*Q中學(xué)校園網(wǎng)用戶守則

　　一、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國計算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際互聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》和國家的有關(guān)法律規(guī)定。

　　二、嚴(yán)格執(zhí)行安全保密制度，并對其所提供的信息負(fù)責(zé)。不得利用計算機(jī)連網(wǎng)從事危害國家安全、泄露國家秘密等犯罪活動，不得制作、查閱、復(fù)制和傳播有礙社會治安和有傷風(fēng)俗的信息。

　　三、必須接受并配合國家有關(guān)部門依法對其進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　四、在校園網(wǎng)上不允許進(jìn)行任何干擾網(wǎng)絡(luò)用戶、破壞網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和破壞網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的活動。這些活動包括在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布不真實(shí)的信息、散布計算機(jī)病毒、使用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入未經(jīng)授權(quán)使用的計算機(jī)、不以真實(shí)身份使用網(wǎng)絡(luò)資源等。

　　五、校園網(wǎng)上的信息和資源屬于這些信息和資源的所有者。其他用戶只有取得了這些信息和資源所有者的允許后，才能使用這些信息和資源。使用或下載網(wǎng)絡(luò)上的軟件應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)的有關(guān)法律規(guī)定。

　　六、校園網(wǎng)的用戶有義務(wù)向網(wǎng)絡(luò)管理員報告任何違反用戶守則的行為。

　　七、校園網(wǎng)的主要服務(wù)對象是學(xué)校的教師和學(xué)生，未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁任何非本校人員(包括教職員工家屬)使用校園網(wǎng)。

　　八、未經(jīng)許可，用戶不得自行安裝軟件。

　　九、對于違反上述各條規(guī)定的用戶，學(xué)校將視情節(jié)輕重對其實(shí)施處罰并有權(quán)停止對其進(jìn)行服務(wù)，必要時將訴諸法律或移交公安機(jī)關(guān)處理。

篇2：物業(yè)小區(qū)用戶守則

本文提要：所有用戶必須遵守包括〈業(yè)主公約〉及以下之條文守則，用戶必須自費(fèi)對其單位內(nèi)的設(shè)備、裝修等進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)等以維持單位的正常用途。

