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物業(yè)經(jīng)理人

稅收制度與社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的關(guān)聯(lián)性研究

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稅收制度與社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的關(guān)聯(lián)性研究

【摘要】社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,是指有利于經(jīng)濟發(fā)展、污染防治、環(huán)境保護、科技進步、社會全面發(fā)展的稅收制度體系。構(gòu)建社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,從稅收制度上支持社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展既具有必要性,又具有可行性。促進經(jīng)濟、社會發(fā)展,保護生態(tài)環(huán)境、推動技術(shù)進步是它的基本特征。總體設(shè)計、分步實施是構(gòu)建社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系的主要方法。

【關(guān)鍵詞】可持續(xù)發(fā)展

稅收制度

體系

建立社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,調(diào)節(jié)經(jīng)濟運行,保護環(huán)境和生態(tài),促進社會進步與發(fā)展,從稅收制度上尋求社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展,在我國也是當(dāng)務(wù)之急。所謂社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系,是指有利于經(jīng)濟發(fā)展、污染防治、環(huán)境保護、科技進步、社會全面發(fā)展的稅收制度體系。它不是一個單一的稅種,也不僅是有關(guān)環(huán)境保護方面的稅種,而是一整套系統(tǒng)的有利于社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度的有機集合。稅收立法要體現(xiàn)社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的;稅種、稅基、稅率、納稅人、納稅對象等稅收要素的設(shè)計也要有可持續(xù)發(fā)展的理念。

一、構(gòu)建社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系的可行性

在我國構(gòu)建社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系也具有可行性。

(一)立法時機有利

黨的十六屆三中全會明確提出要/按照簡稅制、寬稅基、低稅率、嚴(yán)征管的原則,穩(wěn)定推行稅收改革。這一任務(wù)的提出,預(yù)計我國稅收制度將會進行一次大幅度的改革,在新一輪稅收制度改革過程中,為我們把社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的理念融入新的稅收制度中,把可持續(xù)發(fā)展作為稅收立法的目的之一提供了一個有利時機。

(二)立法基礎(chǔ)有利

一是有比較廣泛的社會基礎(chǔ)。可持續(xù)發(fā)展是我國的一項基本國策,可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)納入了全國和各地的社會經(jīng)濟發(fā)展計劃之中。在公眾方面,可持續(xù)發(fā)展意識不斷加強,對保護環(huán)境、保護生態(tài)、合理利用資源、社會民主、公正、社會進步的要求不斷高漲,公眾推動社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為一種趨勢。二是有比較完善的稅制基礎(chǔ)。

(三)立法效率可行

從經(jīng)濟意義上看,收費和征稅沒有本質(zhì)上的差別,都可以將社會經(jīng)濟發(fā)展過程中的外部成本內(nèi)部化,但從效率上看,征稅效率要高于征收費用;征稅比收費更具有強制性、固定性、無償性、統(tǒng)一性,該收的稅一定要收上來;征稅可以克服收費的隨意性,拖欠和拒繳現(xiàn)象,可以解決各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一的問題。同時,征稅還可以防止政出多門,可以減少機構(gòu)重疊以及部門和地方利益的干擾,從而節(jié)約征收成本。

二、社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系的基本特征

(一)促進經(jīng)濟發(fā)展

稅收與經(jīng)濟的關(guān)系十分緊密,經(jīng)濟決定稅收。經(jīng)濟規(guī)模、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟速度決定和制約稅收規(guī)模、結(jié)構(gòu)和速度。同時,稅收對經(jīng)濟發(fā)展也具有積極的促進作用。通過構(gòu)建社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,發(fā)揮稅收“自動穩(wěn)定器”的作用,調(diào)節(jié)生產(chǎn)、流通、分配、消費各個環(huán)節(jié)。

