消防設(shè)備維護記錄表

篇2：物業(yè)設(shè)備運行維護值班記錄規(guī)定

　　物業(yè)設(shè)備運行維護值班記錄規(guī)定

　　一、每班須對所有運行設(shè)備巡視檢查不少于一次；外觀清潔不少于一次（不包括高壓設(shè)備及須停電才能清潔的部位）。

　　二、每日高峰負(fù)荷時，對主要儀表指示情況記錄一次（特殊情況，可增加記錄次數(shù)）。

　　三、每日對配電房、泵房、發(fā)電機房、消防值班設(shè)備檢查維護一次（必要時小修）；記錄表中所列各項檢查維護正常的劃上"√"符號，不正常的須作處理。表中未列到的參閱《水電、機械設(shè)備運行、維修保養(yǎng)制度》進行維護保養(yǎng)；并在"記事"一欄作簡短文字記錄。每周對變壓器運行情況檢查一次。

　　四、每兩周，柴油發(fā)電機組須作一次試運轉(zhuǎn)；并以近似法，檢測總電度表，及電容補償裝置補償程度一次。

　　五、發(fā)生意外事故時應(yīng)首先控制事故范圍，不使擴大，然后組織搶修；人力不足時可向公司工程部報告。事故及異常情況處理結(jié)果記入"記事"一欄。

　　六、值班工人必須嚴(yán)格遵守《企業(yè)電工安全規(guī)程》，須停電檢修時，應(yīng)按規(guī)定程序，并做好安全措施。

　　七、環(huán)網(wǎng)柜，變壓器現(xiàn)為供電局統(tǒng)一管理，此部分如有異常還應(yīng)及時報告供電有關(guān)部門。

　　八、值班記錄應(yīng)使用黑色或藍色墨水的鋼筆或元珠筆，字跡清楚、整潔。值班記錄表最好掛在相應(yīng)設(shè)備房固定的合適位置。每半年進行一次裝訂存檔，由機電主管或運行維修組組長保存，以備檢查。

　　九、供電設(shè)施運行中須注意的幾個數(shù)據(jù)

　　1、低壓供電的額定電壓為：

　　單相：220伏

　　三相：380伏

　　用戶受電端的電壓最大允許偏差不應(yīng)超過額定值的正負(fù)10%

　　2、功率因數(shù)：0.9以上

　　3、在滿足用戶受電端電壓不超過允許范圍的前提下，供電端的母線電壓一般可比受電端高5%。

　　4、變壓器低壓側(cè)額定電流Ie可按下式計算：

　　Ie = 1.443·Se(安)

　　（式中Se為變壓器額容量,其單位為千伏安)

　　變壓器運行中,其低壓側(cè)總電流不應(yīng)超過其額定電流。

　　十、較大的維護檢修項目（指設(shè)備解體檢查、更換部件、翻新）分類（如"供電類"、"供水類"）記入設(shè)備保養(yǎng)記錄表），其中按計劃進行的應(yīng)在計劃表中有相應(yīng)的計劃。

篇3：電梯經(jīng)常性維護保養(yǎng)、定期自行檢查和有關(guān)記錄制度

電梯經(jīng)常性維護保養(yǎng)、定期自行檢查和有關(guān)記錄制度

　　1、電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行，并與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。

　　2、電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。

　　3、電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要檔次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內(nèi)容。

　　4、電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)在維護保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能，并負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。

　　5、電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

　　6、電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。

　　7、電梯重大項目的修理和改造應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)備案后方可實施。