醫學院物業綠化部管理職責
綠化部主要工作
1、按《物業管理委托合同》規定的標準及范圍，實施綠化工作。
2、負責公司綠化業務的安全工作，明確安全責任，制訂安全操作規程，防患于未然。
3、負責與各區域班組及客戶的工作協調和溝通。
4、負責綠化部員工的管理工作。
綠化部部長崗位職責
報告上級：管理處經理
聯系部門：保潔部、保安隊
督導下級：綠化領班、綠化工
崗位職責：
1、堅決貫徹執行所屬管理處經理的指示，工作直接對所屬管理處經理負責。
2、對綠化部生產崗人員和設備的全權管轄和調配。并合理編排工作人員的分班分級，保證人員安排合理。工作正常有序地進行
3、依據公司簽訂的保潔服務合同制定《綠化質量及檢查標準》，提高工作效率，實現管理目標。
4、負責綠化所需物品的采購和管理，建立資產檔案及地盤物料使用情況的費用核算和控制。
5、針對員工的工作狀況和思想狀況，編制并實施培訓計劃，做好培訓管理工作。
6、組織制定并實施員工的考核工作。
7、完成上級交辦的其它工作。
綠化部班長崗位職責
報告上級：管理處經理
聯系部門：管理處、保潔部、保安隊、工程部
督導下級：綠化工
崗位職責：
1、協助部門部長做好綠化員的招聘工作。保潔員人選堅持以有一定工作經驗為主，思想品德好等為標準。
2、負責綠化員的上崗前培訓工作，組織保潔員學習職業道德、管理規章制度，崗位職責和《綠化質量及檢查標準》及綠化業務知識，并督促員工遵守各項制度。
負責日常工作安排，劃分責任區，把工作具體落實到個人;
3、責人員調配;定期組織業務知識培訓。
4、負責員工的考核工作，認真抽查每個綠化員負責的片區，公平公正地評價每一個隊員的工作情況。
5、每日巡視物業區域，檢查環境綠化情況，并做詳細記錄，以此作為崗位考核的依據之一。
6、每季度進行一次質量滿意度的調查工作并作統計分析，以書面形式上報。
7、按規定要求負責本部門物料的保管、發放工作。
8、負責員工的思想教育，對工作態度不好和工作不認真的員工，要耐心做好思想工作，屢教不改者，書面提出處理意見報部長處理。
9、完成部長交待的其它工作任務。
10、按《綠化工崗位職責》及《綠化質量及檢查標準》要求做好屬于本人綠化區域的保潔衛生工作。
11、按《綠化質量及檢查標準》要求每天進行檢查，并向部長通報檢查結果。
12、對本班組的綠化工有獎優罰劣的建議權，建議上報部長。
13、協助管理員進行綠化質量的監管工作，及完成部長交辦的其它工作。
綠化工崗位職責
1、掌握綠地花草、樹木生長情況，做好四季護理，及時施肥、除草、殺蟲。
2、及時清除已枯死的花草樹木并補種，根據季節每日噴淋，定期噴灑農藥。
3、每月修剪綠化、草坪、樹木，每天清除綠地、樹腳、花盆內的雜物垃圾。
4、制止破壞綠化設備設施、踐踏綠地、花木的行為。
5、完成上級領導交辦的其它工作任務。
篇2：清潔綠化部崗位職責
崗位名稱:環境清潔綠化主管
直接上級:綜合管理部經理
直接責任:
1、在綜合管理部的直接領導下負責指導各物業的環境綠化、清潔衛生以及消殺等工作;
2、盡力協調各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關于客戶的投訴事件。
3、負責起草公司環境清潔綠化的各種文件、報表、通知和內部管理規定;制定公司環境清潔綠化的各項環境清潔保潔任務;
4、負責各管理處有關清潔衛生的統一管理和協調,并積極配合國家有關部門對清潔衛生的各種檢查工作,協調內外關系;
5、協助管理處制定保潔的工作流程與監督質量,接受業主和其他人員的建議;監督各物業內的清潔與保潔工作,::按照公司的要求落實;
6、負責提高改善環境清潔綠化的各種工作流程,使工作人員安排更加合理,并對即將發生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理;
7、負責公司新接管物業的環境清潔綠化設計,編制崗位計劃和管理流程,并牽頭組織培訓和實施,協助新接項目的物業管理走上正軌;
8、負責清潔衛生的新技術的推廣,和清潔衛生的大眾意識到宣傳,盡量做到我們接管的物業內干凈整潔,無污染,營造祥和的物業(小區)。
崗位名稱:管理處清潔綠化班長
直接上級:管理處主任
直接下級:環境管理員(后備義務消防員)
直接責任:
1、對管理處主任負責;
2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及管理處各項規章制度;
3、熟悉和遵守國家有關環境清潔的法規法律,熟悉掌握所管轄的物業基本情況,能夠根據轄區特點設定崗位工作范圍以及工作頻率;
4、負責協助公司環境清潔綠化主管對本項目及新增項目的接管及驗收工作,做好前期的環境管理工作,包括環境清潔設施,::環境的污染的受損度的檢測,以及防止受污染的設施、設備的安裝試用等;特別是聲、水、大氣、電磁、光等方面的污染。
5、負責環境清潔綠化班的員工的日常管理、考核,清潔保潔的教育和物業知識的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進環境清潔管理員業務素質的不斷提高,所有涉及本組工作及本專業的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任;
6、安排專業人員對綠化帶和植物,水池等地方進行養護;保證原來的設計達到要求;
7、參照實際需要和技術標準進行消殺活動,保證不受蚊蟲鼠等害。
8、在部門主管的指導下具體負責物業內各處地方的清潔保潔作業監督,一旦發生不可預見的事故,第一時間趕到現場指揮。其他的事情要會同管理處人員處理。
9、負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任;完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;
10、完成管理處主任交辦的其他工作。
崗位名稱:環境管理員(后備義務消防員)
直接上級:管理處保潔、綠化班長
直接責任:
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篇3：物業項目保潔綠化部主管崗位職責
物業項目保潔綠化部主管崗位職責
一、按照公司經營管理目標和行業標準，組織落實各項清潔、綠化服務的具體工作，制定本部門工作計劃。保潔服務工作流程，綠化管理服務工作流程。
二、協助物管處主任規范部門員工崗位職責范圍，及考核標準，按月對員工工作情況考核并以業主的滿意為主要考核依據。
三、負責做好本部門員工的思想教育和專業培訓和規范化服務指導，提高員工整體素質，使之達到行業要求標準。
四、觀察和掌握員工的工作情緒，批評、糾正、指導及評估員工的工作質量。
五、按照行業標準擬定清潔綠化管理的實施方案、驗收標準、綠化工具、設備的使用情況，隨時檢查各區域、各清潔、綠化任務的完成情況，發現不足之處或衛生死角及時組織清潔返工。
六、接洽各種清潔、綠化業務，為公司創收。
七、做好維修報告(包括清潔絕對化機具、公共區域水、電、照明、消防設備等)呈報工程維修部。
八、提交部門年度工作總結。