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物業(yè)經(jīng)理人

公司中高層集中培訓方案

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公司中高層集中培訓方案

項目背景介紹:

企業(yè)高管,一般是指總經(jīng)理、副總經(jīng)理、各部門負責人、高級技術人員及總經(jīng)理指定人員,是一個企業(yè)的主要負責人,是企業(yè)戰(zhàn)略、規(guī)劃、制度的制定者、引導者、推行者。中高層管理者隊伍的素質(zhì)和管理水平直接關系到企業(yè)的執(zhí)行力,關系到企業(yè)的生存發(fā)展。當企業(yè)規(guī)模逐漸擴大或企業(yè)停滯不前時,都需要快速提升中高層管理人員的管理能力,以帶動整個團隊的成長。而現(xiàn)實工作中,中高層管理人員多數(shù)沒有經(jīng)過專業(yè)的管理培訓,很多人是從業(yè)務或技術骨干直接走上管理崗位,靠摸索來積累管理經(jīng)驗,也會由于缺乏基本的管理知識而造成失誤,給企業(yè)帶來時間、金錢和機會的代價。中高層管理團隊的水平低下已經(jīng)成為很多企業(yè)發(fā)展的瓶頸,導致企業(yè)雖有很好的戰(zhàn)略,也很難實現(xiàn)。現(xiàn)為客戶公司量身定制中高層管理者培訓方案,以提升中高層管理者的管理能力,實現(xiàn)客戶公司的快速發(fā)展。

一、培訓對象

公司主管級以上管理人員,包括承擔部分管理職責的高級技術人員。

二、培訓目的

通過本次培訓會讓客戶公司中高層管理人員獲得以下收益:

1、懂得做領導的真正含義;

2、明白作為一名優(yōu)秀的領導應具備的素質(zhì)和能力;

3、掌握系統(tǒng)思考能力,對部門工作懂得如何策劃鋪排,有條不紊地開展;

4、提升上下級和各部門之間的協(xié)調(diào)溝通能力;

5、學會組織管理、團隊建設,合理利用本部門的人力資源,優(yōu)化配置;

6、提高目標、計劃、時間、執(zhí)行、控制等領導能力,從而提高團隊整體效率;

7、提升有效授權的能力,讓員工和管理者一起行動起來,提高團隊作戰(zhàn)能力;

8、提升個人的領導力,擁有個人的影響力,激發(fā)團隊,支持公司實現(xiàn)整體目標。

三、培訓需求分析

關于中高層管理者培訓的需求分析主要通過三方面來進行:

1、戰(zhàn)略與環(huán)境分析

主要是通過分析公司未來三年的發(fā)展規(guī)劃,由此得出公司對中高層管理者的發(fā)展要求,并總結出中高層管理者的培訓重點。

2、工作與任務分析

主要通過分析中高層管理者的任職資格標準,得出公司對中高層管理者在項目/任務執(zhí)行能力等方面的要求,并由此總結出培訓要點。

——中高層管理者能力(素質(zhì))模型

管理類工作是素質(zhì)模型專家們所研究的最大的工作類別,由于管理類工作十分普遍而且重要,所以在工作勝任特征研究上比其他工作類別受到了更多的關注。國外專家們通過大量的統(tǒng)計分析和深入研究得出了一個適用于所有管理人員的通用的素質(zhì)模型。他們發(fā)現(xiàn),一個合格的管理人員必須具備下列11項素質(zhì)(見圖3-1),否則很難成為一名合格的職業(yè)經(jīng)理人。其中基本要求:組織認識、關系建立、專業(yè)知識。這里所講的管理人員素質(zhì)模型是比較通用的,不可能百分之百適用于所有企業(yè),企業(yè)在實際應用過程中,還應根據(jù)企業(yè)的文化特點和實際情況對這個模型作適當?shù)男拚瑥亩贸銎髽I(yè)自己的個性化的管理人員素質(zhì)模型。

影響力

成就導向

團隊合作

分析式思考

主動性

培養(yǎng)他人

信息收集能力

自信

命令、果斷性

團隊領導

概念式思考

圖3-1中高層管理者的能力(素質(zhì))模型

3、人員與績效分析

主要通過分析中高層管理者的績效評估報告,總結出其中反映的共性問題,由此制定出有針對性的培訓提升方案。

四、培訓課程設計

1、設計思路

為幫助學員在有限的時間及預算下學到必備的知識,并且強化學員學習效果,課程將秉承精簡、全面、有效的設計理念,采用講授與輔導相結合的培訓方式。通過對客戶公司中高層管理者培訓進行需求分析,結合管理維度分解,總結出公司中高層管理者培訓主要集中在三個方面:自我管理、員工管理、業(yè)務管理。每個管理維度又有相應的核心能力素質(zhì)體現(xiàn)。課程將針對于各管理維度的核心能力素質(zhì)進行設計。

