安全防范工程的檢測與驗收
一、 檢測
---- 目前安全防范工程的檢測還沒有一個統一的標準，檢測的依據主要是設計任務書和經雙方認可的其他設計文件。一般來說，安全防范工程的檢測項目應包括：設備器材檢測、系統功能與技術性能的檢測、施工工藝檢測、電磁兼容性試驗、系統安全性測試、系統的可靠性和可維護性檢驗。
● 設備器材檢測：核對系統安裝設備、器材的數量、型號是否與設計文件一致，謹防假冒產品的使用。
● 系統功能與技術性能檢測：通過模擬入侵動作，檢查系統滿足防范要求的程度;通過系統的操作，檢查其遙控、聯動、編程、預置、自檢等功能。
● 施工工藝檢測：檢測內容為設備的安裝工藝、設備間的連續工藝、與環境的協調性、特殊部位的處理(如架空纜線、高溫高腐蝕性線纜的防護)等。
● 電磁兼容性試驗：一般要求作輻射敏感度和傳感敏感度兩項試驗，在雷雨多發地區要作電源浪涌試驗，以檢查系統的抗干擾能力。
● 系統安全性測試：安全性測試包括電源適用性、系統功耗、絕緣電阻、抗電強度等，以檢驗系統本身的安全性和對操作人員的安全性。
● 系統安全性和可維修性檢驗：根據系統的設計方案(器材造型、冗余設計、可維修性設計等)、試運行情況的調查(試運行記錄等)及現場測試的結果對系統作出評價。
當然，影響檢測質量的的除檢測項目之外，還應有合理的檢測程序和科學的檢測方法，還與檢測機構的資質有關。對檢測機構本身的認證是控制檢測水平的一種好方法，也為用戶對檢測機構的選擇提供了依據。
二、驗收
安全防范工程的驗收是保證工程質量的最后一道關卡，把好這一關對提高安全防范工程可靠性至關重要。根據中華人民共和國公共安全行業標準 GA/T75-94 《安全防范工程程序與要求》規定：工程項目按設計任務書的規定內容全部建成，經試運行達到設計要求并為建設單位認可，視為竣工。工程竣工后由施工單位寫出竣工報告，即可著手工程驗收的標準工作，驗收前應準備好下列資料：
※ 試運行報告
※ 竣工報告
※ 檢測報告(一、二級安防工程的正式驗收前，須經檢測部門進行系統檢測，并出具檢測報告)
※ 初驗報告
※ 工程費用結算報告
※ 正式設計時圈套文件
※ 工程竣工圖紙
※ 隨工驗收記錄
驗收委員會應根據甲方意見組成，一般應由甲方上級主管部門、公安部門主管、建設單位主要負責人及技術專家組成。驗收委員會下設三個專家組，即技術驗收組、施工驗收組和資料驗收組，每組專家人數不得小于五人，中小型工程專家可跨組兼任，但專家總數不得少于三人。
● 技術驗收
技術驗收分設備器材驗收和技術系統驗收兩項。
1. 設備器材驗收
此項工作首先是檢查工程所用設備器材是否與設計文件所標設備名稱、生產廠家、設備型號等相一致，是否為檢測合格的產品，進口設備應讓乙方出示商檢合格證書等有關材料，同時要抽查部分設備運行狀況。
2. 技術系統驗收
此部分以檢測報告為依據，對照設計任務書要求檢驗系統性能及質量。例如：監控部分重點檢查圖像，通過控制室里的操作和觀察，不僅能檢查終端設備的質量也能查出攝像機、鏡頭、云臺、防護罩等前端設備的質量及安裝部位的合理性。將變倍鏡頭從焦距最大調到焦距最小，通過圖像的觀察能斷定鏡頭選擇的合理與否;通過操作云臺的轉動，觀察圖像是否抖動，即可斷定云臺質量的好壞。有時云臺大幅度轉動攝像機尾線被繃緊，或是被旁邊的控制解碼器、探測器等阻擋，此屬于施工中的問題。對監控系統驗收時可參照 GB/T6676-1996 《銀行營業場所安全防范工程設計規范》對圖像質量評出等級。
對報警系統的技術驗收(特別是未經過方案論證的系統)，主要注意下面問題：
※ 在需要警戒的地方是否安裝上了探測器，因為目前的安防系統中較普遍的存在著“重攝像、輕報警”的問題，致使本該使用探測器就能解決問題的地方卻裝上了價格昂貴的攝像機，或者是兩者兼有，究其原因，不外乎是使用探測器得利潤不如使用攝像機利潤高而已。
※ 探測器的選型問題。由于設計者缺乏這方面的知識，探測器選擇或安裝不合理會導致系統的誤報警和漏報警。例如：在有蝙蝠經常出現的地方勢必會導致超聲波探測器的誤報警，因為蝙蝠會發出超聲波;在老鼠經常出沒的地方，選用單元、雙元的被動紅外探測器，均易導致系統誤報警。
