篇一：房屋建造合同書
房屋建造合同書
甲方：
乙方：
甲方在 路建造(加層)房屋一棟，框架共三層。預計建筑面積 平方米，采用包工形式由乙方泥木共同承建，為確保工程質(zhì)量，根據(jù)建筑法規(guī)定，經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商民，達成以下條例：
一、確保工程質(zhì)量，泥木施工時互相配合，確保進度和質(zhì)量，做到模板平整，柱子垂直，墻體平整垂直。
二、施工范圍：木工自帶模板、鐵釘?shù)炔牧稀?泥工：做墻、粉刷、扎鋼筋、澆水泥等。
注：(四周做墻)內(nèi)、外粉刷，衛(wèi)生間墻體及粉刷，不粉刷天棚、樓面、樓梯子。(商品水泥)
三、付款與結算方式：
澆完一層樓面，甲方預付泥工本層70%，墻面粉刷完，付20%，全部結束再付清10%，木工付本層的90%，房屋結束后，按房屋的投影建筑面積，泥工按每平方米 元計算，木工按 元/平方米計算。
四、建筑施安全
乙方應要求施工人員安全施工，如因施工人員違反建筑
安全法規(guī)造成人身事故責任由乙方承擔。
五、每層澆水泥時甲方應結乙方每人補助中餐生活費20元，伙食由乙方自理。
六、未盡事，雙方本著友好原則協(xié)商解決。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方： 泥工：
木工：
20**年11月日
篇二：(BT)工程建設合同范本
市BT)工程建設合同
甲方：
地址：
法定代表人： 委托代理人：
乙方：
地址：
法定代表人： 委托代理人：
為了改善基礎設施建設，經(jīng)市委、市政府授權甲方作為 建設工程項目(以下簡稱本項目)的主管單位，授權乙方以BT方式建設本項目。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就本項目所涉及的相關事宜達成一致，簽署本合同。
第一章 定義及解釋
第一條 定義
1、項目：是指甲方認可，由乙方以BT方式建設、移交給的 建設工程。
2____________________
3____________________
4給甲方。
第二條 解釋
1、本合同中的標題不應視為對合同的當然解釋。本合同的所有附件是合同的組成部分。
2、本項目有關的其它合同，如采購合同、與投資銀行的融資合同等均應以本合同的條款為基礎。如其他合同與本合同有沖突，均應以本合同為準。
第二章 項目概況
第三條 項目概況
項目名稱：
主管問門：建委
設計單位：
投資估算：
第三章 承建方式
第四條 承建方式
__________授權__________(即本合同乙方)以BT方式建設本項目，負責本項目的建設，項目建成后移交給甲方，甲方在完工并驗收交付使用后三年內(nèi)，分三次支付收購款。驗收使用當年，付工程總造價的40%，一年后付工程總造價的30%，二年后付工程總造價的30%。
(1)收購采用單元工程，竣工驗收合格后，完成一處，接收一處。
(2)乙方在簽合同時，需一次交甲方工程造價的20%作為履約保證金，履約保證金根據(jù)工程進度退還乙方，退到80%暫停退還。到工程驗收合格時一次性退清余款。
第四章 雙方責任
第五條 甲方的責任
甲方須履行下列責任，并承擔相關費用：
1、甲方有權自行或委托專業(yè)機構對乙方實施本項目的投資、建設移交等進行監(jiān)督和指導，但這種監(jiān)督和指導不得有悖于本合同的原則;
2、甲方成立一個專門機構，幫助乙方協(xié)調(diào)本項目所涉及的政府各職能部門及地方群眾的有關事宜，以利工程實施;負責協(xié)調(diào)解決本項目建設、移交過程中的有關問題;協(xié)助乙方協(xié)調(diào)審批程序以及辦理本項目所需的其他批準;
3、甲方負責本項目的可行性研究、設計方案、圖紙審定和前期相關的社會問題處理;
4、項目實施過程中，甲方必須做好場內(nèi)的三通一增;
5、甲方須確保在開工前七日內(nèi)提供經(jīng)過甲方審查批準的施工圖設計和施工現(xiàn)場場地(包括臨時施工場地)，協(xié)助乙方辦理完項目開工、批準手續(xù)等事宜。
6、如在本合同簽訂后，國家或地方的法律、法規(guī)發(fā)生變化，且這種變化對乙方的權利和義務產(chǎn)生了實質(zhì)性的負面影響，甲方將在保證乙方的權利和義務的基礎上，確保本合同的延續(xù)性。甲方保證任何政策的變化、領導任期的更換均不影響合同的有效性。
第六條 乙方責任
1、乙方應通過有效措施保證其對于本項目的出資及時、足額到位，保證本工程建設所需資金;
2、乙方應嚴格工程管理，按國家及地方相關法規(guī)規(guī)定，對工程的主體質(zhì)量實行終身負責制;
3、乙方在建設中應嚴格執(zhí)行國家頒布的有關法律法規(guī);
4、乙方在項目實施過程中要按照國家法律法規(guī)和有關部門要求依法保護環(huán)境，保護文物，防止水土流失;
5、本項目擬訂于??年??月開工，??年??月完共并交付使用。
6、乙方必須具備相應工程的施工資質(zhì)及相關的項目經(jīng)理。
第五章 完工延誤
第七條 完工延誤
完工延誤分為甲方原因導致的延誤和乙方原因導致的延誤。
1、如果甲方原因導致工期延誤，工期順延，甲方將負責補償乙方經(jīng)濟損失。
2、如果由于乙方原因導致工期延誤，則由乙方承擔完工延誤的風險，并承擔相應損失費用。
第六章 竣工驗收
第八條 竣工驗收
1、當工程按本合同要求已建成，乙方應按國家有關規(guī)定向甲方申請進行項目的竣工驗收?？⒐を炇盏膬?nèi)容和程序按建設部有關規(guī)定進行。
2、竣工驗收由甲方主持，主要是考核項目建設成果，進行綜合評價，確定質(zhì)量等級。未經(jīng)驗收的工程不得交付使用。
3、竣工驗收不合格的工程不得進入正式運行，并立即進行整改，直至驗收合格;竣工驗收合格后，甲方簽發(fā)《竣工驗收鑒定書》，項目進入正式運營。
4、竣工驗收合格后，甲方應將竣工檔案(含竣工驗收報告)報送呼市建委核備。
第七章 項目的移交
第九條 項目移交
在本項目竣工后，乙方應按下列程序進行項目移交;
1、本項目正式移交日期是本項目完工交付使用后15日內(nèi);
2、乙方至少應在移交前20天內(nèi)向甲方提交乙方移交代表的姓名，及其他與移交有關的事項;
3、甲方應在收到乙方通知后3天內(nèi)以書面形式確認乙方的通知，并將甲方接收代表的姓名通知乙方;
4、甲方應在正式移交日期前15 本項目移交設施的清點和核對工作，并與乙方簽署“預移交合同”;
5、在移交日上午9時正，甲方和乙方雙方將正式簽署移交合同;
6、正式移交合同的簽署，意味著乙方所擁有的合同授予的本項目特許權的結束和終止。
第八章 項目回購及其他
第十條 回購款的組成
本項目回購款只包括工程價款。
1、經(jīng)雙方協(xié)商，工程價款按下列辦法進行確定：
①本項目工程價款按經(jīng)甲乙雙方審查認可的施工圖工程量及建設部現(xiàn)行概預算編制規(guī)定，并結合市場行情及本項目特點據(jù)實編制。
②工程價款的調(diào)整主要包括工程設計變更和施工變更。
2、融資費用
無論本項目建設資金渠道如何，甲方除建設工程款外不承擔任何費用。
篇三：建設工程合同范本
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。達成協(xié)議如下：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模及結構特征：
工程承包范圍：
工程立項批準文號：
資金來源：
二、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數(shù)天。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：
四、合同價款
幣種：
合同總價(大寫)： 元
(小寫)：￥：元
綜合單價或費率：□詳見承包人的投標報價書(招標工程)
□詳見經(jīng)確認的工程報價單或預算書(非招標工程)
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、 本合同協(xié)議書
2、 中標通知書
3、 投標書及其附件
4、 經(jīng)確認的工程報價單
5、 本合同專用條款和補充條款
6、 本合同通用條款
7、 標準、規(guī)范及有關技術文件
8、 圖紙
9、 工程量清單
10、 雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件
11、 發(fā)包人或工程師有關通知及工程會議紀要
12、 工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。
六、詞語定義
本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
七、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任并履行本合同書所約定的全部義務。
八、發(fā)包人的承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。
九、合同生效
合同訂立時間： 年 月日。
合同訂立地點：
發(fā)包人和承包人約定雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。
發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章)
住所： 住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
經(jīng) 辦 人：
20**
鑒證意見： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 鑒證機關(章) 年月3日
第二部分通用條款 一、詞語定義
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。
1.2 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。
1.3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。
1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。
1.5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
1.6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.7 項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權利和義務。
1.8 設計單位：指發(fā)包人委托的承擔本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。
1.9 工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。
1.10 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級負責本工程監(jiān)理的單位。
1.11 永久工程：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程，包括1.14款 4
所指的設備。
1.12 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。
1.13 工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。
1.14 設備：指預定構成或構成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。
1.15 承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。
1.16 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。
1.17 合同價款：指承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發(fā)包人承包人雙方確認的工程報價。
1.18 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.19 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1.20 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.21 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.22 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。
1.23 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。
1.24 實際工期：指按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。
1.25 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術資料。
1.26 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.27 工程量清單：指根據(jù)有關工程量計算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。
1.28 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.29 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.30 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。
1.31 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.32 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
1.33 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。
二、合同文件
2.合同文件組成及解釋順序
2.1 組成合同的各個文件應該是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書;
(2)中標通知書(適用招投標工程);
(3)投標書及其附件(適用招投標工程);
(4)經(jīng)確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);
(5)本合同專用條款和補充條款;
(6)本合同通用條款;
(7)標準、規(guī)范及有關技術文件;
(8)圖紙;
(9)工程量清單;
(10)雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件;
(11)發(fā)包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要;
(12)工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。
2.2 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關于爭議的約定處理。
3.語言文字和適用法律、法規(guī)
3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
3.2 本合同文件適用國家的法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。
4.適用標準、規(guī)范
4.1 本工程的材料、設備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標準/規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準/規(guī)范名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準/規(guī)范。
