物業公司質量/環境/職業安全管理手冊

　　--能源和資源管理

　　1.0 總則

　　減少公司管理服務活動中能源和資源的消耗，減少從環境的取用和棄置，增強員工環境保護意識。

　　2.0 職責

　　2.1 公司質量/環境/安全管理委員會負責組織制定年度節約能源和資源的目標。

　　2.2 辦公室負責細化目標值到各相關責任部門。

　　2.3 管理者代表負責將目標達成情況提交公司質量/環境/安全管理委員會評審。

　　3.0 工作程序

　　節約目標的制定，實施及分析對象見程序《能源與資源管理程序》。

　　4.0 支持性文件

　　4.1《能源與資源管理程序》(***-EP-06)

篇2：綠色飯店能源水資源控制工作程序

　　綠色飯店能源、水資源控制程序

　　1、目的

　　對酒店日常運行能源、資源利用進行控制，以確保符合環境目標與指標的要求，實現環境管理的持續改進。

　　2、適用范圍

　　對酒店日常運作消耗的電力、蒸氣和水資源進行有效控制。

　　3、職責

　　（1）工和部負責對酒店能源、水資源利用采用有效的技術措施進行控制。

　　（2）創綠領導小組負責監督檢查各部門在落實有效利用能源、水資源方面措施的實施效果。

　　（3）各部門在各自的工作領域加強對能源、水資源有效利用的控制。

　　4、程序

　　（1）建立飯店能源、水資源計量系統；工程部負責建立飯店能源計量系統，以確認整個飯店能源使用狀況和主要能耗點。這主要包括電力計量、水資源計量、蒸汽計量、油計量、煤氣計量等。

　　A、編制飯店各類能源、水資源計量系統網絡圖；

　　B、在經濟、合理的范圍內安裝各類計量分表；

　　C、建立日常抄表制度，填寫相應的飯店月能耗、水耗報表；

　　D、及時了解各部門的能耗、水耗水平和主要能耗點。

　　（2）工程部負責編制飯店每年節能、節水目標和指標，報管理者代表審核，飯店總經理批準。應將飯店節能、節水目標和指標分解到各相關部門。

　　（3）各部門根據飯店下達的節能、節水目標、指標，制定節約計劃，規定節約標準要求及采取的相應措施。工程部負責提供節能、節水的技術保障。

　　（4）飯店主要耗能部門應建立節能管理制度，包括《鍋爐房節能管理制度》、《中央空調機房節能管理制度》、《客房節能管理制度》、《廚房節能管理制度》、《洗衣房節能管理制度》等。上述各類管理制度由各相關部門負責人組織編制，報領導小組審核，總經理批準，并在創綠領導小組備案。

　　（5）工程部應確保各類耗能設備工作正常，執行《基礎設施和工作環境控制程序》的有關規定。必要時，應制定技術改造措施，并按計劃實施。

　　（6）創綠領導小組組織進行節約能耗、用水的宣傳，辦公室負責組織相關的節能培訓。

　　（7）創綠領導小組負責每個月對各部門的節能、節水實施狀況進行檢查，并檢檢查結果填寫在《環境檢查表》內。對存在或潛在的問題，應及時采取糾正或預防措施，執行《改進控制程序》的有關規定。

　　（8）創綠領導小組負責將飯店在節能、節水方面的要求通知飯店相關的供方。

　　5、相關文件

　　（1）飯店能源、水資源計量系統網絡圖

　　（2）各類節能、節水管理制度

　　（3）飯店節能、節水目標、指標文件

　　6、記錄

　　（1）飯店各類月能耗、水耗報表

　　（2）《環境檢查表》

篇3：物業公司能源資源管理程序

　　環境管理程序文件

　　-- 物業公司能源與資源管理程序

　　1.0目的

　　為減少公司所有管理活動、服務中各環節能源和資源的消耗，從而減少從環境的取用和棄置，特制定本程序。

　　2.0 適用范圍

　　適用于公司范圍內電能、柴油、汽油、辦公用復印紙及水的管理。

　　3.0 職責

　　3.1公司質量/環境/安全管理委員會負責組織公司各相關部門根據上一年實績制定年度的電、水、油、辦公用復印紙的節約目標。

　　3.2各管理處負責將公司節約目標細化并每月將節約目標的達成情況以月報的形式向全司公布，公司本部每月目標達成情況由辦公室負責。

　　3.3管理者代表負責將節約目標的達成情況提交管理評審。

　　4.0 工作程序

　　4.1 節約目標制定

　　4.1.1每年初，由公司質量/環境/安全管理委員會負責組織公司各相關部門根據上一年實績，制定本年度的電、水、油，辦公用復印紙的節約目標，經管理者代表批準，節約目標納入公司環境目標及指標中進行管理。

　　4.1.2各管理處負責人根據公司目標予以細化、分解，組織制定本部門的用電、用水、用油、用紙節約目標及相關措施對策；公司本部細化目標由辦公室負責制定。

　　4.2 節約目標實施

　　4.2.1由辦公室負責每月抄報、統計全公司當月用電、用水情況及當月目標達成情況，編制《用電、用水量月報》。

　　4.2.2由辦公室負責每月統計汽車用油情況及當月目標達成情況，編制《汽油消耗月報》。

　　4.2.3由辦公室負責每月統計復印用紙消耗情況及當月目標達成情況，編制《用紙量月報》。

　　4.2.4 辦公室應將所有月報進行公布，并在下月10日前提交給管理者代表。

　　4.2.5根據節約目標和計劃，有關部門負責人應根據需要制訂相應的管理規定或作業指導書，并經管理者代表批準后實施。

　　4.3 節約目標分析及對策

　　4.3.1各責任部門根據細化的節約目標與實績對比，未達成目標的需在月報公布后一周內向辦公室提交分析對策報告。

　　4.3.2 辦公室負責跟蹤對策的實施情況。

　　4.4 管理者代表負責將電、水、油、辦公用復印紙等節約目標的達成情況提交管理評審。

　　5.0 相關文件

　　5.1《節約用水規定》（ZH*-EP-06-JL-01）

　　5.2《節約用電規定》（ZH*-EP-06-JL-02）

　　6.0 質量記錄

　　6.1《用電、用水量月報》（ZH*-EP-06-1/A）

　　6.3《用紙量月報》（ZH*-EP-06-2/A）

　　6.4《汽油消耗月報》（ZH*-EP-06-3/A）