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物業(yè)經(jīng)理人

(地產(chǎn)類)弱電維保基本方案

7477

  弱電系統(tǒng)維保方案(20**V1.0)

  ****弱電系統(tǒng)維保實施方案

  (項目編號:***GCB140306/01)

  ********工程有限公司

  20**.03.10

  弱電系統(tǒng)維保實施方案

  為力保****各系統(tǒng)能正常運行,提高系統(tǒng)可靠性,維護小區(qū)業(yè)主人身及財產(chǎn)的安全,根據(jù)****弱電系統(tǒng)的實際使用情況,參照相關(guān)規(guī)范,現(xiàn)對其相關(guān)弱電系統(tǒng)制定日常維護方案。

  一、主要參考相關(guān)規(guī)范標準:

  1、《綜合布線系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50311-20**

  2、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-20**

  3、《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》GA308-20**

  4、《安全防范工程程序與要求》GA/75-1994

  5、《報警圖像信號有線傳輸裝置》GB/T16677-1996

  6、《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T367-20**

  7、《入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T368-20**

  8、《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T394-20**

  9、《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-20**

  10、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50606-20**

  11、《建筑弱電工程施工與驗收規(guī)范》DB11/883-20**

  12、《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314(20**/2000)

  13、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-20**

  二、需維護的系統(tǒng)如下:

  1、視頻監(jiān)控系統(tǒng);

  2、樓宇對講系統(tǒng);

  3、背景音樂系統(tǒng);

  4、UPS供電系統(tǒng);

  5、弱電防雷接地系統(tǒng);

  三、維修保養(yǎng)服務(wù):

  派專業(yè)人員對系統(tǒng)定期檢查、測試、保養(yǎng)、維修,確保設(shè)備正常運行,填寫相關(guān)維保記錄,發(fā)現(xiàn)故障及時排除,無法排除的及時上報建設(shè)單位。

  1.每月1次對系統(tǒng)狀態(tài)進行常規(guī)檢查,每年12次。

  2.每半年1次對設(shè)備進行清潔。

  3.提供24小時維保電話,接受業(yè)主的服務(wù)請求,接至業(yè)主服務(wù)請求后維保人員及時趕至現(xiàn)場維護,若仍未解決,將會派專業(yè)工程師8小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

  4.維保技術(shù)人員對故障進行診斷后,按緊急程度不同劃分,最遲在8小時內(nèi)提交解決方案。

  5.一般情況下,維保技術(shù)人員到達現(xiàn)場后需持續(xù)工作直到設(shè)備正常運行,一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù);如需等待買配件或因設(shè)備本身等原因不能及時修復(fù)的,要立即向業(yè)主報告,并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。

  四、搶修服務(wù):

  我公司設(shè)專門的維保人員,對弱電系統(tǒng)的突發(fā)故障進行搶修,本項目本年度的現(xiàn)場維保負責(zé)人為: ,聯(lián)系電話: 。甲、乙雙方聯(lián)系人變更時,應(yīng)提前三天書面通知對方。

  五、技術(shù)咨詢服務(wù):

  弱電系統(tǒng)運行維護方案咨詢,弱電系統(tǒng)技術(shù)咨詢,弱電系統(tǒng)設(shè)計,弱電系統(tǒng)的改造。

  六、雙方權(quán)責(zé):

  (參維保合同相關(guān)條款)

  七、甲方應(yīng)提供的資料:

  1、弱電系統(tǒng)圖紙;

  2、產(chǎn)品資料;

  3、維保手冊;

  4、調(diào)試資料;

  5、其他資料。

  八、乙方維保資料提交:

  1、《弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案》;

  2、我公司維保人員初次對貴單位的弱電系統(tǒng)整體進行基本檢測后,提供《弱電系統(tǒng)檢測報告》1份;

  3、每月檢測完畢后,一周內(nèi)會提供相關(guān)書面資料,主要包括:

  4、《弱電系統(tǒng)檢測報告》

  5、《弱電系統(tǒng)檢測表》(批量)

  6、其他:雙方協(xié)商需要的其他文件。

  九、費用的相關(guān)說明:

  1、單批或單次100元(含)以內(nèi)的材料費用我方不另計費用;

  2、100元以上的材料需另計費用;

  3、弱電系統(tǒng)改造應(yīng)另計材料及人工等費用;

  4、大型、大批量或主要弱電設(shè)備的拆裝、更換應(yīng)按施工項目另計費用;(更換后的損壞件應(yīng)交由甲方查驗,更換的設(shè)備(或器件)的型號參數(shù)不得低于原設(shè)備(或器件)型號參數(shù),并記入設(shè)備維修(更換)記錄單。)

  5、由于雷擊等原因?qū)е碌南老到y(tǒng)癱瘓,廠家收取的調(diào)試費等費用應(yīng)另計;

  6、搶修項目在協(xié)商一致的情況下,應(yīng)盡量保證先行恢復(fù),費用隨后及時處理;

  7、系統(tǒng)或設(shè)備修復(fù)后必須由甲方相關(guān)人員確認;

  8、以上未提及的,雙方可友好協(xié)商議定。

  十、培訓(xùn):

  我公司可提供1次基本內(nèi)容培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容一般包括:

  1、一般理論知識;

  2、常用器材的實際操作;

  3、系統(tǒng)基本操作;

  4、日常維護知識。

  十一、弱電系統(tǒng)維保內(nèi)容

  總則:

  1、弱電系統(tǒng)檢查時,對小區(qū)正常運作有影響的,必須與管理處協(xié)調(diào)落實方案和時間。

  2、統(tǒng)一檢查各箱、柜、控制室內(nèi)應(yīng)張貼、存放的線路圖、接線圖、使用操作說明等。

  3、責(zé)任范圍內(nèi)的弱電系統(tǒng)維保內(nèi)容不限于以下內(nèi)容,維保單位應(yīng)根據(jù)實際情況予以完善、改進,業(yè)主提出的合理化建議亦應(yīng)予以考慮。

  (一)視頻監(jiān)控系統(tǒng):

  (系統(tǒng)簡要說明:該監(jiān)控系統(tǒng)為模擬系統(tǒng),由監(jiān)控客戶端PC、前端攝像機、視頻分配器、視頻矩陣、硬盤錄像機、電視墻組成,傳輸線路分為視頻線路(SYV75-5)、供電系統(tǒng)傳輸、控制線路傳輸。)

  主要設(shè)備情況一覽表

  序號設(shè)備名稱型號參數(shù)數(shù)量生產(chǎn)廠家備注

  1硬盤錄像機

  GB-U

  16in/D1

  浙江大華

  世博領(lǐng)寓

  硬盤錄像機

  GB-U

  16in/D1

  浙江大華

  數(shù)碼港

  硬盤錄像機

  星網(wǎng)銳捷

  世博領(lǐng)寓

  網(wǎng)絡(luò)交換機

  TP-Link

  TL-SL1226

  1

  D-LINK

  5

  視頻矩陣

  1

  智騰

  模擬

  1、前端設(shè)備

  ⑴攝像機:

  a)檢查圖像質(zhì)量,視覺角度、圖像清晰度;

  b)紅外攝像機的LED燈是否有壞點;

  ⑵云鏡控制:

  a)球機水平、垂直轉(zhuǎn)動;

  b)鏡頭調(diào)焦,聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能;

  ⑶防護罩及支撐系統(tǒng):

  a)密閉情況;

  b)牢固程度;

  c)是否銹蝕;

  2、傳輸系統(tǒng):

  ⑴信號傳輸線路:

  a)連接是否牢固,端子、線纜是否銹蝕、氧化;

  b)線槽密閉狀態(tài),線路防潮情況,線路防小動物措施;

  c)有無線路干擾;

  d)線纜是否受損。

  3、中心控制室:

