物業發展分公司項目經理職位描述

　　一、主要職責

　　1、負責湛江項目物業管理工作。建立、健全和規范物業管理運作體系;

　　2、制定年度物業管理工作計劃和項目預算方案，監督檢查日常物業的服務品質、操作流程及運行情況;

　　3、負責統籌和管理治安、消防、客服、保潔等方面工作;

　　4、負責落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過程與結果 ;

　　5、負責定期檢查物業管理服務費和其它有關費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成;

　　6、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內的獎罰，并配合公司人力資源管理部門相應工作。

　　二、任職要求

　　1、大?；蛞陨蠈W歷，物業管理、工商管理、企業管理專業等優先考慮;

　　2、5年以上知名物業公司中高檔小區住宿物業管理工作經驗;

　　3、熟悉物業行業相關法律法規知識，熟悉物業項目的日常運營管理;

　　4、具有清晰的經營管理思路，具有良好的抗壓能力，高度的工作激情及流程質量改善意識，極強的戰略意識和洞察能力，責任感強;

　　5、有良好的語言文字表達能力和良好的英語基礎;

　　6、**當地人員優先考慮。

篇2：房地產公司項目經理職位描述

　　房地產開發公司項目經理職位描述

　　主要職責：

　　1、負責解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題，包括審查專業設計圖紙，對建筑方案、建筑結構與構造、建筑材料和建筑技術等提出合理化建議；協助開發部對設計單位的設計成果提出結論性意見；負責在施工過程中合理、及時地處理施工現場的各類技術問題。

　　２、負責在設計與施工中進行度量控制。制定實施項目的質量標準綱要，明確項目涉及的新技術與新材料，并對日后的施工進行嚴格的督促，保證該質量標準綱要的順利實施。

　　３、負責對設計與施工進行嚴格的時間進度控制。制定項目總進度計劃，該計劃應包含設計、招投標、配套、施工等各環節的具體工作。負責在日后的項目實施中組織各職能部門嚴格執行該進度計劃，同時根據實際情況對該進度計劃予以適時的調整。

　?。础⒇撠煂椖康囊巹?、設計與施工進行成本控制。制定成本估算，制定成本目標。在日后的設計與施工中通過對設計方案的調整，對建筑材料 的選擇及對施工技術與施工組織的控制，最終達到成本目標。

　?。?、在項目實施全過程中，對開發、配套、預算等相關部門提供專業指導和支持。

　　６、負責定期向主管匯報上述各項工作的進展情況，對重大決策問題提出專業性的分析和建議。

　　入職要求：

　　１、30-45歲，大學本科以上學歷，工民建或建筑管理等相關專業畢業。

　?。病⒕哂?年以上建筑工程管理經驗，熟悉設計、規劃、配套、施工等業務流程，尤其掌握建筑、結構、材料和現場施工監控要點。

　　３、具有突出的溝通、協調能力和一定的管理能力。

　　４、具有突出的英語聽、說、讀、寫能力，能熟練用英語溝通，計算機操作熟練。

　　５、了解相應的法律、法規和標準。

篇3：商業地產策劃項目經理職位描述

　　商業地產策劃項目經理職位描述

　　崗位職責：

　　1.項目前期的市場調查，收集競爭對手的營銷推廣思路與媒體執行方面的資料；

　　2.帶領項目組完成項目的定位、規劃方案、市場趨勢研究等具體性工作；

　　3.統計項目中的各項數據，并對其進行統籌；

　　4.能獨立完成與甲方的溝通與匯報，協助領導維護客戶關系、商業溝通談判等相關事宜；5.完成上級領導臨時安排的其它工作。

　　能力要求：

　　1.本科或以上學歷，具有三年以上商業咨詢公司、大型商業地產公司工作項目策劃經驗；

　　2.對商業地產項目定位與業態規劃有獨到見解，具有項目營銷執行報告，策劃報告的能力

　　3.有商業市場形勢分析把握能力，策略規劃能力較強，擁有較強的房地產專業知識或經驗；

　　4.勤奮、敬業，個性沉穩，工作抗壓能力強，具有良好的職業操守；