所有用戶必須遵守包括〈業(yè)主公約〉及以下之條文。
1、用戶資料
用戶必須填妥及交回另外分發(fā)之"用戶聯(lián)絡(luò)資料登記表"以便本處存檔。
2、違例之室外建筑物
倘用戶擅自在室外加建任何建筑,例如鐵籠、詹篷、花架、陽臺等,皆屬違法及可傷及生命,故懇請各用戶合作,除發(fā)展商提供之建議外,任何加建物均不能于天臺或陽臺進(jìn)行;
3、小區(qū)外墻
所有用戶不得遷拆、更改或干擾小區(qū)外墻及公共設(shè)施,或改裝任何排水喉管。
為保持小區(qū)外觀,任何招牌、鐵籠、陽臺、天線,皆不能擅自安裝,請各用戶遵守規(guī)則。
4、電線安裝
倘閣下需要更改電線或增加時,請雇用持有合格資質(zhì)執(zhí)照之電器承包商進(jìn)行安裝,以確保安全。
5、大門燈飾
所在走廊及樓梯均已裝上足夠燈光,為保持走廊之外觀起見,用戶請勿在大門及走廊加設(shè)任何燈飾。
6、電梯
(1) 嚴(yán)禁體積或重量超過要求的貨物進(jìn)入電梯,如搬運(yùn)大件物品或裝修材料,須向管理處申請,并在大堂內(nèi)鋪設(shè)防護(hù)板以保護(hù)地面;
(2)火警發(fā)生時,切勿乘搭電梯;
(3)勿讓幼兒單獨(dú)進(jìn)入電梯。
7、座廁
請勿隨意將垃圾拋進(jìn)座廁,倘因此而引致去水喉閉塞,修理費(fèi)用將由業(yè)戶支付。
8、滅火器
公共地方安裝有滅火筒及其他防火設(shè)備,請各用戶敦促貴子女勿玩此等設(shè)備。
9、神位
為保持環(huán)境清潔與衛(wèi)生,管理處禁止用戶在門口及公眾地方擺設(shè)任何神位及燃點(diǎn)香燭;如有發(fā)現(xiàn),管理處將不作另行通知而將安于公共地方之神位清理,若涉及任何費(fèi)用則由用戶負(fù)責(zé)。
10、垃圾清理
管理處與清潔公司安排適當(dāng)時間收集垃圾,各用戶須以膠袋盛載垃圾,放于管理處指定的地方,否則,清潔工人將不能及時清理閣下之垃圾。
11、物業(yè)清潔
管理處雖雇有清潔公司負(fù)責(zé)保持本物業(yè)的公用地方清潔,但仍有賴全體用戶的通力合作,才可確保小區(qū)內(nèi)地方清潔。切勿隨意拋擲廢物,或?qū)⑽锛筛咛帓佅乱悦鈧λ恕?BR>12、休憩及公共地方
為使大家能享有美好的生活環(huán)境,謹(jǐn)請各用戶為自己及他人設(shè)想,必須通力合作,切勿隨意攀摘花草,棄置垃圾或破壞公共設(shè)備。如目睹任何人有意破壞公物,請立即勸阻或通知管理處。
13、保安
本管理處已安排二十四小時由保安員在本物業(yè)站崗及巡邏以保障用戶的安全,并防止罪案或意外發(fā)生。
(1)防止罪案
----當(dāng)遇見或聽見任何可疑人士聲音,應(yīng)立即向管理處報告。
----在未清楚訪客的身份前,千萬別隨意開啟入口大門。
----凡遇見自稱為公安機(jī)關(guān)或政府人員,必須查驗清楚其證件。
----避免將貴重財物放在辦公室中。
(2)訪客
管理處所有管理員已受訓(xùn)令查詢所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)之陌生人士身份,請各用戶通知有關(guān)單位此項措施。本管理處對于查詢時所引起的不便之處,先致謙意,亦請各用戶明白,此舉純?yōu)楸Ｕ细饔脩羧松砑柏斘锊恢率軗p。
14、搬遷
用戶遷入遷出時,請與管理處聯(lián)系,以登記用戶之變更資料及方便管理員認(rèn)識,防止陌生人混入。如用戶遷出,在搬運(yùn)家私前須先將運(yùn)出之家私清單送管理處,便于管理員核實(shí)后方可運(yùn)出,以防止盜賊及意外事故發(fā)生。
15、用戶交付費(fèi)用之責(zé)任
所有用戶都應(yīng)在接收單元前依時交付以下費(fèi)用:
(1)維修基金
維修基金費(fèi)用于竣工后交付使用保修期滿一年后開始計算,根據(jù)法規(guī)由業(yè)主按月支付。
(2)管理費(fèi)
用戶應(yīng)自覺按規(guī)定依時繳付每月管理費(fèi)。
(3)電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣及其他費(fèi)用
 