  ⑴硬盤錄像機:

  a)系統(tǒng)時間、日期是否正常(每1~2年更換一次系統(tǒng)電池)

  b)檢查視頻錄像、回放功能(一般按移動偵測);

  c)圖像顯示功能;

  d)參數(shù)設(shè)置、調(diào)試功能是否正常;

  ⑵視頻矩陣:

  a)系統(tǒng)時間、日期是否正常(每1~2年更換一次系統(tǒng)電池)

  b)圖像調(diào)用功能,調(diào)用設(shè)備編號是否正常;

  c)球機的控制功能、鏡頭控制功能;

  d)群組切換、顯示功能;

  ⑶電視墻:

  a)圖像顯示是否清晰,屏幕是否有灼印;

  ⑷控制PC:

  a)權(quán)限設(shè)置是否正確;

  b)系統(tǒng)運行是否正常;

  c)病毒查殺;

  d)外接設(shè)備(如鍵盤,鼠標等)是否運行正常。

  4、檢查時間:

  a)每月檢查設(shè)備、線路標志(編號、名稱);

  b)編制設(shè)備臺賬表;

  c)前端設(shè)備每月檢查一次;

  d)傳輸系統(tǒng)及中心控制室每季度檢查一次。

  e)臨時故障維修處理,接管理公司通知后按時處理。

  (二)

  樓宇對講系統(tǒng):

  (系統(tǒng)簡要說明:該系統(tǒng)為視得安模擬系統(tǒng),重點檢查圖像、聲音的清晰度、穩(wěn)定性、抗干擾能力,電鎖的控制)

  1.單元門口機:

  每月對單元門口主機進行外觀檢查。設(shè)備安裝是否牢固可靠。面板功能:檢查面板按鈕是否靈敏、有無按鍵音、有無夜光照明。檢查開鎖機構(gòu)是否正常、靈活。閉門器閉關(guān)是否正常。防潮、防蟲等檢查。

  每月對單元門口主機進行測試,檢查音視頻信號是否正常、清晰、無干擾;開鎖功能:用密碼、門禁卡、管理機3種方式檢查,檢查其傳動機構(gòu)是否正常,是否需要調(diào)整閉門速度、力度、門鎖靈敏度;

  出門按鈕設(shè)備是否有松動,設(shè)備是否工作正常

  每季度對單元門口主機進行清潔、除塵,檢查單元門口主機板,查看接線是否固定良好。

  2、中間設(shè)備(弱電間、弱電箱等部位)

  每月對中間設(shè)備進行外觀檢查。檢查外觀有無損傷、安裝是否牢固;防潮、防蟲等檢查;

  每季度對中間設(shè)備進行功能測試。測試音、視頻信號質(zhì)量,檢查是否有干擾;

  測試與管理中心主機通訊是否正常。

  3、傳輸系統(tǒng):

  連接是否牢固,端子、線纜是否銹蝕、氧化;

  線槽密閉狀態(tài),線路防水情況,線路防小動物措施;

  有無線路干擾;

  線纜是否受損。

  4、中心管理機:

  每月對中心管理機進行外觀檢查。檢查外觀有無損傷,按鍵是否靈敏、失靈;揚聲器、屏幕是否功能正常;

  音視頻信號測試正常,無干擾;

  聯(lián)網(wǎng)通訊正常;

  遠程控制功能正常。

  5、其他:

  每月檢查設(shè)備、線路標志(編號、名稱);

  編制設(shè)備臺賬表;

  臨時故障維修處理,接管理公司通知后按時處理。

  (三)背景音樂系統(tǒng):(不含消防廣播)

  (系統(tǒng)簡要說明:不包括消防廣播,包括戶外背景音樂的揚聲器、傳輸線路、功放、前置放大器、話筒等)

  1、揚聲器:

  每月檢查音箱(音柱)外觀,是否破損,防潮、防小動物檢查;

  每月檢查音箱(音柱)的接線是否牢靠,端子是否銹蝕;

  每月檢查音箱播放音量是否正常;

  2、傳輸線路:

  連接是否牢固,端子、線纜是否銹蝕、氧化;

  線槽密閉狀態(tài),線路防水情況,線路防小動物措施;

  有無線路干擾;

  線纜是否受損。

  3、功放、前置放大器:

  外觀檢查:檢查各按鍵、旋鈕是否靈活,控制正常;

  檢查接線是否牢固,輸出電壓等級是否正確;

  (四)、UPS供電系統(tǒng):

  (應(yīng)核實UPS供電的范圍、設(shè)計供電時間)

  外觀檢查:每月檢查各觸摸按鈕、指示燈、切換開關(guān)是否靈活、無破損;

  電池檢查:每季度是否有漏液、端子是否腐蝕,接線是否安全、牢固,總輸出電壓是否正常;

  功能測試:每月市、備電切換功能是否正常;市、備電切換輸出電壓測試;

  供電時間:每季度測試備電供電時間。

  (五)弱電防雷接地系統(tǒng):

  1、每季度檢查等電位接地點、機房內(nèi)設(shè)備至接地匯流排之間接地線路:

  外觀有無銹蝕、松動;

  連接點兩側(cè)電氣連接性能是否良好;

  端子連接是否牢固可靠;

  等電位接地電阻阻值測試;

  各設(shè)備接地端子排接線標志(編號、名稱)。

  2、防雷設(shè)備:

  外觀檢查:安裝是否牢固、可靠;

  接地部分牢固、可靠;

  根據(jù)設(shè)備指示,判斷防雷器是否失效;

  電源防雷器是否有效工作,有無斷開。

  在弱電系統(tǒng)維護實施過程中,我公司會及時將相關(guān)的情況作詳細記錄并以書面告之貴單位,以便貴單位工作人員能隨時了解我們的工作情況以及弱電系統(tǒng)的運行情況。我公司會努力做好相關(guān)工作,為客戶提供優(yōu)良的服務(wù),贏得客戶的信任和支持!

  ******工程有限公司

  20**年03月18日

  《樓宇對講系統(tǒng)保養(yǎng)記錄表》

  附錄:⑴監(jiān)控系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  監(jiān)控系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  日期

  檢查項目

  狀況

  處理結(jié)果

  備注

  室外高速球

  紅外半球攝像機

  室內(nèi)高速球

  半球攝像機

  電梯攝像機

  顯示器切換裝置

  16路視頻分配器

  電梯樓層顯示器

  控制鍵盤

  矩陣控制主機

  分控計算機

  硬盤錄像機(帶2T硬盤)

  UPS不間斷電源

  交換機(24口)

  機房衛(wèi)生

  設(shè)備衛(wèi)生

  審核:

  檢查人:

  ⑵巡更、入侵報警系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  巡更、入侵報警系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  日期

  檢查項目

  狀況

  處理結(jié)果

  備注

  信息按鈕

  信息采集器

  信息變送器

  巡更管理電腦

  巡更管理軟件

  報警主機

  備用電池

  控制鍵盤

  主機串口模塊

  主機聯(lián)網(wǎng)卡

  八防區(qū)總線模塊

  雙防區(qū)總線模塊

  紅外探測器

  緊急按鈕

  報警軟件

  報警音箱

  審核:

  檢查人:

  ⑶門禁系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  門禁系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  日期

  檢查項目

  狀況

  處理結(jié)果

  備注

  發(fā)卡器

  一卡通管理軟件

  多串口控制器

  多路通訊轉(zhuǎn)換器

  控制電腦

  打印機

  門禁讀卡器

  出門按鈕

  電梯層控控制器

  電梯讀卡器

  樓層控制板

  電梯數(shù)據(jù)采集器

  電插鎖

  使用狀況

  審核:

  檢查人:

  ⑷停車場管理系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  停車場管理系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  日期

  檢查項目

  狀況

  處理結(jié)果

  備注

  道閘

  車輛檢測器

  入口控制

  出口控制

  授權(quán)計費器

  剩余車位顯示屏

  收費顯示屏

  收費管理電腦

  圖像捕捉卡

  圖像對比軟件

  彩色攝像機

  室外支架、防護罩

  聚光燈

  運行狀況

  審核:

  檢查人:

  ⑸背景音樂、消防廣播管理系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  背景音樂、消防廣播系統(tǒng)檢查維護保養(yǎng)記錄表

  日期:

  檢查項目

  狀況

  處理結(jié)果

  備注

  5碟CD機

  DVD

  MP3播放器

  數(shù)字矩陣主機

  主機擴展機箱

  主機擴展卡

  音頻輸入卡

  雙軸數(shù)碼源卡(內(nèi)置2張MMC卡)

  遙控麥克風(fēng)輸入卡

  音頻輸出卡

  16路控制輸入卡

  16路控制輸出卡

  功率放大器

  功放監(jiān)聽儀

  主機電源供應(yīng)單元

  功放電源供應(yīng)單元

  音量開關(guān)

  強切功能

  話筒

  分區(qū)消防廣播

  審核:

  檢查人:

  附:檢查表

  系統(tǒng)設(shè)施維護檢查表

  工程名稱:

  檢查日期

  檢查人員

  檢測設(shè)備名稱

  檢查測試內(nèi)容

  檢查情況

  處理結(jié)果;

  現(xiàn)場人員意見:

  使用單位意見:

  維管單位意見:

篇2:弱電維保方案模板

  弱電智能化項目維保方案

  公司介紹:

  我公司經(jīng)營樓宇對講、防盜報警、監(jiān)控、電子圍欄、門禁、收銀、等等項目的工程安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維護,我公司具有安防專業(yè)人士多名,對工程安裝和維護有豐富的經(jīng)驗、過硬的技術(shù)。我們將謹慎科學(xué)地做好東亞三環(huán)的弱電維保服務(wù)、現(xiàn)將樓宇對講、監(jiān)控、門禁、停車場系統(tǒng)作出方案如下;

一、維保內(nèi)容

  東亞三環(huán)小區(qū)弱電系統(tǒng):監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、停車場收費系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)。

二、實施方案

  對各個系統(tǒng)恢復(fù)嚴格管理,建立完整的值班制度和維修保養(yǎng)規(guī)則,值班人員應(yīng)認真監(jiān)測系統(tǒng)運行狀況,隨時記錄異常情況,及時報修。

  1,按國家有關(guān)規(guī)范和要求派專業(yè)人員對系統(tǒng)定期檢查,測試,保養(yǎng),維修,確保設(shè)備正常運行。

  (1)對維保項目每月不低于1次進行檢測。并填寫巡查記錄,發(fā)現(xiàn)故障及時排除或修復(fù),并作為考核維保工作的依據(jù)。

  (2)每季庶不低于1次對維保項目進檢測。如出現(xiàn)故障或問顆,要及時排除修復(fù)。

  2、須提供24小時維保熱線,24*365天隨時接受業(yè)主的服務(wù)請求;接到業(yè)主服務(wù)請求后,派專業(yè)工程師8小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

  (1)維保技術(shù)人員對故障進行診斷后,按緊急程度不同劃分,最遲在8小時提交解決方案。

  (2)維保技術(shù)人員到達現(xiàn)場后需持續(xù)工作直到設(shè)備正常運行,一般故障應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)修復(fù);如需等待購買配件或因設(shè)備本身等原因不能及時修復(fù)的,要立即向業(yè)主報告,并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施,在此期間,系統(tǒng)中斷運行不得超過12小時。

  (3)系統(tǒng)或設(shè)備修復(fù)后必須由甲方相關(guān)人員確認。

  3、設(shè)備更換:維護保養(yǎng)過程中需購買、跟換設(shè)備或配件的,應(yīng)事先向物業(yè)報告,由物業(yè)代表簽字確認后,方可進行維修或更換。若乙方為了確保系統(tǒng)或設(shè)備正常運行,應(yīng)急修復(fù)需立既更換設(shè)備或配件的,必須在事后及時向業(yè)主報告,更換后的損壞件應(yīng)交由甲方查驗。更換的設(shè)備(或器件)的型號參數(shù)不得低于原設(shè)備(或器件)型號參數(shù),并記入設(shè)備維修(更換)記錄單。

