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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)供電系統(tǒng)變壓器的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

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  近年來各家物業(yè)服務(wù)公司為了節(jié)能減耗,大都采用的節(jié)能手段是:將原有燈具更換成LED節(jié)能燈、使用最新的能源監(jiān)控管理系統(tǒng)等,力圖使公共電費(fèi)的支出降至最低。可是在這些節(jié)能改造過程中,我們都忽視了高壓變壓器--這個處于電網(wǎng)終端的核心供電設(shè)備,未曾想過如何經(jīng)濟(jì)高效的使用它。

  根據(jù)對多座35kv及10kv變電站的管理發(fā)現(xiàn):確保變壓器始終或絕大多數(shù)時段都處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,能夠有效的大幅度降低電損。但由于受技術(shù)能力的限制,對許多物業(yè)公司而言,能夠做到安全使用變壓器,能夠每月合理調(diào)整最大用電需求,就已經(jīng)很好了,不大會去考慮經(jīng)濟(jì)高效的運(yùn)行變壓器,做到合理調(diào)配合并用電,以達(dá)到節(jié)能的效果。

  變壓器的“經(jīng)濟(jì)運(yùn)行”

  籠統(tǒng)地說,變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行是指在傳輸電量相同的條件下,通過擇優(yōu)選取最佳運(yùn)行方式和調(diào)整負(fù)載,使變壓器電能損失最低。換言之,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行就是充分發(fā)揮變壓器效能,科學(xué)地選擇運(yùn)行方式,從而降低用電單耗。所以,變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行無需投資,只要加強(qiáng)供配電的科學(xué)管理,即可達(dá)到節(jié)電和提高功率因數(shù)的目的。其優(yōu)點是比較符合物業(yè)公司“管理上出效益”的目標(biāo),相比與其他需要前期投資的節(jié)能項目而言,可謂是零成本投入。但其難點在于需要全面的了解掌握該供配電系統(tǒng)的整體情況,科學(xué)的運(yùn)用電力知識,合理調(diào)配處于該系統(tǒng)核心位置的變壓器,使其長期處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的范圍內(nèi)。

  根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《GB/T13462-20**電力變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行》中指出變壓器在75%負(fù)載運(yùn)行為最佳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)上限,與上限綜合功率損耗相等的另一點為最佳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)下限。最佳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)上限負(fù)載系數(shù)為0.75,最佳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)下限負(fù)載系數(shù)為1.333。

  變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行節(jié)能實例

  舉例說明:某項目內(nèi)使用的兩臺SCB9系列、容量均為3000kva的干式變壓器,其綜合功率經(jīng)濟(jì)負(fù)載系數(shù) =0.508。也就是說,要確保該臺變壓器最低負(fù)載必須在0.258以上,才能使其處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中。

  由于這兩臺變壓器長期處于自然狀態(tài)下運(yùn)行的變壓器,非空調(diào)季節(jié)內(nèi)更是處于低負(fù)載非經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)運(yùn)行。針對此類雙電源供電的項目而言,可以采用將甲、乙兩條變壓器合并的方法,提高單臺變壓器的負(fù)載,不僅可以降低其中一臺變壓器電損,而且可以減少另一臺變壓器的電損。

  針對上述情況,結(jié)合國家電網(wǎng)允許暫停供電的政策,該物業(yè)項目在20**年3月開始對該變電站采取暫停一路供電電源,使用聯(lián)絡(luò)母牌連接,時間為期6個月。同時根據(jù)該項目用電的實際需求,綜合未來氣象條件,調(diào)整每月向供電公司申請一路電源的最大核準(zhǔn)限額。既可以省去一路暫停電源的基本電費(fèi),又可以提高另一路工作電源的變壓器負(fù)載率,以此達(dá)到降低該變電站內(nèi)的綜合損耗。次月開始,電費(fèi)金額明顯下降。通過合并兩路供電電源,合并負(fù)荷,提高工作變壓器的負(fù)載率,使其每月電費(fèi)環(huán)比減少7至25萬。不但可以免交一路暫停電源的基本電費(fèi)50400元/月,而且確實有效的減少了電損,同等條件下降低了耗電量,從而節(jié)省電費(fèi)支出。其中基本電費(fèi)共計減少258300元;總電費(fèi)環(huán)比減少977376元;總用電量環(huán)比計減少1346000千瓦*時,所以因此減少電費(fèi)為719076元。

  由此可以看出,盡管每年只可申請暫停一路電源6個月,但如果不因節(jié)省基本電費(fèi)為表象,以合并負(fù)荷提高工作變壓器負(fù)載,確保變壓器負(fù)載始終處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)域為實質(zhì)。在剩余的6個月內(nèi),變電站仍然可以繼續(xù)通過降低電損的,提高工作變壓器的變電能力,實現(xiàn)減少電費(fèi)支出的目的。同時結(jié)合項目內(nèi)歷年用電的實際情況,綜合項目未來可能增長的用電負(fù)荷,制定出完善的調(diào)配用電需求的計劃。

