電廠通風(fēng)散熱降溫工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案以及改造效果
1通風(fēng)散熱降溫改造的必要性
2.1電廠6臺(tái)機(jī)組全部投產(chǎn)后，發(fā)熱設(shè)備多且比較集中，而通風(fēng)散熱設(shè)備卻不能發(fā)揮到應(yīng)有的設(shè)計(jì)水平，導(dǎo)致廠房內(nèi)溫度升高。夏季機(jī)旁盤室溫度達(dá)52℃，勵(lì)磁用PT柜，調(diào)速器用PT柜及發(fā)電機(jī)進(jìn)線柜等發(fā)熱量大的盤柜，柜面溫度最高達(dá)69℃，監(jiān)控系統(tǒng)常有溫度過高報(bào)警，已經(jīng)嚴(yán)重影響電廠設(shè)備的安全運(yùn)行和經(jīng)濟(jì)效益的正常發(fā)揮。
2.2廠房持續(xù)高溫，工作量大，影響運(yùn)行，維護(hù)人員的身心健康。
2電廠原有通風(fēng)設(shè)備分別為：
(1)型號(hào)為T40-8的軸流風(fēng)機(jī)4臺(tái)，其相應(yīng)參數(shù)為：流量2470m3/h，電機(jī)功率22kW，全壓208Pa，轉(zhuǎn)速960r/min.
(2)型號(hào)為WBTD的屋頂風(fēng)機(jī)5臺(tái)，其相應(yīng)參數(shù)為：風(fēng)量2427m3/h，電機(jī)功率0.18kW，全壓34Pa，轉(zhuǎn)速910r/min.
(3)型號(hào)為DTP-1的風(fēng)機(jī)箱2臺(tái)，其相應(yīng)參數(shù)為：風(fēng)量14500m3/h，電機(jī)功率4kW，全壓550Pa.
(4)型號(hào)為4-72的離心風(fēng)機(jī)3臺(tái)，其相應(yīng)參數(shù)為：風(fēng)量40284m3/h，電機(jī)功率18.5kW，全壓1040Pa轉(zhuǎn)速710r/min.但因設(shè)計(jì)，施工等原因一直沒能投入使用。
(5)設(shè)備自帶冷卻風(fēng)機(jī)和房間排氣扇若干。
3通風(fēng)散熱降溫改造措施
3.1改造主廠房屋頂。在主廠房屋頂軸線兩側(cè)0.6m處開孔，孔徑0.6m，同側(cè)間距3.5m，共計(jì)90個(gè)。在開孔處加裝不銹鋼自旋式散熱風(fēng)球，為防天氣變化，雨水倒灌廠房，采用邊開孔，邊安裝，邊密封的方案進(jìn)行施工。此風(fēng)球利用空氣對(duì)流，順利地將水輪發(fā)電機(jī)及主變壓器產(chǎn)生的大量熱量排出廠房，有效地降低了主廠房的溫度。
3.2改造副廠房屋頂。副廠房屋頂有二個(gè)長和寬分別為38.8m×1.2m，39m×3m的天井，原設(shè)計(jì)為二個(gè)密閉的屋頂采光罩，以塑料透光板密封。經(jīng)過二年的施工期，塑料透光板已有多處損傷，逢雷雨天氣，會(huì)有雨水倒灌副廠房。在這次技術(shù)改造中，吸取古典建筑之天窗精華，將塑料透光板拆除，加做鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板防雨棚，形成相當(dāng)面積的通風(fēng)透光天窗。為防飛鳥等動(dòng)物進(jìn)入廠房，在原屋頂采光罩的女兒墻與防雨棚面板之間加裝金屬網(wǎng)面紗窗，通氣性能良好。雖然彩鋼板封頂?shù)奶齑霸谕腹夥矫孑^塑料透光板采光罩差些，但足以滿足電廠正常運(yùn)行的采光需要。將主廠房下游側(cè)的一排窗戶外加裝鋁合金百葉窗，夏天打開玻璃窗增大主廠房散熱量，冬季則相反，起到調(diào)節(jié)空氣對(duì)流量的作用。副廠房下游側(cè)的墻面與下游擋洪墻之間有一陰面通道，空氣干冷。在副廠房下游側(cè)的玻璃窗外加裝鋁合百葉窗，打開玻璃窗，使之與散熱風(fēng)球，天窗和主廠房百葉窗之間形成空氣流動(dòng)通道，同樣在外界氣溫發(fā)生變化時(shí)也有調(diào)節(jié)作用。
3.4改造散熱不良盤柜。對(duì)勵(lì)磁用PT柜，調(diào)速器用PT柜及發(fā)電機(jī)進(jìn)線柜等發(fā)熱量大且散熱不良的盤柜，將盤柜背面密閉的鋼板換成通氣良好的金屬紗網(wǎng)。因?yàn)楸P柜內(nèi)部的元器件帶電，為安全起見，既要保證紗網(wǎng)的鋼度，又要防止動(dòng)物飛蟲進(jìn)入盤柜，網(wǎng)目大小的選擇出現(xiàn)矛盾。經(jīng)研究，采用雙層紗網(wǎng)。
