研究所大學生暑期實習心得體會：暑期心得體會

　　來到NIBS已經(jīng)20多天了，有很多話想對自己說，趁此機會把自己想說的話寫下來，留作紀念，也許這就是我最大的收獲。

　　猶記得當時申請暑期summer的情景，自己寫好自己的申請材料，等待著院里收集材料的通知，NIBS的summer可謂給予了我很多個第一次，第一次郵寄快遞，而且還是全院的申請材料讓我一個人去郵，可謂任重道遠。由于當時院領(lǐng)導事務繁忙，故我們的申請事務一推再推，轉(zhuǎn)眼已快到申請結(jié)束的時間了，我的心里焦急萬分，因為我不想錯過這次千載難逢的機會，就剩最后三天了，我拿著材料去郵寄，感覺沉甸甸的，因為一旦有任何差錯，我們學校的名額就會毀在我的手里。還好兩天后收到快遞公司的通知。但是NIBS是否會錄取我成為暑期學生那，五月下旬，我一直不停地查看郵件，終于在兒童節(jié)那天收到了通知，真是個兒童節(jié)禮物啊。為此我激動了好幾天。

　　暑假開始了，回家休息了幾天，就坐上火車來到了北京，這次是我孤身一人來的北京，雖然說是在高一來北京參加了為期7天的清北學堂-奧數(shù)訓練班，但是全程都是老師給準備好了，只需跟隨著老師的腳步，一切都變得那么的模糊。就像我自己第一次來北京一樣。也罷，男子漢應該自己去闖一闖，由于各種條件的限制，我那天清早就只身從縣城趕往聊城去乘坐沒買到硬座的火車，車上人多的可謂是前胸貼后背。就這樣站著來到了北京，按照所里給的路線一路來到了生命科學園，自己沒有任何經(jīng)歷，只身一人第一次來到陌生城市，只能靠自己。我不知道任何該城市的規(guī)則，只能模仿，詢問。人之生存不正是如此嗎。地鐵做錯了，發(fā)現(xiàn)自己錯誤的時候，在保證自身安全的前提下及時更正，更換地鐵。就這樣在多從詢問他人，不敢有一絲懈怠下來到了生命科學園，由于自己當時還不知道用地圖導航，總感覺自己手機上的那幾十兆流量不夠用的，再加上之前通知上書寫的路線并不明確，這里有太多的研究所，自己又有點路癡，詢問幾人，但并不清楚正確的路線，最后在以為好心姐姐的幫助下幫我找到的NIBS。

　　第一天來到NIBS，認識了鄭漢瑞和畢文鈞。他們兩個都是從美國來的，我們聊得挺嗨。一起度過了前兩天，他們的身上可以明顯體現(xiàn)出一種性格。這里就不進行描述。這里讓我最深的第一感覺就是食堂的飯又好又便宜，我經(jīng)常調(diào)侃說這里的飯的質(zhì)量是蘭大的四倍。

　　來到這里當然是期望自己有一些收獲。不過有些不盡心意。當然這和我本人戚戚相關(guān)，也許是我有點自傲只不過我自己沒察覺到，也許是我有點心急--這是師兄師姐之前教育我的，也許是由于我不大擅長人際交往，科研又何嘗不是一種叫往?也許是我內(nèi)心的一種特立獨行，也許是我對科研的急切渴望，也許是我對現(xiàn)實的認識不足，也許我的想象總是太美好，也許是由于自己在沒實踐的情況下就盲目的選擇。這些缺點條條致命，任何一條都會使自己在接下來的人生道路上崎嶇不平。這也許是自己的最大收獲。當然外人的評價只能當作一種參考，是你自己那個時期反省自己的一種參照物罷了，從始至終我都不會盲目的相信別人的貶低，相信別人的贊揚，因為自己的內(nèi)心不獨立，自己會永遠沒有自己的見解，自己永遠會在別人的思想下茍延殘喘。前面我說過自己有點傲氣，自己選擇時有點盲目，自己對科研有點急切渴望，自己有點心急，的確在入實驗室的第一天就體現(xiàn)的淋漓極致，我之前總在埋怨NIBS沒有按我的志愿分配給我實驗室，而是分配到一個以藥物化學合成為主的張老師實驗室，也許這就是My God給我的一次考驗，當然在這次考驗中，我把缺點發(fā)揮的淋漓盡致。現(xiàn)在想想如果不是陰差陽錯的分到張老師實驗室，自己不會有這么大的人生感悟。

　　在這里我要感謝我的學長--崔博，是他在我做實驗的過程中給我一些支持，一些鼓勵，細心的教導實驗的流程，還教導我應該去學習什么知識，在這里說一下，我是生科院學生，現(xiàn)在做的是化學方面的實驗，所以好多知識都是有欠缺的。我的想法是：我對生物的堅定信心，以后會讓自己在生物領(lǐng)域一直走下去，如果這次不抓住這次機會，讓自己在交叉領(lǐng)域及化學領(lǐng)域有些思維沖擊的話，以后就沒機會了。崔博學長交給了我實驗技能，在讀文獻方面我要感謝一下李黎學姐，雖然在一天半的教導下，學姐始終不滿意我的進展。最重要原因是我之前沒有正規(guī)的細細讀過一篇文獻，對突如其來的Cell文章感覺手忙腳亂，自己在閱讀方面(這也是一種邏輯思維)有很大欠缺，所以表現(xiàn)的不盡人意，自然滿足不了學姐的要求。來到這里的另一收獲是讓我充分體會到了研究所里的生活 。

　　不知不覺我最期待的年會已經(jīng)過去，但年會的余音還在我耳邊徘徊，年會是在天津的一家五星級度假賓館開的，整整三天的時間，我們白天聽講座，晚上一起happy。可謂是享受了三天的生活，當然最大的還是收獲，三天的講座讓我了解了當時生命科學科研的一些課題，可謂涵蓋了很多，雖現(xiàn)在講不出它的作用，但其無疑會對大三一年方向的選擇產(chǎn)生極大的影響。

　　最后，感謝NIBS給我這次機會，感謝z實驗室，感謝NIBS。

篇2：物業(yè)公司實習實訓心得范文

　　物業(yè)公司實習實訓心得范文

　　時間過得很快，與同學們一起來到ZZ已經(jīng)21天了。

　　聽到來ZZ實訓的消息時候，很是突然，心里還沒有做好準備。在學校待了十幾年，初次步入社會，不免有點不知所措。不過既來之，則安之，雖然有些不太習慣，但還是要擺正好自己的心態(tài)，態(tài)度決定一切，有一個良好的工作態(tài)度，才能做好自己的職責。

　　輪崗工作，是這次實訓的任務。我的第一站是工地。沒去工地之前，我自認為的工地就是滿地的鋼筋，釘子，很亂。去了之后才發(fā)現(xiàn)比想象中要好。在工地，我有了一個良好的實踐的機會，查空鼓，測量以及查看防水設備，都讓我學會了很多，學會了很多在課堂上沒有學到的東西。例如拿鋼筋敲墻聽聲音，什么樣的聲音算是空鼓。

　　第二站便是保潔。以前總認為保潔很簡單，不就是哪臟掃哪，哪不干凈擦哪嗎？但跟了大姨幾天后，才發(fā)現(xiàn)不管做什么都是要有順序的。先做什么后做什么都要分清楚。

　　第三站是樣板間，樣板間的工作就是打掃衛(wèi)生與接待客人。把樣板間當成自己的家一樣邊邊角角都打掃的干干凈凈。接待客人是也要注意禮儀。

　　物業(yè)是我國的第三產(chǎn)業(yè)，是服務性的行業(yè)，說到服務，我們應當努力做好。

　　物業(yè)管理服務發(fā)展已有20多年的歷史，經(jīng)歷了管理理念從“管理型”到“服務型”的深刻變革。不管時代如何變遷，“為業(yè)主服務”的理念和主旋律一定會得到秉承，物業(yè)服務的核心是如何滿足和超越業(yè)主不斷增長的需求，這就是要求物業(yè)服務企業(yè)在提供物業(yè)服務這個“產(chǎn)品”之前，必須確定自己的角色，擺正自己的位置。只有找準自己的“位置”，才能在物業(yè)服務過程中提供合格的服務“產(chǎn)品”，才能贏得業(yè)主的信賴。

　　在物業(yè)服務工作中，服務觀念與服務態(tài)度至關(guān)重要，有時比服務技能更為重要。服務態(tài)度本身也是一種技能，而且是一種隨時能讓業(yè)主、客戶感受到的非常重要、獨特的技能，是物業(yè)服務工作中重要的基本技能，需要不斷培訓，持續(xù)灌輸，用心培育。

　　有了正確的服務觀念與服務態(tài)度，才能真正做到以業(yè)主、客戶為關(guān)注焦點，以人為本，用“心”服務，真誠、熱情、微笑發(fā)自內(nèi)心，自然流暢，在點點滴滴中體現(xiàn)出親情、人性，傳遞給每一個業(yè)主、客戶，相互建立良好的溝通，達成理解、信任、認可，而決不會勉強、牽強。

