出售樓房協(xié)議書

甲方(出售方)：身份證號(hào)碼：乙方(購(gòu)買方)：身份證號(hào)碼：甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

第一條

房屋基本情況。

房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于

鎮(zhèn)

路

號(hào)樓

單元

樓，建筑面積為

平方米，出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：第二條

房屋價(jià)格。

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算，售價(jià)為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)

萬元整，(小寫)

元。

第三條

付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣

元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。

第四條

交付期限。

甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。

在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

第六條

甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。

第七條

辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第八條

其他約定。

該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清。

第九條

該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方接收房屋之前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收交接單。在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

第十條

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條

甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽約日期：*年*月*日

篇2：小區(qū)業(yè)主住宅出租出售規(guī)定

　　小區(qū)關(guān)于業(yè)主住宅出租、出售的暫行規(guī)定

　　在**國(guó)際生活園購(gòu)買住宅，并辦理入住手續(xù)的，根據(jù)入住相關(guān)文件，可對(duì)其住宅出售和出租，為進(jìn)一步明確權(quán)利和義務(wù)，使業(yè)主所擁有的物業(yè)不斷保值、增值，使物業(yè)管理更趨完善，特制定本規(guī)定。

　　第一條凡在本園區(qū)內(nèi)購(gòu)買住宅取得合法資格者，均有權(quán)出售、出租自己的住宅。

　　第二條物業(yè)管理公司可為業(yè)主代售、代租住宅，由物業(yè)公司代租的住宅，每套住宅向業(yè)主收取費(fèi)用比例按具體合作協(xié)議操作。

　　第三條物業(yè)管理公司代理出租的住宅，由出租方、承租方、物業(yè)公司三方分別簽訂住宅租賃委托經(jīng)營(yíng)合同。

　　第四條自行出租、出售的住宅，業(yè)主須在與承租人或買方簽訂協(xié)議并生效后，持協(xié)議書副本（售房須持產(chǎn)權(quán)變更證明）到物業(yè)管理處辦理如下手續(xù)：

　　（1）出售住宅辦理住宅業(yè)主名稱變更手續(xù)，清算和認(rèn)可物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用；

　　（2）出租住宅須辦理承租人登記卡和承租人居住管理手續(xù)，簽訂入住文件，否則物業(yè)管理處將對(duì)其出售、出租不予以認(rèn)可，不提供有關(guān)服務(wù)。

　　第五條在物業(yè)管理處登記備案的住宅出售變更產(chǎn)權(quán)業(yè)主及住宅承租人（長(zhǎng)期）在園區(qū)享受原業(yè)主或房主的同等服務(wù)和待遇。并按入住文件相關(guān)規(guī)定履行其權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條上述規(guī)定由zz物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。

　　zz物業(yè)管理處

　　二0**年月日

篇3：花園房屋出售委托書

　　本人/本公司現(xiàn)委托廣州市番禺**物業(yè)管理有限公司奧園管理處代為出售位于**花園____之物業(yè)。

　　售價(jià)為___元。

　　如成功介紹客戶購(gòu)買本人/本公司之物業(yè),本人/本公司同意支付___元予廣州市番禺**物業(yè)管理有限公司**管理處作為中介費(fèi)。

　　本人/本公司將**花園___之物業(yè)的大門鑰匙___條,房間鑰匙___條,其它( )鑰匙___條交**管理處保管。

　　委托出租有效期從___年___月___日至___年___月___日。

　　該物業(yè)室內(nèi)配置的物品如下表:

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　管理處負(fù)責(zé)人簽名: 委托人簽名:

　　日期: 日期: