電梯能耗分?jǐn)偣?/strong>
電梯能耗僅發(fā)生電能損耗費(fèi)用，應(yīng)按各單元進(jìn)行分?jǐn)?，按戶?nèi)建筑面積和樓層系數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
未入住戶不分?jǐn)?，裝修戶按申報(bào)日為分?jǐn)傆?jì)費(fèi)日。
計(jì)算公式如下：
D1=(∑N×d+∑W)÷∑S單元×S1×µ
D1---×幢×單元1室×月電梯能耗分?jǐn)傎M(fèi)用(元)
∑N---×幢×單元×月電梯用電計(jì)量總和(度)
d---電力局電費(fèi)單價(jià)(元/度)
∑W---電梯維護(hù)費(fèi)用(元)【注：在招投標(biāo)書已明確物業(yè)管理費(fèi)含電梯年檢費(fèi)、電梯月維護(hù)費(fèi)，不得進(jìn)行分?jǐn)?，未明確的可以進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
∑S單元---×幢×單元全部戶型建筑面積的總和(㎡)
S1---×幢×單元1室戶型建筑面積(㎡)
µ---樓層系數(shù)(µ=µ1÷∑µ)
電梯樓層系數(shù)表
樓層：1 2 3 4 5 67 8 9 10 11 12 13 14 15 16…n
系數(shù)：0.2 0.3 0.40.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7…∑µ
注：躍層住宅按底層樓層位置計(jì)算系數(shù)。
篇2：舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨?/strong>
舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨福ü﹨⒖迹?/strong>
費(fèi)用分?jǐn)傂杞Y(jié)合樓層及面積來計(jì)算。即樓層高、面積大的住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用相應(yīng)也會(huì)高一些。這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實(shí)。基于2、3樓住戶對(duì)電梯的需求不大，以及安裝電梯后對(duì)1、2樓住戶造成的一些采光上的影響：
方案一，1、2樓住戶不承擔(dān)安裝費(fèi)用。
總費(fèi)用=樓層分?jǐn)傁禂?shù)×面積×每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用
樓層分?jǐn)傁禂?shù)見下表:
樓層分?jǐn)傁禂?shù)表
| 樓層 | 樓層分?jǐn)傁禂?shù) |
| 9 | 1.3 |
| 8 | 1.2 |
| 7 | 1.1 |
| 6 | 1 |
| 5 | 0.9 |
| 4 | 0.8 |
| 3 | 0.7 |
住戶面積=實(shí)際面積的整數(shù)計(jì)算
每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用=電梯安裝費(fèi)用(包括土建及安裝等費(fèi)用)÷樓層總面積(樓至樓)
分?jǐn)傎M(fèi)用隨電梯的總費(fèi)用降低而降低
單臺(tái)電梯井道加建工程報(bào)價(jià)清單（修）
| 工程名稱:東圃麗江新村加建電梯工程 | ||||||
| 建設(shè)單位：東圃麗江新村業(yè)主會(huì) | ||||||
| 現(xiàn)場(chǎng)情況：一梯一臺(tái)梯，可加裝位置在進(jìn)大門一米五距離處，采用一米五連廊連接電梯及原住宅樓。 | ||||||
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 計(jì)量單位 | 工程量 | 金額（元） | 備注 | |
| 綜合單價(jià) | 合價(jià) | |||||
| 一 | 土石方工程 | |||||
| 1 | 平整場(chǎng)地 | m2 | 9.000 | 55.00 | 495.00 | |
| 2 | 挖土方 | m3 | 45.000 | 180.00 | 8100.00 | |
| 3 | 余泥渣土外運(yùn)排放 | 車 | 6.000 | 1000.00 | 6000.00 | |
| 小計(jì) | 14595.00 | |||||
| 二 | 鋼筋及混凝土工程 | |||||
| 1 | 墊層C15商品混凝土 | m3 | 1.000 | 385.00 | 385.00 | |
| 2 | 基礎(chǔ)C30商品混凝土 | m3 | 45.000 | 435.00 | 19575.00 | |
| 3 | 基礎(chǔ)混凝土鋼筋 | 噸 | 2.800 | 4200.00 | 11760.00 | |
| 4 | 模板工程 | m2 | 80.000 | 75.00 | 6000.00 | |
| 5 | 人工費(fèi) | m3 | 45.000 | 500.00 | 22500.00 | |
| 小計(jì) | 60220.00 | |||||
| 三 | 鋼結(jié)構(gòu)主體 | |||||
| 1 | 主立柱制作、安裝 150*150*5方鋼管 | 噸 | 4.8 | 3800 | 18240 | Q235B |
| 2 | 導(dǎo)軌支架制作、安裝 150*150*5方鋼管 | 噸 | 0.6 | 3800 | 2280 | |
| 3 | 橫檔150×150×5方鋼管 | 噸 | 3.3 | 3800 | 12540 | |
| 4 | 電梯廳門頭橫梁150×100×5方鋼管 | 噸 | 0.8 | 3800 | 3040 | |
| 5 | 門前小立柱 100*100*4方鋼管 | 噸 | 0.7 | 3800 | 2660 | |
| 6 | 電梯曳引機(jī)主吊鉤（承重2T） | 個(gè) | 2 | 200 | 400 | |
| 7 | 預(yù)埋板 | 個(gè) | 22 | 60 | 1320 | |
| 8 | 鋼架與墻體連接（型材） | 套 | 22 | 150 | 3300 | |
| 9 | 連接鋼板制作、安裝（型材） | 套 | 22 | 150 | 3300 | |
| 10 | M16化學(xué)螺栓、安裝 | 套 | 88 | 25 | 2200 | |
| 11 | 安裝配件（電焊條、螺栓等） | 箱 | 10 | 120 | 1200 | |
| 12 | 鋼架聚酯面漆（材料及施工） | ㎡ | 130 | 20 | 2600 | |
| 13 | 鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧防銹漆（含打磨） | ㎡ | 130 | 20 | 2600 | |
| 14 | 聚酯面漆及環(huán)氧防銹漆稀釋劑 | ㎡ | 130 | 10 | 1300 | |
| 15 | 鋼架運(yùn)輸 | 車 | 1 | 1000 | 1000 | |
| 16 | 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠內(nèi)制作 | 噸 | 10.2 | 200 | 2040 | |
| 17 | 鋼架吊裝、安裝 | 噸 | 10.2 | 4000 | 40800 | |
| 18 | 安全措施費(fèi) | 項(xiàng) | 1 | 1000 | 1000 | |
| 19 | 成品保護(hù)費(fèi) | 項(xiàng) | 1 | 900 | 900 | |
| 20 | 小計(jì) | 102720 | ||||
| 四 | 廊橋制作（1.5米） | |||||
| 1 | 廊橋與墻體連接150*150*5方鋼管 | 噸 | 3.2 | 3800 | 12160 | |
| 2 | 樓層板 | M2 | 40 | 420 | 16800 | |
| 3 | 鋼架制作，安裝、吊裝 | 噸 | 3.2 | 4000 | 12800 | |
| 4 | 總計(jì) | 41760 | ||||
| 五 | 井道四面玻璃外墻 | |||||
| 1 | 電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（四爪） | 只 | 40 | 120 | 4800 | |
| 2 | 電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（二爪） | 只 | 136 | 70 | 9520 | |
| 3 | 電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（一爪） | 只 | 20 | 60 | 1200 | |
| 4 | 定制不銹鋼萬向駁接頭 | 個(gè) | 196 | 20 | 3920 | |
| 5 | 12mm平面鋼化玻璃、制作 | M2 | 280 | 160 | 44800 | |
| 6 | 中、美合資道康寧透明耐候膠10mm) | M | 200 | 20 | 4000 | |
| 7 | 玻璃安裝配件（泡沫條及螺栓） | M | 200 | 20 | 4000 | |
| 8 | 玻璃架制作 | 個(gè) | 1 | 500 | 500 | |
| 9 | 特種玻璃廠內(nèi)制作 | M2 | 280 | 20 | 5600 | |
| 10 | 特種玻璃安裝費(fèi)（含吊裝設(shè)備的安裝） | M2 | 280 | 100 | 28000 | |
| 11 | 特殊玻璃裝、卸及運(yùn)輸包裝費(fèi) | 車 | 1 | 900 | 900 | |
| 12 | 小 計(jì) | 元 | 107240 | |||
| 六 | 其他 | |||||
| 1 | 排柵 | ㎡ | 330 | 65 | 21450 | |
| 2 | 機(jī)房照明 | 宗 | 1 | 1500 | 1500 | |
| 4 | 機(jī)房排氣扇 | 宗 | 1 | 1500 | 1500 | |
| 小計(jì) | 24450 | |||||
| 總計(jì) | 350985 | |||||
| 七、 | 電梯報(bào)建 | |||||
| 1 | 圖紙?jiān)O(shè)計(jì) | 臺(tái) | 1 | 15000 | 15000 | |
| 2 | 公示牌公示 | 臺(tái) | 1 | 6000 | 6000 | |
| 3 | 勞務(wù)費(fèi) | 臺(tái) | 1 | 10000 | 10000 | |
| 31000 | ||||||
| 八、 | 電梯部分 | |||||
| 1 | 電梯設(shè)備 | 臺(tái) | 1 | 156000 | 156000 | 日立小機(jī)房（含ic卡） |
| 2 | 電梯安裝 | 臺(tái) | 1 | 36000 | 36000 | |
| 192000 | ||||||
| 九、 | 工程總報(bào)價(jià) | 573985 | ||||
| 備注： 1、本報(bào)價(jià)不含稅金 2、本報(bào)價(jià)不含任何管線遷移 3、甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)房照明電源 4、施工期間水電由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供。 |
||||||
單臺(tái)貫通電梯井道加建工程報(bào)價(jià)清單（修）
| 工程名稱:東圃麗江新村加建電梯工程 | |||||||
| 建設(shè)單位：東圃麗江新村業(yè)主會(huì) | |||||||
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 計(jì)量單位 | 工程量 | 金額（元） | 備注 | ||
| 綜合單價(jià) | 合價(jià) | ||||||
| 一 | 土石方工程 | ||||||
| 1 | 平整場(chǎng)地 | m2 | 9.000 | 55.00 | 495.00 | ||
| 2 | 挖土方 | m3 | 45.000 | 180.00 | 8100.00 | ||
| 3 | 余泥渣土外運(yùn)排放 | 車 | 6.000 | 1000.00 | 6000.00 | ||
| 小計(jì) | 14595.00 | ||||||
| 二 | 鋼筋及混凝土工程 | ||||||
| 1 | 墊層C15商品混凝土 | m3 | 1.000 | 385.00 | 385.00 | ||
| 2 | 基礎(chǔ)C30商品混凝土 | m3 | 45.000 | 435.00 | 19575.00 | ||
| 3 | 廊橋混凝土板 | m2 | 96.000 | 200.00 | 19200.00 | ||
| 4 | 鋼筋 | 噸 | 4.800 | 4200.00 | 20160.00 | ||
| 5 | 模板工程 | m2 | 80.000 | 75.00 | 6000.00 | ||
| 6 | 人工費(fèi) | m3 | 45.000 | 500.00 | 22500.00 | ||
| 小計(jì) | 87820.00 | ||||||
| 三 | 鋼結(jié)構(gòu)主體 | ||||||
| 1 | 主立柱制作、安裝 200*200*5方鋼管 | 噸 | 5.8 | 3800 | 22040 | Q235B | |
| 2 | 導(dǎo)軌支架制作、安裝 200*200*5方鋼管 | 噸 | 1.0 | 3800 | 3800 | ||
| 3 | 橫檔200×200×5方鋼管 | 噸 | 3.8 | 3800 | 12540 | ||
| 4 | 電梯廳門頭橫梁150×100×5方鋼管 | 噸 | 0.8 | 3800 | 3040 | ||
| 5 | 門前小立柱 100*100*4方鋼管 | 噸 | 0.7 | 3800 | 2660 | ||
| 6 | 電梯曳引機(jī)主吊鉤（承重2T） | 個(gè) | 2 | 200 | 400 | ||
| 7 | 預(yù)埋板 | 個(gè) | 22 | 60 | 1320 | ||
| 8 | 鋼架與墻體連接（型材） | 套 | 22 | 150 | 3300 | ||
| 9 | 連接鋼板制作、安裝（型材） | 套 | 22 | 150 | 3300 | ||
| 10 | M16化學(xué)螺栓、安裝 | 套 | 88 | 25 | 2200 | ||
| 11 | 安裝配件（電焊條、螺栓等） | 箱 | 10 | 120 | 1200 | ||
| 12 | 鋼架聚酯面漆（材料及施工） | ㎡ | 200 | 20 | 4000 | ||
| 13 | 鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧防銹漆（含打磨） | ㎡ | 200 | 20 | 4000 | ||
| 14 | 聚酯面漆及環(huán)氧防銹漆稀釋劑 | ㎡ | 200 | 10 | 2000 | ||
| 15 | 鋼架運(yùn)輸 | 車 | 1 | 1000 | 1000 | ||
| 16 | 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠內(nèi)制作 | 噸 | 10.2 | 200 | 2040 | ||
| 17 | 鋼架吊裝、安裝 | 噸 | 10.2 | 4000 | 40800 | ||
| 18 | 安全措施費(fèi) | 項(xiàng) | 1 | 1000 | 1000 | ||
| 19 | 成品保護(hù)費(fèi) | 項(xiàng) | 1 | 900 | 900 | ||
| 20 | 小計(jì) | 113820 | |||||
| 四 | 廊橋制作（雙天橋） | ||||||
| 1 | 廊橋與墻體連接150*150*5方鋼管 | 噸 | 8.2 | 3800 | 31160 | ||
| 2 | 樓層板 | M2 | 96 | 420 | 40320 | ||
| 3 | 鋼架制作，安裝、吊裝 | 噸 | 8.2 | 4000 | 32800 | ||
| 4 | 1.2米高不銹鋼+玻璃護(hù)欄 | 米 | 48 | 1000 | 48000 | 含安裝 | |
| 5 | 總計(jì) | 152280 | |||||
| 五 | 井道四面玻璃外墻 | ||||||
| 1 | 電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（四爪） | 只 | 40 | 120 | 4800 | ||
| 2 | 電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（二爪） | 只 | 136 | 70 | 9520 | ||
| 3 | 電梯專用220型避震不銹鋼駁接爪（一爪） | 只 | 20 | 60 | 1200 | ||
| 4 | 定制不銹鋼萬向駁接頭 | 個(gè) | 196 | 20 | 3920 | ||
| 5 | 12mm平面鋼化玻璃、制作 | M2 | 280 | 160 | 44800 | ||
| 6 | 中、美合資道康寧透明耐候膠10mm) | M | 200 | 20 | 4000 | ||
| 7 | 玻璃安裝配件（泡沫條及螺栓） | M | 200 | 20 | 4000 | ||
| 8 | 玻璃架制作 | 個(gè) | 1 | 500 | 500 | ||
| 9 | 特種玻璃廠內(nèi)制作 | M2 | 280 | 20 | 5600 | ||
| 10 | 特種玻璃安裝費(fèi)（含吊裝設(shè)備的安裝） | M2 | 280 | 100 | 28000 | ||
| 11 | 特殊玻璃裝、卸及運(yùn)輸包裝費(fèi) | 車 | 1 | 900 | 900 | ||
| 12 | 小 計(jì) | 元 | 107240 | ||||
| 六 | 其他 | ||||||
| 1 | 排柵 | ㎡ | 540 | 65 | 35100 | ||
| 2 | 機(jī)房照明 | 宗 | 1 | 1500 | 1500 | ||
| 4 | 機(jī)房排氣扇 | 宗 | 1 | 1500 | 1500 | ||
| 5 | 地面恢復(fù) | ㎡ | 16 | 300 | 4800 | ||
| 小計(jì) | 42900 | ||||||
| 總計(jì) | 518655.00 | ||||||
| 七、 | 電梯報(bào)建 | ||||||
| 1 | 圖紙?jiān)O(shè)計(jì) | 臺(tái) | 1 | 15000 | 15000 | ||
| 2 | 公示牌公示 | 臺(tái) | 1 | 8000 | 8000 | ||
| 3 | 勞務(wù)費(fèi) | 臺(tái) | 1 | 12000 | 12000 | ||
| 35000 | |||||||
| 八、 | 電梯部分 | ||||||
| 1 | 電梯設(shè)備 | 臺(tái) | 1 | 195000 | 195000 | 日立小機(jī)房（含ic卡） | |
| 2 | 電梯安裝 | 臺(tái) | 1 | 38000 | 38000 | ||
| 233000 | |||||||
| 九、 | 工程總報(bào)價(jià) | 786655 | |||||
| 備注： 1、本報(bào)價(jià)不含稅金 2、本報(bào)價(jià)不含任何管線遷移 3、甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)房照明電源 4、施工期間水電由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供 |
