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物業(yè)經(jīng)理人

生產(chǎn)設備部電氣工程師職位說明書

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  生產(chǎn)設備部電氣工程師職位說明書

  部 門:生產(chǎn)設備部

  職 位:電氣工程師

  直接上司:經(jīng)理

  直接下屬:電氣助理工程師

  主要職責:

  1.認真學習執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,認真完成本職工作。

  2.根據(jù)部門工作計劃,落實電工組工作任務,監(jiān)督、檢查、指導電工人員的工作。

  3.負責供配電方案的制定、設計與實施,負責內(nèi)線及各用電部門的電氣線路的設計與施工及相關器材與設備的選型,負責供配電改造,增容方案的制定、設計與施工,及外協(xié)工程的監(jiān)理和驗收。

  4.負責設備動力管理,對各部門增減的設備,設計配電方案和控制系統(tǒng)圖,主持施工、驗收并建立檔案。

  5.定期檢查和監(jiān)督各部門的用電情況。

  6.指導各部門制定用電制度及安全用電規(guī)程,并監(jiān)督實施。

  7.建立動力設備卡,注明投入使用日期、入廠日期、廠地、功率使用狀況等。

  8.繪制完整的電力網(wǎng)絡圖紙和供配電低壓系統(tǒng)電路圖并存檔。

  9.負責設備的電氣部分和電氣設備的控制系統(tǒng)的設計。

  10.做好電量統(tǒng)計,協(xié)調(diào)與供電部門的關系,降低用電單位成本。

  崗位要求:

  學 歷:□碩士 □本科 □專科 □中專 □高中 □初中 備注: 具中級職稱

  工作經(jīng)驗:有三年以上大中型工廠相關工作經(jīng)驗,熟悉電氣線路、電氣設備的設計與施工及系統(tǒng)控制。

  工作技能:熟悉國家有關用電政策和法律法規(guī),電力網(wǎng)絡圖紙、供配電低壓系統(tǒng)電路圖等相關電氣圖紙的電腦設計及繪制。

  其 他:責任心強,有較強協(xié)調(diào)溝通能力。

篇2:房地產(chǎn)總工程師崗位工作職責說明書

  房地產(chǎn)總工程師崗位職責說明書

  崗位編號:0105

  所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

  崗位定員:1

  崗位名稱:總工程師

  直接上級:總經(jīng)理

  直接下級:總工辦、監(jiān)察審計主任

  職責與工作任務:

  本職:負責公司開發(fā)項目施工質(zhì)量、建設成本審核及全面技術工作

  一、職責表述

  參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃

  組織所屬部門制訂經(jīng)營計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責組織實施

  工作任務:

  參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定

  負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和總目標

  負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核、監(jiān)察審計

  二、職責表述

  主持項目施工過程中技術及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作

  工作任務:

  負責工程項目全程技術指導并負責審核,承擔責任

  主持審核投資項目的設計方案

  審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知

  審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質(zhì)量

  驗收各工程項目所使用的材料、構件及設備以保證質(zhì)量

  負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量

  負責組織設計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關部門提出竣工驗收報告

  參與處理質(zhì)量、安全事故

  負責督促整理合同文件和技術檔案資料,負責督促竣工工程資料存檔

  負責簽署施工過程中技術、質(zhì)量方面的業(yè)務文件

  負責簽署所屬部門日常行政文件

  三、職責表述

  負責工程項目總成本的監(jiān)督及控制

  工作任務:

  審核工程預決算

  負責審核、控制工程項目建設成本并承擔責任

  審查承建單位的選擇和招、投標工作;審議工程施工合同

  主持審批和檢查承建單位提出的現(xiàn)場施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃

  負責工程竣工決算審計工作

  審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、價格

  主持項目各項操作指標的設定

  四、職責表述

  負責處理公司重大突發(fā)事件

  工作任務:

  根據(jù)授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

  向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權

  事后對解決過程進行總結,向總經(jīng)理進行匯報

  五、職責表述

  由總經(jīng)理授權處理的其他重要事項

  權力:

  總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權

  解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權

  具體工作開展的www.dewk.cn決策權

  對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權

  對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權

  沒有授受“回扣”的權利

  工作協(xié)作關系:

  內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

  外部:規(guī)劃、建設、質(zhì)檢等政府相關部門,設計院等單位

  任職資格:

  教育水平:大學本科以上學歷

  專業(yè):房地產(chǎn)、工程項目管理、工程設計專業(yè)及其他相關專業(yè)

  培訓經(jīng)歷:項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓、財務培訓及其他

  經(jīng)驗:10年以上相關工作經(jīng)歷

  知識:具備相應的房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

  技能技巧:熟練使用Office專業(yè)辦公軟件、C


AD軟件

  具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力

  其他:使用工具設備

  網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

  工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

  工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

  備注:總工程師由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責

篇3:房地產(chǎn)結構工程師崗位工作職責說明書

  房地產(chǎn)結構工程師崗位職責說明書

  崗位基本信息

  崗位名稱結構工程師所屬部門技術中心崗位職等

  直接上級主任直接下屬無

  崗位概要:負責集團公司各個項目的建筑結構圖紙審驗和技術變更把關、工程技術支持與服務

  職責描述

  重點工作

  1.計劃制定:根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃,參與制定項目設計任務書,負責提出建筑結構設計要求;根據(jù)項目開發(fā)計劃,負責擬訂各階段本專業(yè)出圖時間計劃,參與編制相應的費用預算;

  2.委托設計管理:根據(jù)項目出圖時間計劃,參與項目方案設計、初步設計、擴初設計、施工設計等建筑設計各階段的工程技術研討,主動、及時跟蹤設計單位工作情況,督促設計部門按期完成圖紙設計任務,對圖紙中出現(xiàn)的問題及時溝通,審核本專業(yè)設計技術圖紙及細節(jié),提出專業(yè)性的意見和建議;參與項目設計方案評審會的組織工作和項目設計交底工作;

  3.技術變更:根據(jù)方案設計要求,監(jiān)督項目設計方案的落實情況,糾正不合理技術變更行為;對各方面提出的一般技術變更要求,按公司工程管理制度及時進行驗證和答復處理;對重大技術變更要求,在提供本專業(yè)意見和建議的同時,遞呈技術專家小組驗審后作答復處理;

  4.技術支持:參與工程標底編制工作;根據(jù)各項目(部)公司的要求向各項目提供技術支持,及時處理各項目施工進過程中遇到的技術難題;參與工程竣工驗收工作,對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見;為營銷中心提供技術支持和服務;

  5.技術服務:及時收集整理工程結構方面的新技術、新工藝、新材料應用情況,為公司決策層和相關部門提供工程技術知識咨詢服務;推廣三新技術;為各項目(部)公司及時提供相關業(yè)務指導、反饋相關的業(yè)務信息;

  一般工作

  3.溝通協(xié)調(diào):做好與設計單位、各項目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作;

  4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

  主要責任

  1.確保按設計任務書中提出的結構設計要求、進度安排、經(jīng)費預算明確、合理;

  2.確保各階段所出結構設計圖紙符合項目設計任務書要求;

  3.保證技術支持、服務的及時與準確,妥善處理工程技術支持過程中的異常情況;;

  4.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)和技術差錯;

  崗位權力

  1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

  2.根據(jù)公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;

  3.根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對相關工程技術資料和圖紙等進行審核的權力;

  4.監(jiān)督檢查各項目落實技術設計方案的情況,對不符合或違反公司技術設計方案要求的行為予以阻止并提出相應調(diào)整建議的權力;

  5.依據(jù)公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

  6.在本職工作范圍內(nèi)按公司制度自主開展工作的權力;

  7.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

  8.按公司制度享有的其他權力;

  任職資格

  資歷:工民建、土木工程、建筑學、設計等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上相關工作經(jīng)驗;

  能力:具有較強的專業(yè)技術能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問題能力;

  品質(zhì):具備良好的職業(yè)道德,對工作敬業(yè);

  知識結構:具備一定的規(guī)劃、設計及房地產(chǎn)知識,熟悉工程設計的相關法律、法規(guī);

  關鍵指標:設計進度、出現(xiàn)重大技術差錯次數(shù)、聯(lián)系單處理及時性、項目設計和工程建設成本控制率

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