自我管理

角色認知

時間管理

情緒管理

員工管理

團隊管理

溝通管理

領導力

業(yè)務技能

目標管理

戰(zhàn)略管理

業(yè)務管理

管理提升

圖4-1中高層管理者培訓設計框架

2、課程設置

中高層管理者培訓集中在“自我管理”、“員工管理”、“業(yè)務管理”三個維度,每個管理維度都有相對應的能力素質(zhì)模塊,據(jù)此設置針對性課程,具體見表4-1。

表4-1中高層管理者培訓課程列表

管理維度

能力素質(zhì)

課程名稱

課程時間

自我管理

角色認知

管理者角色認知與能力建設

4h講授+2h輔導

時間管理

基于目標的時間管理

4h講授+2h輔導

情緒管理

壓力與情緒管理

4h講授+2h輔導

員工管理

團隊管理

高績效團隊打造

4h講授+2h輔導

溝通管理

卓越溝通技巧

4h講授+2h輔導

領導力

管理者領導藝術

4h講授+2h輔導

業(yè)務管理

業(yè)務技能

經(jīng)理人崗位技能

4h講授+2h輔導

目標管理

目標設定與溝通

4h講授+2h輔導

戰(zhàn)略管理

戰(zhàn)略抉擇與策略設計

4h講授+2h輔導

說明:講授時間主要是指講師對課程知識的講解時間,輔導時間主要是指講師幫助學員制定自身的行動計劃,以及幫助解答學員在課程學習中的相關問題等的時間。

3、課程大綱

第一部分——自我管理

概述:自我管理是指管理者對自身的行為、情感、思維的主動掌握,調(diào)整自己的動機與行動,以達到所預定的目標的自我實現(xiàn)過程。自我管理培訓模塊包括“角色認知”、“時間管理”、“情緒管理”三個知識模塊。管理者通過學習和掌握這些知識、方法和工具,將幫助其養(yǎng)成良好的自我管理習慣,具備高效達成目標的強大動力,為創(chuàng)造卓越業(yè)績打下堅實基礎。

課程一:管理者角色認知與能力建設

課程收益:

1、深刻認知管理者的身份涵義和身份職責;

2、掌握理解層次模型,思考和調(diào)整與企業(yè)結合的身份和目標;

3、理解目標職責,培養(yǎng)以目標為核心的工作思路;

4、理解通過團隊達成目標的意義,提高對選育用留、帶隊成功的重視度和投入度;

5、理解管理者的能力模型,思考和擬定提升管理能力的行動計劃。

課程綱要

1、能力現(xiàn)狀課前測試

2、管理者的角色認知

案例研討

管理者的身份職責

3、管理者的能力建設

管理者能力模型

學習能力建設

通用能力建設

專業(yè)能力建設

4、制定我的行動計劃

整理我的管理能力模型

擬定我的課后行動計劃

5、知識掌握度課堂考試

課程二:基于目標的時間管理

課程收益

1、深刻認知時間管理與實現(xiàn)個人目標和組織目標之間的關系;

2、掌握基于目標的時間管理的核心方法,減少個人行為的盲目性和無章法現(xiàn)象;

3、能夠?qū)⒒谀繕说臅r間管理的核心方法對應于實現(xiàn)工作,融會貫通地理解和應用;

4、能夠形成基于目標的時間管理的行動計劃。

課程綱要

1、能力現(xiàn)狀課前測試

2、高效時間管理的基本觀點

人生刻度尺

時間管理方法的演變

為什么要基于目標來管理時間

“時間管理九宮格”原理

管理者成長階梯與時間管理

工作目標與職業(yè)目標的關系

3、高效時間管理的核心方法

影響有效使用時間的原因

方法一:價值為導向——把時間花在最具價值的事情上

方法二:要事緊急化——讓要事變得重要又緊急

方法三:急事公式化——用固定套路處理突發(fā)事件

方法四:養(yǎng)成好習慣——逐步讓好習慣替代壞習慣

4、制定你的行動計劃

了解學習曲線的來源和含義

學習曲線與時間管理方法導入

制定你的行動計劃

分享和承諾你的行動計劃

5、知識掌握度課堂考試

課程三:壓力與情緒管理

課程收益:

1、了解壓力的來源及情緒的表現(xiàn);

2、學會洞察情緒,并能區(qū)分情緒背后的局限信念;

3、掌握情緒管理五步驟,學會做好自我激勵和自我調(diào)控,從而在工作中呈現(xiàn)最佳的心理狀態(tài);

4、課堂練習相關技巧,并擬定提升情緒管理能力的行動計劃。

課程綱要

1、能力現(xiàn)狀課前測試

2、了解壓力和情緒

討論:你的生活與工作中遭遇了哪些壓力?