  這僅是一座實行變壓器的經(jīng)濟(jì)調(diào)配的變電站所節(jié)省的費(fèi)用。當(dāng)然實行該方法,需要投入大量的時間,去總結(jié)和觀察物業(yè)自管變電站的實時運(yùn)行情況,及時修正下一年的調(diào)配方案,并將其劃入物業(yè)管理的日常工作中。

  變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的阻力

  在變壓器的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方案行使之初,反對聲警告:“不要為了節(jié)約一點點錢,拿整個項目的用電安全去冒險”、“消防用電必須是雙電源”等等不絕于耳。

  首先,通過數(shù)據(jù)分析,可以清晰的看出,變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與否,所節(jié)省的電費(fèi)支出并非單一的基本電費(fèi),因此減少的電損是基本電費(fèi)的數(shù)倍。能否做到降低各個變電站內(nèi)變壓器的電損,是考核高壓配電負(fù)責(zé)人工作能力和技術(shù)水準(zhǔn)高低的重要內(nèi)容,而不是安于現(xiàn)狀、墨守成規(guī)的進(jìn)行操作運(yùn)行。在確保安全的前提下,只有經(jīng)濟(jì)指標(biāo)才能真正體現(xiàn)一個人運(yùn)行管理高壓技術(shù)水平的高低。

  其次,針對反映最激烈的消防用電問題,應(yīng)急管理方案進(jìn)行了制訂(在這里不再累述),其根據(jù)是鑒于大型商業(yè)中心,絕大多數(shù)都擁有兩座或多座10kv變電站及兩座35kv用戶站。可以從甲變電站內(nèi)400V配電柜內(nèi),引一路400V電源進(jìn)入乙變電站,接入消防用雙電源開關(guān),以解決后顧之憂。

  變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的最大誤區(qū)

  “變壓器的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,就是暫停一路電源6個月。”

  變壓器的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,并不是單一的關(guān)閉一路電源節(jié)省基本電費(fèi),這僅是將兩臺并聯(lián)變壓器的負(fù)載實現(xiàn)合并的一種方式,而非它的精髓和本質(zhì)。實時觀察變壓器負(fù)載變化情況,掌握該變壓器的自身負(fù)載系數(shù),確保變壓器始終處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。

  這是上面我例舉的該變電站于20**年3月至8月間,關(guān)停一路供電線路后,另一路工作變壓器的負(fù)載情況。該變壓器負(fù)載率均高于20**年相同時期內(nèi)任何一臺自然狀態(tài)運(yùn)行變壓器負(fù)載率。

  但非空調(diào)季節(jié)4月的負(fù)載率仍然處于非經(jīng)濟(jì)區(qū),該月電費(fèi)環(huán)比減少78,188.80元,用電量環(huán)比減少33880度。扣除暫停一路的基本電費(fèi)50,400元,由于本文例舉的項目為已投入使用8年之久的成熟商業(yè)中心,入住率基本維持在較高水平內(nèi),近兩年間用電量趨于穩(wěn)定,所以該月僅減少了暫停變壓器的電損,約28188.8元。

  相對空調(diào)季節(jié)8月而言,工作變壓器負(fù)載率基本處于最佳工作區(qū),該月環(huán)比減少的電費(fèi)為257817.09元,用電量環(huán)比減少183960度。盡管隨著工作變壓器負(fù)載率的不斷增加,工作變壓器只要處于最經(jīng)濟(jì)工作區(qū)內(nèi),電損量最低,因此大幅度減少了因電損所帶來的費(fèi)用。

  故變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的關(guān)鍵在于根據(jù)供電區(qū)域內(nèi)用電的實際情況,確保變壓器始終處于經(jīng)濟(jì)或最佳經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)運(yùn)行。

  筆者的實操經(jīng)驗和管理體會是,在實際大型物業(yè)管理項目中,通過積累、觀察的科學(xué)數(shù)據(jù),進(jìn)行充分的分析,采取合理、允許、規(guī)范的改革,以達(dá)到節(jié)能的目標(biāo),用創(chuàng)新精神突破傳統(tǒng),而不是僅僅的一種蠻干、亂干。在遵循技術(shù)規(guī)范的前提下進(jìn)行,打破常規(guī)做好相應(yīng)的后續(xù)方案,合理解決因改變而帶來的問題,結(jié)合嚴(yán)謹(jǐn)縝密籌劃和計算,可得到創(chuàng)新管理的帶來的明顯成效。

篇2:變壓器運(yùn)行管理規(guī)程

  變壓器運(yùn)行管理規(guī)程

  1.0目的

  讓所有管理或操作本設(shè)備的人了解相關(guān)規(guī)定,為設(shè)備的正常運(yùn)行提供幫助;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務(wù)中心

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作負(fù)責(zé)人:工程部主管;