;請參考另外由管理處發(fā)出之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
16、材料、貨品之運(yùn)送
(1)用戶在需要運(yùn)送材料/貨品時,必須依照管理處指定之入口及路線搬運(yùn)
及使用指定貨運(yùn)電梯。
(2)用戶需為他們所聘請的運(yùn)送工人的操守及行為而負(fù)責(zé)。所有因運(yùn)輸而對
小區(qū)造成之破壞,其修補(bǔ)費(fèi)用由業(yè)主負(fù)責(zé)。
17、二次裝修規(guī)例
僅提醒各用戶必須留意及遵守管理處另發(fā)之裝修規(guī)則。
18、保險
(1)管理處為本物業(yè)公共設(shè)施購買了火災(zāi)及其它的保險,惟此保險受保范圍并不包括各用戶單元。因此,管理處建議閣下為其單元內(nèi)的裝修、www.dewk.cn家具、文儀器材等購買保險。
(2)用戶不得作出或容許發(fā)生任何違反管理處為公共地方購買的保險或令保費(fèi)增加之任何行為。
19、管理收費(fèi)
用戶須在管理處指定銀行開設(shè)賬戶,然后,填妥代收費(fèi)合同,一切有關(guān)費(fèi)用將會按銀行內(nèi)部按時自動轉(zhuǎn)賬交付,如用戶對以上安排有任何問題,請向管理處查詢。
20、單位用途
(1)用戶在任何情況下不得將單位或容許該單位用作〈業(yè)主公約〉規(guī)定以外之用途。
(2)用戶不得將單位或容許該單位進(jìn)行違法或不道德等用途。
(3)用戶不得將單位或容許該單位用作儲存易燃或危險物品等用途。
(4)用戶在任何原因下不得任意發(fā)出、產(chǎn)生或容許過大的噪音、震動等對其他用戶造成滋擾。
(5)用戶不得安裝、放置任何生產(chǎn)設(shè)備等物件在單位地面或容許該等行為發(fā)生。
(6)用戶不得在小區(qū)結(jié)構(gòu)地板、天花或墻身等作出任何破壞、更改或附加建設(shè)等行為。
(7)用戶必須自費(fèi)對其單位內(nèi)的設(shè)備、裝修等進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)等以維持單位的正常用途。
21、 陽臺
用戶不得于陽臺加建鐵欄,違者管理處有權(quán)即時清拆,不作另行通知,而有關(guān)費(fèi)用由有關(guān)用戶支付

篇3：大廈用戶裝修守則(3)

　　大廈用戶裝修守則（三）

　　一、用戶裝修須知

　　用戶在內(nèi)部裝修開展前需留意并必須遵守以下條款：

　　1.單元交收

　　用戶需預(yù)先與管理處預(yù)約以便交收鑰匙及單元。用戶需負(fù)責(zé)對其接收單元的設(shè)備，作檢查并核實(shí)所有設(shè)施，裝修等皆合格并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。

　　2.裝修申請表

　　用戶需填妥及交回另外分發(fā)“裝修申請表”予管理處。

　　3.裝修圖則及更改工程

　　為保護(hù)大廈公共設(shè)施，用戶必須呈交 4 份其單元的裝修圖則及技術(shù)資料等交管理處審批，未得到管理處、質(zhì)檢部門及消防部門書面批準(zhǔn)裝修圖則前，任何裝修工程不得展開。

　　(1)圖則的需求詳情如下：

　　①室內(nèi)平面圖清楚顯示：

　　a.室內(nèi)平面的布置。

　　b.室內(nèi)間隔或墻高度至吊頂開花或結(jié)構(gòu)開花。

　　c.任何附加的廁所或茶水間。

　　d.任何保險柜或重型裝置的重量及有關(guān)裝置的尺寸等須提供詳細(xì)資料。

　　e.任何提升地面的工程以便安排計算機(jī)及電力布線之用。

　　②天花平面圖清楚顯示：

　　a.任何間隔穿越開花吊頂并提供施工大樣圖。(不得采用任何易燃物品于吊頂內(nèi)。)