了解壓力

了解情緒

3、管理者情緒的應對思路和方法

情緒管理模型

自我情緒管理的簡單技巧

技巧練習:壓力和情緒處理

4、我的行動計劃

整理我的情緒管理能力模型

擬定我的課后行動計劃

5、知識掌握度課堂考試

第二部分——員工管理

概述:員工管理是指管理者通過領導與溝通技巧建立影響力,幫助下屬快速成長和達成卓越績效,使團隊成員和諧互信,通過選育用留的系統(tǒng)方法帶領團隊,最終實現(xiàn)組織目標的過程。員工管理培訓模塊包括“團隊管理”、“溝通管理”、“領導力”三大知識模塊。管理者熟練掌握并在日常工作中應用這些知識、方法和工具,是其不斷壯大團隊、不斷贏得成功的必由之路。

課程一:高績效團隊打造

課程收益:

1、全新視角,掌握創(chuàng)建高績效團隊的行動要領;

2、定位角色,突出管理者在團隊建設、績效提升中的核心作用;

3、獨特技巧,掌握提升團隊績效的六大關鍵管理手法(選、育、用、留、參與、評估);

4、鑄造靈魂,體現(xiàn)團隊精神在組織中的鮮明個性;

5、形塑文化,展現(xiàn)團隊運作的明確價值。

課程綱要:

1、課前團隊意識測評

2、建立以團隊為中心的管理模式

團隊的作用

高績效團隊的發(fā)展模式

影響團隊建設的障礙

3、團隊的行為準則及規(guī)范

4、團隊的角色結構

團隊成員的兩大功能

團隊技能結構

團隊角色結構

其他的結構因素

團隊成員的選擇

5、團隊的績效良方

團隊績效管理的特點

團隊績效管理的重點

建立團隊績效管理的程序

績效管理體系下的留才策略

6、推動團隊持續(xù)成長的三個途徑——沖突管理、共同決策與組織學習

團隊沖突的解決

團隊決策的優(yōu)勢

組織學習的力量

7、制定我的行動計劃

思考我的團隊績效提升瓶頸

擬定我的團隊打造行動計劃

8、知識掌握度課堂考試

課程二:卓越溝通技巧

課程收益:

1、深刻理解溝通的基礎理論;

2、熟練掌握上下級溝通、平級溝通和群組溝通三種管理環(huán)境中相關的溝通技術;

3、通過練習讓學員表達清晰準確,溝通效率提高,最終達到共贏的溝通目標。

課程綱要:

1、能力現(xiàn)狀課前測試

2、認知溝通和管理溝通

研討:什么叫溝通?

了解溝通

有效溝通的基本心態(tài)

管理者的溝通方向

3、掌握管理溝通的理論和技術

研討:他們的溝通效果如何?

溝通的基礎理論模型

上下級溝通技術

平級溝通技術

群組溝通技術

角色演練:管理溝通技術

4、制定我的行動計劃

整理我的溝通能力模型

擬定我的課后行動計劃

5、知識掌握度課堂考試

課程三:管理者領導藝術

課程收益:

1、深刻認知領導力所涵蓋的三大能力;

2、塑造卓越管理者應具備的領導力素質(zhì);

3、掌握領導力建設的要點及相關工具;

4、使學員明確自己的定位并由此擬定提升領導力的行動計劃。

課程綱要:

1、領導力的現(xiàn)狀測評

2、領導力的定義

優(yōu)秀的團隊文化

出眾的個人品質(zhì)

卓越的領導風格

3、領導力的建設

文化建設

品質(zhì)塑造

知人善任

激勵人心

4、制定我的行動計劃

團隊文化的建設計劃

個人品質(zhì)的提升計劃

團隊激勵方案和計劃

5、知識掌握度課堂考試

第三部分——業(yè)務管理

概述:業(yè)務管理是指管理者通過相對應的崗位技能,如財務、人力資源、信息系統(tǒng)等領域的專業(yè)知識,通過合理的目標設定和溝通,并且具備良好的戰(zhàn)略規(guī)劃能力,實現(xiàn)部門的目標達成,最終實現(xiàn)公司各部門的良好協(xié)同。業(yè)務管理培訓模塊包括“業(yè)務技能”、“目標管理”、“戰(zhàn)略管理”三大知識模塊。管理者熟練掌握并在日常工作中應用這些知識、方法和工具,是部門績效不斷提升,公司業(yè)務不斷壯大的最佳途徑。

課程一:經(jīng)理人崗位技能

課程收益:

1、掌握對應崗位的業(yè)務技能,包括財務、人力資源、生產(chǎn)運營等方面的專業(yè)知識;

2、熟練掌握對應崗位必需的最優(yōu)工作方式和協(xié)作流程;

3、基本具備持續(xù)提升自身技能和提升管理效率的思路和習慣。

課程綱要:

1、能力現(xiàn)狀測評

2、業(yè)務專業(yè)知識框架

管理知識框架

項目管理專業(yè)技能

知識管理專業(yè)技能

財務管理專業(yè)技能

人力資源管理專業(yè)技能

生產(chǎn)運營專業(yè)技能

信息化管理專業(yè)技能

3、最優(yōu)工作方式和協(xié)作流程

4、持續(xù)提升管理技能和效率

PDCA循環(huán)

持續(xù)提升

5、制定我的行動計劃

梳理我的管理知識和技能體系

擬定我的業(yè)務技能提升行動計劃

6、知識掌握度課堂考試

課程二:目標設定與溝通

課程收益:

1、深刻理解目標的概念及其意義;

2、掌握BSC-KPI工具,學會帶領團隊群策群力,系統(tǒng)分解團隊目標,找到達成目標的方法和關鍵,并贏得團隊對目標的認同;

3、掌握KPI-PBC工具,學會自上而下及自下而上結合,制定下屬的任務目標及關鍵活動(PBC),并贏得下屬對PBC的承諾;

4、掌握PBC在日常工作中的應用方法,培養(yǎng)以任務目標為核心的工作習慣。

課程綱要:

1、能力現(xiàn)狀課前測評

2、目標設定及原則

目標的概念

目標的意義

SMART原則及演練

3、目標設定與分解

BSC概念

BSC的四個維度與平衡之道

BSC示例

戰(zhàn)略地圖演練

KPI概念

KPI設定演練

4、目標溝通與承諾

PBC概念

如何設定PBC

分組演練PBC溝通與承諾

5、PBC達成

PBC達成過程

PBC例行回顧

分組演練PBC回顧與達成

6、制定我的行動計劃

7、知識掌握度課堂考試

課程三:戰(zhàn)略抉擇與策略設計

課程收益:

1、深刻認知合適的戰(zhàn)略定位和可行的經(jīng)營策略對企業(yè)發(fā)展的重要性;

2、掌握金三問、焦點訪談、價值曲線等綜合分析與戰(zhàn)略抉擇工具,選擇有優(yōu)勢又有“錢”途的戰(zhàn)略定位——贏的方向;

3、掌握產(chǎn)品組合、營銷漏斗、組織結構等策略設計工具,設計合適的經(jīng)營策略——贏的方法。

課程綱要:

1、戰(zhàn)略現(xiàn)狀測評

2、認知定位和策略

企業(yè)管理金字塔

定位——目標使命

策略——如何實現(xiàn)目標

3、如何選擇戰(zhàn)略定位

金三問

我們的興趣

市場的空間

我們的優(yōu)勢

定位抉擇演練

4、如何設計經(jīng)驗策略

產(chǎn)品組合和營銷漏斗設計

商業(yè)系統(tǒng)和競爭壁壘設計

策略設計演練

5、制定我的行動計劃

6、知識掌握度課堂考試

4、培訓方式

中高層管理者培訓采用多種培訓方式,以達到良好的培訓效果,主要包括課程講授、小組討論、案例分析、經(jīng)驗分享、完成設定任務、商業(yè)游戲、頭腦激蕩練習、行動方案等,具體每個課程采用哪些培訓方式,由各課程講師進行個性化設計,并將在課程計劃中體現(xiàn)。

五、培訓資源支持

1、講師資源列表

序號

課程名稱

推薦講師

講師簡介

1

管理者角色認知與能力建設

賀安波

成都大勢管理顧問公司創(chuàng)始合伙人,國家注冊高級管理咨詢顧問,中國西部中小企業(yè)顧問式實戰(zhàn)培訓倡導第一人。國際金融公司CPDF機構資深合作伙伴,四川省管理科學學會、四川省市場營銷學會、四川省管理咨詢協(xié)會理事,擅長公司治理、戰(zhàn)略規(guī)劃、組織重構、流程再造、人力資源管理以及營銷體系策劃等方面咨詢及培訓。

