20**年紀委述廉報告4篇

　　一年來，在縣委、縣政府、縣紀委和鄉(xiāng)黨委的領(lǐng)導下，在市公積金中心的領(lǐng)導下，我注重學習，真抓實干，不斷進取，做好了本職工作，取得了一定的成績。現(xiàn)具體報告如下：

　　一、強化學習，提高素質(zhì)

　　一年來，我十分重視學習。一是加強理論學習，提高理論水平。學習***理論和“***”重要思想，學習**屆五中、六中、七中全會精神、中省市縣紀委全委會精神，學習*****大報告，學習章程、反腐倡廉的知識，學習《住房公積金管理條例》，學習相關(guān)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)知識等，嚴格遵守黨的政治紀律，做到令行禁止。二是向同事和群眾學習，增強干好工作的能力。學習他們的工作經(jīng)驗和方式方法，熟悉和掌握鄉(xiāng)情，掌握公積金管理工作基本要領(lǐng)，很快就融入了新的工作崗位，使工作得以順利開展。三是認真學習和領(lǐng)會上級文件精神，把握工作方向。通過學習豐富了自己的基礎(chǔ)理論知識，弄清了工作對象、方向和切入點，提高了個人思想素質(zhì)和工作能力。

　　二、廉潔自律，形象良好

　　一年來，一方面我始終注重團結(jié)，對同事以誠相待、和睦相處，堅持大事講原則、小事講風格;堅持工作到位不越位，缺位能補位，不爭功諉過;堅持做到為人正直、作風正派、工作扎實，敢于負責，辦事認真，原則性強;著力維護黨委、政府的形象。另一方面我始終堅持廉潔自律、遵紀守法、勤政為民、淡泊名利，牢記宗旨，努力規(guī)范自己的言行，自覺抵制腐朽思想的侵襲，帶頭過好名利關(guān)、權(quán)力關(guān)、金錢關(guān)、美色觀、人情關(guān)，不貪臟枉法，不徇私舞弊，不奢侈浪費，樹立了良好的公仆形象，得到了干部和群眾的好評

　　三、正視不足，努力提高

　　一年來，我在工作上雖然取得了一定的成績，但還存在薄弱環(huán)節(jié)。一是對有關(guān)理論和業(yè)務(wù)知識還不是太熟悉，今后將繼續(xù)加強學習，特別是要學好十八大報告，努力提高，以便更好地做好新形勢下的農(nóng)村工作。二是下村調(diào)研時間不多，今后將多抽些時間深入到村社、到農(nóng)戶中進行調(diào)研，盡可能多地全面掌握鄉(xiāng)情、村情民意，以便更好地為民服務(wù)。

篇2：撫順市住房公積金個人購房貸款管理辦法(2010修正)

　　撫順市住房公積金個人購房貸款管理辦法(20**修正)

　　撫順市人民政府令 第119號

　　《撫順市住房公積金個人購房貸款管理辦法》業(yè)經(jīng)20**年3月30日市政府第33次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布。

　　市長 劉強

　　二〇〇六年四月十日

　　撫順市人民政府令 第151號

　　撫順市人民政府關(guān)于修改《撫順市住房公積金個人購房貸款管理辦法》的決定，業(yè)經(jīng)20**年8月19日市政府第20次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布。

　　代市長 王桂芬

　　二〇一〇年八月二十四日

　　撫順市人民政府關(guān)于修改《撫順市住房公積金個人購房貸款管理辦法》的決定

　　撫順市人民政府第20次常務(wù)會議決定對《撫順市住房公積金個人購房貸款管理辦法》作如下修改：

　　一、增加一條作為第九條：“省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的職工在我市購買住房，符合我市住房公積金貸款條件的，可以在我市申請住房公積金貸款。

　　本市繳存住房公積金的職工在省內(nèi)其他城市購買住房，符合購房地住房公積金貸款條件的，可以在購房地申請住房公積金貸款。

　　申請住房公積金異地貸款的，應(yīng)當持本人住房公積金繳存地住房公積金管理機構(gòu)出具的住房公積金繳存證明。”

　　二、原第九條調(diào)整為第十條，其中第二款修改為：“借款人購買二手房的，貸款額度不得超過所購房屋價值的60％，最高不得超過30萬元。房屋價值取評估價值、交易價值、契稅價值三者中的最小值。”