4.2 國內(nèi)沒有相應標準/規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。
5.圖紙
5.1 發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉給第三人。
5.2 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務。
5.3 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
5.4 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批準或備查。
5.5 發(fā)包人或工程師有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí)行。
6.通知與送達
6.1 除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應是書面的，收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。
6.2 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知、批準書、批準函、指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。
6.3 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請求均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。
6.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據(jù)。
三、發(fā)包人和承包人
7.發(fā)包人
7.1 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應當支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準/規(guī)范、圖紙、材料、設備、裝備及其他資料和施工條件。
7.2 發(fā)包人應當在本工程開工前按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作，并承擔相關費用：
(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;
(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;
(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通;
(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責;
(5)辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);
(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并組織進行現(xiàn)場交驗;
(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;
(9)發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
7.3 發(fā)包人可以將7.2款部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。
7.4 發(fā)包人未能履行7.2款約定的各項工作，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
8.承包人
8.1 承包人應履行本合同所約定的全部義務。精心組織施工，按時完成本工程及其缺陷的修復。承包人應提供所需的全部管理、勞力、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。
8.2 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;
(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度工程用款計劃;
(3)負責施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施;
(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;
(5)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;
(6)本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復;如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，雙方在專用條款內(nèi)約定，發(fā)包人應承擔相應費用;
(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;
(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款;
(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
8.3 承包人未能履行8.2款各項工作，造成發(fā)包人損失的，承包人應賠償發(fā)包人有關損失。
四、工程管理人員
9.工程師
9.1 發(fā)包人應在本合同專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權通知承包人。實行監(jiān)理的工程，發(fā)包人應在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容、職權以書面形式通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前7天通知承包人。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
9.2 工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應屬于工程師的權力，如果發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。除合同明確說明外，工程師無權修改合同，亦無權解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權力與義務。工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。
9.3 工程師行使下列權力時，應先取得發(fā)包人的批準：
(1)發(fā)布開工令、停工令、復工令;
(2)向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期;
(3)對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動;
(4)對合同約定的承包人職責和義務進行變更;
(5)提出或批準索賠;
(6)簽發(fā)支付證書;
(7)合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權力;
(8)專用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準的權力。
但是，當工程師行使上述需由發(fā)包人批準的權力時，應視為發(fā)包人已予批準。
9.4 當工程師認為出現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和任務的情況下，工程師可先行行使9.3款中的權力，并應在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。
9.5 工程師可隨時將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表(按有關規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授)，并可在認為必要時撤回授權。授權和撤回均應提前7天以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權范圍內(nèi)履行職權，視同工程師。
9.6 工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。
9.7 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師應在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
9.8 因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
9.9 工程師在履行合同和行使職權或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權利和義務的事項時，應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理，如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應進行修正。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第34條關于爭議的約定處理。
10.項目經(jīng)理
10.1 承包人應任命項目經(jīng)理，并授權其代表承包人履行合同約定的全部權力和義務。項目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、職務應在專用條款內(nèi)明確。承包人還應在開工前將項目經(jīng)理姓名和詳細資料提交給工程師。
10.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件(包括致發(fā)包人或工程師的通知)，均應以書面形式由項目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
10.3 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷項目經(jīng)理的任命，或任命替代人員。
10.4 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。
10.5 項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計(施工方案)、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔費用，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
五、分包
12.分包
12.1 施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包。
12.2 承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行專業(yè)分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定;承包人擬進行專業(yè)分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準，并遵循有關法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包。
12.3 承包人沒有承擔某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù)12.2款的約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。
12.4 承包人進行勞務作業(yè)分包必須使用有相關資質(zhì)的企業(yè)，并應當按照合同約定或勞務分包企業(yè)完成的工作量及時支付勞務費用。承包企業(yè)應對勞務分包企業(yè)的用工情況和工資支付進行監(jiān)督，并對本工程發(fā)生的勞務糾紛承擔連帶責任。
12.5 承包人按規(guī)定分包工程，應與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行分包，不解除總包合同約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權對此進行審查。
12.6 承包人有義務依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關資料。
12.7 分包人的任何違約行為或過失導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
12.8 承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或將其承包的全部工程肢解以后分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。
12.9 分包工程價款由承包人與分包人結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本合同以外的其他合同關系，不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進行正常的結算。
六、施工準備工作
14.施工組織設計和進度計劃
14.1 承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度計劃。
14.2 承包人應按專用條款約定的要求和時間(專用條款無明確時間約定的則應在承包人收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙后14天內(nèi))編制并向工程師提交單項工程的施工組織設計和工程進度計劃。工程師應按本合同專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約定的則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計劃后14天內(nèi))予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。
14.3 工程進度計劃應按照網(wǎng)絡圖或橫道圖兩種方法編制，并應包括每季(或月)預計完成的工作量和形象進度。
14.4 承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。
14.5 如果工程師認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應根據(jù)工程師的要求對工程進度計劃進行修訂并提出改進措施，提交工程師確認后執(zhí)行。修改后的工程進度計劃，仍應保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因承包人的原因導致工程實際進度與進度計劃不符，承包人不得就改進措施提出索賠款項。
14.6 承包人應隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定的結算時間間隔承包人有權得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。
15.施工準備
15.1 承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責，但不對設計、標準/規(guī)范原因的適應性、穩(wěn)妥性和安全性承擔責任。如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設計，則盡管有工程師的批準，承包人仍應對該部分永久工程負全部責任。