　　b.照明燈盤的位置。

　　c.任何對天花吊頂內(nèi)設(shè)置及更改或增加。

　　d.現(xiàn)有噴淋頭及煙霧感應(yīng)器的位置及其提議修改位置。

　　③電力分布圖及簡圖清楚顯示：

　　a.總配電盤、分區(qū)配電盤的位置，類別和功率。

　　b.總配線圖、簡圖并具備詳細(xì)技術(shù)資料。

　　c.總耗電量的計算。

　　④給排水圖清楚顯示：

　　a.建議給排水管的接駁位置及水管的尺寸。

　　b.水管的分布圖。

　　c.茶水間地面所采用防水物料的詳情。

　　⑤空調(diào)分布圖清楚顯示：

　　a.風(fēng)機(jī)盤管位置。

　　b.送風(fēng)及回風(fēng)喉的路線。

　　c.送風(fēng)及回風(fēng)百頁位置。

　　d.室內(nèi)空調(diào)溫度控制器位置。

　　4.裝修管理費(fèi)及押金

　　用戶須在裝修工程展開前繳交裝修押金及其它有關(guān)費(fèi)用。

　　裝修完工后 3 個月，經(jīng)管理處審核，檢查并滿意后，押金在扣除一切應(yīng)付費(fèi)用后（如有）將不計利息發(fā)還用戶。裝修管理費(fèi)及押金以裝修期 61 天計算，超過 61天裝修管理費(fèi)及押金額外費(fèi)用另由用戶繳付，方可繼續(xù)進(jìn)行裝修工程。

　　5.用戶聘用裝修商施工須知

　　裝修工作開展 5 天前，用戶需將以下有關(guān)資料呈交管理處。需填妥所有參與裝修工作人員的名單并交回管理處，表格另外分發(fā)。用戶需保證及指示所聘用的工人在執(zhí)行裝修工程時與管理處員工充分合作，以免影響日常操作。

　　裝修工作開展前，所有工人需向管理處申請工人出入證。在進(jìn)入大廈范圍時，工人必須佩帶工人出入證，但管理處有最終決定權(quán)，可以不批準(zhǔn)持證人士進(jìn)入大廈工作。工人出入證于每天工作完離開大廈時須交回管理處，遺失則申請補(bǔ)發(fā)。押金于工程完畢后發(fā)還施工單位。

　　為確保所有公共設(shè)施能正常使用及避免系統(tǒng)受到有意或無意破壞，有關(guān)電力分布系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)，及給排水系統(tǒng)增加、刪除及改動等工程或其它與大廈系統(tǒng)連接上的工程都必須由管理處批準(zhǔn)。有關(guān)各用戶需注意并向管理處申請的有關(guān)設(shè)施及系統(tǒng)，詳列如下：

　　(1)空調(diào)系統(tǒng)

　　①新加/移位空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管包括冷凍水供水及回水管，冷凝水排水管（包括隔熱），風(fēng)槽（包括送風(fēng)口及回風(fēng)口）的改動及安裝。

　　②空調(diào)溫度控制器的安裝。

　　③其它有關(guān)空調(diào)的安裝。

　　(2)電力分布系統(tǒng)

　　①臨時電源安裝，包括電表，臨時線，開關(guān)插座組合等。

　　②永久電源的安裝包括電表，走道吊頂內(nèi)電線槽（如需要）等。

　　(3)公共天線系統(tǒng)

　　有關(guān)接駁大廈提供電視廣播系統(tǒng)而所需由弱電間接駁到用戶單元內(nèi)的線管及線路的接駁。

　　(4)給排水系統(tǒng)

　　①在管道間或其它墻身開孔以便接駁排水管穿越及其修補(bǔ)。

　　②在排水管及給水管安裝接駁口以便用戶自行接駁。

　　(5)電話

　　①由弱電間至單元內(nèi)電話系統(tǒng)的線管或線槽。

　　②電話線路的接駁（由電話公司執(zhí)行）。

　　③室內(nèi)電話系統(tǒng)線管的布置及安裝由用戶自行安排，唯需符合電話公司穿線要求。

　　(6)其它

　　其它的特別工程，管理處認(rèn)為應(yīng)聘用指定承包商執(zhí)行。

　　以上各項工程必須由管理處批準(zhǔn)及聘用合資格承包商執(zhí)行。

　　6.指定承包商

　　由指定承包商執(zhí)行工作，詳情如下：

　　消防報警及噴淋系統(tǒng)

　　(1)有關(guān)內(nèi)室間格改變而引致消防噴淋頭，煙霧感應(yīng)器的改動工程。

　　(2)消防有關(guān)方面改動設(shè)計圖，及向有關(guān)消防單位報批。

　　(3)其它修改而引致消防系統(tǒng)因應(yīng)規(guī)范需要作出的增加或改變。

　　7.總結(jié)