  4、維保單位必須向業(yè)主提交詳細的工作計劃與工作安排,對每次檢修、保養(yǎng)工作要認真做好記錄,并交業(yè)主相關(guān)人員簽字。

  5、維保單位應(yīng)切實加強現(xiàn)場管理,確保安全生產(chǎn),在檢修保修中發(fā)生人身、設(shè)備及第三者事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、維保單位不得對相關(guān)信息進行查詢、下載,不得泄露甲方工作秘密。維保單位工作人員進入業(yè)主單位展開維保工作,必須遵守業(yè)主的相關(guān)規(guī)章制度,服從業(yè)主單位的管理。

  閉路監(jiān)控系統(tǒng):

  1、檢查項目及目標:

  (1)前端設(shè)備:

  (a)攝像機:圖像質(zhì)量,視覺角度,紅外圖像清晰度;

  (b)云鏡控制:云臺水平、垂直轉(zhuǎn)動;鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能;解碼器工作狀態(tài);

  (c)防護罩及支撐系統(tǒng):密閉情況,牢固程度,是否銹蝕;

  ()傳輸系統(tǒng):

  (a)信號傳輸線路:線路連接狀態(tài),信號傳輸衰減,絕緣電阻大小,有無線路干擾;

  (b)避雷裝置:接地連接是否牢固,接地電阻阻值是否符合國家規(guī)范;

  (3)中心控制室:

  (a)硬盤錄像機:視頻錄像、前端控制、圖像顯示、參數(shù)調(diào)試等功能是否正常:

  (b)監(jiān)控器:圖像顯示是否清晰,畫面調(diào)試功能是否正常工作;

  (c)控制設(shè)備:工作狀態(tài)是否正常;

  2、檢查時間:

  前端設(shè)備每月檢查一次,傳輸系統(tǒng)及中心控制室每季度檢查一次。臨時故障維修處理,接物業(yè)公司通知后按時處理。

  樓宇對講系統(tǒng)

  1、檢查項目及標準:

  (3)前端設(shè)備:

  a)單元門主機:可視對講系統(tǒng)音頻視頻信號調(diào)節(jié)及功能測試;

  b)樓層解碼器:對總線信號進行分戶解碼、信號放大和匹配,故障隔離保護;

  c)聯(lián)網(wǎng)控制器:聯(lián)網(wǎng)功能正常調(diào)節(jié),測試與管理中心主機通訊正常;

  (4)傳輸系統(tǒng):

  a)信號傳輸線路:線路連接狀態(tài),信號傳輸衰減,絕緣電阻大小,

  有無線路干擾,有無氧化;

  (5)中心控制室:

  a)中心管理機:聯(lián)網(wǎng)通訊及音視頻信號測試,保障通訊正常;

  b)控制設(shè)備:工作狀態(tài)是否正常;

  2、檢查時間:

  前端設(shè)備每月檢查一次,傳輸系統(tǒng)及中心控制室每季度檢查一次。臨時故障維修處理,接物業(yè)公司通知后按時處理。

三、報價方案

  (一)在正常維保時,我公司承擔(dān)維保過程中100元以內(nèi)的元器件更換費用,100元以上元件需甲方承擔(dān)費用。

  (二)東亞三環(huán)小區(qū)所屬地下車庫建筑、【小區(qū)對可視對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、暫不啟用】、【停車場收費系統(tǒng)、應(yīng)原設(shè)計施工單位遺留問題、我司對停車收費系統(tǒng)只能做更換設(shè)備處理。】監(jiān)控系統(tǒng)全年的維修保養(yǎng)費報價為37000.00元(大寫:叁萬柒仟元整),不包含前期系統(tǒng)故障恢復(fù)(前期故障恢復(fù)檢測費及施工安裝調(diào)試人工費單獨合算,不含材料設(shè)備費)。