15.2 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準/規(guī)范或其他資料進行復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作出決定。
15.3 承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和應用負責。
15.4 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境;已清楚知道關于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿;已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔的責任。
15.5 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、憑以往經(jīng)驗無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。
但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。
15.6 承包人在簽訂合同之前，應在勘察設計資料和發(fā)包人提供的相關資料的基礎上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構筑物作進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設計和進度計劃中作出充分的考慮。
15.7 發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，并對其真實準確性負責，承包人應在工程放線前對其準確性進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他有關標志。承包人在實施過程中由于這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤，并提供與此有關的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不解除承包人對其準確性所負的責任。
15.8 發(fā)包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
15.9 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應按工程師的指示及時調(diào)整施工組織設計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
15.10 征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付(合同另有約定除外)。臨時用地租用完畢后，承包人應自費恢復臨時用地的使用條件。
七、開工、暫時停工、工期及延誤
16.開工及延期
16.1 工程師應按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應當按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。
16.2 承包人因自身的原因不能按時開工，應在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接到開工延期要求后 48小時內(nèi)確認，報發(fā)包人批準后答復承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期;工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。
16.3 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工并相應順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人損失。
17.暫停施工和復工
17.1 工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程，并保障其安全。
17.2 下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發(fā)包人不予補償：
(1)因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工;
(2)承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術措施所需要的停工;
(3)因現(xiàn)場氣候條件(不可抗力情況除外)導致的必要停工。
17.3 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
17.4 承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內(nèi)，工程師未發(fā)出復工令，并且該暫停施工不在17.2款范圍之內(nèi)，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準許，承包人可以作出以下選擇(但并非必須)：
(1)當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權將該部分工程從合同中取消，同時將此事通知發(fā)包人;
(2)當此項停工影響整個工程時，承包人有權根據(jù)通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。
17.5 在工程師發(fā)出復工令后，承包人和工程師應聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發(fā)生的工程、設備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。
18.工期及延誤
18.1 本工程或其中任何單項工程必須按照合同訂明的時間或各段時間完成，或于根據(jù)18.2款的約定的延長期限內(nèi)完成。
18.2 因以下原因造成的工期延誤，工期順延。
(1)發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
(3)工程師未能按約定提供所需的指令、批準等，致使施工不能正常進行;
(4)工程變更;
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時;
(6)遇不可抗力;
(7)合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。
18.3 承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程施工應經(jīng)工程師的認可，并遵守當?shù)卣挠嘘P規(guī)定或取得有關部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應在事后立即向工程師報告。
18.4 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。由于承包人科學合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定。(即：提前時間=工期+批準的延長工期-實際工期)
18.5 承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約責任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準的延長工期計算(即：延期時間=實際工期-工期-批準的延長工期)。
18.6 如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。
八、材料、設備供應
19.發(fā)包人供應材料設備
19.1 發(fā)包人供應材料設備的，應在專用條款中列出相應材料設備清單。材料設備清單中應當約定發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。發(fā)包人應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料設備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，并按承包人指定的地點和方式堆放。[page]
19.2 發(fā)包人供應的材料設備，在承包人接收后，由承包人負責保管，發(fā)包人支付相應保管費用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發(fā)包人未按19.1款通知承包人驗收交接，則承包人不負責保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負責。
19.3 發(fā)包人供應的材料設備與專用條款列出的材料設備清單中的約定不符時，發(fā)包人承擔相關責任，具體如下：
(1)材料設備單價不符合約定，由發(fā)包人承擔所有價差;
(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負責運出施工場地并重新采購;
(3)材料的規(guī)格、型號不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關費用由發(fā)包人承擔;
(4)材料設備的到貨地點不符合約定，由發(fā)包人負責運至材料設備清單約定的地點;
(5)材料設備供應數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負責運出施工場地，少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負責補齊;
(6)材料設備到貨交接時間不符合約定，早于約定時間的由發(fā)包人承擔因此產(chǎn)生的保管費用，遲于約定時間給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
19.4 發(fā)包人供應的材料設備的結算方式，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。
20.承包人采購材料設備
20.1 承包人負責采購的材料設備，應符合設計、有關標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對材料設備質(zhì)量負責。承包人應在材料設備到貨前24小時通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗收。
20.2 承包人采購的材料設備與設計、標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設備，承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設計、標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求的材料設備，則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
20.3 如承包人不執(zhí)行20.2款工程師的指令，則發(fā)包人有權雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關費用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用。
20.4 承包人需要使用代用材料時，應向工程師提出申請，經(jīng)工程師確認報發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用承擔發(fā)、承包雙方以書面形式約定。
20.5 承包人應負責其采購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔因貨物運輸引起的民事和(或)刑事責任。
20.6 由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應商。
21.材料設備的檢驗
21.1 本工程一切材料設備在用于本工程之前，均應按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關標準/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負責取樣并送有資質(zhì)的檢驗機構進行檢驗，不合格的不得使用。
21.2 材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關標準/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報工程師確認后施行。
21.3 除專用條款另有約定以外，發(fā)包人供應的材料設備的檢驗試驗費用由發(fā)包人承擔;承包人采購的材料設備的檢驗試驗費用由承包人負擔。
21.4 如工程師認為需要可要求對材料設備進行再次檢驗。發(fā)包人供應的材料設備，再次檢驗費用由發(fā)包人承擔。承包人采購的材料設備，如再次檢驗結果不符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔;如再次檢驗結果符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗費用由發(fā)包人承擔。[page]
21.5 工程師在一切合理的時間內(nèi)均應能進入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所，承包人應為他們進入上述場所提供一切便利和協(xié)助。
九、質(zhì)量、安全和文明施工
22.工程質(zhì)量和檢驗
22.1 工程質(zhì)量應當達到本合同專用條款約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量標準的評定應以本合同約定的標準/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
22.2 承包人應建立質(zhì)量保證體系，該體系應符合本合同的約定。工程師有權對體系的任何方面進行審查。在每一設計和實施階段開始前，工程師有權要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應解除合同約定的承包人的任何義務和職責。
22.3 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負責，其職責包括但不限于下列內(nèi)容：
(1)編制和審查施工技術方案，確定特殊工程的施工技術措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責任;
(2)配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量;
(3)控制施工所用的材料、設備包括承包人、分包人、指定分包工程的承包人采購的材料、設備，使其不低于標準/規(guī)范、設計文件和合同約定的標準;
(4)組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人、指定分包工程承包人參加工程竣工驗收;
(5)負責組織分包人、指定分包工程承包人共同承擔缺陷責任期的工程保修責任;
因承包人在質(zhì)量控制方面的責任造成的工程損壞，由承包人自行修復，并承擔因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。
22.4 承包人應嚴格按照有關標準/規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。