　　物業(yè)服務是一個過程，由無數(shù)細微、瑣碎、枯燥、單一、重復的小事匯聚而成，但每一個細節(jié)、過程都關(guān)系到業(yè)主、客戶的切身利益、親身感受。物業(yè)服務就是踏踏實實地做好每一件小事、做好每一個細節(jié)的過程將小事作為大事來抓，以細節(jié)換來喜悅。做好小事，成就大事。作為一個物業(yè)服務企業(yè)首先必須具有市場競爭意識和能力以及必要的服務意識，如果物業(yè)服務企業(yè)服務意識差、服務水平低、觀念不及時更新，這樣的物業(yè)企業(yè)在今后市場競爭中將不可避免地被淘汰出局。因此，物業(yè)服務企業(yè)必須以服務標準為準繩，以服務質(zhì)量求生存，才能在物業(yè)市場經(jīng)濟中做大做強。

　　對物業(yè)的管理體現(xiàn)的是專業(yè)技術(shù)和行為規(guī)范;對于人的服務則充分顯示管理公司的經(jīng)營理念、工作作風和專業(yè)精神。

　　“服務”二字可以概括物業(yè)管理的性質(zhì)。物業(yè)管理的宗旨就是為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和物業(yè)使用人提供專業(yè)服務，寓管理、經(jīng)營于服務之中。物業(yè)管理的日常運行主要有兩方面的工作:一是對物業(yè)的管理，二是對人的服務。對物業(yè)的管理體現(xiàn)的是專業(yè)技術(shù)和行為規(guī)范，對人的服務則充分顯示管理公司的經(jīng)營理念、工作作風和行業(yè)精神。

　　對于操作層員工，身處物業(yè)管理服務第一線，必須直接面對業(yè)主和住戶，為他們提供服務，答疑解難，并負責制止違反管理規(guī)定的行為。他們的服務理念的運用是否得當，在某種程度上決定了物業(yè)管理公司的整體形象。在實際工作運行中，對于各種的投訴和業(yè)主滿意度的偏低，很大程度上起源于操作層員工的工作成效和服務態(tài)度的不佳所引發(fā)。在物業(yè)管理的過程中，如何擺正服務的位置，使服務引導管理，并貫穿于整個物業(yè)管理過程，落實到每一個工作管理環(huán)節(jié)，是當前物業(yè)管理公司所需思考的一個問題。

　　由于物業(yè)管理公司服務的特殊性，對于操作層員工的服務理念的培訓和運用，不只是口頭的灌輸，而應從實際的工作性質(zhì)出發(fā)，讓其了解和掌握一定的服務技巧，靈活運用服務理念，具有特別重要的意義。本文擬就此問題略抒管見，加以探討。

　　一、遵循原則，學習掌握物管常識

　　(一)樹立服務理念，強化服務意識

　　由于操作層員工的物業(yè)管理意識的淡薄，常常講“管”而不善于講“理”，“管理”有余，“服務”不足。其實質(zhì)是沒有從“管理”上升到“服務”，是缺少服務意識的行為流露。

　　物業(yè)管理的行業(yè)特性決定著企業(yè)的宗旨，服務理念是物業(yè)管理的關(guān)鍵。有鑒于此，物業(yè)管理公司必須下大力氣將物業(yè)管理的服務理念灌輸?shù)絾T工的觀念中，并在員工的思想中落地生根。

　　(二)不輕易承諾，加強責任意識

　　操作層員工在與運行過程中，特別是在出現(xiàn)意外事件給業(yè)主或用戶造成一定損失時，往往第一時間出現(xiàn)在現(xiàn)場，業(yè)主對于自己的損失常常追問當場員工。此時操作層員工在意外原因和責任未正式認定之前，不應輕易向業(yè)主作出任何形式的承諾。

　　例如在業(yè)主單元空調(diào)使用過程中由于本身空調(diào)安裝質(zhì)量問題造成跑水，卻提出要物業(yè)管理公司賠償;對于因本單元用電過負荷跳閘造成停工，提出由物業(yè)公司負責;用戶由于自己疏忽未關(guān)好門窗等造成財物被盜，追究管理公司責任等等，對于此類情況，對于在現(xiàn)場的操作層員工切記不能不假思索的輕易作出負責的承諾。

　　根據(jù)物業(yè)管理的性質(zhì)，管理公司只是受托方，根據(jù)合同對物業(yè)及其與之相關(guān)的公共設施、設備和公共場所的管理。同時管理公司對物業(yè)的管理是專業(yè)化、規(guī)范化的管理，每一項具體的管理內(nèi)容都有明顯的職責規(guī)定，哪些責任應由員工承擔，哪些應由管理公司承擔，哪此應由業(yè)主、租戶承擔，都有詳盡的約定。對于操作層員工，應熟悉了解物業(yè)管理基本常識，依法、依約、依責行事，在遇到意外事件時應靈活應對，分清職責。否則隨時會陷于事務糾紛，承受經(jīng)濟損失。