|||||||
附件1：電梯技術(shù)規(guī)格表
| 名 稱： | 有機(jī)房客梯 | |||
| 電梯編號(hào)： | L1 | |||
| 電梯型號(hào)： | HGP-630-CO60 | |||
| 臺(tái) 數(shù)： | 1 | |||
| 載 重 量: | 630kg | |||
| 速 度: | 60m/min | |||
| 層 /站/ 門: | 8層8站8門 | |||
| 服務(wù)樓層: | 1F~9F | |||
| 開門尺寸: | 寬800×高2100 | |||
| 井道尺寸（mm）: | 寬1850×深1680 | |||
| 機(jī)房尺寸（mm）: | 寬1850×深1680×高2200 | |||
| 井道總高（mm）: | 30000 | |||
| 提升高度（mm）: | 24000 | |||
| 頂層高度（mm）: | 4500 | |||
| 底坑深度（mm）: | 1500 | |||
| 轎廂內(nèi)尺寸: | 寬1400mm×深1100mm | |||
| 基 站: | 1F | |||
| 驅(qū)動(dòng)方式: | 微機(jī)控制交流變頻調(diào)壓調(diào)速（VVVF） | |||
| 電 源: | 動(dòng)力電源：三相五線制，交流380伏50赫茲； | |||
| 控制方式: | 全集選單控 | |||
| 制作標(biāo)準(zhǔn): | 國家GB7588標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 轎廂轎頂: | GS-103 | |||
| 轎廂照明: | LED面板燈 | |||
| 轎廂通風(fēng): | 兩側(cè)出風(fēng) | |||
| 轎廂前壁: | 發(fā)紋不銹鋼 | |||
| 轎廂側(cè)壁: | ||||
| 轎廂后壁: | ||||
| 轎 廂 門: | ||||
| 轎廂地面: | 地板膠 | |||
| 開門方式: | 中分開門 | |||
| 轎廂操縱箱: | OPM-B | |||
| 轎內(nèi)指層器: | 點(diǎn)陣式數(shù)顯 | |||
| 侯梯門轎廂地坎： | 硬鋁型材 | |||
| 門 套: | 發(fā)紋不銹鋼小門套 | |||
| 層（廳）門 | 發(fā)紋不銹鋼 | |||
| 廳外召喚指示器: | 不銹鋼面板VIB-8 | |||
| 電梯功能 | 標(biāo) | 1）全集選控制運(yùn)行功能 | 23）無效內(nèi)指令自動(dòng)取消功能 | |
| 準(zhǔn) | 2）超載保護(hù)功能 | 24）反向內(nèi)指令自動(dòng)取消功能 | ||
| 功 | 3）超載報(bào)警功能 | 25）啟動(dòng)補(bǔ)償功能 | ||
| 能 | 4）超速電氣保護(hù)功能 | 26）微動(dòng)平層功能（提升高≥45米時(shí)標(biāo)準(zhǔn)配置） | ||
| 5）超速機(jī)械保護(hù)功能 | 27）開門時(shí)間自動(dòng)調(diào)整功能 | |||
| 6）安全觸板保護(hù)功能 | 28）開門時(shí)間自動(dòng)控制功能 | |||
| 7）門過載保護(hù)功能 | 29）運(yùn)行次數(shù)顯示功能 | |||
| 其他約定 | 8）開關(guān)門時(shí)間異常保護(hù)功能 | 30）轎內(nèi)照明自動(dòng)控制功能 | ||
| 9）開門異常自動(dòng)選層功能 | 31）轎內(nèi)通風(fēng)自動(dòng)控制功能 | |||
| 10）電動(dòng)機(jī)空轉(zhuǎn)保護(hù)功能 | 32）故障自動(dòng)檢測(cè)功能 | |||
| 11）電動(dòng)機(jī)過載保護(hù)功能 | 33）故障自動(dòng)存儲(chǔ)功能 | |||
| 12）對(duì)講機(jī)通訊功能 | 34）待機(jī)定期自檢 | |||
| 13）警鈴報(bào)警功能 | 35）泊梯功能 | |||
| 14）故障低速自救運(yùn)行功能 | 36）層高自測(cè)定功能 | |||
| 15）停車在非門區(qū)報(bào)警功能 | 37）消防迫降功能 | |||
| 16）位置異常自動(dòng)校正功能 | 38）抱閘動(dòng)作的雙安全檢測(cè)功能 | |||
| 17）停電應(yīng)急照明功能 | 39）門停止運(yùn)行功能 | |||
| 18）轎頂檢修操作功能 | 40）底坑對(duì)講機(jī)通訊功能 | |||
| 19）轎內(nèi)檢修操作功能 | 41）提前開門功能（速度≧2.0m/s） | |||
| 20）機(jī)房調(diào)試操作功能 | ||||
| 21）無呼自返基站功能 | ||||
| 22）滿載直駛運(yùn)行功能 | ||||