社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,要有利于優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。通過社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度的安排,有效地調(diào)控社會總需求和社會總供給,使稅收自動地產(chǎn)生抵消經(jīng)濟波動的力量,維持社會總供求的大體平衡,促使經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展。其中,要特別注意克服地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡、區(qū)域差距擴大的趨勢,城鄉(xiāng)差距擴大的趨勢,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)低度化、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)滯后的現(xiàn)狀。

(二)促進社會發(fā)展

構(gòu)建社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,以稅收作為重要的切入點,可以促進人們“可持續(xù)發(fā)展”意識提高;也可以增強人們監(jiān)督“稅款”使用的積極性,調(diào)動人民參政議政積極性,推動社會民主進程。社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度,要在推動社會全面進步,促進社會文明方面做出貢獻,稅種、稅目等稅制要素的安排,都要有利于促進科技、文化、教育、衛(wèi)生、體育、救災(zāi)防疫等社會事業(yè)的發(fā)展。

(三)保護和改善生態(tài)環(huán)境

自然資源和生態(tài)環(huán)境是人類生存和經(jīng)濟發(fā)展的基本保障,它不僅為經(jīng)濟發(fā)展提供能源、原材料和自然環(huán)境條件,還直接和間接影響人們的生活質(zhì)量。社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,必須體現(xiàn)保護和改善生態(tài)環(huán)境的目標(biāo)要求。要按照“誰污染誰納稅”的原則對污染物、廢棄物產(chǎn)生、排放的單位和個人征收污染稅;從稅收制度上體現(xiàn)保護和改善生態(tài)環(huán)境人人有責(zé);通過稅收制度變革推動環(huán)境、生態(tài)保護由事后管理轉(zhuǎn)向事前管理,提高環(huán)境、生態(tài)保護效率和效益。

三、構(gòu)建社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系的途徑

社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,它不是一種自動形成的社會機制,而是一種需要由政府、公眾和社會各界共同討論協(xié)商制定,最后由國家提供的公共產(chǎn)品。制度的設(shè)計和安排,要受到觀念、利益、技術(shù)、程序等多因素約束。構(gòu)建社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,是一項龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程,是一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)。在這個長期的過程中,要始終把握以下重點工作:

(一)樹立全民社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展觀念

社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展,是全社會的共同目標(biāo)。只有加大可持續(xù)發(fā)展理念的宣傳,才能提高全民族的可持續(xù)發(fā)展意識,堅持以人為本,樹立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀,樹立人與自然和諧相處價值準(zhǔn)則、生產(chǎn)方式和生活方式。依靠廣泛的社會成員、社會力量的參與,堅持走群眾性的/可持續(xù)發(fā)展0道路,我國可持續(xù)發(fā)展事業(yè)才有可靠的基礎(chǔ)。

(二)總體設(shè)計、分步實施

稅收制度體系怎樣設(shè)計和安排,決定于制度功能的定位。保持社會穩(wěn)定,推動社會發(fā)展、積極促進社會公正、安全、文明、健康發(fā)展,是可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系最基本的功能。構(gòu)建社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的稅收制度體系,要緊緊圍繞這一基本功能,在1994年稅制結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計,選擇時機,逐步推出。

(三)克服利益障礙

建立社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展稅收制度體系是一項注重長期利益的戰(zhàn)略措施,它通過稅收制度的創(chuàng)新對人們在生產(chǎn)、交換、分配、消費等不同環(huán)節(jié)中的利益,對各種不同經(jīng)濟形態(tài)的利益,對中央、地方、部門、企業(yè)等各種不同管理層次的利益進行分配和調(diào)節(jié),促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻:

戴星翼.可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟運行方式[J].杭州師范學(xué)院學(xué)報,20**.