　　(三)清楚職權(quán)范圍，加強自我保護意識

　　根據(jù)公司的規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定，每一位員工的職權(quán)范圍都有明確的規(guī)定。這就要求一線操作層員工遇到問題時能很快的作出判斷:是否屬于自己的職權(quán)范圍?超出職權(quán)范圍的事項應視情況做好記錄，及時上報主管。不容許擅自越權(quán)處理，亦不許漠不關(guān)心、不理不睬。

　　如當業(yè)主要求停自家單元供水閥門，并口頭提出改動單元洗手間供水管道的要求時，一線運行人員得知業(yè)主要求后，就首先判斷自己能否作出決定，其決定是否超出職權(quán)范圍;若自己不能立刻答復業(yè)主，應及時上報主管稍后答復業(yè)主。

　　一線操作層員工在做好本職工作外，又要善于在工作中保護好自己，保護好自己的聲譽、形象甚至生命安全，避免無所謂的犧牲和不必要

　　的損失。只有保護好自己，才談的上為個人爭光，為公司謀利。

　　比如運行電工在操作中沒有穿絕緣鞋致使觸電受傷;保安員在巡邏中發(fā)現(xiàn)業(yè)主單元門窗未鎖而擅自一人進房查看而帶來糾紛等等都是自我保護意識不夠所造成的。

　　二、掌握技巧，靈活運用服務理念

　　(一)掌握意外事件發(fā)生時的處理技巧

　　在物業(yè)管理過程中，雖可以通過一些預防措施使意外事件發(fā)生的機率降到最小，但意外事件還是不可能完全避免。在發(fā)生意外時，操縱層員工往往是最先發(fā)現(xiàn)。如何恰當?shù)奶幚硪馔馐录S護公司利益，是操作層員工應掌握的一項基本技巧。其基本技巧點是遇事不驚，及時匯報，沉著應對，保護現(xiàn)場，維護公司利益，不作無謂犧牲，對受影響的客戶先致歉，積極主動協(xié)助業(yè)主查找原因。待查清事件原因及責任，立即按照有關(guān)規(guī)定處理。

　　如某單元晚上電器發(fā)生火災，消防水啟動，當接到報警運行人員應立即趕到現(xiàn)場，積極主動協(xié)助業(yè)主處理，使業(yè)主損失降到最低;在突然停電停水時，應立即查清原因，對詢問業(yè)主應記下聯(lián)系電話號碼，在查清原因后及時回復。

　　(二)掌握業(yè)主違反規(guī)定處理技巧

　　物業(yè)管理中，第一線的員工經(jīng)常遇到業(yè)主或租戶違反管理規(guī)定的情形。此時當事員工不能擺起“管家”的架式或口出惡語，更不允許使用武力強行制止，應清醒的認識到自己是服務者而非執(zhí)法者，要堅持平等相待，得理讓人，以理服人(以管理規(guī)定說服業(yè)主，以技術(shù)標準說服業(yè)主，以政府法規(guī)說服業(yè)主)，以良好的態(tài)度和禮貌贏得業(yè)主對管理服務工作的理解、支持與尊重，從而使其自覺糾正違反管理規(guī)定的行為。

　　如業(yè)主在裝修時違反規(guī)定擅自改變房間功能;擅自移動消防設施;私自占用公共通道;在有償服務中業(yè)主拒交服務費用等等。在處理此類問題時應掌握一定的技巧，在做業(yè)主工作中操作層員工要做到用語禮貌，舉止有度，以理服人，以規(guī)服人，以禮悅?cè)耍瑢⒐芾碓⒂诜罩小?/p>

　　(三)規(guī)范服務用語，掌握面對業(yè)主處理問題的技巧

　　業(yè)主對管理公司的滿意度，是衡量物業(yè)管理公司服務好壞的重要尺度。廣大業(yè)主對管理服務的滿意度，直接關(guān)系到管理公司的物業(yè)管理權(quán)問題。而業(yè)主對管理服務水平的第一印象，往往來自操作層員工面對業(yè)主時的表現(xiàn)。因此，操作層員工在面對業(yè)主咨詢、處理問題時，應掌握以下服務技巧:

　　1、摒棄忌語，規(guī)范服務用語

　　面對業(yè)主咨詢時，忌以“不清楚，不知道，找領(lǐng)導”為理由推脫;面對業(yè)主合理有償要求時，忌以“太忙，不會”為由拒絕服務;面對業(yè)主詢問有關(guān)服務、費用時，忌以“這是公司規(guī)定”等理由解答;面對業(yè)主要求服務時，忌以“你自家的事自己解決”等言語回答，以上等等忌語是物管人員常常口頭的不經(jīng)意間說出，其后果是業(yè)主對管理公司服務的反感。

　　2、舉止有禮，注重細節(jié)，細微處顯服務

　　面對業(yè)主時要正視對方，面帶微笑;回答業(yè)主的詢問時，要站立詳答，不能答復時應及時聯(lián)系主管由主管回答;與業(yè)主同時搭乘電梯時，應禮讓業(yè)主先進;電梯管理人員見到業(yè)主搬運較重物品時，積極主動幫其搬入;因工作需要進入業(yè)主單元時，一定要先按門鈴，征得業(yè)主同意后才能進去，離開時一定要向業(yè)主致謝，并輕輕帶門;需進入業(yè)主室內(nèi)維修工作時，應主動征求業(yè)主意見，業(yè)主驗收合格后收拾干凈場地方可離開，離開時需向客戶致謝;等等。

　　作為第一線的操作層員工，在實際工作中熟悉物業(yè)的基本情況、相關(guān)的管理制度和管理規(guī)定，掌握完成本職工作所必需的專業(yè)技能，深切理會服務理念，運用一定的服務技巧，對提高物業(yè)管理整體水平，充分顯現(xiàn)物業(yè)管理宗旨，具有十分重要的意義。

篇3：物業(yè)實習新員工學習心得和體會

　　物業(yè)實習新員工學習心得和體會

　　不知不覺來到咱們公司已經(jīng)半個多月了，也是我在社會上初露鋒芒的半個月，在這里我學到了很多在學校里學不到的知識和寶貴的經(jīng)驗。

　　我認為作為一名物業(yè)管理者，工作職責主要是熟悉和掌握物業(yè)管理方面的法規(guī)、制度、政策，不斷提高、更新自己的知識結(jié)構(gòu)，與時俱進地跟上物業(yè)管理發(fā)展方向，將學到的理論知識用于指導自己的實際工作，盡最大能力處理好，協(xié)調(diào)好企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系；其次是盡職盡責地做好每一項工作，始終保持昂揚的精神狀態(tài)，堅持服務為主、取信于業(yè)主，維護好公司良好的形象，身為公司一員，這些都是我必須做到的。

　　來到這里我不僅發(fā)現(xiàn)咱們公司非常有發(fā)展?jié)摿Γ€是一個充滿熱情、干勁兒的集體， 在“z龍城”和“z書香”親眼看到咱們公司的員工，都在充分施展自己的才華，認真、踏實、努力的工作。

　　至于培訓實習考核時期，既緊張，又新奇，收獲也很多。通過實習，使我對物業(yè)管理工作有了深層次的感性與理性的認識， 受益匪淺。

　　認識到物業(yè)管理費是物業(yè)管理工作中最重要也是最棘手的問題。難度最大的是有些業(yè)主提出一些不正當理由拒繳物業(yè)費。這就需要我們管理人員有足夠的耐心和他們溝通解釋，通過種種方式方法贏得業(yè)主的理解和支持，使他們繳納應該交的費用。我明白了一個道理，作為物業(yè)這個服務行業(yè)，溝通技巧在日常工作過程中占據(jù)著十分重要的位置。

　　物業(yè)管理作為微利性服務行業(yè)，它所提供的產(chǎn)品是無形的服務，物業(yè)管理是一種全方位、多功能的管理，同時也是一種平凡、瑣碎、辛苦的服務性工作。和我大學時候所學的旅游管理專業(yè)很相似，都是服務行業(yè)。因此，在物業(yè)管理實際工作中，要時刻牢記物業(yè)管理要以業(yè)主的需求為中心，一切從業(yè)主需求出發(fā)，樹立“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，做業(yè)主之所需”并堅持咱們公司特有的“金色微笑”的服務宗旨，不斷學習，不斷創(chuàng)新，與時俱進，為業(yè)主提供整潔、優(yōu)美、安全、溫馨、舒適的居住環(huán)境。

　　雖然我本次我競選物業(yè)管家沒有成功，但是依然不能摧毀我繼續(xù)奮斗的決心和信心，我會力爭在我目前的崗位上做的更加出色，像有經(jīng)驗有能力的同事學習，彌補自己的不足，堅信“只要開始永遠不晚，只要進步總有空間”！