  維保報價清單如下:

  序號  系統(tǒng)名稱  單位  數(shù)量  單價  小計  備注

  1  前端監(jiān)控攝像機  點  80  400  32000

  終端設(shè)備  臺  5  1000  5000

  小計  37000

  合計:(不含稅)37000.00元(大寫:00000元整)

  附件:智能化系統(tǒng)100元以內(nèi)元器件清單如下

  序號  產(chǎn)品名稱  規(guī)格型號  單位  備注

  1  電工膠帶  個

  接線端子排  條  30米以內(nèi)的弱電線

  信號線、控制線  根  不含電梯視頻線

  攝像機電源  DC12V1A  只

  5  樓層電源維修  臺  能夠維修的

  6  攝像機支架  只  75-5

  7  Q9頭  只

  8  視頻跳線  3M  條

  9  分機連接線  條

  10  主機保險管  2A-20A  個  能夠維修的

  11  樓層隔離器維修  臺

  12  扎帶  各種規(guī)格  包

  13  直流續(xù)電器  DC24V  只

  14  三極管、電阻  只

  15  通信轉(zhuǎn)換器  485/232  個

  16  串口通訊接地頭  個

  17  鍵盤  個

  18  鼠標  只

  附:檢查表

  工程名稱:

  檢查日期

  檢查人員

  檢測設(shè)備名稱

  檢查測試內(nèi)容

  檢查情況

  處理結(jié)果

  攝像機

  攝像機圖像質(zhì)量,視野范圍,鏡頭調(diào)節(jié)功能;

  云臺攝像機

  云臺水平、垂直轉(zhuǎn)動功能;

  鏡頭

  鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能;

  云臺解碼器

  解碼器工作狀態(tài);

  立桿和罩子

  防護罩密閉情況,牢固程度以及是否銹蝕;

  單元門口主機

  單元門口機按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫室內(nèi)分機和中心管理主機,攝像頭能否正常工作;開鎖是否正常

  中心管理機

  中心管理機按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫室內(nèi)分機、顯示屏能否正常工作;

  室內(nèi)分機

  室內(nèi)分機按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫單元門口分機和中心管理主機;開鎖是否正常

  供電電源

  電源設(shè)備輸入輸出電壓,蓄電池工作狀況;

  現(xiàn)場人員意見:

  使用單位意見:

  維管單位意見:

  季度智能化系統(tǒng)設(shè)施維護檢查表

  工程名稱::

  檢查日期

  檢查人員

  檢查測試內(nèi)容

  檢查情況

  處理結(jié)果

  攝像機圖像質(zhì)量,視野范圍,鏡頭調(diào)節(jié)功能;

  云臺水平、垂直轉(zhuǎn)動功能;

  鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能;

  解碼器工作狀態(tài);

  防護罩密閉情況;

  牢固程度意見是否生銹;

  信號傳輸線路連接狀態(tài)是否正常;

  信號傳輸衰減,絕緣電阻大小,有無線路干擾;

  避雷裝置:接地連接是否牢固;

  接地電阻阻值是否符合國家規(guī)范;

  硬盤錄像機:視頻錄像、前端控制、圖像顯示、參數(shù)調(diào)節(jié)等功能是否正常;

  硬盤錄像機機箱是否除塵;

  監(jiān)控器:圖像顯示是否清晰,畫面調(diào)節(jié)功能是否正常工作;

  控制設(shè)備:工作狀態(tài)是否正常;

  單元門口機按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫室內(nèi)分機和中心管理機,攝像頭能否正常工作;

  中心管理機按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫室內(nèi)分機、顯示屏能否正常工作;

  室內(nèi)分機按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫單元門口機和中心管理機;

  電源設(shè)備輸入輸出電壓,蓄電池工作狀態(tài);

  控制設(shè)備工作狀態(tài)是否正常;

  維管單位意見:

  現(xiàn)場人員部門意見:

  使用單位意見:

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