※ 探測器安裝位置問題。有的工程為了減少由于老鼠在地面上跑動引起的誤報警，將被動紅外探測器安在 3 米高度且緊貼墻安裝，這確實減少地面上老鼠引起的誤報警，但卻給系統留下了更大的隱患，那就是漏報警。又如，磁開關探測器(門磁)既不能安裝在靠門軸一端，也不能安裝距門軸最遠端，因為門被開縫后門軸一端的磁開關還未動作，易產生漏報警。而另一端的門磁開關確最容易被破壞。另外，對于雙開門來說，兩對門磁會相互干擾。最佳安裝位置是距門拉手邊的距離為 150cm 處。
技術驗收后，寫出技術驗收結論，由組長簽字。總之，技術驗收一是要檢查設備與設計方案的符合性;二是檢查系統功能是否達到設計要求;三是對監控圖像的主觀評定和對探測器是否滿足防范要求的檢查。這其中尤其要注意那些未經過方案論證的工程。
● 施工驗收
施工驗收分為設備安裝和管線敷設兩部分。
1. 設備安裝驗收。
設備安裝驗收主要檢查設備安裝質量、安裝工藝是否符合國家標準和有關施工安裝規范要求。例如：支架、云臺、攝像機的重心是否同軸;附件(螺釘、墊片、彈簧等)是否按要求裝好;設備安裝高度和角度是否滿足設計任務書要求;控制臺或機架柜內插件設備是否接觸可靠、安裝牢固;接點有無脫落隱患等。
2. 管線敷設驗收。
檢查明敷管線的走線及明裝接線盒、電纜豎井纜線接頭等部分施工工藝是否符合安裝規范要求。例如：明敷管線兩固定點之間距離不應超過 1.5m ，是否與照明線、廣播線等強電線路留有規定的距離。在不能滿足要求時是否作了技術處理?電纜應從所接設備下部穿出，并留有一定余量;電纜端是否做好永久性標記?焊接點是否牢固光滑?是否有屏蔽措施等。施工驗收結束后，寫出施工驗收結論，并由組長簽字。
● 資料驗收
安全防范工程的圖紙資料是工程檔案，應全面翔實地記錄下工程建設地全部信息。完整的資料應包括：工程設計任務書、甲乙雙方的合同書、系統功能及系統原理圖、系統設備清單、設備安裝位置及走線圖(竣工圖紙)、中心控制室設計和布局圖、工程結算報告、竣工報告、試運行報告、檢測報告、初驗報告、培訓記錄、工程驗收結論(驗收后補上)。
資料驗收組首先檢查資料是否齊全，重要資料是否有雙方法人代表簽字和雙方單位公章。圖紙是否符合制圖要求，所用圖形符號是否符合 GA/T74-94 《安全防范系統通用圖形符號》規定，文字是否準確等。
資料驗收結束后，寫出資料驗收結論，并由組長簽字。
● 驗收結論的撰寫
在小組驗收結束后，各驗收小組向驗收委員會報告驗收結果，在充分聽取各方面代表的意見的基礎上，參考檢測報告和試運行報告后，起草工程驗收結論。驗收結論應對系統是否滿足設計要求，做出客觀、公正的評價，經委員會正式通過后生效。
驗收結論應由建設單位、施工單位和工程主管部門的主要負責人簽字，并加蓋公章，一式三份，即建設單位、設計(施工)單位、公安主管部門各持一份，作為工程的檔案資料。
篇2：步行街關于加強安全防范的通知
信物行[20**]字第012號
致：各部門
由：人事部
事：通 告
日：二〇〇五年二月二十七日
本月9號及15號晚，步行街先后發生兩起消防設施被盜案件，17日在保安部全體人員的努力下終于當場抓獲了2名偷盜者，經調查實屬保安部失職所致，消防設施之所以發生大面積的被盜和發現后再被盜與保安部當值人員的責任不強，防范意識薄弱以及原來的安防系統存在漏洞，事件發生后應急措施處理不當有直接關系，現已對相關人員進行了處罰。因近期步行街進行大型改造工程，工程材料多，施工人員流動性大，為確保步行街商鋪及辦公室內財產安全，各部門員工須認真執行以下幾點要求：
1.下班時應鎖好辦公室門窗，并關上電閘;貴重財物不要放在辦公室內。
2.各部門人員在巡查時要檢查街內消防、衛生、工程等設備的使用情況，并做好有關記錄：發現可疑情況，要立即匯報上級并及時作出處理。
3.各部門要嚴格執行各項規章制度，按照交班程序進行交接班，并做好有關記錄。
東莞市**物業服務有限公司
人事部
二〇〇五年二月二十七日
篇3：小區春節安全防范通知
加強防范 共保平安--小區春節加強安全防范通知
尊敬的業主/住、租戶:
您好!年終歲末、新年將屆之前,我《**高爾夫別墅》管理處全體同仁恭祝閣下平安、體健、財亨、事順!