基于目標的時間管理

張博

北大、清華總裁研修班特聘職業(yè)講師,中華講師網(wǎng)品牌講師,中國高級企業(yè)培訓師,多家培訓機構簽約講師,實戰(zhàn)派企業(yè)管理咨詢專家。十年高校教育管理工作,打下了扎實的理論管理基礎;八年企業(yè)管理工作,積累了大量實戰(zhàn)案例和豐富的管理經(jīng)驗。曾任多家集團高級培訓經(jīng)理及培訓導師,曾親自為多家企業(yè)進行運營診斷及培訓咨詢服務,可以為企業(yè)量身定制最切合實際的管理與銷售課程等,并能根據(jù)企業(yè)實際需求定制研發(fā)課程,以及進行課前調(diào)研、訓后評估、編排案例、企業(yè)咨詢服務等。擅長《時間管理》、《精細化管理》、《高效管理與溝通藝術》等。

壓力與情緒管理

莫建明

外資醫(yī)藥公司中國區(qū)培訓總監(jiān);中信金融集團區(qū)域銷售總監(jiān);澳大利亞CMG金融集團培訓經(jīng)理;中歐國際工商學院

EMBA;英國倫敦行業(yè)協(xié)會高級培訓師文憑認證講師、考評員;上海市勞動局《企業(yè)培訓師》考試特邀講師、考評員;擅長壓力與情緒管理、POD夢想的力量、高效執(zhí)行力、專業(yè)談判技巧、職業(yè)化素養(yǎng)等培訓。

高績效團隊打造

高萬忠

吉林大學民商法學碩士、MBA,1996年7月起就職于中國科學院,2000年步入培訓業(yè)。國際注冊職業(yè)培訓師(CIPTT認證)、全球職業(yè)規(guī)劃師(GCDF認證)、企業(yè)管理高級顧問、團隊職業(yè)化和執(zhí)行力訓練王牌教官、曾任錫恩公司、卡耐基教育網(wǎng)高級講師。現(xiàn)任尚德商學院教研中心總監(jiān)、人力資源和社會保障部中國就業(yè)培訓技術指導中心特邀專家。

5

卓越溝通技巧

安妮

西北大學EMBA、國際職業(yè)培訓師、商務禮儀專家、職業(yè)素養(yǎng)專家、中國培訓、北京百朗、上海起航、廈門英斯捷等數(shù)十家培訓公司特約講師,長期在外企從事經(jīng)營管理工作,八年的企業(yè)管理經(jīng)驗,常年對寶潔、摩托羅拉、強生、等全球成功企業(yè)員工職業(yè)化的研究,針對房地產(chǎn)、家居、服裝、快速消費、通訊、零售行業(yè)、化妝品、醫(yī)藥、等行業(yè)培訓。先后在北京、武漢、新疆、廣州、西安、深圳、南京等地進行過數(shù)百場培訓,培訓人數(shù)萬余人。擅長《情緒管理與壓力緩解》、《高效溝通技巧》、《職業(yè)素養(yǎng)與陽光心態(tài)》、《商務禮儀》等。

6

管理者領導藝術

張磊

曾經(jīng)在地產(chǎn)業(yè)、服務業(yè)、禮品業(yè)、機械制造業(yè)、投資業(yè)、咨詢業(yè)等國企(寰島實業(yè))、跨國公司(POSAIR)、民企分別擔任董事、總經(jīng)理、營銷總監(jiān)、銷售部長等職,有八年以上咨詢業(yè)經(jīng)歷,先后與多家咨詢公司合作,曾授予咨詢師、高級咨詢師、項目經(jīng)理、項目合伙人、項目總監(jiān)、公司合伙人、中小型企業(yè)研究專家、企業(yè)成長平臺研究專家、咨詢公司升級專家、第四方咨詢思想創(chuàng)始人等。

7

經(jīng)理人崗位技能

羅瀾

曾任GEC專職顧問、講師,現(xiàn)任北京華奕天啟管理咨詢專職講師在企業(yè)管理,咨詢等行業(yè)作為企業(yè)顧問工作十多年,足跡遍及外資企業(yè)、國資、中小企業(yè),在其咨詢與培訓生涯中,為多家企業(yè)提供過系統(tǒng)管理咨詢和培訓。擅長《管理的實踐》、《卓有成效管理者》、《高效的工作方法》、《有效決策》等。

8

目標設定與溝通

吳永生

中國注冊培訓師,中國十大實戰(zhàn)派培訓師,美國認證協(xié)會金牌講師,北京名家在線商學院特約講師;國內(nèi)大型刊物《中國職業(yè)經(jīng)理人》、《經(jīng)營報》、《管理與財富》雜志撰稿人。擅長《責任勝于能力》、《極限領導力訓練營》、《目標管理與績效管理》等。