內(nèi)網(wǎng)強(qiáng)度高，網(wǎng)目大;外網(wǎng)強(qiáng)度低，網(wǎng)目小。散熱和安全均得到了保證。
3.5重點(diǎn)解決機(jī)旁盤高溫。在機(jī)旁盤周圍加裝玻璃罩，形成小范圍密閉空間，配置立式空調(diào)，調(diào)溫效果良好。
4改造成效
4.1改造前：所有能工作的風(fēng)機(jī)24h不停運(yùn)轉(zhuǎn)，噪聲大，通風(fēng)散熱效果仍不理想，難以滿足設(shè)備安全運(yùn)行條件;監(jiān)控系統(tǒng)報(bào)警多，運(yùn)行，維護(hù)人員工作量大;發(fā)電機(jī)停機(jī)次數(shù)多，停機(jī)時(shí)間長。
4.2改造后：廠房內(nèi)空氣流通，溫度明顯降低，滿足設(shè)備安全運(yùn)行的環(huán)境溫度;風(fēng)機(jī)很少啟動(dòng)，廠房噪音大大降低，廠用電每月節(jié)約10萬多度;停機(jī)次數(shù)明顯減少，運(yùn)行維護(hù)人員工作環(huán)境舒適度得到明顯改善。顯改善
以上由鋒速達(dá)通風(fēng)降溫系統(tǒng)工程部規(guī)劃設(shè)計(jì)，如有疑問和意見，請和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系!
篇2：行政辦事中心會(huì)議大廈房屋裝修改造管理
行政辦事中心及會(huì)議大廈房屋裝修與改造的管理
房屋二次裝修和改造主要影響到房屋結(jié)構(gòu)、荷載的改變。不合理的裝修和不科學(xué)的施工方法。直接危害到房屋建筑的安全性。同時(shí)，盲目選用不合適的裝飾材料，還會(huì)破壞工作生活環(huán)境，危及人體健康。物業(yè)公司在房屋的管理工作中，必須重視對(duì)二次裝修和改造的審批、監(jiān)督、追蹤和驗(yàn)收工作，確保房屋使用安全。
行政辦事中心及會(huì)議大廈建筑面積較大，大樓內(nèi)功能多，隨著時(shí)間的推移，必定會(huì)出現(xiàn)室內(nèi)外二次裝的需求。由于各區(qū)域性質(zhì)的不同，對(duì)裝修要求各有不同，裝修時(shí)間也不可能統(tǒng)一，同時(shí)不可避免地涉及到動(dòng)火、拉接臨時(shí)電源等特殊要求。為確保大樓建筑結(jié)構(gòu)安全，保證樓宇外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，符合消防安全要求，保持大樓安全靜謐的辦公環(huán)境，達(dá)到合理、安全使用物業(yè)的目的，物業(yè)管理公司要結(jié)合甲方裝修要求，嚴(yán)格參照執(zhí)行建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，按以下的程序?qū)Ψ课菅b修實(shí)施有效管理和控制：
(1)裝修申報(bào)
需裝修的用戶應(yīng)會(huì)同裝修施工單位填寫《裝修申請表》并經(jīng)甲方審批后，向物業(yè)服務(wù)中心遞交甲方的審批意見、施工人員、時(shí)間、期限，使用機(jī)電設(shè)備的容量、裝修施工方案、裝修施工圖紙(平面圖、立面圖、電氣布線圖、所有圖紙加蓋章)，提供裝修施工單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。經(jīng)審核后，用戶、裝修施工單位、物業(yè)服務(wù)中心三方簽訂裝修管理責(zé)任書。
公共場所的裝修，應(yīng)事先向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)，由用戶向公安消防局防火科領(lǐng)取建筑內(nèi)部裝修防火審核呈報(bào)表，經(jīng)消防機(jī)關(guān)審批后報(bào)物業(yè)服務(wù)中心登記備案，再進(jìn)行裝修申報(bào)手續(xù)。
施工隊(duì)進(jìn)場裝修前。需到物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修進(jìn)場手續(xù)，遞交有效證件。辦理裝修許可證和施工人員臨時(shí)出入證，領(lǐng)取施工馬夾，憑證出入施工，保安員憑施工人
員穿著的施工馬夾、《施工人員臨時(shí)出入證》及身份證放行。
(2、現(xiàn)場管理
l、物業(yè)服務(wù)中心裝修責(zé)任人員負(fù)責(zé)監(jiān)管每一裝修項(xiàng)目。