　　三、其他條文順序做相應(yīng)調(diào)整。

　　本決定自公布之日起施行。

　　《撫順市住房公積金個人購房貸款管理辦法》根據(jù)本決定修正后，重新公布。

　　撫順市住房公積金個人購房貸款管理辦法(20**修正本)

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強對住房公積金貸款的管理，維護借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱住房公積金個人購房貸款（以下簡稱住房公積金貸款）是指以住房公積金為資金來源，向按規(guī)定繳存住房公積金的職工發(fā)放的，用于購買自住住房的專項貸款。

　　第三條 撫順市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金管理中心）是本市住房公積金貸款的管理機構(gòu)。

　　住房公積金貸款業(yè)務(wù)由公積金管理中心委托的銀行（以下簡稱代辦銀行）辦理。住房公積金貸款的風險由公積金管理中心承擔。

　　第二章 貸款條件和程序

　　第四條 借款人申請住房公積金貸款，應(yīng)當同時具備以下條件：

　　（一）連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上；

　　（二）在本市工作的在職職工；

　　（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；

　　（四）具有購買自住住房的有關(guān)手續(xù)和規(guī)定比例的自籌資金；

　　（五）在本行政區(qū)域內(nèi)購買城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人；

　　（六）同意辦理住房公積金貸款擔保；

　　（七）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　第五條 借款人沒有還清住房公積金貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。

　　第六條 借款人申請住房公積金貸款應(yīng)當向公積金管理中心提出申請并提交下列資料：

　　（一）本人居民身份證、有配偶的提供結(jié)婚證和配偶的居民身份證、未婚或者無配偶的提供未婚或者無配偶證明；

　　（二）商品房購房合同、銷（預）售許可證、房屋平面圖、竣工驗收備案書；

　　（三）首期購房付款證明；

　　第七條 公積金管理中心應(yīng)當自受理借款申請之日起4個工作日內(nèi)，作出準予貸款或者不予貸款的決定，并書面通知申請人；準予貸款的，由公積金管理中心與借款人簽訂個人住房借款合同。

　　第八條 借款人在獲準貸款后，應(yīng)當按照借款合同的約定辦理貸款抵押手續(xù)。公積金管理中心應(yīng)當在借款人辦理相關(guān)手續(xù)后3個工作日內(nèi)委托代辦銀行辦理出款手續(xù)。

　　第九條 省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的職工在我市購買住房，符合我市住房公積金貸款條件的，可以在我市申請住房公積金貸款。

　　本市繳存住房公積金的職工在省內(nèi)其他城市購買住房，符合購房地住房公積金貸款條件的，可以在購房地申請住房公積金貸款。

　　申請住房公積金異地貸款的，應(yīng)當持本人住房公積金繳存地住房公積金管理機構(gòu)出具的住房公積金繳存證明。

　　第三章 貸款額度、期限和利率

　　第十條 借款人購買90平方米以上商品房的，貸款額度不得超過借款人購房款的70％；購買90平方米以下（含90平方米）商品房的，貸款額度不得超過借款人購房款的80％。貸款額度一般不得超過40萬元。年薪10萬元以上、誠信度高、無重大疾病的借款人，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，其貸款額度可以超過40萬元。

　　借款人購買二手房的，貸款額度不得超過所購房屋價值的60％，最高不得超過30萬元。房屋價值取評估價值、交易價值、契稅價值三者中的最小值。

　　職工住房公積金繳納比例低于5%的，貸款額度不得超過15萬元。

　　第十一條 貸款期限與借款人年齡之和一般不得超過借款人的法定退休年齡。但是對工資收入高且穩(wěn)定、誠信度高、無重大疾病的借款人，貸款期限與借款人年齡之和，最多可以超過借款人法定退休年齡5年。貸款期限最高不得超過30年。

　　借款人購買二手房，貸款期限與房齡之和不得超過30年。

　　第十二條 貸款利率按照中華人民銀行頒布的公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

　　第四章 貸款償還

　　第十三條 借款人應(yīng)當按借款合同約定的還款方式、還款計劃償還貸款本息。

　　第十四條 借款人按月歸還貸款本息，可從以下兩種還本付息方式中任選其一：

　　（一）等額本金還款方式：

　　每月償還貸款本息額=貸款本金/貸款期月數(shù)+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率

　　（二）等額本息還款方式：

　　每月償還貸款本息額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)/〔（1＋月利率）還款月數(shù)－1〕