9

戰(zhàn)略抉擇與策略設計

張國良

具有扎實的理論基礎和10余年的實戰(zhàn)經(jīng)驗,能將先進的管理理念和企業(yè)實際相結合。在管理咨詢方面,尤其擅長人力資源管理和營銷管理體系構建,為多家企業(yè)提供企業(yè)管理升級咨詢服務,受到客戶普遍贊譽。在國企改制和民營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)管理機制方面積累了豐富經(jīng)驗,曾成功為多家改制企業(yè)進行咨詢和管理升級。專業(yè)特長:經(jīng)營戰(zhàn)略、組織機構設計、薪酬考核體系設計、職業(yè)化管理、企業(yè)文化、工作分析和生產(chǎn)持續(xù)改進系統(tǒng)設計。

2、課程材料及相關表單

培訓中涉及到的課程課件、講義等由講師制作,教材及教學用品由培訓項目小組集中購買和管理,學員手冊由培訓項目小組負責編制,培訓涉及到的表單由培訓項目小組負責編制,主要包括:培訓簽到表、課程滿意度評估表、課程表等。

3、培訓場地、設備及食宿

培訓所需的場地、設備及食宿由培訓項目小組負責統(tǒng)一安排,并與公司確認。

六、培訓實施計劃

1、課程安排

本培訓方案的課程設計分三個模塊,每個模塊又分為三個階段,進行進階培訓。課程安排可根據(jù)公司具體情況進行個性化調(diào)整,既可以三個模塊同步進行,也可以分模塊進階。每門課程時間為1天,其中《卓越溝通技巧》和《管理者領導藝術》課程可以根據(jù)公司需要調(diào)整為兩天;《高績效團隊打造》課程可以根據(jù)公司需要單獨設計績效相關課程,分開講授;預計培訓總時間為9-12天。大致的課程安排見表6-1。

表6-1中高層管理者培訓課程安排表

培訓模塊

第一階段課程

第二階段課程

第三階段課程

自我管理

管理者角色認知與能力建設

基于目標的時間管理

壓力與情緒管理

員工管理

高績效團隊打造

卓越溝通技巧

管理者領導藝術

業(yè)務管理

經(jīng)理人崗位技能

目標設定與溝通

戰(zhàn)略抉擇與策略設計

2、實施流程

培訓的具體實施流程為:確定培訓方案→確定講師庫→分配課程→課程設置細化→講師準備課件及相關課程材料→課件審核→購買培訓所需材料→確認培訓進度→排課,制定課程表→課程表與相關講師確認→編制學員手冊→制作相應表單→培訓場地確認、設備需求確認→講師邀請(發(fā)出邀請函)→公告課程安排(發(fā)放課程通知)→分組名單確認→培訓前一天提醒講師上課→培訓小組提前到位→教室布置→上課文具準備→課程串場活動設計→餐飲、住宿準備→課堂現(xiàn)場維護→課程滿意度調(diào)查→安排講師與學員餐飲、住宿或離開→評估結果匯總及報告→項目成果總結→項目收尾

七、培訓效果評估與跟蹤反饋

1、評估指標和標準

培訓效果的評估標準主要為:

1、學員的反應:課程評估表、培訓導師的觀察與建議;

2、對主要概念的理解:測驗、角色演練、學員培訓報告等;

3、行為的改變:個人行動計劃——實施——新計劃;公司內(nèi)部輔導系統(tǒng)(培訓導師——直接主管——人力資源部)等;

4、業(yè)績:外部評估與內(nèi)部評估相結合。

2、培訓跟蹤

培訓的整個過程將對每個學員實行跟蹤輔導。在課程開始之前,會有相應的能力測評,參加培訓課程之后,學員會填寫課程評估表并制定行動計劃,在課程之后學員實施行動計劃的過程中,公司人力資源部將對學員后期工作績效做出評估,學員的直接主管也會對學員進行輔導和監(jiān)督,整個過程培訓項目小組將提供協(xié)助,幫助學員實現(xiàn)最佳培訓效果。

八、培訓預算

1、講師及課程開發(fā)費用

講師及課程開發(fā)費用需與各課程確認后的講師進行溝通來確定。

2、場地、設備、材料及食宿費用

該項費用預算在課程設置細化及培訓安排細化過程中確定。

3、管理費用、利潤等

該項預算需與公司溝通確定。

***有限公司

培訓管理部

20**.1.12

篇2:物業(yè)清潔培訓:高層建筑外墻清洗

  物業(yè)清潔培訓:高層建筑外墻清洗

  外墻清洗一般指城市高層建筑物外立面清洗,與高層外墻粉刷,高空外墻廣告安裝拆除等都屬于高空作業(yè)范疇,也是清洗公司常項服務。目前清洗公司一般采用坐式高空吊板清洗方式,這種方式比較簡單,成本也低,只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行,一般的大樓都可以用這種方式進行清洗,但是這種方式的操作必須使安全措施到位,否則危險性很大,造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。因為高層外墻清洗存在著危險性和復雜性,所以這項工作有著相當程度的科學性和專業(yè)性。首先要根據(jù)施工現(xiàn)場情況和環(huán)境制定詳實的施工方案,遵循外墻清洗先決條件,嚴格執(zhí)行外墻清洗安全操作規(guī)程,確保工程安全做到萬無一失。以下是外墻清洗條件和安全操作規(guī)程:

  外墻清洗的條件

  氣候條件:外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行,風力應小于4級,4級以上停止工作。因此,工作前應測定風力,尤其是高空風力。另外,下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

  人員條件:為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī),確保工人人身安全及設備正常運轉,規(guī)定:高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民,并經(jīng)過身體檢查和安全技術培訓,經(jīng)考試合格,取得高空作業(yè)證方可作業(yè)。工人上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

  設備條件:外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態(tài),凡吊板有發(fā)毛、部分繩股開裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。

  安全操作規(guī)程

  1、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞,確保機械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。

  2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時也要系臨時安全繩。

  3、施工員上崗前要穿好工作服,戴好安全帽,上崗時要先系安全帶,再系保險鎖(安全繩上),爾后再系好卸扣(操作繩上), 同時坐板扣子要打緊,固死。

  4、下繩時,施工負責人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。

  5、操作時輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人,同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品;

  6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場.切實履行職責.隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時報告,及時排除。

  7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時,必須先系好自身安全繩,再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報,更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

  8、操作繩、安全繩需移位、上下時,監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好,不用時需把繩子打好捆緊。

  9、施工員要落地時,要先察看一下地面、墻壁的設施,操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況,待地面監(jiān)護人員處理、調(diào)整,同意后方可緩慢下降,直至地面。

  10、要堅持安全第一、文明施工,確保工程服務質(zhì)量。不準亂拿甲方或客戶的物品,不得損壞甲方或客戶的各種設施。

  11、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。

篇3:物業(yè)保安消防培訓資料:高層建筑消防

  物業(yè)保安消防培訓資料:高層建筑消防

  第二章 高層建筑的消防工作任務

  第一節(jié) 高層建筑的防火

  高層建筑,顧名思義是指體型高、樓層多的建筑。10層(含10層)以上24米以上的建筑物。

  高層建筑的火災危險性比一般建筑要在的多,一旦發(fā)生火災,由于樓層高、人員多、蔓延快、撲救疏散都很困難,往往造成慘重的人員傷亡和經(jīng)濟損失。因此,如何做好高層民用建筑的防火工作,已成為我國的消防工作的重題,必須引起在力重視。

  一、高層建筑火災有什么特點

  1、損失大,社會影響大。

  2、火災發(fā)展猛烈、迅速。高層建筑內(nèi)有很多縱向豎井,如電梯間、樓梯間、管道井、電纜井。火災發(fā)生時,這些垂直堅井都起著煙囪拔火作用,據(jù)實測,熱煙氣垂直向上蔓延的速度為3-4m/s,100m以上高樓著火后不到1分鐘,熱煙氣便會充滿整個建筑物。

  3、火災時,疏散困難,逃生不易。高層建筑距地面高,疏散時間長,疏散距離遠,人員多,火災時又往往停電,電梯停開,照明系統(tǒng)中斷,室內(nèi)漆黑、濃煙滾滾,逃生人員爭先恐后,互相擁擠,踐踏,使得火災時逃生極為困難。

  4、撲救困難。

  二、室內(nèi)火災的發(fā)展過程及特點

  絕大部分建筑火災,最初都是發(fā)生在建筑物內(nèi)的某個房間(或區(qū)域),然后蔓延至整個樓層,乃至整個建筑物。要有效地控制建筑物火災的發(fā)生,發(fā)展及倒塌破壞,就必須了解室內(nèi)火災的發(fā)展過程及特點。

  三、室內(nèi)火災的發(fā)展大致可分四個階段,即初起階段、發(fā)展蔓延階段、發(fā)展猛烈階段和衰減熄滅階段。

  室內(nèi)發(fā)生火災后,最初只局限于起火部位周圍可燃物的燃燒,隨后是衣物、家具、墻壁飾面及天棚起火,最后整個房間全部起火,與此同時,熱氣流從內(nèi)墻門及外墻窗口噴出,向起火樓層及整個建筑物蔓延,導致整個建筑物全部起火。

  第二節(jié) 高層建筑火災原因

  一、吸煙不慎

  這是最常見的起火原因,常見的情況有:

  1、亂扔煙頭,引起地毯、沙發(fā)、衣服等可燃物起火;

  2、在沙發(fā)上、床上或酒醉吸煙瞅著后引起火災;

  3、將未熄滅的煙頭隨意扔入垃圾箱引起著火;

  4、在禁止吸煙的地方違章吸煙。

  在進行裝修作業(yè)時,為什么不能隨意亂扔煙頭?