| 附加功能 | 五方通話（機(jī)房至監(jiān)控室鋪線甲方負(fù)責(zé)） | IC卡控制功能 | ||
附件2：舊樓加裝流程
(一)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案審查的有關(guān)要求備齊資料、圖紙后向廣州市規(guī)劃局申報(bào)加建電梯的建筑設(shè)計(jì)方案審查。
(二)根據(jù)廣州市規(guī)劃局方案審查復(fù)函的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)，包括進(jìn)行批前公示、修改設(shè)計(jì)、征求相關(guān)業(yè)主或?qū)I(yè)部門的意見等。
批前公示辦理：申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)擬加建電梯工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)、“規(guī)劃在線”網(wǎng)站及業(yè)務(wù)綜合大廳同時(shí)進(jìn)行的批前公示，申報(bào)人并需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)公示進(jìn)行公證。
(三)批前公示結(jié)束后，申報(bào)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)備齊相關(guān)資料(含批前公示公證書)及圖紙后再報(bào)廣州市規(guī)劃局申領(lǐng)加建電梯的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申報(bào)人應(yīng)按許可證要求在有效期內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。
業(yè)主個(gè)人也可申請(qǐng)報(bào)建
提醒1加裝電梯除了單位可以進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建，業(yè)主個(gè)人、業(yè)委會(huì)等受法定委托者也可進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建。
提醒2舊樓原有電梯井的，加裝電梯時(shí)不需再進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建，直接找相關(guān)技術(shù)管理部門和電梯供應(yīng)商就可以了。
加裝電梯過程中，實(shí)際上每一個(gè)具體的報(bào)建都是不一樣的，需要花大量的時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)。
報(bào)建相關(guān)資料
包括立案申請(qǐng)表、申請(qǐng)函、申請(qǐng)人的身份證明，還有房子加裝電梯的結(jié)構(gòu)安全證明，以及地形圖、總平面圖，還有就是加裝電梯的建筑設(shè)計(jì)方案以及如下資料
1、同意申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(一式三份)，并在復(fù)印件上署明(與原件相符)并簽名;
2、同意申請(qǐng)人房產(chǎn)證復(fù)印件(一式三份)，并在復(fù)印件上署明(與原件相符)并簽名;
3、同意加裝電梯意見書(一式三份)原件;
4、同意加裝電梯業(yè)主授權(quán)書(一式三份)原件;
附件3、電梯安裝后管理費(fèi)用的繳交
A方案：住戶自行管理(住戶自行成立管理委員會(huì)進(jìn)行管理。管理方面包括：每月的維護(hù)維修，每年的電梯年審。每月的電梯費(fèi)用收繳按照《物業(yè)管理法規(guī)》計(jì)算費(fèi)用，住戶電梯管理委員會(huì)負(fù)責(zé)收款，具體費(fèi)用和方案有業(yè)主商議決定;
B方案：由托管理處管理，每住戶每平米每月要多交0.70至0.80元左右的管理費(fèi)(與管理協(xié)商具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，要求控制在合理的范圍之內(nèi))。
C方案：由電梯公司管理：由電梯管理公司全面負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)，而由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由電梯公司負(fù)責(zé)收取(具體收費(fèi)由業(yè)主與電梯公司詳細(xì)協(xié)商，一般八九層的電梯維護(hù)費(fèi)在4000元一年)。
提醒：業(yè)主亦可以到供電局申請(qǐng)電梯專用電表，委托供電局自動(dòng)分?jǐn)偧翱圪M(fèi)(按供電局電梯電費(fèi)分?jǐn)偡桨?。