　　最后，管理處再次提醒各用戶只在下列手續(xù)完備的情況下，方能展開裝修工程：

　　(1)持有管理處發(fā)出的裝修許

文章 可證。

　　(2)所有有關(guān)費(fèi)用已經(jīng)繳付。

　　(3)所有工程并沒有和國家法律有任何抵觸。

　　(4)裝修保險已購備。

　　(5)所有圖紙已經(jīng)管理處及有關(guān)政府部門審批合格。

　　二、裝修規(guī)定

　　用戶必須留意并遵守以下裝修規(guī)例及條款。

　　1.工作時間

　　規(guī)定可進(jìn)行裝修工程的時間為星期一至星期五早上八時至下午六時，如需超時加班工作，必須向管理處事先提出申請。管理處有權(quán)隨時停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、發(fā)出強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌脩糇虜_的工程。

　　凡這類工程都應(yīng)在非辦公時間或管理處指定時間內(nèi)進(jìn)行。

　　2.安裝設(shè)備

　　在未得到管理處事前批準(zhǔn)之前，用戶不得安裝任何空調(diào)機(jī)，天線或雨篷等在大廈外墻及屋頂上。

　　3.玻璃幕墻清潔

　　謹(jǐn)此提醒各用戶更換玻璃幕墻是非常費(fèi)時及昂貴。請通知裝修承包商對現(xiàn)有的玻璃、鋁質(zhì)材料、窗把手等正當(dāng)使用及特別保護(hù)。在非常緊急情況下，用戶方可開啟窗戶。

　　4.廣告招牌

　　在未經(jīng)管理處批準(zhǔn)前，用戶不得展示、懸掛任何帶有廣告性質(zhì)的招牌。

　　5.更改/還原工程

　　管理處保留權(quán)利要求用戶對所有裝修工程進(jìn)行更改或還原，如該工程影響大廈設(shè)施、裝修結(jié)構(gòu)，即使該工程在管理處批準(zhǔn)下已完成。管理處會發(fā)出書面通知，用戶須在一個月之內(nèi)完成此等工程并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。如用戶未能在指定時間內(nèi)完工，管理處會安排該工程，所需費(fèi)用將會由有關(guān)用戶承擔(dān)。

　　6.大廈設(shè)施

　　用戶必須保持大廈內(nèi)所有設(shè)備都不得封死以致造成不能維修或檢查。所有檢查活門、渠蓋、百頁等都不能安裝或放置任何物品以影響正常開啟。

　　7.更改噴淋頭

　　所有的單元內(nèi)噴淋頭，煙霧感應(yīng)器的更改都應(yīng)需事前得到管理處的批準(zhǔn)。該項工程必須由管理處指定承包商執(zhí)行而用戶負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用。

　　8.垃圾/廢料清運(yùn)

　　裝修期所有垃圾及泥頭等物料都應(yīng)存放在用戶單元內(nèi)。大廈公眾地方絕不容許擺放任何垃圾。管理處會指定地方作臨時垃圾收集站。用戶須自行安排把垃圾、泥頭等運(yùn)到臨時收集站。

　　9.材料運(yùn)輸

　　用戶所聘用的承包商在搬運(yùn)材料時需嚴(yán)格遵從管理處安排的特定路線及程序。

　　所有車輛在裝卸貨后不能停泊在裝卸貨區(qū)內(nèi)。除管理處特別指定外，所有載客電梯

　　及扶手梯不能用作載貨。運(yùn)送大量垃圾時，須預(yù)先與管理處聯(lián)絡(luò)安排載貨梯使用。用戶在搬運(yùn)貨物時對大廈設(shè)施與裝修造成破壞者，須負(fù)責(zé)修補(bǔ)或賠償費(fèi)用。

　　10.排水系統(tǒng)

　　用戶不得對大廈公共設(shè)施的水喉、水管、閥門、設(shè)備等作出修改或增加接駁等工程。用戶不得傾倒污水于公共地方洗手盆或其它排水設(shè)備等，否則須對此行為造成的破壞而賠償。