2、物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)管人員每天進(jìn)入施工現(xiàn)場檢查二次以上，發(fā)現(xiàn)違章施工、違章用電、用火、亂拉亂接臨時(shí)電源等，應(yīng)采取適當(dāng)措施予以制止處理。
3、動(dòng)火作業(yè)按消防管理程序辦理，并由監(jiān)管人員負(fù)責(zé)監(jiān)督。
4、對(duì)出入的材料、工具等由經(jīng)查驗(yàn)放行，嚴(yán)格控制易燃材料進(jìn)入大樓，確保行政辦事中心及會(huì)議大廈安全。
5、嚴(yán)禁裝修施工人員進(jìn)入裝修場所以外的辦公區(qū)域，以保證物業(yè)各區(qū)域的安全和安靜。
6、保安員按巡邏時(shí)間，把裝修現(xiàn)場作為一個(gè)重要巡邏點(diǎn)進(jìn)行巡視，并填寫巡視記錄表。
(3)垃圾管理
對(duì)產(chǎn)生的裝修垃圾，集中堆放，并嚴(yán)格做到日產(chǎn)日清，絕不允許堆放在消防通道上。也不允許堆放在影響行政辦事中心及會(huì)議大廈形象的任何部位(垃圾清運(yùn)由施工隊(duì)負(fù)責(zé))。
(4)裝修驗(yàn)收
l、裝修工程完工后，物業(yè)服務(wù)中心會(huì)同用戶、施工單位及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員參與驗(yàn)收。
2、對(duì)未能通過消防驗(yàn)收的，物業(yè)服務(wù)中心嚴(yán)格督促其整改，否則將不準(zhǔn)許啟用，以確保行政辦事中心及會(huì)議大廈安全。
3、驗(yàn)收合格后，由施工單位向物業(yè)服務(wù)中心交回發(fā)放的施工馬夾及《施工人員臨時(shí)出入證》。
4、對(duì)需延長裝修期、增加裝修范圍的，需報(bào)甲方審批，再報(bào)物業(yè)服務(wù)中心備案后執(zhí)行。
篇3：VK物業(yè)設(shè)備維護(hù)、改造對(duì)接流程
VK物業(yè)設(shè)備維護(hù)、改造對(duì)接流程
1.目的
為了做好部門設(shè)備設(shè)施管理工作，為部門提供更好的服務(wù)，也為了維修工作的順利開展，維護(hù)雙方的利益。
2.適用范圍
適用于設(shè)備維護(hù)部。
3.方法與過程控制
3.1物業(yè)服務(wù)中心可根據(jù)管理工作需要和設(shè)備運(yùn)行情況，以郵件或其他的形式提出設(shè)備改造申請，發(fā)送給設(shè)備維護(hù)部。
3.2對(duì)物業(yè)服務(wù)中心提出的維修改造申請，設(shè)備維護(hù)部相關(guān)責(zé)任人須填寫《設(shè)備維護(hù)改造登記表》，在表中明確填寫改造方案和改造費(fèi)用，發(fā)送設(shè)備維護(hù)部經(jīng)理審核，物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。
3.3設(shè)備維護(hù)部按要求施工，施工完畢后提請物業(yè)服務(wù)中心驗(yàn)收。
3.4，物業(yè)服務(wù)中心驗(yàn)收合格后，設(shè)備維護(hù)部須將《設(shè)備維護(hù)改造登記表》及填寫的《客戶服務(wù)情況記錄表》交物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備責(zé)任人和部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，《客戶服務(wù)情況記錄表》顧客聯(lián)交給該責(zé)任人，存根聯(lián)交設(shè)備維護(hù)部客戶助理以便回訪，財(cái)務(wù)聯(lián)交設(shè)備維護(hù)部出納以便轉(zhuǎn)賬。
3.5設(shè)備維護(hù)部憑物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人確認(rèn)的郵件或其他書面證明如《客戶服務(wù)情況記錄表》向財(cái)務(wù)部進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。
4.記錄表格
VKWY7.5.1-J05-03-F01 《設(shè)備維護(hù)改造登記表》
VKWY7.5.1-J05-02-F01 《客戶服務(wù)情況記錄表》