22.5 沒有工程師的批準，任何工程均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應提前24小時通知工程師，告知檢驗的時間、內(nèi)容和地點，保證工程師有充分的機會對隱蔽工程進行檢驗，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認為沒有必要檢驗，并就此通知承包人。如果上述約定時間后12小時內(nèi)，工程師未能到場對隱蔽工程進行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告后進行隱蔽，事后工程師應予認可。工程師在組織隱蔽工程驗收時，應通知發(fā)包人及政府有關部門派人參加。
22.6 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔因此發(fā)生的全部增加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期;如檢驗不合格，則承包人應按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
22.7 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費用承擔。試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍一致。
22.8 本工程試車應按如下程序進行：
(1)設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時通知工程師，告知試車的時間、內(nèi)容和地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師應按時參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。如在試車時間后12小時內(nèi)，工程師未能到場參加試車，應認可承包人所作的試車記錄。
(2)設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時通知承包人，告知試車的時間、內(nèi)容、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
(3)投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議。
22.9 發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責任如下：
(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計人修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。
(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，如該設備由承包人采購的，則承包人負責修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔有關費用，工期不予順延;如該設備由發(fā)包人采購的，則發(fā)包人負責修理或重新購置，并由承包人進行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔有關費用，工期相應順延。
(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人應按工程師要求重新安裝和試車，并承擔有關費用，工期不予順延。
(4)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束后24小時后，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
(5)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔。
23.安全文明施工
23.1 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全生產(chǎn)文明施工標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應的責任和發(fā)生的費用。
23.2 發(fā)包人按照有關規(guī)定及時向承包人支付安全防護、文明施工措施費，并督促施工企業(yè)落實安全防護、文明施工措施。發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
23.3 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環(huán)境中施工及實施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時，施工開始前應以書面通知工程師并提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
23.4 承包人應將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。在施工期間，承包人應保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設備和承包人裝備，及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。
23.5 承包人應確保安全文明施工費用專款專用，不得挪作他用。隨時接受行業(yè)主管部門對安全文明施工費用的投入與使用進行監(jiān)督檢查，保證安全文明施工費用全部用于安全生產(chǎn)、文明施工。
23.6 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
23.7 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎上，應爭取達到省級安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標準化示范工地。本工程安全文明施工目標雙方在專用條款中約定。
24.工程的保護
24.1 從開工之日起，承包人應全面負責照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后上述照管責任及交給發(fā)包人。如果在整個工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無需對該單項工程負責保護，而轉由發(fā)包人負責。但是，承包人對其在缺陷責任期內(nèi)承擔的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設備的照管負責，直到該工程完工為止。
24.2 承包人在負責照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設備、裝備、臨時工程的破壞，承包人均應自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標準。
24.3 對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負保護責任，任何其他分包人、指定分包工程承包人對其使用或在其基礎上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復;對分包人、指定分包工程承包人在施工過程中造成的損壞由負責人負責修復。
十、合同價款、工程量確認和工程款支付
25.合同價款及調(diào)整
25.1 招標工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認的工程報價單或預算書在合同中約定。合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。
25.2 下列三種確定合同價款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
(1)固定單價合同;
(2)固定總價合同;
(3)可調(diào)價格合同。
25.3 實行工程量清單報價宜采用固定單價合同。在約定的風險范圍內(nèi)，構成合同價款的綜合單價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當發(fā)生合同價格風險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的有關費用的計算方法，調(diào)整綜合單價。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出 10%時，其超出10%部分由發(fā)包人承擔或收益。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，宜采用固定總價合同。在約定的風險范圍內(nèi)，合同總價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當發(fā)生合同價格風險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定合同價格風險范圍外有關費用的計算方法，調(diào)整合同價款。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%或因價格變動導致工程價款增減幅度超出合同總價的10%時，其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔?？烧{(diào)價格合同。發(fā)承包雙方可根據(jù)專用條款內(nèi)約定的調(diào)整方法對合同價款作調(diào)整。調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;
(2)工程造價管理部門發(fā)布的指導價調(diào)整;
(3)經(jīng)批準的設計變更;
(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用增加;
(5)雙方在專用條款中約定的其他調(diào)整因素。
25.4 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產(chǎn)生影響的，25.2中所列三種合同價款可作調(diào)整。
25.5 工程量清單有漏項、多余項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認后，合同價款可按第29.2條約定方法作調(diào)整。
25.6 承包人應當在合同價款可調(diào)整因素出現(xiàn)后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額并報經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
25.7 簽訂合同時不能確定價款的材料或設備，發(fā)包人、承包人應當在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價。暫定價不作為結算的依據(jù)。
25.8 列入暫定價的材料設備在明確后14天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提報書面價格確認通知，發(fā)包人自接到通知后7天內(nèi)予以確認，否則視為該價格已認可。合同價款按照確定的價格進行相應調(diào)整，調(diào)整價款與工程款同期支付。
25.9 指定分包工程或簽訂合同時不能確定價款的工程，發(fā)包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據(jù)。
25.10 暫定金額應當在相關工程施工前確定。承包人應編制預算書報工程師審核、報發(fā)包人批準確定暫定金額。有關法律、法規(guī)等規(guī)定應當進行招標的，通過招標形式確定暫定金額。
25.11 發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。[page]
25.12 第25條中有關合同價款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應等級的工程造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。
26.工程量的確認
26.1 發(fā)包人和承包人應在專用條款中約定采用的工程量計算規(guī)則。
26.2 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設計提供的預計工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務過程中應予完成工程的實際和準確的工程量。
26.3 承包人應根據(jù)本工程進展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告，工程師應在收到計量報告后7天內(nèi)對承包人提出的已完工程量進行計量，并在計量前24小時通知承包人。承包人應按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。
26.4 需要使用記錄和圖紙進行計量的工程，承包人應在工作過程中準備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時間與工程師一起審查和確認有關記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方應在上述記錄和圖紙上簽字確認，并據(jù)此進行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后的確定是正確無誤的。
26.5 計量的結果：
(1)如承包人未按26.3款的約定參加計量，則由工程師所作的或由他批準的計量應認為是有效的。
(2)如工程師未在26.3款約定的時間內(nèi)進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。
(3)如工程師未按26.3款約定的時間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批準的計量結果無效。
(4)對于承包人超出設計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
(5)如承包人對工程師計量的結果不予同意，則承包人應在收到上述結果后7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后，應重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。
26.6 第26條中有關工程量計量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應等級的工程造價專業(yè)人員確認。
27.工程款支付
27.1 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款及安全文明施工費的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
27.2 發(fā)包人和承包人應在專用條款內(nèi)約定工程預付款扣回的起扣點和扣回比例。在未達到起扣點之前，預付款不予扣回;達到起扣點之后，預付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支付款中扣回。
27.3 不實行工程預付款的，發(fā)包人和承包人應在專用條款內(nèi)約定安全文明施工費的撥付時間和數(shù)額。
27.4 發(fā)包人和承包人應在專用條款內(nèi)約定辦理期中結算的時間間隔和要求，并按此約定辦理期中結算;無時間間隔約定的，則按月辦理期中結算。
27.5 承包人應按27.4款約定向工程師提交由其項目經(jīng)理簽署的期中結算書，期中結算書應包括以下內(nèi)容：
(1)自開工至本期末止已完成的工程;
(2)自開工至上期已實際結算的工程價款;
(3)本期應結算的工程價款;
