  5.6.4對第一次供應(yīng)重要物資的供方,除提供充分的書面證明材料外,對物資應(yīng)經(jīng)樣品檢驗及小批量試用,證明合格才能供貨。具體步驟如下:

  a)新供方根據(jù)提供的技術(shù)要求提供少量樣品;

  b)使用部門對樣品進(jìn)行驗證,并填寫《物資供方評定記錄表》;

  c)樣品如不合格可再送樣,但最多不能超過兩次;

  d)小批量進(jìn)貨驗證或試用不合格則取消其供貨資格。

  e)樣品驗證、小批量試用均合格的供方經(jīng)行政部審核,總經(jīng)理批準(zhǔn)后,可列入《合格物資供方名錄》;

  5.6.5零星采購物資供方,使用部門對其進(jìn)貨驗證記錄即為對此供方的評價。

  5.6.7對連續(xù)兩次供應(yīng)物資有嚴(yán)重不合格的物資供方,應(yīng)取消其供方資格。

  5.7對合格供方的定期復(fù)評

  行政部每年對合格物資供方進(jìn)行一次跟蹤復(fù)評,填寫《物資供方業(yè)績評定表》,評價時按百分制,質(zhì)量評分占60%,交貨期評分占20%,其他(如價格、售后服務(wù)等)占20%。評定總分低于60(或質(zhì)量評分低于42),應(yīng)取消其合格供方資格;如因特殊情況留用,應(yīng)報管理者代表批準(zhǔn),但應(yīng)加強對其供應(yīng)物資的進(jìn)貨驗證,連續(xù)第二次評分仍不合格,應(yīng)取消其供貨資格。

  6.0相關(guān)文件

  6.1《土建維修材料采購標(biāo)準(zhǔn)》RGPM-7.4.1–C-01-01

  7.0質(zhì)量記錄

  7.1《用款采購計劃》RGPM–7.4.1–D-01-01

  7.2《合格物資供方名錄》RGPM–7.4.1–D-01-02

  7.3《采購合同》RGPM–7.4.1–D-01-03

  7.4《采購物資分類明細(xì)表》RGPM–7.4.1–D-01-04

  7.5《物資供方調(diào)查表》RGPM–7.4.1–D-01-05

  7.6《物資供方評定記錄表》RGPM–7.4.1–D-01-06

  7.7《物資供方業(yè)績評定表》RGPM–7.4.1–D-01-07

  7.8《物資供方評價檔案》RGPM–7.4.1–D-01-08

篇3:學(xué)校后勤管理處物資采購及領(lǐng)用規(guī)定

  學(xué)校后勤管理處物資采購及領(lǐng)用管理規(guī)定

  為進(jìn)一步提高后勤處管理水平,規(guī)范工作流程,建設(shè)數(shù)字化后勤,根據(jù)當(dāng)前后勤處工作實際,經(jīng)處委會研究,制定本規(guī)定。

  一、物資采購

  1、采購:

  ⑴后勤處各科室需購買的物資由各科室提出書面采購計劃(一式兩份),經(jīng)科長簽字處室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后,提前兩天交綜合科采購員詢價或招標(biāo)后實施采購。

  ⑵物業(yè)需用物資由物業(yè)維修主管或后勤處倉庫管理員提出書面采購計劃經(jīng)分管處長(或處室負(fù)責(zé)人)批準(zhǔn)后,提前兩天報綜合科采購員詢價或招標(biāo)后實施采購。

  ⑶學(xué)校其他處室(院系)需購買的物資,由購買人寫出申請經(jīng)本處室及后勤處負(fù)責(zé)人簽字后,提前兩天報綜合科采購員詢價或招標(biāo)后實施采購。

  2、驗收:所購物資應(yīng)嚴(yán)格履行三方驗收制度(即需用人、倉庫管理員、購買人對物資驗收無誤后采購計劃上簽字后方可入庫)和入庫發(fā)放制度。(購買的物資必須經(jīng)過倉庫入庫后執(zhí)行領(lǐng)用手續(xù),特殊情況除外)

  二、物資領(lǐng)用及管理

  1、物業(yè)維修需用物資必須由物業(yè)維修主管到學(xué)校倉庫統(tǒng)一領(lǐng)取,其他人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意領(lǐng)用。物業(yè)領(lǐng)用的物資必須在一周內(nèi)對物資使用情況進(jìn)行說明,(到倉庫管理員處交回“物資使用說明表”)。物業(yè)對物資使用情況填寫“物資使用情況說明表”,經(jīng)學(xué)校使用單位證明人簽字蓋章后交倉庫管理員)如未按規(guī)定時間進(jìn)行情況說明,倉庫管理員可拒絕物資的再領(lǐng)用,出現(xiàn)不良后果由物業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任并根據(jù)物業(yè)管理辦法進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟的處罰。

  2、后勤處各科室需用物資的領(lǐng)用必須持“物資領(lǐng)用單”經(jīng)科室負(fù)責(zé)人簽字分管處長審核后,倉庫管理員方可進(jìn)行物資發(fā)放,手續(xù)不全的不得發(fā)放物資。

  三、低值易耗品的管理

  為加強對后勤處內(nèi)各類物品的管理,各科室應(yīng)安排專人根據(jù)學(xué)校固定資產(chǎn)管理辦法,對本科室內(nèi)的低值易耗品進(jìn)行登記造冊,登記后由處資產(chǎn)管理員進(jìn)行匯總。各科在工作過程中應(yīng)及時對各種設(shè)備或工具進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備的正常使用,保證工作的正常開展。對使用過程中出現(xiàn)的物品損耗、報廢等其他原因,應(yīng)及時報告資產(chǎn)管理員及時銷賬。

  本規(guī)定自下發(fā)之日起施行。

  后勤管理處

  20**年1月1日

  物資采購計劃表

  序號

  物資名稱

  規(guī)格

  型號

  數(shù)量

  進(jìn)場日期

  預(yù)算資金或

  特殊說明

  申報人: 日期: 審核: 日期:

  物資使用情況說明表

  物資名稱

  使用數(shù)量

  使用部位

  使用情況說明:

  維修人: 日期: 證明人: 單位:(章)

  物資領(lǐng)用單

  序號

  物資名稱

  規(guī)格型號

  數(shù)量

  備注

  領(lǐng)用人: 日期: 科室負(fù)責(zé)人:

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