  3.2值班電工按規(guī)定巡查設(shè)備,并填寫《變壓器運(yùn)行記錄表》;

  4.0定義

  無

  5.0規(guī)程

  5.1值班電工應(yīng)每兩小時巡視一次變壓器,并記錄變壓器電壓、電流、繞組溫度,分析各運(yùn)行參數(shù)是否正常;觀察變壓器外觀、匯流排接頭無異常變色、燒焦、閃爍情況;變壓器無異常聲響及氣味.發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即報告相關(guān)主管人員處理,并做好相關(guān)記錄;

  5.2運(yùn)行中變壓器的電流不得超過其額定值;變壓器的繞組溫度不得超過+95℃,三相負(fù)荷力求平衡,偏差不允許超過25%。變壓器輸出電壓必須保持在額定值的±10%以內(nèi);

  5.3久置不用的變壓器投入運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行全面檢查,緊固各聯(lián)接部位、電纜端頭、匯流排接頭處螺絲;清除各部位積塵;搖測變壓器高低壓繞組的對地絕緣,高壓繞組選擇2500V搖表,低壓繞組選擇500V搖表,其阻值應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定;

  5.4新投運(yùn)或維修、保養(yǎng)后投運(yùn)的變壓器,應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù),嚴(yán)密監(jiān)視變壓器的運(yùn)行狀態(tài),如有異常應(yīng)立即處理或報告相關(guān)主管人員處理;

  5.5變壓器停、送電操作規(guī)程

  5.5.1變壓器停、送電操作應(yīng)嚴(yán)格遵守變壓器安全操作規(guī)程;

  5.5.2變壓器停電操作順序為:先斷開低壓側(cè)饋電斷路器,然后斷開高壓側(cè)負(fù)荷開關(guān),驗明無電后合上接地開關(guān);

  5.5.3變壓器送電前,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定檢查變壓器,確認(rèn)無任何異常情況并具備送電條件后,才能進(jìn)行送電操作;

  5.5.4變壓器送電順序為:先斷開高壓側(cè)接地開關(guān),然后進(jìn)行三次沖擊合閘,如無異常,

  則合上高壓負(fù)荷開關(guān),再合上低壓側(cè)饋電斷路器,最后合上各分路斷路器向負(fù)載供電;

  6.0附則

  7.0支持性文件

篇3:小區(qū)變壓器運(yùn)行管理規(guī)程

  小區(qū)變壓器運(yùn)行管理規(guī)程

  1.0目的

  讓所有管理或操作本設(shè)備的人了解相關(guān)規(guī)定,為設(shè)備的正常運(yùn)行提供幫助。

  2.0適用范圍

  電力變壓器。

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作負(fù)責(zé)人:工程主管。

  3.2值班電工按規(guī)定巡查設(shè)備,并填寫《變壓器運(yùn)行記錄表》。

  4.0內(nèi)容

  4.1值班電工應(yīng)每兩小時巡視一次變壓器,并記錄變壓器電壓、電流、繞組溫度,分析各運(yùn)行參數(shù)是否正常;觀察變壓器外觀、匯流排接頭無異常變色、燒焦、閃爍情況;變壓器無異常聲響及氣味.發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即報告相關(guān)主管人員處理,并做好相關(guān)記錄。

  4.2運(yùn)行中變壓器的電流不得超過其額定值;變壓器的繞組溫度不得超過+95℃,三相負(fù)荷力求平衡,偏差不允許超過25%。變壓器輸出電壓必須保持在額定值的±10%以內(nèi)。

  4.3久置不用的變壓器投入運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行全面檢查,緊固各聯(lián)接部位、電纜端頭、匯流排接頭處螺絲;清除各部位積塵;搖測變壓器高低壓繞組的對地絕緣,高壓繞組選擇2500V搖表,低壓繞組選擇500V搖表,其阻值應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

  4.4新投運(yùn)或維修、保養(yǎng)后投運(yùn)的變壓器,應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù),嚴(yán)密監(jiān)視變壓器的運(yùn)行狀態(tài),如有異常應(yīng)立即處理或報告相關(guān)主管人員處理。

  4.5變壓器停、送電操作規(guī)程

  4.5.1變壓器停、送電操作應(yīng)嚴(yán)格遵守變壓器安全操作規(guī)程。

  4.5.2變壓器停電操作順序為:先斷開低壓側(cè)饋電斷路器,然后斷開高壓側(cè)負(fù)荷開關(guān),驗明無電后合上接地開關(guān)。

  4.5.3變壓器送電前,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定檢查變壓器,確認(rèn)無任何異常情況并具備送電條件后,才能進(jìn)行送電操作。

  4.5.4變壓器送電順序為:先斷開高壓側(cè)接地開關(guān),然后進(jìn)行三次沖擊合閘,如無異常,則合上高壓負(fù)荷開關(guān),再合上低壓側(cè)饋電斷路器,最后合上各分路斷路器向負(fù)載供電。

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