根據全國《物業管理條例》第四十七條、《上海市住宅物業管理規定》第二十二條"物業管理企業應當協助做好物業管理區域的安全防范工作"、《上海市住宅物業消防安全管理規定》第八條"業主或住宅使用人應當履行下列(八項)義務"等規定,為此我物業已經和正在采取著周詳與整套的公共安全防范舉措的同時,謹順此向您提醒、請您務必關注:
1、冬季氣候干燥,容易引發火災,務請注重您寓所的各消防事項,須請立即檢查和消除您單元所存在著的各相關火警隱患和苗子(特別是您家的自動消防設施/系統的完整與完好的實際狀態與有效程度);
2、目前是各類案件多發時期,務請妥善"擇選"、"教育"和"監督"好您的"保姆"、"家政人員"、"司機"、"裝修人員"等您單元所有雇傭人員及其的素質與行為,事先向我物管處及時有效登記、備案與申領、佩帶該相關出入、在小區內通行的證件,務必請他們必須遵守與服從政府/小區的相關規/約定,杜絕裝修施工人員在物業區域內過夜和居住,www.dewk.cn遵守小區的裝修施工作業的時間規定(即應在周一至周五上午8時---下午18時段內施工);
3、您外出或休息時,務請規范有效地進行家庭安全系統的設防和撤防及關妥您單元所有的門窗, 勿忘關閉水喉和煤氣;
4、家中務請不要存放過多的現金、貴重物品,現金和貴重物品務請格外關注、妥善存放與嚴加保管;
5、勿輕易將人帶入與注意被人尾隨跟入本小區,否則您將可能會承擔小區防范與安全責任方面所被連帶或牽連的責任;
6、請留心小區和您周邊人員的行為舉止與神態狀況,如若發現有疑或需要求助時,請務必一定迅速通知我保安;
7、如若您戶外出時間較長,需我處配合關注,則請與我客戶服務部事先取得聯系,以便指派我物業保安加強對您單元周圍作重點防范巡查;
8、如若您戶豢養寵物狗類的,則請務必向政府辦妥《準養證》、《犬類健康證》并須加強對您的寵物嚴密管理和控制,一定務必勿要影響您相鄰業戶們的休息、生活與通行(包括務必緊閉妥您的單元門戶和注意您庭院柵欄的高度、家犬的吠聲、上午7時---9時,下午16時---19時的禁止遛狗的時間約束規定的遵守)、小區內遛狗路線的遵守(必須在小區圍墻附近偏僻處與不得損毀/踐踏公共綠化等)和遛狗方式的遵守(須用繩子栓狗與帶好狗罩、狗的糞便不污染公共環境等),否則將會引起鄰里間的不滿、糾紛與傷害、毀壞公物等事件時,您將則須承擔須有的責任和賠償;
9、如需搬遷大件物品、家電家具等,請事先知會我物業,并由物主填寫或簽妥《攜出物品出門單》,出門時遞我門崗當值保安點驗;
10、車輛進出請憑我管理處發放的有效證件進行規范的行駛、進出和停放,以共同維持妥交通道路秩序與規范小區的安全防范工作。
謝謝您的關注與支持!
注:本處服務熱線:24小時(021)54221661/客服部
英語專線:(021)64 3/客服部
投訴電話:(021)64 35/總經理
(此件抄報:地區派出所、小區業主委員會)
**高爾夫別墅物業管理處
20**年11月21日