篇2:房地產(chǎn)稅收知識培訓(xùn)

  房地產(chǎn)稅收知識培訓(xùn)

  中國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅。緊密相關(guān)的稅有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、企業(yè)所得稅、外國投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、印花稅。

  一、房產(chǎn)稅

  房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為課稅對象,向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。

  1、納稅人:凡是中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人都是房產(chǎn)稅的納稅人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,以經(jīng)營管理的單位和個人為納稅人;產(chǎn)權(quán)出典的,以承典人的納稅人。

  2、課稅對象的征稅范圍:房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)。房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),不包括農(nóng)村。

  3、客稅依據(jù):對于非出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)原值一次減除10~30%后的余值為計稅依據(jù)計算繳納。對于出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。

  4、稅率:房產(chǎn)稅采用比例稅率。按房產(chǎn)余值計征的,稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%。

  5、納稅地點和納稅期限;房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)稅按年計征,分期繳納。

  二、城鎮(zhèn)土地使用稅

  城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為客稅對象,向擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。

  三、耕地占用稅

  耕地占用稅是以城鎮(zhèn)土地為課稅對象,向擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。

  四、土地增值稅

  土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物的單位和個人征收的一種稅。

  五、契稅

  契稅是在土地、房屋不動產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,按當(dāng)事人雙方訂立契約等時對產(chǎn)權(quán)人征收的一種稅。1、納稅人:在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為納稅人。

  轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬是指下列行為:國有土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與和交換;房屋買賣、贈與和交換;

  下列行為視同為轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,予以征稅;

  以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股;以土地、房屋權(quán)屬抵債;以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬;以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。

  2、客稅對象:契稅的征稅對象是發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地、房屋。

  3、稅率:契稅的稅率為3~5%,安徽省的契稅稅率為4%,合肥目前的契稅稅率為4%,但購置普通住宅減辦收取。

  4、計稅依據(jù):契稅的計稅依據(jù)是土地、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時雙方當(dāng)事人簽定的契約價格。征收契稅,一般以契約載明的買價、現(xiàn)值價格作為計稅依據(jù)。但是,為了保護房屋產(chǎn)權(quán)交易雙方的合法權(quán)益,體現(xiàn)公平交易,避免發(fā)生隱價、滿價等逃稅行為,征稅機關(guān)認為必要時,也可以直接委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)對房屋價值進行評估,以評估價格作為計稅依據(jù)。

  六、相關(guān)稅收

  1、營業(yè)稅、城市維護建社稅和教育費附加

  營業(yè)稅:是對提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人開征的一種稅。銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5%。

  城市建設(shè)維護稅:是隨增值稅、消費稅和營業(yè)稅附征并專門用于城市維護建設(shè)的一種特別目的稅。

  教育費附加:是隨增值稅、消費稅和營業(yè)稅附征并專門用于教育的一種特別目的稅。

  2、企業(yè)所得稅:是對企業(yè)在一定期間內(nèi)取得的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅。

  3、印花稅:是對因商事活動、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、權(quán)利許可證照授受等行為而書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅。印花銳的征收范圍主要是經(jīng)濟活動中最普遍、最大量的各種商事和產(chǎn)權(quán)憑證。

篇3:裝飾城稅收管理制度

  裝飾城稅收管理制度

  一、入場商家需按照國家"誠信納稅利國利民"的原則納稅,不得偷稅、漏稅、偽報稅務(wù)款項。

  二、入場商家須按規(guī)定在稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)登記證,購買稅務(wù)發(fā)票。不得使用收據(jù)、假發(fā)票等。

  三、入場商家在消費者購買商品后,須主動向消費者出具稅務(wù)發(fā)票,不得以任何理由拒絕出具。

  四、入場商家須配合國家稅務(wù)機關(guān)工作人員的工作,主動接受檢查,如實申報稅收款項。

  五、入場商家須按國家稅收制度按時交納稅款,不得以其他理由拖延、推遲交稅期限。

  入場商家稅收申報程序

  1、辦理營業(yè)執(zhí)照、國稅、地稅登記證。

  2、有限責(zé)任公司需辦理企業(yè)代碼。

  3、由商家向主管稅務(wù)所申辦發(fā)票準(zhǔn)購證

  4、商家購買發(fā)票。

  5、次月1-10日到主管稅務(wù)局申報營業(yè)稅。

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