　　第十五條 借款人在借款期滿一年后可以提前部分或者全部償還貸款，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第十六條 借款人可以提取本人及其配偶住房公積金帳戶存儲余額用于償還貸款。

　　第十七條 借款人應(yīng)當在代辦銀行開立個人銀行結(jié)算帳戶，在每月還款日前存入不少于本期還款額的存款。代辦銀行應(yīng)當按合同約定及時劃轉(zhuǎn)。

　　第五章 貸款抵押

　　第十八條 借款人以所購住房抵押的，借款人應(yīng)當與公積金管理中心簽訂書面抵押合同，并到產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

　　第十九條 借款人以所購住房抵押的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。

　　抵押期內(nèi)，借款人不得將抵押物重復抵押，并對抵押物負有維修、保養(yǎng)、保證完好的責任。

　　第二十條 抵押期限從抵押登記之日起始，至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后，當事人應(yīng)當按合同約定，解除設(shè)定的抵押權(quán)，并到產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)辦理抵押注銷手續(xù)。

　　第二十一條 借款人以所購在建自住住房抵押的，在未取得房屋所有權(quán)證之前，可用簽訂的購房合同的全部權(quán)益抵押，并在產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)登記。抵押期內(nèi)，公積金管理中心是抵押物的全部權(quán)益的第一受益人。在建自住住房驗收合格后，借款人應(yīng)當及時辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

　　第六章 借款合同的變更和終止

　　第二十二條 借款合同需要變更的，借貸雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以依法簽訂變更協(xié)議。

　　第二十三條 借款人死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力的，其財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人或者監(jiān)護人應(yīng)當繼續(xù)履行借款合同。

　　第二十四條 借款人按借款合同約定償還全部貸款本息后，抵押物返還借款人，借款合同終止。

　　第七章 抵押物的處分

　　第二十五條 借款人在還款期內(nèi)死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人，或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同的，公積金管理中心可以依法處分抵押物，所得價款優(yōu)先受償。

　　第二十六條 處分抵押物所得價款不足以償還貸款本息的，公積金管理中心有權(quán)向借款人追償；所得價款超過應(yīng)償還貸款本息的部分，公積金管理中心應(yīng)當退還借款人。

　　第八章 法律監(jiān)督

　　第二十七條 借款人有下列情形之一的，公積金管理中心按《貸款通則》等有關(guān)規(guī)定對借款人追究責任：

　　（一）借款人不按期歸還貸款本息的；

　　（二）未經(jīng)公積金管理中心同意，借款人將抵押物重復抵押的；

　　（三）借款挪作他用的；

　　（四）借款人違反借款合同其他條款的。

　　第二十八條 借款人應(yīng)當配合有關(guān)部門對住房公積金貸款及其使用情況的監(jiān)督檢查。

　　第二十九條 公積金管理中心及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，造成住房公積金貸款損失的，應(yīng)當依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第九章 附則

　　第三十條 本辦法自20**年6月30日起施行。《撫順市職工個人購買住房政策性擔保貸款管理暫行辦法》（撫政發(fā)〔1997〕25號文）同時廢止。

篇3：住房公積金異地個人住房貸款操作問題通知

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知

　　各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

　　為落實《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[20**]148號)要求，推進住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

　　一、職責分工

　　(一)繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。

　　(二)貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。

　　(三)貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

　　二、辦理流程

　　(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

　　(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

　　(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

　　(五)異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

　　三、相關(guān)要求

　　(一)各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要加強對住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的指導監(jiān)督。各城市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房公積金管理委員會要抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細則，確保異地貸款業(yè)務(wù)有序開展。

　　(二)異地貸款業(yè)務(wù)繳存信息核實聯(lián)系人要盡職盡責。繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心要相互配合，認真核實相關(guān)信息。如信息核實聯(lián)系人、聯(lián)系方式有變動，請以書面形式，及時報我部住房公積金監(jiān)管司予以更新。

　　(三)我部將建設(shè)全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。各城市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團公積金中心要按照異地貸款政策要求，抓緊開展信息系統(tǒng)升級改造，優(yōu)化個人住房貸款業(yè)務(wù)流程，適應(yīng)全國異地貸款業(yè)務(wù)信息化要求。

　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　20**年9月15日