　　11.室內(nèi)環(huán)境

　　用戶須對其裝修所造成的影響而負(fù)責(zé)。用戶應(yīng)為其裝修而造成單元內(nèi)環(huán)境的變遷而負(fù)責(zé)。

　　12.預(yù)防火災(zāi)

　　在裝修工作開展前及在裝修期間，滅火器數(shù)量按單元大小而有所增減。基本上要求單元內(nèi)每一百平方米需放置兩個 2Kg 滅火器。所購買滅火器的成本由用戶承擔(dān)。

　　13.結(jié)構(gòu)地面/分隔墻

　　不得在結(jié)構(gòu)地面及分隔墻進(jìn)行挖洞、鉆孔等破壞性工程。因為這樣會破壞原先鋪設(shè)的防水材料。否則用戶須為此等行為負(fù)責(zé)。

　　14.政府法例

　　用戶須對其裝修所設(shè)計有關(guān)政府部門審批的項目自行申請并遵守各部門所發(fā)出的指引及規(guī)定。

　　15.圍板

　　為分辨裝修工作的范圍及減少噪音的散播，用戶須在其裝修單元內(nèi)搭建圍板。

　　16.保險

　　用戶及其聘用的承包商購買管理處認(rèn)為足夠的保險如火險、勞工賠償及公眾一切險等才能展開裝修工作。

　　17.施工人員的操守

　　用戶須對其聘請的工人在施工現(xiàn)場作出的行為而負(fù)責(zé)。用戶須對此裝修守則熟悉及遵守。管理處有權(quán)對違反規(guī)定者要求停止工作及截斷其單元的電力供應(yīng)。管理處不會對此行動所引致其它后果而負(fù)責(zé)。

　　三、技術(shù)資料

　　1.外墻裝飾

　　鋁板玻璃幕墻。

　　2.內(nèi)部裝飾

　　正門大堂墻：進(jìn)口理石。

　　地面：進(jìn)口理石。

　　天花：輕鋼龍骨石膏板。

　　標(biāo)準(zhǔn)層電梯大堂及走廊：進(jìn)口理石。

　　墻：進(jìn)口理石。

　　地面：進(jìn)口理石。

　　天花：弧形進(jìn)口鋁板。

　　單元內(nèi)：

　　地面：高架地板。

　　墻：大白乳膠漆、壁紙。

　　天花：廠型龍骨礦棉板。

　　門：紅影木飾面門。

　　3.結(jié)構(gòu)情況

　　鋼管混凝土體系。

　　4.樓板承重

　　2150Kg/m 。

　　5.結(jié)構(gòu)及分隔墻

　　結(jié)構(gòu)墻:混凝土剪力墻。

　　分隔墻：陶粒砌塊，輕鋼龍骨。

　　6.電梯設(shè)備

　　三部載客電梯，一部消防電梯，一部貨運(yùn)電梯，兩部手扶梯。

　　7.空調(diào)系統(tǒng)

　　中央空調(diào)。

　　8.電力供應(yīng)及分布系統(tǒng)

　　雙回路電源、自備發(fā)電機(jī)，保障全天候電力暢通。

　　9.后備緊急電源

　　本大廈設(shè)有 1 臺640KW 發(fā)電機(jī)作后備緊急電源。

　　10.照明及入戶電線安裝

　　大廈單元內(nèi)及走廊等地方所有照明已經(jīng)做妥。

　　11.消防系統(tǒng)

　　智能化消防報警系統(tǒng)，中央控制室全天 24 小時監(jiān)控。

　　12.公共天線系統(tǒng)

　　市內(nèi)有線電視。

　　13.公共廣播系統(tǒng)

　　設(shè)置背景音樂，主機(jī)為飛利浦 SW30系統(tǒng)。

　　14.單元內(nèi)報警按鈕系統(tǒng)

　　根據(jù)需要用戶可自費(fèi)安裝該系統(tǒng)。

　　四、附件

　　內(nèi)容見附。

文章