物業(yè)工程部水暖維修工崗位職責(zé)

　　1)熟悉、掌握各種管道的分布去向及操作規(guī)程，判斷故障準(zhǔn)確處理及時(shí)，保證水汽暢通。

　　2)巡檢制度，有計(jì)劃地對(duì)各種水暖系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行認(rèn)真檢查，掌握該系統(tǒng)及設(shè)備的運(yùn)行狀況。

　　3)定期做好各種運(yùn)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題立即搶修，清除隱患，確保維修質(zhì)量。

　　4)熟悉物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各種閥門(mén)的所在位置，如遇緊急情況，能夠及時(shí)處置。

　　5)如有突發(fā)事件，如漏水、跑水等，應(yīng)該第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)。

　　6)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，未交待清楚不能交班。

　　7)應(yīng)有良好的敬業(yè)精神，遇有突發(fā)事件時(shí)能勇于排險(xiǎn)。

篇2：寫(xiě)字樓水暖維修工服務(wù)流程(2)

　　寫(xiě)字樓水暖維修工服務(wù)流程（二）

　　1、每天對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)進(jìn)行巡回檢查。

　　2、對(duì)巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)處理。

　　3、巡回檢查完畢后要認(rèn)真填寫(xiě)巡檢記錄。

　　4、接到報(bào)修任務(wù)后，要及時(shí)完成維修任務(wù)，并如實(shí)填寫(xiě)報(bào)修單。

　　5、維修時(shí)需進(jìn)入辦公場(chǎng)所必須穿鞋套，并使用禮貌用語(yǔ)，爭(zhēng)得業(yè)主同意后方可進(jìn)入維修。

　　6、維修時(shí)要注意保護(hù)室內(nèi)設(shè)施，維修完畢后要做到活完場(chǎng)清。

　　7、維修完畢后使用禮貌用語(yǔ)，讓業(yè)主在報(bào)修單上簽字確認(rèn)并詢(xún)問(wèn)業(yè)主是否還有其它需要幫助的事情。

　　8、負(fù)責(zé)清掃地下室公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生，每周進(jìn)行一次全面的衛(wèi)生清潔。

　　9、如發(fā)生溢水事故時(shí)應(yīng)沉著冷靜，迅速關(guān)閉閥門(mén)，切斷水源，并及時(shí)維修處理和上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。爭(zhēng)取把財(cái)產(chǎn)損失降到最低限度。

　　10、對(duì)所有設(shè)備、設(shè)施按規(guī)定要求進(jìn)行維修保養(yǎng)和消毒。

　　11、每周對(duì)辦公樓區(qū)域內(nèi)所有用水量作一次統(tǒng)計(jì)，隨時(shí)掌握室外管網(wǎng)是否有溢水現(xiàn)象。

篇3：明潔物業(yè)工程部水暖維修工崗位工作職責(zé)

　　明潔物業(yè)工程部水暖維修工崗位職責(zé)

　　1）熟悉、掌握各種管道的分布去向及操作規(guī)程，判斷故障準(zhǔn)確處理及時(shí)，保證水汽暢通。

　　2）巡檢制度，有計(jì)劃地對(duì)各種水暖系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行認(rèn)真檢查，掌握該系統(tǒng)及設(shè)備的運(yùn)行狀況。

　　3）定期做好各種運(yùn)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題立即搶修，清除隱患，確保維修質(zhì)量。

　　4）熟悉物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各種閥門(mén)的所在位置，如遇緊急情況，能夠及時(shí)處置。

　　5）如有突發(fā)事件，如漏水、跑水等，應(yīng)該第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)。

　　6）嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，未交待清楚不能交班。

　　7）應(yīng)有良好的敬業(yè)精神，遇有突發(fā)事件時(shí)能勇于排險(xiǎn)。