(4)根據(jù)合同約定，本期應結算追加合同價款及費用;
(5)根據(jù)合同約定，本期應扣除的價款及費用。
27.6 工程師應在收到期中結算書后14日內(nèi)簽發(fā)期中支付證書，簽發(fā)時應寫明工程師認為應該到期結算的價款及需要扣留和扣回的價款并報發(fā)包人批準。如果該期應結算的價款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價款將按期結轉，直到累計應支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到合同價款和追加合同價款總額的90%時暫停支付。待工程竣工結算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應將全部結算價款支付給承包人。
27.7 發(fā)包人應在期中支付證書簽發(fā)之日起7日內(nèi)將期中支付證書上列明的款項支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔違約責任。
27.8 發(fā)包人與承包人對安全防護、文明施工措施費用預付、支付計劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，發(fā)包人預付安全防護、文明施工措施項目費不得低于該費用總額的50%;合同工期在一年(含一年)以上的，預付安全防護、文明施工措施費用不得低于該費用總額的30%，其余費用應當按施工進度支付。
27.9 第27條中有關工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應等級的工程造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。
十一、工程變更
28.工程變更
28.1 在施工過程中，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更：
(1)合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變;
(2)合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變;
(3)本工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸的改變;
(4)本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時間安排的改變;
(5)為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或設備。
28.2 工程變更應按以下程序辦理，并由工程師提前14天向承包人發(fā)出變更指令。
(1)發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計;
(2)設計人提出變更建議，應提交相應變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意;
(3)工程師提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，報發(fā)包人同意;
(4)承包人提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意;
以上變更建議涉及到結構、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計。
以上變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)?；蛐枰嘘P部門審批時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并提供由設計人出具的相應變更設計圖紙和說明。
28.3 如工程師在發(fā)出變更指令前要求承包人提出一份有關該項變更的建議書，承包人應盡快做出書面回應，并在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。
28.4 承包人應按工程師發(fā)出的變更指令，進行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更。任何工程變更均不應以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結果應該根據(jù)第29條有關約定進行估價。
28.5 如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的結果，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項增減不需任何指令。
如承包人為了便于組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到工程師的批準外，由此而增加的費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
如發(fā)出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費用由承包人承擔。
28.6 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師審查并報經(jīng)發(fā)包人批準。未經(jīng)批準擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔或分享。[page]
29.變更價款確定
29.1 承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師審核，并報發(fā)包人批準;承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
29.2 變更價款按下列方法確定：
(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的項目綜合單價確定變更價款。工程量清單中項目工程量增加幅度在原有工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度內(nèi)時，增加部分的綜合單價應按原有綜合單價確定。原有工程量清單項目中工程量減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價應按原有綜合單價確定。在以下情況下，宜對有關工作內(nèi)容采用新的費率或價格：當變更工程的工程量增加超過工程量清單中的工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調(diào)整方法;此數(shù)量變化引起的工程造價增加超過合同總價的0.01%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調(diào)整方法;調(diào)整后綜合單價低于原有綜合單價時，可執(zhí)行原有綜合單價。
(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。
由于變更引起的分部分項工程量清單項目以外的措施項目或其他方面費用的變化，應按通用條款第33條關于索賠的約定處理。
29.3 發(fā)包人承包人對變更價款的確定不一致時，按通用條款第34條關于爭議的約定處理。
29.4 除合同另有約定外，工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
29.5 第29條中有關變更價款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應等級的工程造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。
十二、竣工驗收和結算
30.竣工驗收
30.1 工程具備竣工驗收條件后21天內(nèi)，承包人應按工程竣工驗收的有關規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請竣工驗收并提供竣工資料。發(fā)包人應在收到該申請及竣工資料后21天內(nèi)組織竣工驗收。在工程竣工驗收時，承包人可留置與預計未結算工程價款相近的標的物，或者要求發(fā)包人提供追加支付擔保。追加支付擔保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預計未結算工程價款款額、發(fā)包人支付擔保金額情況另行約定，追加支付擔保的辦理及索賠程序同支付擔保。
30.2 工程竣工驗收通過，發(fā)包人承包人應在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上應寫明本工程的實際竣工日期(即承包人提出申請竣工驗收的日期)。交接證書簽發(fā)后，承包人應將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔對工程的照管責任。
30.3 在簽發(fā)交接證書后，承包人應從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到竣工使用狀態(tài)。但在保修責任終止之前，承包人有權在現(xiàn)場保留為保修期內(nèi)履行本身義務所需的材料設備、承包人裝備及臨時工程。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設備、垃圾及各種臨時工程運走，則發(fā)包人可以：
(1)委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)覓地存放;
(2)委托他人清除并運走垃圾、廢料。
因上述工作而發(fā)生的費用由承包人承擔，發(fā)包人可從應付承包人的任何款項內(nèi)扣除。
30.4 如工程質(zhì)量達不到合同約定的標準，則工程師應在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗收的指令，要求承包人對達不到合同約定標準的工程返工或修復。承包人在完成上述工作后，應重新提出竣工驗收申請。發(fā)包人應按照30.1款的約定重新組織竣工驗收?？⒐を炇胀ㄟ^，發(fā)包人應按30.2款的約定簽發(fā)交接證書等。交接證書中寫明的實際竣工日期應為承包人重新提出申請竣工驗收的日期。
30.5 發(fā)包人收到承包人提交的竣工驗收申請后21天內(nèi)，不組織竣工驗收，或竣工驗收后7天內(nèi)不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗收。發(fā)包人應承擔此后本工程的一切保管責任。
30.6 因特殊原因，發(fā)包人要求甩項竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。
30.7 本工程中某單項工程須單獨進行竣工驗收，按專用條款中約定和上述有關竣工驗收規(guī)定辦理。
30.8 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。
31.竣工結算
31.1 工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人遞交竣工結算書及完整的結算資料;
31.2 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結算書及結算資料后，應按第31.3條的有關時限約定，在工程師的協(xié)助下，進行審查、核實，經(jīng)與承包人協(xié)商達成一致意見后確認工程竣工結算價款。
31.3 工程結算的審核時限指自承包人向發(fā)包人遞交竣工結算書及完整的結算資料始至承發(fā)包雙方協(xié)商一致確認工程竣工結算價款的時間。本工程的結算時限由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規(guī)定執(zhí)行：
工程造價在1000萬元以下的，自接到結算書之日起28天完成;工程造價在1000～5000萬元的，自接到結算書之日起42天完成;工程造價在 5000萬元以上的，自接到結算書之日起56天完成。工程結算須經(jīng)政府有關部門審定的，發(fā)包人應在發(fā)包人和承包人確認竣工結算價款后7天內(nèi)送審，經(jīng)審定的價款為本工程竣工結算價款。
31.4 在上述規(guī)定時限內(nèi)，發(fā)包人未審核完畢或未提出正當理由延期的，視同已認可。出現(xiàn)影響工程結算的各類糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決，保證工程結算按上述規(guī)定時限完成;協(xié)調(diào)不成的，按本合同通用條款中關于爭議的約定處理。發(fā)包人不得以工程質(zhì)量或存在其他爭議為由，拖延和影響工程結算辦理，不得以任何理由要求承包人對同一工程進行二次結算審核，否則，承包人有權予以拒絕，并向建設行政主管部門舉報。
31.5 發(fā)包人按約定工程竣工結算審核完畢7天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工支付證書，報發(fā)包人批準后送交承包人。該證書中應載明按照31.2款確認的工程竣工結算價款及根據(jù)合同約定的最后應支付給承包人的價款。
31.6 發(fā)包人應在確認竣工支付證書后14天內(nèi)按該證書向承包人支付本工程竣工結算價款。
31.7 發(fā)包人在確認竣工支付證書后14天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對留置的標的物進行處理，或者向保證人提出支付擔保索賠，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
31.8 工程竣工驗收合格經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
31.9 發(fā)包人拒絕接收或者接收竣工結算書后不簽收的，適用本合同第6條的規(guī)定。
31.10 第31條中有關本工程竣工結算的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應等級的工程造價專業(yè)人員確認，并應加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。
十三、違約、索賠和爭議
32.違約
32.1 發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應當根據(jù)專用條款的約定承擔違約責任。[page]
(1)通用條款17.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)63天以上;
(2)通用條款27.1款所指發(fā)包人不按時支付工程預付款;
(3)通用條款27.7款所指發(fā)包人不按時支付工程進度款;
(4)通用條款31.5款所指發(fā)包人不按時支付工程竣工結算款。
32.2 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當發(fā)生下列情況時，承包人應當根據(jù)專用條款的約定承擔違約責任。
(1)通用條款18.5款所指承包人未按時竣工;
(2)通用條款22.1款所指工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準。
32.3 除非另有約定，發(fā)包人和承包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
33.索賠
33.1 發(fā)包人和承包人雙方中，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
33.2 提出索賠的一方在其要求索賠的事件發(fā)生時，應保存好當時記錄，以便證明他提出的索賠，并應允許另一方或工程師查閱全部記錄。
33.3 發(fā)包人未能按合同約定履行義務、發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，承包人應按下列程序向發(fā)包人提出索賠：
