編號：__________
甲方(賣出方)：________________
乙方(買入方)：________________
丙方(監(jiān)管方)：________________
為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲，乙雙方買賣的房屋位于__________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：______，交易價(jià)款為人民幣_____(大寫)
第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條 甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
(1)一次性全額付清
(2)全額分期付清
(3)首付款加貸款
(4)部分款：_________元
第四條 根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第______款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲，乙雙方雙方同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(二)甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_________________(大寫)。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)取。
(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條 因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。
第十三條 甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條 _________________________________________________________。
第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。
甲方(蓋章)：______________
法定代表(簽字)：__________
代理人(簽字)：____________
證件號：____________________
聯(lián)系方式：__________________
聯(lián)系地址：__________________
__________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
乙方(蓋章)：______________
法定代表(簽字)：__________
代理人(簽字)：____________
證件號：____________________
聯(lián)系方式：__________________
聯(lián)系地址：__________________
__________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
丙方(蓋章)：__________公司
聯(lián)系人(簽字)：____________
聯(lián)系方式：__________________
聯(lián)系地址：__________________
__________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
篇2：拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議
拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議
甲方：________(市縣房屋拆遷主管部門)
法定代表人：________
地址及郵編：________
乙方：________ (拆遷人或受拆遷人委托實(shí)施房屋拆遷補(bǔ)償安置資金管理的單位)
法定代表人：________
地址及郵編：________
丙方：________ (金融機(jī)構(gòu))
法定代表人：________
地址及郵編：________
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理辦法》等法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，為保證房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的合理使用，經(jīng)三方充分協(xié)商，就 拆遷項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 經(jīng)甲方審核同意，乙方 拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲的資金額度為________元(大寫)。
第二條 乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開立的資金專戶，帳號為________。存款按活期利率計(jì)息。
上述資金專戶內(nèi)的存款本息均應(yīng)用于乙方本拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置。
第三條 甲、乙雙方應(yīng)共同在丙方預(yù)留印鑒。
乙方必須持蓋有市縣房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專用章、乙方財(cái)務(wù)專用章、乙方法定代表人私章的付款支票，交丙方辦理資金撥付事宜。
甲、乙雙方協(xié)商在賬戶存續(xù)其間不申請更換共管賬戶預(yù)留的個(gè)人簽章。如因特殊情況，甲、乙雙方協(xié)商同意更換共管賬戶預(yù)留的個(gè)人簽章，則必須由原兩位被授權(quán)人同時(shí)持身份證到丙方實(shí)地辦理。
第四條 選擇第_______種方式向被拆遷人、承租人或安置期房建設(shè)單位支付拆遷補(bǔ)償安置資金。
(一)丙方直接將房屋拆遷補(bǔ)償安置資金通過轉(zhuǎn)帳劃入被拆遷人、承租人或安置期房建設(shè)單位帳號;
(二)丙方將房屋拆遷補(bǔ)償安置資金支付給乙方，由乙方支付給被拆遷人、承租人或安置期房建設(shè)單位。
第五條 丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有市縣房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專用章的付款支票，丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。
第六條 拆遷當(dāng)事人已簽訂的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》所發(fā)生的安置補(bǔ)償資金大于拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中的資金時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)按差額追加房屋拆遷補(bǔ)償安置資金，存入房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專戶，同時(shí)告知甲方。
第七條 房屋拆遷補(bǔ)償安置工作完成后，補(bǔ)償安置資金專戶仍有結(jié)余資金的，經(jīng)乙方申請，甲方應(yīng)向丙方出具《拆遷補(bǔ)償安置資金解除監(jiān)管通知書》，解除對專用賬戶的監(jiān)管。
第八條 違約責(zé)任
(一)甲方未依法對拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行審查，造成被拆遷人經(jīng)濟(jì)利益受損的，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(二)乙方不履行拆遷補(bǔ)償安置的義務(wù)，向甲方、丙方提供不全面、不真實(shí)的情況，造成被拆遷人經(jīng)濟(jì)利益受損的，乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(三)丙方對不符合《票據(jù)法》及相關(guān)規(guī)章的付款支票予以付款，現(xiàn)金付款沒有核實(shí)持票人有效證件，造成乙方、被拆遷人利益受損的，丙方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(四)甲、乙、丙三方中的任何一方違反國家法律、有關(guān)規(guī)定，不遵守誠信原則，欺騙被拆遷人、為他方提供不實(shí)資料等造成被拆遷人、其他方利益損失的，承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)可以到(甲、乙、丙)方所在地的人民法院提起訴訟。協(xié)商與訴訟期間，未涉及爭議部分仍需履行。
第十條 三方約定的其他事項(xiàng)
(一)本協(xié)議為甲、乙、丙三方確定拆遷補(bǔ)償安置資金使用的唯一有效協(xié)議，任何一方或兩方與該三方之外的其他人簽訂的涉及甲、乙、丙三方的拆遷補(bǔ)償安置資金使用的協(xié)議性文件，若與本協(xié)議不一致的，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。
(二)在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的未盡事項(xiàng)，甲、乙、丙三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
(三)拆遷補(bǔ)償安置資金被有權(quán)部門依法凍結(jié)或扣劃后，丙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。
第十一條 本協(xié)議自三方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
第十二條 本協(xié)議生效后若需變更或解除須經(jīng)三方協(xié)商一致同意。
第十三條 本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:________(公章)
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人:________(簽字)
乙方:________(公章)
法定代表人或授權(quán)代表人:________(簽字)
丙方:________(公章)
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人:________(簽字)
______年___月___日
篇3：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)物業(yè)買賣資金委托監(jiān)管確認(rèn)書
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)物業(yè)買賣資金委托監(jiān)管確認(rèn)書
委托方:________身份證號:________
住址:________電話:________
受托方:深圳市____行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
地址:深圳市深南東路____大廈13層
本人收到買方________(身份證號:________交來物業(yè)監(jiān)管資金____幣____元整(小寫:____)，該合同現(xiàn)已生效，對各方均具有約束力，本人確認(rèn)將嚴(yán)格依照合約約定履行義務(wù)。
上述物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利憑證現(xiàn)狀為:□房產(chǎn)尚在抵押中□房產(chǎn)證原件尚未交付給經(jīng)紀(jì)方的狀態(tài)。
本人愿意將已收取到買方的上述物業(yè)監(jiān)管資金暫時(shí)委托經(jīng)紀(jì)方代為保管。并依照以下兩種條件由經(jīng)紀(jì)方分別向本人支付:
1、在本人將認(rèn)購書轉(zhuǎn)讓完成，由經(jīng)紀(jì)方支付給本人物業(yè)監(jiān)管資金____幣____元整(小寫:____)，并于3個(gè)工作日內(nèi)打入委托方指定帳號。
2、余款____幣____元整(小寫:____)為本人支付給經(jīng)紀(jì)方的信息服務(wù)費(fèi)。
經(jīng)紀(jì)方向本人支付上述款項(xiàng)的方式為:
□委托人親臨經(jīng)紀(jì)公司領(lǐng)取款項(xiàng)。
□委托人同意將上述款項(xiàng)直接由經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)入本人指定下列帳戶，視為本實(shí)際收取。
開戶行:________
戶名:________
帳號:________
委托方:________受托方:深圳市____行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
____年____月____日 ____年____月____日
附:本人(委托方)復(fù)印件
本人(委托方)個(gè)人存折或銀行卡復(fù)印件