  據(jù)則定,香煙中心溫度700-800°C,表面溫度為200-300°C,水平放置時,一般14-15分鐘燒完,垂直放置時,由下往上燃燒速度快些,約12-13分鐘燒完。若將香煙放在席夢思床墊上,立即使床墊發(fā)生陰燃,5分鐘即可聞到焦煙味,25分鐘煙霧嗆眼睛,1.5小時陰燃發(fā)展成明火,火焰高達35cm。裝修施工現(xiàn)場的鋸末、刨花、廢紙、油漆、廢棉紗、廢布頭、地毯、被褥、床單、雜單均可被引燃,從而引起火災。消防部門做過統(tǒng)計,全國平均每天要發(fā)生10多起吸煙而引起的火災,平均每天經(jīng)濟損失20多萬元。在裝修施工過程中,裝修材料應堆放整齊、鋸末、廢紙、廢布應急時清掃,施工現(xiàn)場不允許亂扔煙頭。

  二、電氣火災

  電氣火災的情況比較復雜,常見的有:

  1、使用電爐、電熨斗等電熱器設備后,沒有切斷電源烤著可燃物。

  2、照明燈具設置不當,烤著可燃物。

  3、帶電維修電氣設備、線路、產(chǎn)生的電火花引著可燃物。

  4、電線設備、安裝不良、絕緣損壞、短路起火。

  5、電視、電扇等電器開戶后長時間運行,沒有切斷電源以致元件發(fā)熱起火。

  三、可燃氣體發(fā)生燃燒爆炸

  主要有軟管破損、灶具漏氣,修整改動管道不當,忘記關閉閥門等造成氣體泄漏,遇明火或高溫發(fā)生燃燒爆炸。

  四、化學易燃物品管理不善

  五、其他

  在設備檢修時,由于在焊接,切割動火作業(yè)時,操作不當引起火災。還有小孩玩火,雷擊等

  六、裝修施工現(xiàn)場違章施工引起

  第三節(jié) 高層建筑防火檢查內(nèi)容、方法

  一、做好樓層施工、單位的防火檢查工作,杜絕引起火災的一切因素。

  (1)有無破損原有的承重墻、梁、陽臺、屋面及防火墻的結構;

  (2)有無使用禁止的大功率電器;

  (3)有無亂拉、亂接電線現(xiàn)象,電線穿管是否耐火;

  (4)裝修單位現(xiàn)場是否有違章吸煙現(xiàn)象;

  (5)穿墻孔洞是否用耐材料堵塞;

  (6)進行的電焊、氣割等明火作業(yè)是否有審批手續(xù);

  (7)有無操作上崗證、有無防范措施。(電氣焊與油漆、噴漆、木工不能同室同時交叉作業(yè);)

  (8)滅火器材是否配備規(guī)定的數(shù)量和標準;

  (9)有無改動原有煤氣管道現(xiàn)象。

  二、保證有足夠的滅火力量和足夠的消防設備。

  三、做好樓層的檢查(望、聞、聽)。

  1、查看公用走道、防火通道有無被占用而影響正常功能。

  2、消防設施是否完整、好用。

  3、有無異常味道(煤氣泄漏)

  4、設備運行有無異常聲響。

  四、加強宣傳,勸阻業(yè)主、住戶拜神燒香、紙,要小心監(jiān)護勿將未完全熄滅的灰跡放入垃圾箱,防止陰燃起火。

  五、安全疏散通道的檢查有無被堵塞、占用。

  第四節(jié) 高層建筑火災的安全疏散計劃

  在發(fā)生火災時,有組織、有計劃、有步驟的疏散人員對減少傷亡是極為重要的。所以一定要有周密的安全疏散計劃方案。

  一、疏散步驟

  1、應首先疏散受煙火直接危害的人員(起火單元、或整層)

  2、接著疏散受煙火威脅最大的部位的人(事故層的上一層或兩層)

  3、再疏散起火層的下一層或兩層人員為火災的撲救騰出必要的活動區(qū)域

  4、根據(jù)火勢的發(fā)展變化情況采取其他行動。

  如火勢已控制或基本撲滅,則可不再繼續(xù)疏散。如火勢尚未控制或仍在發(fā)展,蔓延擴大,則應該立即疏散火災層以上的所有人員,特別注意容易受煙害的頂層人員的安全。

  5、明確疏散路線和人流分配,要避免大量人員涌向一個出口,造成擠死、擠傷事故。

  6、在樓梯已被氣充塞的情況下,或人員來不及往下疏散時,可撒離至樓層天面避難,等待救援。

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