(1)索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;
(2)在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和(或)延長工期的索賠通知及有關資料;
(3)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;
(5)當索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向工程提交索賠的有關資料和最終索賠通知。索賠答復程序與本款⑶、⑷的約定相同。
33.4 承包人未能按合同約定履行義務、發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人應按下列程序向承包人提出索賠：
(1)索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;
(2)在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關資料;
(3)承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對發(fā)包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;
(5)當索賠事件持續(xù)進行時，發(fā)包人應當階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關資料和最終索賠通知。索賠答復程序與本款⑶、⑷約定相同。
33.5 工程師對承包人根據(jù)第33.3款提交的索賠通知和有關資料進行核實，與承包人協(xié)商并報發(fā)包人批準后，確定賠償?shù)馁M用并與工程款同期支付，確定延誤的工期并順延工期。
33.6 承包人對發(fā)包人根據(jù)第33.4款提交的索賠通知和有關資料進行核實，與發(fā)包人協(xié)商后確定賠償?shù)馁M用并在工程師簽發(fā)給承包人的支付證書中予以扣除。
33.7 第33條中有關本工程索賠的文件的提交、審核、審批均須經(jīng)造價工程師確認，并加蓋注冊造價工程師執(zhí)業(yè)印章。
34.爭議
34.1 無論在本工程施工期間或竣工之后，無論在否定或終止本合同之前或之后，如發(fā)包人和承包人之間關于本合同、或起因于本合同、或因本工程施工發(fā)生任何爭議，包括對工程師的任何決定、指令或估價發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或將爭議交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：[page]
(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
34.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：
(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
十四、工程質(zhì)量缺陷保修
35.工程質(zhì)量缺陷保修
35.1 承包人應按有關法律、法規(guī)等的規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在缺陷保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。
35.2 發(fā)包人、承包人在簽訂本合同的同時，應當簽訂《工程質(zhì)量缺陷保修書》，作為合同附件。
《工程質(zhì)量缺陷保修書》主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量缺陷保修范圍;
(2)質(zhì)量缺陷保修期;
(3)質(zhì)量缺陷保修責任;
(4)質(zhì)量缺陷保修費用;
(5)質(zhì)量缺陷保修金的支付。
十五、不可抗力
36.不可抗力
36.1 不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災害。
36.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況以及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
36.3 本工程的有關各方均應始終盡所有合理的努力，使不可抗力對本工程及履行本合同造成的損失減至最小。
36.4 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由發(fā)包人和承包人按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔;
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;
(3)承包人裝備損壞、用于本工程的周轉材料損壞及停工損失，由承包人承擔;發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承擔;
(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;
(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;
(6)延誤的工期相應順延。
36.5 因發(fā)包人和承包人一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責任。
十六、保險和擔保
37.工程保險
37.1 工程開工前，發(fā)包人為本工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三者人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內(nèi)用于本工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。發(fā)包人可以將上述有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。
37.2 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)的自有人員生命財產(chǎn)及施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
37.3 在發(fā)包人和承包人的責任和義務不受約束的條件下，發(fā)包人和承包人可在專用條款中約定保險事項。
37.4 當發(fā)生本工程承保項目的損失或損害時，被保險人應在風險發(fā)生后及時向保險公司提供損失情況和估價報告，如果損失繼續(xù)發(fā)生，被保險人在遞交第一次報告后每7天報告一次，直到損害結束。發(fā)包人和承包人中一方應協(xié)助另一方做好向保險公司的報告和索賠工作。
37.5 發(fā)包人和承包人中一方應向另一方提供按本合同要求其投保的各項保險已經(jīng)生效的證明。
37.6 當工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蛴媱澃l(fā)生變更時，被保險人應及時通知保險公司，并在整個期間按本合同條款保證足夠的保險額。在發(fā)生上述通知前，發(fā)包人和承包人中一方如需對各項保險做任何變動時，應事先與另一方協(xié)商并達成一致。
37.7 如果承包人或發(fā)包人未能遵守根據(jù)本合同生效的保險單規(guī)定的條件，一方應保障另一方不受由于未能遵守保險單的條件而造成的全部損失和索賠。
38.工程擔保
38.1 發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時，承包人應向發(fā)包人提交履約擔保，履約擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。
38.2 發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時，發(fā)包人應向承包人提交支付擔保，支付擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。
38.3 履約擔保和支付擔保的擔保金額應符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，具體金額由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。
38.4 履約擔保的有效期應當截止到本工程竣工驗收合格之日。發(fā)包人應在擔保有效期后14天內(nèi)將此擔保退還給承包人。
38.5 支付擔保的有效期應當截止到發(fā)包人根據(jù)本合同約定完成了除工程質(zhì)量缺陷保修金以外的全部工程結算款項支付之日。承包人應在擔保有效期后14天內(nèi)將此擔保退還發(fā)包人。
38.6 如果承包人在履行本合同中，由于資金、技術、質(zhì)量或非不可抗力等原因給發(fā)包人造成損失時，在履約擔保書的有效期內(nèi)，發(fā)包人應書面通知承包人，說明導致索賠的原因，并及時向保證人提出索賠文件，保證人應無條件就擔保金額向發(fā)包人支付索賠款項，并無須征得承包人的同意。
38.7 如果發(fā)包人在履行本合同中，由于資金不足或非不可抗力等原因給承包人造成損失時，在支付擔保書的有效期內(nèi)，承包人應書面通知發(fā)包人，說明導致索賠的原因，并及時向保證人提出索賠文件，保證人應無條件就擔保金額向承包人支付索賠款項，并無須征得發(fā)包人的同意。
38.8 發(fā)包人和承包人在專用條款中約定擔保方式和其他事項，并提供擔保合同，作為本合同附件。
十七、專利技術及特殊工藝
39.專利技術及特殊工藝
39.1 發(fā)包人要求實用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。
39.2 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。
十八、文物和地下障礙物
40.文物和地下障礙物
40.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
40.2 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。
十九、合同的生效、終止和解除
41.合同的生效、終止
41.1 發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定本合同生效的方式。
41.2 除第35條有關缺陷責任外，發(fā)包人和承包人履行本合同全部義務，工程竣工交付完畢，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。[page]
41.3 本合同的權利義務終止后，發(fā)包人和承包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
42.合同的解除
42.1 發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
42.2 發(fā)生通用條款第11款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程或任何部分轉讓給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。
42.3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
42.4 發(fā)包人和承包人一方依據(jù)42.1、42.2、42.3款約定解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，雙方解除合同協(xié)議后本合同解除。對解除合同有爭議的，按通用條款第34條關于爭議的約定處理。
42.5 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
42.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
43.合同份數(shù)
43.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人分別保存一份。
43.2 發(fā)包人和承包人按有關規(guī)定在合同專用條款中約定本合同副本的份數(shù)及保存單位，本合同副本均具有同等效力。
44.合同備案
發(fā)包人和承包人應按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，進行合同及相關協(xié)議書備案。
附件2 專用條款
二、合同文件
2.合同文件組成及解釋順序
2.1 合同文件組成及解釋順序如下：
(1)__________________________________________________________________
(2)__________________________________________________________________
(3)__________________________________________________________________
(4)__________________________________________________________________
(5)__________________________________________________________________
3.語言文字和適用法律、法規(guī)
3.1 本合同除使用漢語外，還使用語言文字。
3.2 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：_____________________________________
4.適用標準、規(guī)范
4.1 國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，約定選用的標準、規(guī)范名稱：_______________________;發(fā)包人提供選用標準、規(guī)范的時間：_________年_________月_________日
4.2 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定(可另附)：_______________________
5.圖紙和技術資料
5.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)：_____套，其中竣工圖：______套。發(fā)包人向承包人提供圖紙日期：_____年_____月_____日
5.2 發(fā)包人對工程的保密要求和保密期限：
6.通知
6.2 承包人的地址：___________________________________________________
6.3 發(fā)包人的地址：___________________________________________________
6.4 工程師的地址：___________________________________________________
三、發(fā)包人和承包人
7.發(fā)包人
發(fā)包人代表的姓名_____________
施工場地內(nèi)施工所需水的接駁地點_________________________________________
施工場地內(nèi)施工所需電的接駁地點_________________________________________
施工場地內(nèi)施工所需通訊的接駁地點_______________________________________
圖紙會審和設計交底的時間：_________年_________月_________日
約定發(fā)包人應做的其他工作和要求：_______________________________________
發(fā)包人委托承包人辦理的工作：___________________________________________
8.承包人
由承包人完成設計的永久工程或臨時工程的名稱及設計文件的提交時間：
_______________________________________________________________________
向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度工程用款計劃的時間和要求：
_______________________________________________________________________
承擔施工場地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施的責任和要求：
_______________________________________________________________________
向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的要求：_____________________
需承包人按規(guī)定辦理的有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱：
_______________________________________________________________________
已完工程成品保護的特殊要求：___________________________________________
施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護要求和費用承擔：
_______________________________________________________________________
交工前清潔施工現(xiàn)場的要求：_____________________________________________
約定承包人應做的其他工作及費用承擔：___________________________________
四、工程管理人員
9.工程師
9.1 發(fā)包人指定的工程師姓名：_________職權：_________監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_________職權：_____________
9.3 其他需要取得發(fā)包人批準的權力：___________________________________
10.項目經(jīng)理
10.1 項目經(jīng)理的姓名：________________職務：________________
五、分包和指定分包
12.分包
12.1 分包工程及分包人名稱：
(1)分包工程：________________________分包人：_______________
(2)分包工程：________________________分包人：_______________
(3)分包工程：________________________分包人：_______________
六、施工準備
14.施工組織設計和進度計劃____________________________________________
14.1 單項工程名稱：_________________________________________________
14.2 承包人提供施工組織設計和工程進度計劃的時間和要求：_____________;工程師確認的時間：工程師收到后日內(nèi)批復
15.施工準備工作
15.9 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定：_________________
15.11 紅線外臨時占地租用費用承擔約定：______________________________
七、開工、暫時停工、工期及延誤
18.工期及延誤
開工日期：_________年_________月_________日
竣工日期：_________年_________月_________日
合同工期總日歷天數(shù)：__________________________________________
單項工程工期約定：____________________________________________
工期提前獎勵方式：____________________________________________
延期損失賠償費及限額約定：____________________________________
八、材料、設備供應
19.發(fā)包人供應材料設備
19.1 發(fā)包人供應材料設備清單(可另附)：______________________________
19.4 發(fā)包人供應材料設備的結算方式：_____________;采購保管費分攤辦法：____________
20.承包人采購材料設備
20.1 承包人采購材料設備的約定：______________________________________
21.材料設備的檢驗
21.3 檢驗費用的約定：
(1)承包人承擔檢驗費用的材料、設備：__________________________________
(2)發(fā)包人承擔檢驗費用的材料、設備：__________________________________
九、質(zhì)量、安全和文明施工
22.工程質(zhì)量和檢驗
22.1 本工程質(zhì)量標準：________________________________________________
22.7 工程試車內(nèi)容和費用承擔：________________________________________
23.安全文明施工
23.7 安全文明施工目標：______________________________________________
十、合同價款、工程量確認和工程款支付
25.合同價款及調(diào)整
25.1 本工程合同價款：_________;幣種：_________;合同總價(大寫)：________________(小寫)： _________;其中安全施工費：(大寫)：________________(小寫)：_________;文明施工費：(大寫)： ________________(小寫)：_________
25.2 確定合同價款的方式：_______________________。
25.3 采用固定單價合同時，發(fā)包人承包人約定的綜合單價調(diào)整方法如下：
(1)雙方約定由于各種原因引起下列材料價格變化幅度超出約定幅度時(以當?shù)卦靸r部門同期發(fā)布的材料價格信息為準)，綜合單價可作相應調(diào)整。
│序號│ 材料名稱和規(guī)格 │單位│ 約定的價格變化幅度% │ 調(diào)整方法 │ 備注 │
(2)其他：_____________________________________________________________
采用固定總價合同時，發(fā)包人承包人約定的包干范圍：________________________
合同價款調(diào)整因素及調(diào)整方法：
(1)雙方約定由于各種原因引起下列材料價格變化幅度超出約定幅度時(以當?shù)卦靸r部門同期發(fā)布的材料價格信息為準)，綜合單價可作相應調(diào)整。
│序號│ 材料名稱和規(guī)格 │單位│ 約定的價格變化幅度% │ 調(diào)整方法 │ 備注 │
(2)因材料、設備價格異常變動導致合同總價變化幅度超出%以上時，超出部分應予以調(diào)整。具體調(diào)整方法：_______________
(3)其他：_____________________________________________________________
采用可調(diào)價格合同時，發(fā)包人承包人約定的合同價款調(diào)整因素及調(diào)整方法：
________________________________________________________________________
25.7 暫定價材料、設備名稱及暫定價：___________________________________
25.8 暫定價的最后確定方法：___________________________________________
25.9 暫定金額工程名稱及暫定金額：_____________________________________
26.工程量確認
本工程采用的工程量計算規(guī)則：
《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及《山東省建設工程工程量清單計價辦法》;
《山東省建設工程消耗量定額》及工程量計算規(guī)則;
其他___________________________________________________________________
27.工程款支付
27.1 發(fā)包人向承包人支付工程預付款的時間：________年_______月_______日;發(fā)包人向承包人支付工程預付款的比例及數(shù)額：_________;安全文明施工費的比例及數(shù)額：________________
27.2 工程預付款扣回的起扣點：________;工程預付款扣回比例：__________
27.3 安全施工費數(shù)額：________________;撥付時間及撥付數(shù)額：__________
27.4 辦理期中結算與支付的時間間隔和要求：____________________________
27.6 期中支付的最低金額：____________________________________________
十一、工程變更
29.變更價款的確定
工程量變更幅度：________________;或引起合同總價變化幅度：_____________
增加超過約定幅度以上部分工程量的綜合單價確定方法：_____________________
工程量減少剩余部分工程量的綜合單價確定方法：___________________________
合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價，變更價款確定方法：___________
十二、竣工驗收和結算
30.竣工驗收
30.1 承包人提供竣工資料的約定：______________________________________
30.6 單項工程竣工驗收的約定：________________________________________
31.竣工結算
31.7 本工程如發(fā)生發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付結算價款情況，則發(fā)包人承包人同意選擇方式進行處理：
(1)承包人按照雙方另外簽訂合同對留置的標的物進行處理
(2)向保證人提出支付擔保索賠
(3)與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價或拍賣
(4)其他：____________________________________________________________
十三、違約、索賠和爭議
32.違約
32.1 通用條款17.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)63天以上發(fā)包人違約責任約定：
_______________________________________________________________________
通用條款27.1款所指發(fā)包人不按時支付工程預付款發(fā)包人違約責任約定：
_______________________________________________________________________
通用條款27.7款所指發(fā)包人不按時支付工程進度款發(fā)包人違約責任約定：
_______________________________________________________________________
通用條款31.7款所指發(fā)包人不按時支付工程竣工結算款發(fā)包人違約責任約定：
_______________________________________________________________________
發(fā)包人違約的其他約定：_________________________________________________
32.2 通用條款18.5款所指承包人未按時竣工承包人違約責任約定：_________
通用條款22.1款所指工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準承包人違約責任約定：
_______________________________________________________________________
承包人違約的其他約定：_________________________________________________
34.爭議
34.1 解決爭議的約定：
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：由調(diào)解，調(diào)解不成時，采用下列第種方式解決(在選中的項目前□里面打ⅴ，并書寫仲裁委員會或者人民法院的具體名稱，兩項同時選擇無效)：
(1)向仲裁委員會提請仲裁，仲裁委員會名稱是：□青島仲裁委員會;□其他仲裁委員會。
(2)向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力
36.不可抗力
36.1 發(fā)包人承包人約定的其他不可抗力：
(1)________________級以上的地震;
(2)________________級以上的大風;
(3)持續(xù)降水24小時且降雨量為________________mm以上;
(4)________________攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣;
(5)其它：____________________________________________
十六、保險和擔保
37.工程保險
37.3 發(fā)包人承包人約定工程保險事項：
(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：________________________________________________
(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：________________________________
(3)承包人投保內(nèi)容：________________________________________________
38.工程擔保
38.3 履約擔保金額為：______________ 支付擔保金額為：______________
38.8 擔保方式和其他擔保事項約定：__________________________________
十八、合同的生效、終止和解除
42.合同份數(shù)
42.2 合同副本份數(shù)：________________ 合同副本保存單位：____________
十九、補充條款(篇幅不夠可加附頁)___________________________________
篇2：建設工程土地征用合同范本
建設工程土地征用合同范本
簽訂合同雙方：
征用土地單位：_________，以下簡稱甲方；
被征土地單位：_________，以下簡稱乙方。
根據(jù)______(審批權力機關)批準的_____建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和______省(或自治區(qū)、直轄市)政府的有關規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關申請和____縣(或市、)人民政府審查批準，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 征用土地數(shù)量及方位
甲方征用乙方土地共____畝，其中，稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木____株。所征土地東起____，南起____，西起______，北起____。(以上根據(jù)實際情況填寫)
第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費
1．根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的___倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行，征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)
2．根據(jù)____省(自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地產(chǎn)值的______%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按______辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。
3．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為____公斤，每公斤計價_____元，年產(chǎn)值每畝核定_____元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_____公斤，每公斤計價_____元，年產(chǎn)值每畝核定為_____元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜公斤計算，每公斤計價元，年產(chǎn)值每畝核定為_____元。
4．根據(jù)《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍)；征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府制定的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、訂立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍)，付款均通過建設銀行轉賬托付。
第三條 減免公、余糧交售任務
甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以______人民政府的批文為準。
第四條 安置辦法
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯(lián)系，采取以下第( )項辦法解決：
1．發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2．發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3．遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。
(按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準，在勞動計劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準，可轉為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助。)
乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設施所需建設物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣(或市)土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。
第五條 甲方的責任
1．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。
2．甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經(jīng)原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當?shù)乜h(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行賬戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。
第六條 乙方的責任
1．自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。
2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經(jīng)甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關機關處理。
第七條 工程臨時用地
甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其他臨時設施的，應當盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第八條 其他_______
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設工程管理部門和____縣(或市)政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，送____人民政府、計委、建委、建設銀行、農(nóng)委各留存一份。
征用土地單位(甲方)：______被征土地單位(乙方)：______
(蓋章) (蓋章)
地址：_____________ 地址：_____________
代表人：_______(蓋章)代表人：______(蓋章)
聯(lián)系人：__________ 聯(lián)系人：___________
電話：____________ 電話：_____________
銀行賬戶：________ 銀行賬戶：_________
_____年_____月_____日訂
文書要點
建設工程征用土地合同是指工程建設單位作為征用土地單位同被征土地單位簽訂的確定雙方因征用土地所生的權利、義務關系的協(xié)議。依據(jù)該合同，被征用土地單位向工程建設單位提供土地的使用權，工程建設單位向其支付補償費、安置補助費并負責安置農(nóng)業(yè)剩余勞力。
簽訂建設工程征用土地合同應注意：
第一，按照國家規(guī)定，列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的或者準許建設的國家建設項目，經(jīng)批準，建設單位方可申請用地。
第二，國家建設征用土地，建設單位必須持國務院主管部門或者縣級以上地方人民政府按照國家基本建設程序批準的設計任務書或者其他批準文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地。
第三，國家建設所征用的集體所有的土地，所有權屬于國家，用地單位只有使用權。
第四，一個建設項目需要使用的土地，應當根據(jù)總體設計一次申請批準，不得化整為零。分期建設的項目，應當分期征地，不得先征待用。鐵路、公路和輸油、輸水等管線建設需要使用的土地，可以分段申請批準，辦理征地手續(xù)。
第五，國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3-6倍。
第六，國家建設征用土地，用地單位除支付補償費外，還應支付安置補助費。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
第七，國家建設征用土地的各項補助費和安置補助費，除被征用土地上屬于個人的附著物和青苗的補償費付給本人外，由被征用地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，不得移作他用，任何單位和個人不得占用。
第八，工程項目施工，需要材料堆場、運輸通道和其他臨時設施的，應當盡量在征用的土地范圍內(nèi)安排。
本合同格式內(nèi)容以農(nóng)村為主，應根據(jù)實際情況具體填寫。
篇3：專業(yè)建設工程設計合同范本
專業(yè)建設工程設計合同范本
工程名稱：_______
工程地點:________
合同編號：
（由設計人編填）
設計證書等級：________
發(fā)包人：_________
設計人：_________
簽訂日期：
中華人民共和國建設部 監(jiān)制
國家工商行政管理局
發(fā)包人：_________
設計人：_________
發(fā)包人委托設計人承擔__________工程設計，工程地點為___________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。
第一條 本合同簽訂論據(jù)
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條 設計依據(jù)
2.1發(fā)包人給設計人的委托書或設計中標文件
2.2發(fā)包人提交的基礎資料
2.3設計人采用的主要技術標準是：____________
第三條 合同文件的優(yōu)先次序
構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1合同書
3.2中標函（文件）
3.3發(fā)包人要求及委托書
3.4投標書
第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）
_______________________
第五條 發(fā)包人向設計人提交的有關資料、文件及時間
第六條 設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數(shù)、地點及時間
第七條 費用
7.1雙方商定，本合同的設計費為___萬元。收費依據(jù)和計算方法按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。
7.2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調(diào)整，則設計費也應做相應調(diào)整。
第八條 支付方式
8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的20％，計萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。
8.2設計人提交設計文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的30％，計_萬元；之后，發(fā)包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的50％，計萬元，施工圖完成后，發(fā)包人結清設計費，不留尾款。
8.3雙方委托銀行代付代收有關費用。
第九條 雙方責任
9.1發(fā)包人責任
9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
9.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，發(fā)包人應支付相應設計費。
9.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標志。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。
9.1.5發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均應支付應付的設計費。
9.1.6發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發(fā)包人應支付趕工費。
9.1.7發(fā)包人應為設計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9.1.8設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發(fā)包人負責解決。
9.1.9承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費用）。
9.2設計人責任
9.2.1設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。
9.2.2設計合理使用年限為年。
9.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項日的設計聯(lián)絡工作。
9.2.4設計人對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的％。
9.2.5由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
9.2.6合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
9.2.7設計人交付設計文件后，按規(guī)定參加有關上級的設計審查，并根據(jù)審查結論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計文件一年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
第十條 保密
雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第十一條 仲裁
本建設工程設計合同發(fā)生爭議，發(fā)包人與設計人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由___仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十二條 合同生效及其他
12.1發(fā)包人要求設計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。
12.2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。
12.3本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料。設備的加工訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔。
12.4發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。
12.5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式___________份，發(fā)包人__________份，設計人___________份。
12.8本合同生效后，按規(guī)定應到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
12.9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
發(fā)包人名稱：設計人名稱：
?。ㄉw章）（蓋章）
法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）
項目經(jīng)理：（簽字）項目經(jīng)理：（簽字）
住所：住所：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
建設行政主管部門備案：鑒證意見：
?。ㄉw章）（蓋章）
備案號：經(jīng)辦人：
備案日期：年 月 日鑒證日期：